La comuna de Hualqui se ubica al sureste de Concepción, entre colinas amesetadas. Está dividida en tres zonas: casco antiguo, sector periférico nuevo y sector rural. Presenta una trama urbana irregular con manzanas poco constituidas y usos de suelo predominantemente residenciales. Su principal problema es la falta de actividades en los espacios públicos.

1. 1
ASPECTOS GEOGRÁFICOS.
Lamina
LIMITES
De 3
RÍO + CERRO + BOSQUE VERDE
NATURALES ESTERO + RÍO + CERRO
ARTIFICIALES LINEA FÉRREA + VÍAS PERISFERICAS LA COMUNA SE SITÚA ENTRE COLINAS AMESETADAS DONDE SUS
HUALQUI
PERCEPTUALES (3 ÁREAS) DIFERENCIADAS POR: RELIEVES ONDULADOS LLEGAN HASTA LA COSTANERA DEL RÍO BÍO-BÍO
Análisis Urbano
TIPOLOGÍA: CASCO HISTÓRICO/PARCELA/ VIVIENDA SOCIAL EN UNA EXTENSION DE 40KM APROX.
AL INTERIOR DE LA COMUNA SE ENCUENTRAN LOS VALLES.
 URBANO/ RURAL
ANÁLISIS URBANO
HUALQUI AL RIO BIOBIO LLEGA EL ESTERO
HUALQUI LAS LADERAS DE SUS
COLINAS SON APROVECHADAS
Alumnas: M. José Salazar – Yolanda Ruiz - Camila Parra.
sección 1
PARA EL CULTIVO Y PARA
UBICACIÓN HISTORIA PLANTACIONES FORESTALES.
EL NOMBRE DERIVA DE HUALKUN (MAPUCHE) QUE SIGNIFICA RODEAR, O
24 km al sureste del centro de Concepción DAR LA VUELTA  ALUSIÓN QUE ESTÁ RODEADO POR EL RÍO BIO BIO.
COMUNA de HUALQUI PERTENECE A LA
Bandera:
PROVINCIA DE CONCEPCION XVIII REGIÓN .
Ayudante: Cristián Escobar
Profesora: Fanny Lavanchy
Amarillo: El pasado triguero de la comuna.
SUPERFICIE: 531KM.
Rojo:
Verde:
La sangre de los antepasados.
Representa la vegetación, clima y esperanza de un pueblo que quiere
MICROCLIMA
POBLACIÓN: 20.660 HAB. salir adelante.
DENSIDAD: 38,94 HAB./KM2 LA COMUNA DE HUALQUI ESTÁ EMPLAZADA EN UN VALLE, ENTRE
“LA SU HISTORIA COMIENZA EN 1552, EN EL TERRITORIO QUE EN LA
ACTUALIDAD SE CONOCE COMO QUILACOYA. PEDRO DE VALDIVIA,
COLINAS POR LO QUE SE CREA UN MICROCLIMA
ESTABLECIÉNDOSE UN ASIENTO DE MINAS. CLIMA MEDITERRÁNEO, TIENE MUY DEFINIDAS LAS ESTACIONES
CON LA MUERTE DE VALDIVIA, LA EXTRACCIÓN SE DETUVO PARA SER
2
RETOMADA UN TIEMPO DESPUÉS.
inviernos muy lluviosos y veranos secos y calurosos,
SE CONSTRUYE UN FORTÍN PARA PROTEGER ESTE ORO .
PROYECTO
EL 24 DE POCTUBRE DE 1757, EL FUERTE ES ELEVADO AL RANGO DE VILLA
CON EL NOMBRE DE VILLA SAN JUAN BAUTISTA DE HUALQUI, CUYA VIENTOS LA CORDILLERA EJERCE UN EFECTO DE BARRERA NATURAL FRENTE A
Universidad de Concepción
Facultad de Arquitectura,
POBLACIÓN, ESTABA CONSTITUIDA SÓLO POR SOLDADOS Y SUS LOS VIENTOS DEL OESTE
Urbanismos y Geografía.
FAMILIAS EL ASOLEAMIENTO ES HOMOGÉNEO PORQUE LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES
SON BAJAS, PERO LA TEMPERATURA SE ACENTÚA EN EL VALLE POR RECIBIR
ROL MENOS VIENTO.
LA TOTALIDAD DE SUS ACTIVIDADES ESTÁN ORIENTADAS HACIA LA GRAN URBE DE CONCEPCIÓN, SIN EMBARGO, HUALQUI ZONA CASCO HISTÓRICO
URBANO SIRVE DE CENTRO DE SERVICIO PARA OTRAS LOCALIDADES DE LA COMUNA QUE SOLO CUENTAN CON LOS SERVICIOS EXPANSIÓN POR NECESIDAD DE ESPACIO ~ LA PRESENCIA DEL RÍO GENERA HUMEDAD Y VENTOSIDAD, LA CUAL ES
“FRENADA” DE CIERTO MODO CON LA COTA DEL CERRO EN LA QUE SE
BÁSICOS COMO TALCAMÁVIDA, UNIHUE Y QUILACOYA, CON QUIENES ESTÁ COMUNICADA A TRAVÉS DEL FERROCARRIL. MIGRACION DE PERSONAS DESDE CONCEPCIÓN (CREACION DE VIVIENDAS SOCIALES) EMPLAZA HUALQUI.
AREAS RURALES, PARCELAS
2 ROLES  DORMITORIO  SIRVE A CONCEPCIÓN RÍO BIOBIO / ESTERO HUALQUI
LÍMITE POR ALTURA DE TERRENO
 HUALQUI URBANO ENTREGA SERVICIOS A OTRAS LOCALIDADES RURALES CERCANAS VÍAS PERISFÉRICAS
LINEA FÉRREA

2. VIALIDAD
1
ANÁLISIS URBANO
Lamina
RECORRIDOS URBANOS DESDE EL CENTRO DE CONCEPCIÓN CON
De 3
HUALQUI
LAS LÍNEAS LAS GALAXIAS, BUSES PALOMARES Y VÍA DEL SOL,
ADEMÁS DEL TRANSPORTE FERROVIARIO BIOTREN
HUALQUI
Análisis Urbano
T R A M A + HUELLA EL BIOTREN, HA MEJORADO LA CALIDAD DE VIDA, ES UN
IMPORTANTE CONECTOR, POR LA RELACION DE HUALQUI
CON LAS LOCALIDADES CERCANAS COMO TALCAMÁVIDA,
QUILACOYA ETC.
Alumnas: M. José Salazar – Yolanda Ruiz - Camila Parra.
sección 1
Ayudante: Cristián Escobar
Profesora: Fanny Lavanchy
LAS VÍAS JERÁRQUICAS EN EL SECTOR SE DISTINGUEN POR: PASO DE
LOCOMOCIÓN COLECTIVA, SERVICIOS EXISTENTES (MAYOR CANTIDAD DE
2
PEATONES).
PROYECTO
TRABAJO DE VEREDA EXISTENTE, POTENCIA LA JERARQUIZACIÓN.
Universidad de Concepción
LA ESTRECHA RELACIÓN CON CONCEPCIÓN DA RESPUESTA A LA MAYOR
Facultad de Arquitectura,
Urbanismos y Geografía.
IMPORTANCIA DE UNA VÍA ANTE OTRA (RECORRIDO MICROS)
LAS MANZANAS ESTÁN POCO PRINCIPALES,
DENTRO DE LA CUADRICULA URBANA SE PRESENTAN CONSTITUIDAS, SE OBSERVAN UNA CONECTORAS
ESPACIOS VACIOS ALGUNOS DE ELLOS CONSECUENCIA DEL 27F GRAN CANTIDAD DE
CONSTRUCCIONES A PEQUEÑA SECUNDARIAS
SE DA UNA ASIMETRIA EN CUANDO A LA CONTINUIDAD EN LAS ESCALA, Y UNA MAYOR CANTIDAD CALLES ANTIGUAS*
CUADRAS DE CONFIGURANTES NATURALES PASAJES NUEVOS
(ARBOLES)
POR LA RURALIDAD, DONDE A MEDIDA QUE SE ALEJA DEL CENTRO RURAL /NO
HISTÓRICO SE VAN FORMANDO PEQUEÑAS PARCELAS, CON MÁS PAVIMENTADO
AREAS LIBRES.

3. ANÁLISIS URBANO USOS
1
CONCLUSIONES / OBSERVACIONES
HUALQUI
Lamina
De 3
RESPONDIENDO AL ROL DORMITORIO OBRSERVADO, LA PREDOMINANCIA DE LO RESIDENCIAL ESTÁ
CLARA. TRAS LA DEPENDENCIA RECIPROCA CON
CONCEPCIÓN, EXISTE UNA MAYOR
HUALQUI
A L T U R A S + CORTES ~ TIPOLOGIAS EL COMERCIO NACE EN SU GRAN MAYORÍA DE MANERA ESPONTÁNEA (USO MIXTO).
VALORACIÓN DE LA TRANQUILIDAD Y
Análisis Urbano
LOS SERVICIOS EXISTENTES SON BÁSICOS, AÚN NOTÁNDOSE LA FALTA DE UN BANCO.
CONDICIÓN DE RURALIDAD.
ALTURAS
LA CONDICIÓN DE PUEBLO SE REFLEJA CULTO CONEXIÓN DEL SECTOR APROPIADA CON
EN LA ALTURA PREDOMINANTE DE LAS LA COMUNIDAD TOMA COMO PUNTO DE LAS COMUNAS ALEDAÑAS, PERO EN LA
EDIFICACIONES. ENCUENTRO LA RELACIÓN CON LA IGLESIA, COMUNA PROPIAMENTE TAL, AÚN EXISTEN
PREDOMINAN LOS TEMPLOS EVANGÉLICOS. LUGARES DONDE ES MÁS DIFICIL LLEGAR.
Alumnas: M. José Salazar – Yolanda Ruiz - Camila Parra.
ÁREA RESIDENCIAL VARIANDO DE 1 A 2
sección 1
PISOS. ALGUNAS VIVIENDAS DE 1 PISO
EDUCACIONAL
DE GRAN ALTURA
LA OFERTA EDUCATIVA, OFRECE DESDE EL
LAS EDIFICACIONES DE 3 PISOS JARDÍN HASTA LA ENSEÑANZA MEDIA. RELIGIÓN COMO PUNTO DE ENCUENTRO PARA LA
COMUNIDAD. PREDOMINANCIA DE TEMPLOS
Ayudante: Cristián Escobar
Profesora: Fanny Lavanchy
RESPONDEN A SERVICIOS.
RECREACIONAL EVANGÉLICOS.
ES POCO EL ESPACIO PÚBLICO EXISTENTE PARA
ELLO, EN LA “PARTE NUEVA” LA OCUPACIÓN RESIDENCIAL
DEL ESPACIO PÚBLICO ES MAYOR.
COMERCIAL
EDUCACIONAL
2
ADMINISTRATIVO
PROYECTO
CULTO
 CONSULTORIO
Universidad de Concepción
Facultad de Arquitectura,
Urbanismos y Geografía.
BOMBEROS 

4. CONCLUSIONES + PROBLEMÁTICA
4
ANÁLISIS URBANO
Lamina
De 4
HUALQUI LA PRINCIPAL PROBLEMÁTICA QUE PRESENTA HUALQUI ES QUE SUS ESPACIOS PÚBLICOS URBANOS, NO SE
UTILIZAN ES DECIR A LA PLAZA NO CONCURRE MUCHA GENTE Y NO SE DA EL ENCUENTRO U OTRAS
HUALQUI
ACTIVIDADES NECESARIAS EN LA ZONA  POR QUÉ?
Análisis Urbano
FALTA DE ACTIVIDADES QUE GENERAN INTERÉS EN ESTOS ESPACIOS LIBRES.
SIMBOLOGÍA ? ?
COMPACTO
PROBLEMATICAS CAÓTICO / SIN FORMA
EL ENFOQUE DE LO QUE DEBERIA GENERAR LA FUTURA CAPILLA, CREEMOS QUE DEBE ESTAR EN DARLE VIDA
A ESTOS ESPACIOS LIBRES, DARLE IMPORANCIA AL CONTEXTO GEOGRÁFICO QUE TIENE HUALQUI, SU
AISLAMIENTO ? ? CAMBIO EN LA TRAMA DISCOTINUIDAD RELACIÓN CON EL RÍO Y COMO SE VA DESARROLLANDO DESDE UN NÚCLEO CENTRAL, RECONOCIENDO
LA FALENCIA EN LAS DESCONEXIONES DE LAS ZONAS PERISFÉRICAS
Alumnas: M. José Salazar – Yolanda Ruiz - Camila Parra.
CONTEXTO ESPACIOS PÚBLICOS --- SIN INTERACCIÓN
sección 1
SE DISTINGUEN 3 ZONAS:
CAPILLA-- INTERVENCIÓN URBANA QUE GENERE ACTIVIDADES DE INTERÉS ASOCIADAS CON ELLA
ZONA PERIFÉRICA NUEVA T E R R E N O S  HITO + FOMENTAR ACTIVIDAD EN EL ESP. PÚBLICO
SECTOR PERIFÉRICO RESIDENCIAL. CUADRÍCULA RETICULAR RECTANGULAR.
TRAS LA NECESIDAD DE VIVIENDA EXISTENTE EN CONCEPCIÓN, LLEGAN A
Ayudante: Cristián Escobar
EQUIPAMIENTOS CERCANO
Profesora: Fanny Lavanchy
ERRADICARSE A HUALQUI , CAUSANDO UN CAMBIO EN LA FORMA DE VIDA;
DESCONTENTO DE LOS PUEBLERINOS (DESORDEN. DELINCUENCIA, ETC.) SECTOR TRANQUILO (RURALIDAD-
VULNERADA LA TRANQUILIDAD. URBANA)
NO EXISTEN ELEMENTOS QUE
OBSTACULICEN E L ASOLEAMIENTO
2
 CASCO ANTIGUO
SECTOR RESIDENCIAL Y DE SERVICIOS. TRAMA
TERRENO 2
PROYECTO
RETICULAR CUADRÍCULA.
AL ESTAR EN LA ESQUINA FAVORECE
Universidad de Concepción
RANGO ETÁREO MAYOR. PRESENCIA DE
Facultad de Arquitectura,
EL MANEJO DE VISTAS.
Urbanismos y Geografía.
CONSTRUCCIONES COLONIALES, ADEMÁS DE
CONTINUIDAD. Espacio público + importante –>
plaza de armas
SECTOR RURAL TERRENO 3
SECTOR RESIDENCIAL, DONDE SE ESTRECHA RELACIÓN CON LO NATURAL
? ? ENCUENTRA PRESENTE LA AGRICULTURA Y (IMPORTANTE PARA LOS HABITANTES)
GANADERÍA.
MAYOR DESCONEXIÓN (PAVIMENTO,
LOCOMOCIÓN, MENOR INTERVENCIÓN DESCONEXIÓN
URBANA) ENTORNO NATURAL
(ENCUADRAMIENTO, PAISAJE, VISTAS)