El terreno se encuentra ubicado en Managua, Nicaragua. Limita al norte con el Barrio Santa Rosa, al sur con los barrios Libia y Rotonda Larreynaga, al este con la Colonia Xolotlán y al oeste con Bello Horizonte. El clima es tropical con temperaturas entre 24-34°C. El suelo es arcilloso. Se recomienda una cimentación a más de 0.41m de profundidad debido a la zona sísmica. El terreno carece de vegetación pero cuenta con servicios básicos como transporte,

1. LOCALIZACIÓN ANÁLISIS DE SITIO SERVICIOS BASICOS
Rutas:
116
168
105
123
154
Las rutas de
El terreno se encuentra ubicado en Managua, en el distrito VI, en el tipitapa.
costado noreste del reparto Bello Horizonte.
Latitud: 12.145543: Longitud: -86.225329:
Los limites del terreno: El sitio cuenta con un equipamiento que lo
NORTE: Barrio Santa Rosa
SUR: Barrio Libia y Rotonda Larreynaga complementa como son: farmacias, centro comercial,
ESTE: Colonia Xolotlan
OESTE: Bello Horizonte
VEGETACION Y CLIMA hospital, clinicas, colegios, universidades.
Cuenta con un equipamiento completo y accesible.
TOPOGRAFIA
En este Sector sobresalen los
yacimientos de minas de hormigón NORMATIVA
que aún no han sido explotados,
los que se encuentran localizados
en el sector de Sabana Grande.
Estas áreas no son aptas para el SE ENCUENTRA EN EL SECTOR TROPICAL CON UNA TEMPERATURA PROMEDIO DE
crecimiento urbano; siendo estos 32 A 34 GRADOS EN VERANO Y EN INVIERNO 24 A 28 GRADOS. LA
puntos críticos en la época de PRECIPITACIÓN PROMEDIO ES DE 1,12 MILÍMETROS DE AGUA. TEMPERATURA
PROMEDIO: 27° C
lluvia por constante inundación. PRECIPITACIÓN ANUAL: 1,100 – 1,600 MM
Aunque toda la Ciudad se HUMEDAD RELATIVA: 70.5%
LINEAMIENTO FOTOGEOLOGICO caracteriza por ser un área VELOCIDAD DEL VIENTO: 12 KM/H
PRINCIPAL predominantemente volcánica, no EL VIENTO CORRE DE NORESTE A SUROESTE.
Consideraciones de carácter Geológico: Desde el
EL SITIO CARECE DE VEGETACION PERO SE ENCUENTRAN HIGUERAS EN LA MAYOR
existe una variedad de rasgos PARTE DEL TERRENO Y MONTE punto de vista de la funcionalidad de las
geomorfológicos, siendo la construcciones, para eliminar la posibilidad de
planicie, de forma general, su HIDROGRAFIA YPAISAJE daños en elementos estructurales o no
característica predominante.
estructurales incapaces de soportar movimientos
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS relativos del terreno, estas deberán evitar cruzar
sobre fallas activas
Con respecto al paisaje la vista que se podria aprovechar Concepción Estructural: En el planeamiento de los
mayormente es la sur ya que, en este terreno no se edificios, a fin de mejorar el comportamiento
encuentran otras vistas aprovechables. sísmico de los mismos deberán tomarse las
En la hidrografia el área donde se localiza el manto acuífero, Siguientes consideraciones: simetría, evitar
actualmente se encuentra ocupado en un alto porcentaje (13
%); por usos no deseados, tales como asentamientos cambios bruscos de estructuración, menor peso
espontáneos, industria, entre otros. en los pisos superiores, evitar balcones volados,
El Sitio está ubicado en la Zona Sísmica «C» que seria el pacifico, el suelo es selección y uso adecuado de los materiales de
Arcilloso, estructuras del tipo III se recomienda Losa de cimentación o cimiento construcción, diseño con énfasis en la ductilidad.
corrido a una profundidad mayor a 0.41 m. Tipología deportiva, Grupo A puesto que
su falta parcial o total representa un riesgo para la población. En cuanto a cargas
vivas, se consideran cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso de las
edificaciones.