Este documento contiene definiciones de varios términos relacionados con impuestos, salud, pensiones e hipotecas en Chile. También presenta la situación financiera de Perico Retamales, quien gana $400.000 mensuales y quiere comprar un departamento de $12.000.000, analizando sus gastos mensuales después de la hipoteca.

1. Beatriz Bustos
Mª Jesús Cárdenas

2. RENTA
 Definición: servicio de impuestos internos, en un
termino mas amplio cualquier forma de ingreso.
 Según la ley de impuestos a la renta, se entiende
renta por los ingresos que constituyan utilidades o
beneficios que rinda una cosa o actividad y todos
los beneficios, utilidades e incrementos de
patrimonio que se perciban o
devenguen, cualquiera que sea su
naturaleza, origen o denominación.
 http://es.wikipedia.org/wiki/Renta
 http://www.leychile.cl/Navegar?idNorma=6368

3. SALUD
 El sistema de salud chileno es un sistema mixto,
liderado por el Ministerio de Salud, el que tiene por
tarea el diseño de políticas y programas, la
coordinación de las entidades del área, la
supervisión, la evaluación y el control de las
políticas de salud.
 http://www.embassyofchile.se/espanol/salud.htm

4. PENSION
 Un afiliado al sistema de pensiones D.L. N° 3.500,
tiene derecho a una pensión de vejez al cumplir la
edad legal, esto es:
• 60 años para la mujer
• 65 años para el hombre
http://www.bbvaprovida.cl/SitioWeb/tf/pensiones/pension-vejez.htm
Existen un seguro público llamado Fonasa y
el sistema privado que consiste en
instituciones llamadas Isapres y otras
compañías de seguros que establecen
contratos con la empresa en la que trabajas.

5. HIPOTECA
 Es el “derecho real” constituido por el acreedor (Ej: Banco)
de un crédito hipotecario sobre el inmueble o bien raíz.
 Su propósito es garantizar el pago de la obligación
contraída por el deudor en caso que este no cumpla con
ella.
 Esto faculta al acreedor a solicitar judicialmente el remate
del bien raíz para recuperar la deuda pendiente de pago
que mantiene el deudor, en caso de incumplimiento.
 El hecho de constituir una hipoteca sobre un bien raíz, no
significa que el propietario deje de ser el dueño de la
propiedad.
 http://www.subsidio.cl/vendedores/que_es_y_que_se_entiende_por_hipoteca/95
/#axzz2U7U7L1nM

6. PERICO RETAMALES
 Tiene 30 años
 Trabaja transportando
materiales en los camiones
 Su sueldo es de $400.000
 Quiere comprar un
departamento usado que
cuesta $12.000.000
 En salud gasta aprox $20.000
mil pesos, ya que por su
empresa tiene seguro de
salud y el esta en fonasa b

7. VALOR DE MI DEPARTAMENTO

8. SIMULACIÓN CRÉDITO

9. CONCLUSIÓN
 El señor perico retamales pagara
mensualmente por el crédito de su
departamento $100.000 mil pesos, aparte de
los $20.000 mil pesos que se lo descuentas de
su empresa, mas el 10 % de su sueldo que es
descontado por impuestos
 Perico retamales paga en total $160.000 pesos
solo en salud, vivienda e impuesto
 Dispone de $240.000 para pagar gastos
comunes, agua luz y gas, transporte y
mercadería
 Si le sobra algo de dinero podrá gastarla en
ropa, zapatos, vicios, etc.