Ideale Residencial Endereço: Rua João Alencar Guimarães, 1934 Características do projeto: Terreno de 14.148 m² Nº de torres: 3 Nº de andares: - Torre 1 - Alba: Térreo + 10 pavimentos tipos + duplex - Torre 2 - Bosco: Térreo + 09 pavimentos tipos - Torre 3 - Solare: Térreo + 10 pavimentos tipos + duplex Número de unidades por andar: 6 Total de unidades: 197 Estilo da fachada: Contemporânea Características do apartamento: Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte Metragem: 61 a 73 m² privativos Vagas de garagem por apartamento: 1 a 2 vagas Cobertura de 150 m² privativos Garden de 82 a 112 m² privativos Número de quartos/dormitórios: 2 e 3 quartos opções coberturas Duplex e Garden Número de suítes: 1 Metragem do apartamento: 61 e 73 m² privativos Número de torres: 3 Número de andares: - Torre 1 - Alba: Térreo + 10 pavimentos tipos + duplex - Torre 2 - Bosco: Térreo + 09 pavimentos tipos - Torre 3 - Solare: Térreo + 10 pavimentos tipos + duplex Número de aptos. por andar: Torre com 06 apartamentos: - 04 aptos. de 03 dormitórios (com uma suíte) - 02 aptos. de 02 dormitórios (com uma suíte) Total de unidades: 197 Número de elevadores por torre: 2 por torre Número de vagas: 210 LAZER: - Portaria - Praça das águas - Estar leitura - Piscina adulto e infantil - Deck molhado - Banco molhado - Passarela flutuante - Estar jogos - Praça de acesso - Administração - Kids place - Play baby - Quadra de esportes - Quiosques/Churrasqueira - Playground kids - Salão de festas adulto e infantil - Lounge ao ar livre - Lavanderia - Apoio serviços - Fitness - Espaço zen - Lounge ao ar livre - Espaço teen - Vestiários - Acesso de veículos INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 286.900,00 *** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO *** +INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR +55 (41) 4141-5677 +55 (41) 9231-7777 cesarguerios@gmail.com TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE. www.guerios.com

2. LOCALIZAÇÃO
NORTE

3. FICHA TÉCNICA
TERRENO
ÁREA DO TERRENO: 14.148,05 M2
PRODUTO
Nº DE UNIDADES: 197
Nº DE TORRES: 3 TORRES
Nº PAVIMENTOS: TORRE 1 – ALBA : TÉRREO + 10 PAVIMENTOS TIPOS + DUPLEX
TORRE 2 – BOSCO : TÉRREO + 09 PAVIMENTOS TIPOS
TORRE 3 – SOLARE : TÉRREO + 10 PAVIMENTOS TIPOS + DUPLEX
PAVIMENTO TIPO: TORRE COM 06 APARTAMENTOS
04 APTOS DE 03 DORMITÓRIOS (COM UMA SUÍTE)
02 APTOS DE 02 DORMITÓRIOS (COM UMA SUÍTE)
TIPO DE UNIDADE:
120 UNIDADES 3DS 73,00 m2 E 76,00 m2 ÁREA PRIVATIVA
65 UNIDADES 2DS 61,00 m2 ÁREA PRIVATIVA
8 UNIDADES DUPLEX 150,00 m2 ÁREA PRIVATIVA
4 UNIDADES GARDEN SENDO 2 UNIDADES 3DS E 2 UNIDADES 2DS
TOTAL DE VAGAS: 210 * ENTRE SIMPLES DUPLAS E PRESAS
COBERTAS 125
DESCOBERTAS 85

4. IMPLANTAÇÃO
13
01
6. BANCO MOLHADO
7. PISCINA ADULTO
8. PASSARELA FLUTUANTE
9. ESTAR JOGOS
10. PRAÇA DE ACESSO
11. ADMINISTRAÇÃO
12. KIDS PLACE
13. PLAY BABY
14. QUADRA DE ESPORTES
15. QUIOSQUES_CHURRASQUEIRA
16. PLAYGROUND KIDS
17. SALÃO DE FESTAS INFANTIL 23. ESPAÇO ZEN
19. LOUNGE AO AR LIVRE
20. LAVANDERIA
21. APOIO SERVIÇOS
22. FITNESS
5. DECK MOLHADO
4. PISCINA INFANTIL
3. ESTAR LEITURA
2. PRAÇA DAS ÁGUAS
1. PORTARIA
18. SALÃO DE FESTAS ADULTO 24. ESPAÇO TEEN
25. VESTIÁRIOS
26. ACESSO VEÍCULOS
TERRAÇOS TORRES:
SOLARIUM
02
04
03
05
06
07
08
09
10
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10
10
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24
25
26
50 % BOSQUE PRESERVADO
TORRE 1
ALBA
TORRE 3
SOLARE
TORRE 2
BOSCO
NORTE

5. PLANTA 3DS
AP:73,00 m²
PAREDES: CERÂMICA ESMALTADA
NAS ÁREAS ÚMIDAS
DEMAIS AMBIENTES: PINTURA PVA
TAMPO DE GRANITO NOS BANHEIROS
TANQUE DE LOUÇA COM COLUNA
GESSO NA ÁREA DE SERVIÇO E BWCS
PONTO DE ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS
PISO: CERÂMICA ESMALTADA NAS ÁREAS
ÚMIDAS E SACADA

6. PLANTA 2DS
AP:61,00 m²
PISO: CERÂMICA ESMALTADA NAS
ÁREAS ÚMIDAS E SACADA
PAREDES: CERÂMICA ESMALTADA
NAS ÁREAS ÚMIDAS
DEMAIS AMBIENTES: PINTURA PVA
TAMPO DE GRANITO NOS BANHEIROS
TANQUE DE LOUÇA COM COLUNA
GESSO NA ÁREA DE SERVIÇO E BWCS
PONTO DE ÁGUA QUENTE

7. PAREDES: CERÂMICA ESMALTADA
NAS ÁREAS ÚMIDAS
DEMAIS AMBIENTES: PINTURA PVA
TANQUE DE LOUÇA COM COLUNA
GESSO NA ÁREA DE SERVIÇO E BWCS
ESCADA MADEIRA
PLANTA DUPLEX
AP:150,00 m² - OPÇÃO 1
PAVIMENTO INFERIOR
COZINHA CONVENCIONAL
BWC SERVIÇO
CHUVEIRO ELÉTRICO
PISO: CERÂMICA ESMALTADA NAS ÁREAS
ÚMIDAS E SACADA

8. PISO: CERÂMICA ESMALTADA NAS ÁREAS
ÚMIDAS E TERRAÇO
PAREDES: CERÂMICA ESMALTADA
NAS ÁREAS ÚMIDAS
DEMAIS AMBIENTES: PINTURA PVA
TAMPO DE GRANITO NOS BANHEIROS
GESSO NOS BWCS
PONTO DE ÁGUA QUENTE
PLANTA DUPLEX
AP:150,00 m² - OPÇÃO 1
PAVIMENTO SUPERIOR
3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE

9. PISO: CERÂMICA ESMALTADA NAS ÁREAS
ÚMIDAS E SACADA
PAREDES: CERÂMICA ESMALTADA
NAS ÁREAS ÚMIDAS
DEMAIS AMBIENTES: PINTURA PVA
TANQUE DE LOUÇA COM COLUNA
GESSO NA ÁREA DE SERVIÇO E BWCS
ESCADA MADEIRA
PLANTA DUPLEX
AP:150,00 m² - OPÇÃO 2
PAVIMENTO INFERIOR
COZINHA AMERICANA
DESPENSA

10. PISO: CERÂMICA ESMALTADA NAS ÁREAS
ÚMIDAS E TERRAÇO.
PAREDES: CERÂMICA ESMALTADA
NAS ÁREAS ÚMIDAS
DEMAIS AMBIENTES: PINTURA PVA
TAMPO DE GRANITO NOS BANHEIROS
GESSO NOS BWCS
PONTO DE ÁGUA QUENTE
PLANTA DUPLEX
AP:150,00 m² - OPÇÃO 2
PAVIMENTO SUPERIOR
2 SUÍTES
HOME OFFICE

11. APARTAMENTOS FINAIS 3 E 6: 2 QS COM 61,00m² PRIVATIVOS E ATÉ 114,00 m² ÁREA TOTAL
PLANTA FINAIS
APARTAMENTOS FINAIS 1, 2, 4 E 5: 3 QS COM 73,00m² OU 76,00m² PRIVATIVOS E ATÉ 134,00 m² ÁREA TOTAL

12. FACHADA

13. IMAGEM AÉREA PAISAGISMO

14. PRAÇA DAS ÁGUAS

15. QUIOSQUES COM
CHURRASQUEIRA

16. QUADRA DE ESPORTES

17. LAZER INFANTIL
PLAY KIDS
PLAY BABY

18. SOLARIUM

19. SALÃO DE FESTAS INFANTIL

20. SALÃO DE FESTAS ADULTO

21. ESPAÇO ZEN
ESPAÇO TEEN

22. KIDS PLACE
LAVANDERIA

23. FITNESS

24. PISCINAS

25. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal