Este documento presenta los detalles técnicos de un proyecto residencial llamado Champagnat Windows Residence en Curitiba, Brasil. El proyecto consiste en dos torres idénticas con 29 unidades en total, incluyendo apartamentos de 3 y 4 habitaciones y áticos de 4 suites. Las áreas comunes incluyen sala de fiestas, gimnasio, piscina cubierta y jardines. Los apartamentos cuentan con acabados de alta calidad como pisos de porcelanato, baños completos y sistemas de seguridad.

1. APRESENTAÇÃO

2. FICHA TÉCNICA

3. BRIEFING CHAMPAGNAT WINDOWS RESIDENCE
ENDERÊÇO: RUA FERNANDO SIMAS 838 – MERCÊS/CHAMPAGNAT/BATEL SOHO
TERRENO - ÁREA: 2.326,00m² TESTADA: 36,70m.
ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMENTO: 10.610,00m²
ENSOLAÇÃO FACHADA PRINCIPAL: FACE NORTE.
TORRES - DUAS TORRES ESPELHADAS: TORRE NW E TORRE NE.
PAVIMENTOS: 2 SUB-SOLOS, TÉRREO, 6 TIPOS, INFERIOR COBERTURA, SUPERIOR COBERTURA (ÁTICO).
TIPOLOGIA: 2 UNIDADES POR ANDAR POR TORRE.
UNIDADES: 14 UNIDADES NA TORRE NE e 15 UNIDADES NA TORRE NW.
COMPOSIÇÃO: TORRE NE- 06 UNIDADES DE 3 SUÍTES, 06 UNIDADES DE 4 QUARTOS, 2 COBERTURAS DUPLEX COM 4
SUÍTES; TORRE NW -1 UNIDADE GARDEN DUPLEX COM 4 QUARTOS, 06 UNIDADES DE 3 SUÍTES, 06 UNIDADES DE 4
QUARTOS, 2 COBERTURAS DUPLEX COM 4 SUÍTES.
VAGAS DE GARAGENS: TIPO 4 Q – 4 VAGAS (1 DUPLA E 2 SIMPLES); TIPO 3 S - 3 VAGAS (1 VAGA DUPLA E 1 SIMPLES);
GARDEN 4 QUARTOS – 4 VAGAS; COBERTURAS 4 SUÍTES – 5 VAGAS (1 VAGA DUPLA E 3 SIMPLES); VAGAS SIMPLES
AVULSAS.
ÁREAS PRIVATIVAS MÉDIAS DAS UNIDADES: TIPO 4 Q – 199,79m²; TIPO 3 S – 180,93m²
ÁREAS PRIVATIVAS MÉDIAS DAS UNIDADES: COB 4 S – 356,01m²; COB 4S – 322,81m²
TÉRREO: GUARITA COM DUPLO ACESSO, ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS INDEPENDENTES, GARAGENS, CASA DE GÁZ,
DEPÓSITO DE LIXO; HALL DE ENTRADA PRINCIPAL NE, HALL DE ENTRADA TORRE NW; SALÃO DE FESTAS GOURMET;
FITNESS COM SAUNA SECA; ESPAÇO CRIANÇA; JOGOS; COPA E VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS; PISCINA SPA
COBERTOS; SOLARIUM; APARTAMENTO GARDEN.

4. ILUSTRAÇÕES TÉRREO
PERSPECTIVAS ÁREAS COMUNS

5. IMPLANTAÇÃO

6. SALÃO DE FESTAS GOURMET

7. RAIA AQUECIDA SPA

8. FITNESS

9. ESPAÇO CRIANÇA

10. ILUSTRAÇÕES
PAISAGISMO

11. PERSPECTIVA EXTERNA

12. PRAÇA INTERNA

13. ACESSO PRINCIPAL

14. FACHADA NOTURNA

15. ILUSTRAÇÕES
PLANTAS E PERSPECTIVAS INTERNAS

16. TIPO 4Q FINAL 1 e 4

17. TIPO 3S FINAL 2 e 3

18. SALA 4Q

19. SUÍTE 4Q

20. INFERIOR COBERTURA 4 SUÍTES FINAL 1 e 2

21. SUPERIOR COBERTURA 4 SUÍTES FINAL 1 e 2

22. INFERIOR COBERTURA 4 SUÍTES FINAL 2 e 3

23. CORREÇÃO INFERIOR COBERTURA 4 SUÍTES
FINAL 2 e 3

24. SUPERIOR COBERTURA 4 SUÍTES FINAL 2 e 3

25. SALA COBERTURA 4 SUÍTES FINAL 2 e 3

26. TERRAÇO COBERTURA 4 SUÍTES FINAL 2 e 3

27. DIFERENCIAIS DE MEMORIAL

28. ÁREAS COMUNS
 ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS
 PRÉ-AQUECIMENTO SOLAR DE ÁGUA
 AQUECIMENTO CENTRAL
 MEDIÇÕES DE ÁGUA Q-F e GAZ P/TELEMETRIA
 DOUBLE GATE NO ACESSO DE VEÍCULOS
 SENSORES PERIMETRAIS E CÂMERAS
INTERNAS
 GUARITA COM VIDRO DE SEGURANÇA
 ÁGUA FILTRADA EM TODO EDIFÍCIO

29. CENTRAL DE AQUECIMENTO

30. PRÉ-AQUECIMENTO SOLAR

31. MEDIDORES DE ÁGUA E GAZ
POR TELEMETRIA

32. APARTAMENTOS
 PISO DAS SALAS EM PORCELANATO POLIDO
 TODOS OS DEMAIS PISOS FRIOS EM PORCELANATO
 CUBAS DE APOIO, TOILET MONOBLOCO
 METAIS MONOCOMANDO, DUCHA HIGIÊNICA Q.F.
 BOX TIPO SHOWER ROOM EM TODOS BWC
 PORTAS COM 45mm COM ISOLANTE ACÚSTICO e PINTURA EM
POLIURETANO
 PORTA-JANELAS EM VIDRO LAMINADO
 VENEZIANAS AUTOMATIZADAS
 LAREIRA a LENHA, CHURRASQUEIRA a CARVÃO
 PAREDES PERIMETRAIS TERMO-ACÚSTICAS
 SOLEIRAS INTERNAS e EXTERNAS EM MÁRMORE
 INFRA-ESTRUTURA PARA SPLIT NOS QUARTOS e SALAS
 QUADRO ELÉTRICO DE CONECTIVIDADE
 NICHOS PARA MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA e ROUPA

33. NICHO MÁQUINAS DE LAVAR

34. PORTAS COM ISOLANTE ACÚSTICO

35. SHOWER ROOM SERVIÇO

36. PAREDES PERIMETRAIS DUPLAS
TERMO-ACÚSTICAS