La Mejor Hipoteca te asesora y te lleva de la mano por el proceso de tu crédito hipotecario Sin Costo para ti. ¡Llama ahora mismo.!

1. CALL BOOK BIE
Ayudandoaconstruirtupatrimonio

2. Etapas Del Proceso
1. Asesoría e Integración
a) Análisis de viabilidad (datos completes del caso a evaluar).
b) Exposición de metodología y productos.
c) Análisis comparativo de bancos / productos al cliente.
d) Aclaraciones y dudas.
e) Elección de producto.
f) Llenado de solicitud.
g) Integración de expediente.
Etapa fundamental para agilizar el procedimiento.

3. Etapas Del Proceso
2. Autorización
a) Ingreso de solicitud y expediente al banco.
b) Preaprobación de crédito
Los tiempos dependen de la rapidez en obtener el expediente
completo.

4. Etapas Del Proceso
3. Avalúo
a) Inteqración expediente de inmueble.
b) Solicitud y pago de avalúo.
c) Visto bueno de avalúo.
Es importante que el valor negociado del inmueble sea parecido
al del avalúo.

5. Etapas Del Proceso
4. Notaría.
a) Certificado de Libertad de Gravamen
b)Relación de Gastos
c) Proyecto de Escritura
Comenzamos el proceso final.

6. Etapas Del Proceso
5. Firma.
a) Convocatoria
b) Detalle de Cuentas
Se cierra el proceso de compra de tu patrimonio y ese día puedes
festejar. Recibes tu propiedad!

7. (LA INSTITUCION FINANCIERA)
(El ASESOR)
Por medio de la presente autorizo de manera exclusiva a EL ASESOR para que en mi
nombre y representación acuda ante LA INSTITUCION FINANCIERA a realizar el trámite
para la obtención de un crédito hipotecario bajo los términos y condiciones establecidos
por LA INSTITUCION FINANCIERA.
La presente autorización se limita exclusivamente a la realización del trámite para la
obtención de un crédito hipotecario por lo que El ASESOR podrá:
a) Recibir documentos e información de carácter confidencial para ser
entregada a LA INSTITUCION FINANCIERA;
b) Mantener comunicación con LA INSTITUCION FINANCIERA con el fin de
dar seguimiento al proceso y
c) Obtener el resultado de mi evaluación como posible acreditado.
El ASESOR en ningún momento estará autorizado para firmar en mi representación
contratos, convenios, cartas o cualquier otro documento mediante el cual se generen
obligaciones a mi cargo.
El ASESOR no deberá usar la información y documentación de carácter confidencial para
ningún otro fin que el establecido en esta autorización.
En este acto manifiesto que toda la documentación que entregue El ASESOR será
verdadera, precisa, estará vigente, no estará alterada, no contendrá errores que sean de
mi conocimiento y no conducirán al error, reconociendo y estando al tanto de las
sanciones aplicables a las personas que declaran en falso.
Lugar y Fecha: ________________________________________________________
Atentamente
Nombre y Firma del Cliente: ______________________________________________
El ASESOR
Nombre y Firma del Asesor: ______________________________________________
Autorización Para Realizar El Trámite De
Crédito Hipotecario

8. 1. Solicitud de Crédito Hipotecario
Debidamente requisitada y firmada
2. Consentimiento de Seguros
Debidamente requisitado y firmado
3. Identificación Oficial Vigente
Credencial IFE / Pasaporte / FM2 / FM3
4. Acta de Nacimiento y CURP
5. Comprobante de Domicilio
Credencial IFE / Recibo de Teléfono / Recibo de Luz / Boleta Agua / Boleta
Predial
6. Estado Civil
Identificación del Cónyuge / Acta de Matrimonio / Acta de Divorcio y Sentencia
de Distribución de Bienes / Acta de Defunción del Cónyuge
7a. Comprobante de Antigüedad Laboral para Asalariados*
Carta Original en papel membretado de la empresa, firmada por el titular de
Recursos Humanos
indicando Nombre, Puesto, Fecha de Ingreso y Sueldo
7b. Comprobante de Antigüedad Laboral para Independientes
Alta ante Secretaría de Hacienda y Cédula de Identificación Fiscal RFC
8a. Comprobantes de Ingresos para Asalariados*
Recibos de Nómina correspondientes a los 3 últimos meses y 3 últimos Estados
de Cuenta
Bancarios con los depósitos por nómina
8b. Comprobantes de Ingresos para Independientes
Declaración Anual con anexos (últimos 2 ejercicios), Declaraciones Parciales del
ejercicio en curso y Estados de Cuenta Bancarios de los últimos 6 meses
9. Reporte de Buró de Crédito y Carta Broker
Requisitos

9. Inmueble
1. Escritura de la Vivienda inscrita en el RPP
2. Última boleta predial y última boleta de agua
3. Régimen de Propiedad en Condominio (si aplica)
Inscrito en el RPP, Tabla de Indivisos, Reglamento, Carta de no adeudo de mantenimiento
4. Vivienda Nueva (si aplica)
Licencia de Construcción, Aviso de Terminación de Obra, Alineamiento y Número Oficial
5. Con Hipoteca actual (si aplica)
Carta de Cancelación de hipoteca / Escritura de cancelación / Carta de liberación de acreedor
6. Comprobante de Compra-Venta
Contrato Privado / Promesa de Compra-Venta
7. Planos Arquitectónicos
8. Solicitud de Avalúo
Comprobante de Pago
Vendedor
1. Identificación Oficial Vigente
Credencial IFE / Pasaporte / FM2 / FM3
2. Acta de Nacimiento y CURP
3. Comprobante de Domicilio
Credencial IFE / Recibo de Teléfono / Recibo de Luz / Boleta Agua / Boleta Predial
4. Estado Civil
Identificación del Cónyuge / Acta de Matrimonio / Acta de Divorcio y Sentencia de Distribución
de Bienes /
Acta de Defunción del Cónyuge
si es Persona Moral ...
1. Acta Constitutiva inscrita en el RPP
2. Poderes del Representante Legal
para actos de Administración y Dominio inscritos en el RPP
3. Identificación Oficial del Representante Legal
Requisitos

10. El Crédito Hipotecario
¿CÓMO FUNCIONA?

11. Componentes Del Pago Mensual
En El Tiempo
Funcionamiento Interno de la mensualidad
Amortización
Funcionamiento Interno de la mensualidad
Amortización

12. Efecto De Los Pagos
Anticipados
Los pagos anticipados pueden reducir tiempo o monto de la
mensualidad.

13. El Crédito Hipotecario
¿CÚAL ES EL MEJOR CRÉDITO?

14. Pago Mensual
Esta información es de carácter informativo. Los cálculos son
aproximados y no deben considerarse como definitivos. No representa
una oferta o autorización de crédito. La institución financiera que otorga
el crédito se reserva el derecho de cambiar los términos y condiciones en
cualquier momento y sin previo aviso.
Diferentes perfiles se acomodan a diferentes productos
bancarios. Influye tu forma de comprobación de ingresos,
cantidad de ahorro y hasta tu estado civil.
Es por eso que no hay un “mejor” producto o banco, sino hay que
analizar el más conveniente pare ti.
Diferentes perfiles se acomodan a diferentes productos
bancarios. Influye tu forma de comprobación de ingresos,
cantidad de ahorro y hasta tu estado civil.
Es por eso que no hay un “mejor” producto o banco, sino hay que
analizar el más conveniente pare ti.

15. Pago Mensual
Una mejor tasa o CAT, no garantiza el producto más conveniente
para ti.
Si estás buscando pagos más bajos o tasa o plazo más bajo, el
producto de tu conveniencia cambiará.

16. El Crédito Hipotecario
¿CÚAL ES EL MEJOR PARA MI?

17. Análisis Comparativo
Con todos los datos que nos proporciones, realizaremos un
objetivo análisis comparativo de tu perfil.
Nos dará como resultado el mejor producto bancario en
TASA % y PLAZO, según estés buscando.
Con todos los datos que nos proporciones, realizaremos un
objetivo análisis comparativo de tu perfil.
Nos dará como resultado el mejor producto bancario en
TASA % y PLAZO, según estés buscando.

18. Análisis INDIVIDUAL
Te presentamos las 2 opciónes más convenientes arrojadas
por nuestro análisis, ayudándote a elegir el producto y
condiciones que más te convengan.
Al momento de elegir el producto, comenzamos con el
procedo de gestión !Sin Costo para ti! Ya que el banco de tu
elección pagará nuestros honorarios.
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por nuestro análisis, ayudándote a elegir el producto y
condiciones que más te convengan.
Al momento de elegir el producto, comenzamos con el
proceso de gestión !Sin Costo para ti! Ya que el banco de tu
elección pagará nuestros honorarios.

19. ¡Será un placer ayudar en la construcción
de tu patrimonio y llevarte de la mano
por todo el proceso de tu crédito
hipotecario!
Cordialmente.
Equipo de asesoría.
La Mejor Hipoteca.

20. CALL BOOK BIE
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