Este documento resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Menciona que los precios del suelo urbano han aumentado un 5.3% en el primer trimestre de 2016, llegando a su valor más alto desde 2013. También incluye entrevistas con expertos sobre el aumento de los alquileres y la falta de viviendas disponibles para alquilar en Barcelona. Por último, resume varias noticias sobre proyectos y previsiones de crecimiento en la construcción residencial en España y Europa.

1. Fecha 16/06/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

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- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PRECIO DEL SUELO SUBE UN 5,3% Y ALCANZA EL VALOR MÁS ALTO DESDE 2013
El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano en España subió un 5,3% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2015, hasta
situarse en 157,7 euros, su mayor importe desde el segundo trimestre del año 2013, según la última Estadística de Precios de Suelo publicada ayer por el
Ministerio de Fomento. A través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Fomento también explicó ayer en una nota que,
frente al último trimestre del año pasado, el precio del suelo se incrementó un 3,9% en los tres primeros meses de arranque de 2016.
"SE NOTA QUE NO HAY UN AFÁN ESPECULATIVO COMO SÍ LO HABÍA ANTES DE QUE ESTALLARA LA CRISIS; SE UTILIZA EL PRODUCTO INMOBILIARIO
COMO VALOR REFUGIO"
Entrevista a Joan Raldiris, gerente de Masifill Patrimonia, asesoramiento y gestión patrimonial. “Sin lugar a dudas, el mercado inmobiliario se está
reactivando. En la zona de Barcelona, que es en la que nosotros somos expertos, se ha notado una subida del precio de alquiler, aunque no a extremos
como los que a veces he escuchado en algunos medios, es decir, el 17% de subida generalizado no lo hemos visto. Pero sí es una evidencia, no sólo los
precios han subido sino que por otro lado han bajado los tiempos en los que se tarda en cerrar una operación de alquiler, por la falta de stock existente”.
EL PERIÓDICO DE CATALUÑA
COMPARATIVA DE LA SEMANA: HIPOTECA VIVIENDA BBVA VS. HIPOTECA BONIFICADA SOLVIA SABADELL
Las hipotecas para pisos de bancos se presentan como una excelente opción para aquellas personas que estén interesadas en adquirir una vivienda de la
cartera inmobiliaria de alguna entidad. La razón la podemos encontrar en la necesidad de rentabilidad de la banca actual, que se encuentra con un gran
paquete de casas para vender. En la comparativa de esta semana comparamos dos de estas hipotecas para pisos de bancos de dos entidades
azules, BBVA y Banco Sabadell.
LAS SOCIMI: MUCHO MÁS QUE UNA COTIZADA, POR JOSE LUIS RUIZ BARTOLOME
Artículo de opinión de José Luis Ruiz Bartolomé, coautor de “Vuelve, ladrillo, vuelve". Las Socimi se han revelado como un extraordinario instrumento
para vehiculizar la inversión institucional en España. Las cuatro grandes compañías cotizadas en el Mercado Continuo han conseguido atraer más de
5.300 millones de capital, además de financiación bancaria por 3.600 millones de euros. La mayor parte de estos fondos captados provienen del
extranjero, y probablemente no hubieran llegado al país de no ser por la existencia de este formato de inversión, reconocido internacionalmente como
“Reit", ni de las cuatro iniciativas empresariales que decidieron saltar al ruedo en 2014, cuando todavía la incertidumbre era muy elevada.
@HELPMYCASH
EXPANSIÓN
EL ECONOMISTA
LA ELIMINACIÓN DE LA CLÁUSULA SUELO: IMPLICACIONES FISCALES
Artículo de opinión de la AEDAF. La anulación de la cláusula suelo de un préstamo hipotecario puede tener consecuencias fiscales que deberán ser
tenidas en cuenta a la hora de realizar la declaración de la Renta. Tras la sentencia del Tribunal Supremo en 2013, que consideraba abusiva la fijación de
las cláusulas suelo, muchos han sido los hipotecados que han emprendido acciones judiciales contra sus entidades financieras. Aunque la casuística es
amplia, es necesario tener claro cuál es el criterio de la Agencia Tributaria (AEAT) y cuáles son las consecuencias que pueden derivarse de la anulación de
esta cláusula vía sentencia judicial.
EXPANSIÓN

5. LOS PISOS NUEVOS SE AGOTARÁN EN 14 MESES
Sociedad de Tasación estima que la oferta de vivienda nueva en la provincia de Barcelona podría agotarse en un periodo de entre doce y catorce meses.
El último censo de Barcelona, que Sociedad de Tasación publicó ayer, incluye un análisis de los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia y
de la capital catalana, que aglutinan conjuntamente casi el 65% de la población y del parque de viviendas existentes en la zona. El informe apunta que
actualmente quedan 725 unidades de las 2.719 viviendas nuevas a la venta registradas en el censo de 2014, lo que implica unareducción del remanente
del 73,3% en un plazo de dos años.
EXPANSIÓN (CATALUÑA)
LA CONSTRUCCIÓN PUEDE CRECER UN 2,6% EN EUROPA
El último informe de Euroconstruct apunta que la construcción crecerá un 2,6% este año en Europa. “El sector se normaliza, pese a las incertidumbres",
constató ayer el presidente del Instituto de Tecnología de la Construcción, Francisco Diéguez, durante la presentación del documento, en referencia al
referéndum sobre el Brexit británico y las elecciones generales del 26 de junio. Las previsiones para las edificaciones residenciales se encuentran en un
5,7% para este año y un 4,2% para el 2017, cuando esperan producir 1,6 millones de viviendas en los países de la zonaEuroconstruct.
LA VANGUARDIA
INBISA DUPLICARÁ VENTAS POR EL TIRÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
Inbisa Construcción prevé duplicar sus ventas este año para facturar más de 120 millones, según ha adelantado Carlos García, director general de Inbisa
Construcción. El beneficio de 2016 alcanzará los cuatro millones, que es más del doble de los resultados de ejercicios anteriores. Para responder a un
mercado al alza, la empresa con sede en Bilbao aumentará en 100 trabajadores en 2017 su plantilla, ahora integrada por 200 empleados, el 70% de ellos
técnicos superiores. Desde su sede en Bilbao, la compañía controla la actividad de las delegaciones de Madrid y Barcelona, los dos mercados más
importantes en construcción para el área residencial de España.
CINCO DÍAS
SICOR'16 REÚNE DESDE ESTE JUEVES A PROFESIONALES DEL SECTOR INMOBILIARIO
El I Salón Inmobiliario de Córdoba (Sicor'16), que se celebra desde este jueves hasta el sábado en el Palacio de la Merced, sede de la Diputación de
Córdoba, reúne a todos aquellos profesionales que, directa o indirectamente, están relacionados con el sector, como son promotores, constructores,
agentes inmobiliarios, aseguradoras, consumidores, entidades financieras, entre otros.
@EL ECONOMISTA
SACYR APRUEBA MAÑANA EN JUNTA SUMARSE AL 'SCRIP DIVIDEND'
Sacyr aprueba hoy en su junta general de acciones sumarse al 'scrip dividend', un sistema que ofrece a los accionistas la posibilidad de elegir cobrar su
remuneración en efectivo, en acciones, o en una combinación de ambas opciones. Sacyr presentará a los socios la reestructuración acometida en los
últimos años, en los que ha dejado el negocio inmobiliario y ha optimizado su deuda, para centrarse en sus negocios estratégicos, en los que ha incluido la
ingeniería y la construcción industrial
@EXPANSIÓN

6. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
WANDA NO VENDE POR MENOS DE 265 MILLONES
El mandato que el grupo chino ha dado a JLL es poner a la venta el edificio por 265 millones de euros. Se trata del mismo precio que Wanda pagó en 2014
al Banco Santander para hacerse con este inmueble construido en los años cincuenta, que tiene 28 plantas y 117 metros de altura. No obstante, las
fuentes consultadas aseguran que los precios ofrecidos hasta el momento no llegan a esa cantidad, lo que habría motivado la llegada de Fischler a
Madrid. Expertos del sector inmobiliario consideran que será muy difícil que Wanda recupere su inversión.
LA RAZÓN
ANIDA DA RESPUESTA A LAS NECESIDADES DEL NUEVO ESCENARIO INDUSTRIAL ESPAÑOL
El “Plan Inicia”, cuya cartera de activos está compuesta por un 54% de naves y un 46% de suelo industrial, estará vigente hasta el próximo 14 de julio. Los
interesados pueden informarse de las características de todos ellos a través del siguiente enlace: Plan Inicia, y tienen hasta ese día para presentar ante
notario su oferta por el suelo o nave que mejor se adapte a sus necesidades e intereses.
@NORESTE DE MADRID
N O T I C I A S O T R O S
ALTAMIRA INMUEBLES
Un total de 96 viviendas distribuidas en dos bloques componen una de las promociones que este grupo tiene en el barrio Miralbueno y cuya entrega está
prevista para el próximo mes de junio. Entre las ventajas de este residencial destaca “la baja densidad de su edificación», explican desde Altamira y
aseveran que “el hecho de que la altura más alta sea un tercero favorece, entre otros, el disfrute de las zonas comunes». De la tipología de las viviendas
informan que las hay de “tres y cuatro dormitorios y todas con una buena terraza”.
@AKIZARAGOZA