El documento resume varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Algunas de las noticias principales son: los hogares españoles han ahorrado 15.700 millones de euros en hipotecas desde 2008 debido a los bajos tipos de interés; el Ayuntamiento de Barcelona ha formalizado préstamos con cooperativas de crédito y banca ética por primera vez; y el precio de la vivienda usada en España cayó un 0,7% en 2016 hasta los 1.552 euros por metro cuadrado.

1. Fecha 30/12/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LOS HOGARES PAGAN 15.700 MILLONES MENOS DE HIPOTECA DESDE 2008
La política monetaria aplicada por el Banco Central Europeo (BCE) afecta sobremanera a la economía familiar. Los bajos tipos de
interés han dejado casi a cero la remuneración del ahorro conservador a través de depósitos, pero han abaratado
notablemente lo que los particulares pagan por sus créditos. Según cálculos de BBVA Research, los hogares españoles han
ahorrado desde finales de 2008 un total de 16.932 millones de euros en los intereses que abonan por sus préstamos, el 2,4%
de su renta bruta disponible.De esa cantidad, la mayor parte, 15.674 millones, corresponde a los intereses de las hipotecas, y el
resto, 1.258, a créditos al consumo. Y es que la financiación para la compra de la vivienda supone el 77% de la deuda bancaria
de las familias, y en España más del 90% de estos préstamos se constituyen a tipo de interés variable, por lo que son muy
sensibles a la variación del precio oficial del dinero.
ABC
BARCELONA INCORPORA A COOPERATIVAS Y BANCA ÉTICA POR PRIMERA VEZ EN OPERACIONES DE ENDEUDAMIENTO
El Ayuntamiento de Barcelona ha formalizado préstamos con BBVA, Caixa d'Enginyers y Fiare por 156 millones de euros, dando
entrada así por primera vez a este tipo de operaciones a cooperativas de crédito y banca ética, en un proceso que ha incluido
criterios sociales. El teniente de alcalde Gerardo Pisarello ha explicado que las ofertas de financiación se han evaluado en un
70% en base a criterios económicos, mientras que el 30% ha sido en función del cumplimiento de las cláusulas sociales
vinculadas a ámbitos como la vivienda, en el que han valorado que las entidades trabajen con el Ayuntamiento para reforzar el
parque público y que impulsen políticas de alquiler social, ha explicado Pisarello.
@EL ECONOMISTA
@LA VANGUARDIA
@ABC
BBVA RESEARCH ESPERA UNA MODERACIÓN DEL CRECIMIENTO DEL CONSUMO PRIVADO EN 2017
El informe Situación Consumo de BBVA señala que el consumo privado ha perdido dinamismo en el segundo semestre. Los
causantes de esta moderación son la riqueza inmobiliaria en términos reales; la desaparición de factores transitorios como la
rebaja fiscal; el incremento de los costes energéticos; y la incertidumbre sobre la política económica; entre otros.
LA NUEVA ESPAÑA

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA CAE UN 0,7% EN 2016 EN ESPAÑA, HASTA LOS 1.552 EUROS POR METRO CUADRADO
El portal Idealista ha realizado un estudio sobre el precio de los pisos de segunda mano en toda España. Según el informe, que se
ha hecho con las ofertas de venta de más de 415.000 inmuebles en todo el Estado, sólo cinco comunidades autónomas registraron
un aumento de los precios de la vivienda de segunda mano a lo largo de este año. A la cabeza, Canarias, con un alza del 7,8%,
seguida de Cataluña (con un repunte del 3%); la Comunidad Valenciana (con el 2,5%); Andalucía, con el 1,5% y Madrid, con el
1,1%, según el Idealista.
@EL ECONOMISTA
@20 MINUTOS
ARA
LA RAZÓN
@EXPANSIÓN
@EL DIARIO
@CANARIAS 7
@EL CORREO GALLEGO
@LA VERDAD
@LANZA DIGITAL
EL EURIBOR CIERRA 2016 CON MÍNIMO HISTÓRICO
El Euribor sigue dando alegrías a los hipotecados. El indicador al que están referenciados la mayoría de los préstamos para compra
de vivienda en España cerrará 2016 en un nuevo mínimo histórico, -0,08%, lo que implicará nuevos ahorros en la cuota mensual.
Para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años con un tipo de interés de Euribor más 1% que le toque revisión anual en
diciembre, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -7,2 euros.
LA RAZÓN
REALIDAD VIRTUAL, INNOVACIÓN DIGITAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO
Artículo de opinión de Francisco Ballester, Responsable de Comunicación de Rimontgó. Habla de la importancia del entorno digital
en la gestión y comercialización de propiedad inmobiliaria y explica que Rimontgó ha introducido en sus páginas web la opción de
realizar tours 3D en realidad virtual a propiedades, con un sencillo proceso en el que, una vez escogido un inmueble, se envía un
enlace al teléfono móvil del usuario.
EL ECONOMISTA

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA VIVIENDA NUEVA TAMBIÉN RESURGE
Los visados para construir nueva vivienda crecieron un 33% entre enero y octubre pasado. Las licencias sumaron un total de
53.131, una cifra muy lejana de las 600.000 propias de la época del boom. Lo importante, sin embargo, es la tendencia y ésta
muestra que 2016 puede ser el año en el que la nueva construcción se incorpore por fin al despertar del inmobiliario español.
Es el sector que faltaba para poder concluir que el ladrillo vive una verdadera recuperación y está en condición de volver a
contribuir, de forma saludable, al avance del PIB.
EL ECONOMISTA
EL PAÍS
QUABIT CAPTA 60 MILLONES DE CRÉDITO PARA PROMOVER 1.700 VIVIENDAS EN MADRID
La compañía desveló ayer la captación de una línea de hasta 60 millones de euros, fruto de un acuerdo con la firma de
inversiones estadounidense Avenue Capital, para la compra de suelo urbano de uso residencial. El objetivo último es la
construcción de 1.700 viviendas en 2017. La toma de los terrenos se realizará de modo inmediato, según informó la firma
inmobiliaria.
EXPANSIÓN
MANRIQUE REESTRUCTURA SU DEUDA PERSONAL Y BAJA DEL 2% EN SACYR
El presidente de Sacyr se ha quedado por debajo del 2% en el capital de la constructora, hasta situar su participación en el
1,864%. El ejecutivo ha vendido un 2,4% de la empresa por 28,8 millones en el marco de la refinanciación de la inversión que
tiene asociada a sus acciones. Se trata de la segunda venta de títulos que el presidente Manrique realiza en los dos últimos
meses, puesto que a comienzos de noviembre ya situó su paquete en Sacyr por debajo del 5%.
EXPANSIÓN
CINCO DÍAS
@EL CONFIDENCIAL
@DIARIO DE LEÓN
CARBURANTES, COMUNICACIONES, BEBIDAS Y ENERGÍA, MÁS CAROS PARA ARRANCAR EL AÑO
El 2017 arrancará con una subida de impuestos del ministro Montoro. En cuanto a la vivienda, hay que destacar la revisión del
catastro, ya que esta podría llevar a pagar más por los hogares.
LA VOZ DE GALICIA

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA FINCA RECIBE UNA INYECCIÓN DE 400 MILLONES Y DA ENTRADA A VÄRDE
Procisa, el grupo de la familia Cereceda -propietaria del complejo empresarial y residencial de lujo La Finca, en Pozuelo de
Alarcón (Madrid)-, se ha embarcado en una profunda reestructuración societaria y financiera con una inyección de capital de
395 millones de euros, la entrada del fondo americano Värde y un refuerzo en su gobierno corporativo. La familia Cereceda ha
convertido el grupo en un holding y ha firmado un préstamo con Société Générale, CaixaBank y Santander para amortizar
deuda y acometer nuevos proyectos. En el marco de esta operación, el fondo americano Värde, propietario de Dospuntos
(antigua división inmobiliaria Sanjose) y con participación en Aliseda, la gestora de activos inmobiliarios de Banco Popular, ha
adquirido el 39% de La Finca Global Assets.
EXPANSIÓN
HISTORIA REHABILITADA
Se trata de un reportaje sobre viviendas exclusivas rehabilitadas que se han puesto a la venta. Se explica que ha habido un
aumento de la demanda en el último año y que los protagonistas son grandes fortunas latinoamericanas o fondos de inversión
-especialmente activos son los de Reino Unido y EEUU. Entre las promotoras que se citan están The Sibarist, Bonavista
Developments, Engel & Völkers o Knight Frank.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO DE VIDA
VIVIENDAS ÚNICAS PARA SER DISFRUTADAS
Se trata de un reportaje sobre viviendas donde lo más importante es la arquitectura y el diseño de las mismas.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO DE VIDA
SIGUEN LAS OBRAS DEL PROYECTO MARAVILLAS (MADRID)
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) levantó ayer la medida cautelar dictada el día anterior que paralizaba las
obras de demolición del Taller de Precisión de Artillería, situado junto al paseo de la Castellana de Madrid, donde la
cooperativa Residencial Maravillas tiene previsto construir 320 viviendas. Este edificio forma parte de las dependencias que
Defensa poseía en estas instalaciones y, según el auto del TSJM, no existe un interés patrimonial histórico acreditado que
mantener.
EXPANSIÓN

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA GENERALITAT DA LUZ VERDE AL PLAN URBANÍSTICO DEL NUEVO BCN WORLD
La Comisión de Política Territorial y Urbanismo dio ayer luz verde al Plan Director Urbanístico (PDU) de ampliación del
Consorcio Recreativo y Turístico (CRT) -antes conocido como BCN World-, que se calcula que tendrá un impacto económico
sobre el territorio de entre 3.900 y 5.400 millones.
EXPANSIÓN
EL PAÍS
ABC
LA VANGUARDIA
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
LOS AGENTES INMOBILIARIOS DESACONSEJAN SUBASTAR AHORA LA SOLANA Y EL FINISTERRE (GALICIA)
La subasta del hotel Finisterre y La Solana con el objetivo de reducir la importante deuda que soporta la Autoridad Portuaria
sería una "operación desastrosa" según dicen los profesionales del sector, porque al terminar los diez años de concesión,
podrían alcanzar los 30 o 40 millones.
@LA OPINIÓN DE CORUÑA

9. N O T I C I A S O T R O S
NOS OBLIGAN A 'OKUPAR'
El periodista Guillem Martínez escribe un artículo de opinión sobre el sentido que tiene seguir construyendo viviendas sin
hacer un censo fiable y real de las que se encuentran todavía vacías. “¿Son razonables las dificultades a las que nos
enfrentamos los jóvenes para acceder a una vivienda? ¿Es legítimo que la Sareb mantenga pisos vacíos?”.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
JARDÍN DE CANTOS RECLAMA QUE SE EJECUTE DEL CONVENIO URBANÍSTICO
Vecinos de Jardín de Cantos se preguntan los motivos por los que se ha tapiado el edificio del antiguo centro social de
Cristalería Española, hoy propiedad de la Sareb, ya que, según recoge el convenio firmado en su día por la antigua propietaria
y el Ayuntamiento de Avilés, tendría que ser demolido. Ayer, Antonio Cabrera, expresidente de la asociación de vecinos y
mediador entre las partes en la negociación del citado convenio, expresaba su desconcierto por una actuación que no encaja
con el esperado destino del edificio en ruinas, en cuyo solar está previsto construir el futuro centro social del barrio.
LA VOZ DE AVILÉS
@EL COMERCIO
KKR DESHACE POSICIONES EN QUABIT
KKR ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ostenta un 2,974% del capital de Quabit
Inmobiliaria, por debajo del 3,994% registrado ante el regulador a finales de noviembre. Entre los accionistas significativos de
la compañía encontramos al presidente, Félix Abanades López, con un 20,506%; la Sareb, con un 7,663%; y Juan José Galiano
Frías, con un 3,300%.
@FUNDS&MARKETS

10. N O T I C I A S O T R O S
SANTANDER Y APOLLO ROMPEN NEGOCIACIONES EN ALTAMIRA POR UNA DIFERENCIA DE 200 MILLONES
El banco presidido por Ana Botín y el fondo oportunista se han levantado de la mesa ante lo lejanas que están sus posturas
para el traspaso de la inmobiliaria. Apollo no acepta traspasar su 85% por menos de 1.000 millones y Santander no acepta
pagar más de 800 millones.
@VOZ PÓPULI
LA INVERSIÓN DE LOS EXTRANJEROS EN EL LADRILLO SE DUPLICA DURANTE LA CRISIS
España seduce cada vez más a los extranjeros. Este colectivo ha destinado 8.446 millones a la adquisición de viviendas
durante los nueve primeros meses del año. Una cuantía que representa el 19,4% de la facturación total del mercado
inmobiliario, el porcentaje más alto de la serie histórica. Así, el mercado inmobiliario en España cumple tres años
consecutivos al alza. El ladrillo ha movido 43.530 millones hasta septiembre, lo que supone un 17,9% más que el año
anterior. Según el informe “Mercado Residencial en España” de Servihabitat, la tendencia continuará en este sentido, y la
compraventa de vivienda en el país crecerá un 12% durante el próximo año.
@BEZ

11. N O T I C I A S O T R O S
UNICAJA NEGOCIA LA VENTA DE SU INMOBILIARIA CON HAYA RE (CERBERUS) Y APOLLO
Unicaja está manteniendo conversaciones avanzadas con la filial de Cerberus, Haya Real Estate, y la de Apollo, Altamira, para
el traspaso de Gestión de Inmuebles Adquiridos (GIA). Esta operación refuerza la estrategia de Unicaja de acelerar la
desinversión de participadas para hacer caja de cara al complejo 2017. Con esta operación, la entidad quiere replicar las
ventas protagonizadas en 2013 por los grandes bancos: Santander con Altamira, CaixaBank con Servihabitat o Popular con
Aliseda. Con ellas, se apuntaron plusvalías por valor de más de 2.000 millones de euros.
@VOZ PÓPULI
CAIXABANK VENDE A APOLLO 20 HOTELES DE LUJO ADJUDICADOS POR IMPAGO POR 700 MILLONES
Caixabank va a cerrar el año 2016 con un balance más saneado gracias a la última operación de desinversión que está a
punto de concretar. Según aseguran fuentes financieras, la entidad bancaria dirigida por Gonzalo Gortázar ha alcanzado un
acuerdo con Apollo Global Management para venderle 700 millones de euros de activos adjudicados vinculados al sector
hotelero.
@EL CONFIDENCIAL
CORP RESCATA EL RASCACIELOS DE ALTAMIRA Y VENDE TODOS LOS PISOS EN 18 MESES
Corp ha rescatado el rascacielos de Altamira, la inmobiliaria del Banco Santander, y ha vendido todos los pisos en sólo 18
meses. La constructora con sede en Barcelona ha salvado la torre de la avenida Diagonal del abandono y ha comercializado
con éxito los 126 apartamentos. Las operaciones han devuelto a la vida una construcción que quedó parada por la crisis
inmobiliaria en 2008.
@CRÓNICA GLOBAL
EL NÚMERO DE VIVIENDAS COMPRADAS SIN HIPOTECA SUBE AL 31% EN 2016
Según el INE, hasta octubre de 2016 el 31% de los inmuebles se compraron 'a tocateja', frente el 21% de los diez primeros
meses de 2012, fondo de la crisis. Para los implicados en el sector de compraventa de vivienda, la elevada cifra de
operaciones sin tener que pedir un crédito al banco es positiva porque así se reduce el riesgo de endeudamiento bancario de
las familias. Otra cifra a favor del sector, recogida en un informe reciente de Servihabitat, es el número de transacciones que
en 2016 va a crecer un 26%, hasta las 445.000 operaciones, y la previsión es que el año que viene crezca otro 12%, hasta las
500.000 viviendas vendidas.
@BEZ