La compañía inmobiliaria TU BIEN RAIZ LTDA busca mejorar sus niveles de arrendamiento asignando clientes potenciales a los inmuebles disponibles de acuerdo a sus requisitos, utilizando una base de datos de clientes e inmuebles. El sistema de información permitirá generar reportes que muestren la cantidad de inmuebles disponibles según los requisitos de los clientes y la cantidad de clientes asignados a cada asesor, con el fin de maximizar los recursos y mejorar las condiciones futuras.

1. INMOBILIARIA

2. Dar a nuestros clientes el mejor servicio
inmobiliario satisfaciendo todas sus necesidades al
brindar
eficiencia, profesionalismo, solidez, cumplimiento y
respaldo que por más de treinta años nos han
caracterizado en el desarrollo de nuestra actividad
comercial con sentido social; contribuyendo así al
mejoramiento en la calidad de vida de los
colombianos aportando al desarrollo económico del
país.

3. Consolidarnos como la empresa líder en el
mercado inmobiliario de Colombia e
incursionar en los mercados internacionales
con el fin de globalizar nuestra actividad
inmobiliaria.

4. Descripción del Problema
La compañía TU BIEN RAIZ LTDA es una empresa
inmobiliaria dedicada al arrendamiento de bienes
inmuebles en la ciudad de Bogotá, con el fin de
mejorar sus niveles de arrendamientos el
Departamento Comercial quiere aprovechar la
oferta disponible actualmente y con una base de
datos de clientes potenciales asignar el inmueble
que se adecue a sus requerimientos.

5. CLIENTES
SISTEMA
INFORMACION
AREA
COMERCIAL
INMUEBLES ASESORES

6. CLIENTES Tipo Longitud Descripción
ID NUMERICO 10 NUMERO CEDULA O IDENTIFICACION
NOMBRES TEXTO 20 NOMBRE DEL CLIENTE
APELLIDOS TEXTO 20 APELLIDO DEL CLIENTE
DIRECCION ALFANUMERICO 30 DIRECCION CLIENTE
TELEFONO NUMERICO 10 TELEFONO FIJO O CELULAR CLIENTE
EMAIL ALFANUMERICO 40 CORREO ELECTRONICO CLIENTE
REQUISITO TEXTO 15 TIPO DEL INMUEBLE
ASESOR NUMERICO 15 ID ASESOR ENCARGADO
INMUEBLES Tipo Longitud Descripción
ID NUMERICO 5 IDENTIFICACION INMUEBLE
SECTOR TEXTO 10 UBICACIÓN INMUEBLE
AREA NUMERICO 4 TAMAÑO DEL INMUEBLE
ESTRATO NUMERICO 1 ESTRATO SOCIAL
TIPO TEXTO 10 USO DEL INMUEBLE
DIRECCION ALFANUMERICO 30 DIREECION DEL INMUEBLE
CANON NUMERICO 9 VALOR ARRIENDO
VALOR ADMON NUMERICO 9 VALOR CUOTA ADMINISTRACION
ALCOBAS NUMERICO 1 CANTIDAD ALCOBAS
GARAJE NUMERICO 1 DISPONIBILIDAD GARAJE
PISOS TEXTO 10 MATERIAL DEL PISO
ID ASESOR NUMERICO 10 ASESOR ENCARGADO

7. INMUEBLE
CLIENTES
ASESOR

8. INMUEBLES ESTRATO
1
APARTAMENT
1 10 O
BODEGA 5
5
Total
2 40 3
CASA
0 100 200 300
20
O
15
10 6
N
53046392 5
5
80777820 4
0
1010166485 C
APARTAME…
CONSULT…
3
OFICINA
CASA
BODEGA
LOCAL
0 50 100 150 200

9. En el anterior portal grafico estamos determinando
el resultado de reportes que nos permitirán
observar la cantidad de inmuebles disponibles de
acuerdo a los requisitos de nuestros clientes si
como la cantidad de clientes que atenderá cada
uno de nuestros asesores con el fin de que sean
aprovechados todos y cada uno de nuestros
clientes potenciales. Este sistema de información
nos ayudara a maximizar mejor nuestros recursos
como también mejorar las condiciones de futuros
negocios que tendrán nuestros asesores ya que nos
permitirá enfocar a nuestros clientes de acuerdo a
sus requisitos.