La propuesta presenta los servicios de gestión y administración residencial de Condominios Smart Chile (CSC). Describe el equipo de trabajo, su visión, misión y modelo de negocio. Explica los sistemas de información, aspectos de seguridad, mantención de calderas y equipos, seguros, morosidad, gastos comunes y una propuesta económica. El objetivo es optimizar los recursos de la comunidad condominal de manera innovadora y transparente.
Por una educación más humana con el apoyo de la tecnologíaLeo Burd
Slides presented at the official launch of the unX initiative (http://redunx.org/) at the XV Encuentro Iberamericano de Educacion Superior a Distancia de la AIESAD: "IberVirtual: La Educación a Distancia en la construcción de sociedades inclusivas", October 28-31, 2012 in Cartagena de Indias, Colombia (http://www.ibervirtual.org/index.php?option=com_content&view=article&id=163:xv-encuentro-aiesad)
Por una educación más humana con el apoyo de la tecnologíaLeo Burd
Slides presented at the official launch of the unX initiative (http://redunx.org/) at the XV Encuentro Iberamericano de Educacion Superior a Distancia de la AIESAD: "IberVirtual: La Educación a Distancia en la construcción de sociedades inclusivas", October 28-31, 2012 in Cartagena de Indias, Colombia (http://www.ibervirtual.org/index.php?option=com_content&view=article&id=163:xv-encuentro-aiesad)
Ponencia "Esquema Nacional de Seguridad, Gobierno TIC and compliance"
Pedro Pablo López Bernal
Gerente Seguridad, Privacidad y Continuidad Global R.S.I. (GrupoCaja Rural)
Dentro de las Jornadas de Difusión del Esquema Nacional de Seguridad Abril-Mayo 2011. XUNTA DE GALICIA-AGESTIC
Presentación #JornadaSeresco de Seresco "experiencia servicio flexibilidad"Seresco
Presentación de Seresco en la jornada "Decisiones estratégicas 2013: Hacia un Centro de Servicios Compartidos". Los Centros de Servicios Compartidos (CSC) permiten no solo reducir costes sino estandarizar las funciones administrativas, lo que facilita la generación de economías de escala y la flexibilización de estructuras, a la vez que se optimiza y se controla la calidad de los servicios. En definitiva, suponen un salto en eficiencia y en calidad.
PREVENCION DELITOS RELACIONADOS COM INT.pptxjohnsegura13
Concientizar y sensibilizar a los funcionarios, sobre la importancia de promover la seguridad en sus operaciones de comercio internacional, mediante la unificación de criterios relacionados con la trazabilidad de sus operaciones.
Entre las novedades introducidas por el Código Aduanero (Ley 22415 y Normas complementarias), quizás la más importante es el articulado referido a la determinación del Valor Imponible de Exportación; es decir la base sobre la que el exportador calcula el pago de los derechos de exportación.
3. GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN RESIDENCIAL
CONDOMINIOS SMART CHILE
LA INNOVACIÓN AL SERVICIO DE SU COMUNIDAD
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4. Joselyn Hildegaard
Otárola Salinas
Abraham José María
Jimenez QUIENES López
SOMOS
Alejandro Maximiliano
Silva Horta
Sergio
Herrera
CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
5. Hildegaard
Salinas
NUESTRA VISIÓN
Empresa de excelencia, fundada en
valores de ética, honorabilidad y
transparencia, que guían la entrega
de nuestros servicios profesionales
altamente especializados al área
condominal.
CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
6. Alejandro
Silva
NUESTRA MISIÓN
GESTIONAR, OPTIMIZAR Y PROTEJER SUS
RECURSOS E INCREMENTAR EL BIENESTAR
DE SU COMUNIDAD CONDOMINAL
CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
7. Alejandro NUESTRO MODELO DE NEGOCIO
Silva THE BUSINESS MODEL CANVAS
PARTNERS ACTIVIDADES PROPUESTA RELACIÓN CON SEGMENTOS
CLAVES CLAVES DE VALOR EL CLIENTE DE CLIENTES
ASOCIADOS SEGURIDAD TRANSPARENCIA PRESENCIAL COMITÉ
LEY 19.537 COBRANZA OPORTUNO GESTIÓN RESIDENTES
CONSULTORES FLUJO PROACTIVO DOCUMENTAL VISITAS
CONSTRUCTORA RECURSOS INNOVACIÓN SERVICIOS
CANALES
CLAVES
FABRICANTES TECNOLOGIA COMUNIDAD WEB NIÑOS
PROVEEDORES RRHH MEDIO AMBIENTE TWITTER MASCOTAS
REGLAMENTOS EQUIPOS PIZARRA
ESTRUCTURA FLUJOS DE
DE COSTOS INGRESOS
RECAUDACIÓN SERVICIOS
MULTAS PUBLICIDAD
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8. Alejandro
Silva SISTEMAS DE INFORMACIÓN
• SII F.29
• Regl. Copropiedad, Regl. Interno
• Asistencia de Personal
• Inversiones Fondo Reserva
• Novedades, Sugerencias
• Contratos de Trabajo, Honorarios
• Cotizaciones Previsionales
• Contratos de Mantención
• Registro Pago Proveedores
• Garantías y sus Vencimientos
• Bitácoras de Mantenciones
• Registro Ingresos Gastos Comunes
• Base de Datos Residente / Unidad
• Registros Multas, Salvoconductos
• Gastos Comunes Generales e Individuales
• Coordinación Sala Eventos, Gimnasio, Piscina
• Cuenta Corriente, Conciliación, Transferencias
• Manuales de Procedimientos PES, Ascensores, Emergencias, Planos
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10. RRHH Abraham
Jimenez
• Mallas de Turnos
• Conocer Conserjes, Nocheros y Aseadores
• Conocer Personal de Mantenciones Periódicas
• Revisar Contratos, Jornadas, Situación Previsional, Género
• Rotaciones de Turnos, Horarios, Relevos
• Nivel de conocimiento y Certificaciones OS10
• Revisar Firma de Libro de Asistencia
• Niveles de remuneración, vacaciones pendientes...
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11. SEGURIDAD Abraham
Jimenez
• Accesos Protegidos
• Perímetros y Rondas de Vigilancia
• Detección de vulnerabilidades
• Salvavidas, Enfermería, Botiquín, Tel. Emergencias
• Manual Procedimiento Rescate Ascensores
• Capacitación OS10 y Certificaciones
• Sistema de Cámaras de Vigilancia
• Protocolos de Acceso Residentes, Visitas
• Monitor de Chequeo
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12. José María
López
• CALDERA
• SALA DE BOMBAS
• GENERADOR
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13. José María
López
CALDERA
CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN
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14. José María
López
CALDERA
MANTENCIONES
PERIODICIDAD: MENSUAL, TRIMESTRAL, ANUAL
TIPO CORRECTIVA, PREVENTIVA
REGISTRO BITÁCORA DE MANTENCIÓN, CHECKLIST
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15. José María SALA DE BOMBAS
López
ALGUNOS COMPONENTES CRÍTICOS
MOTOBOMBAS
ESTANQUES HIDRONEUMÁTICOS
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16. José María
López GENERADOR
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17. Joselyn
Otárola
• Seguros
• Morosidad
• Multas
• Reglamento de Copropiedad
• Elevadores
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21. Maximiliano
Horta GASTOS COMUNES
• EFICACIA, JUSTIFICACIÓN, PLUSVALÍA
• EFICIENCIA ENERGÉTICA
• ITEMS DE ALTO CONSUMO
• CHEQUEOS DE INSTALACIONES
• POLÍTICAS TENDIENTES A LOGRAR ECONOMÍAS
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22. Maximiliano
Horta PROPUESTA ECONÓMICA
• CSC, excelente relación Costo / Beneficio
• Gestionamos la reducción de sus Gastos Comunes
• Primeros seis meses, Honorarios $ 500.000.-
• Séptimo mes adelante, Honorarios $ 750.000.-
• Diferencial: Costo Cero para su Comunidad
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23. Agradecidos Por Vuestro Legado !!!
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LA INNOVACIÓN AL SERVICIO DE SU COMUNIDAD
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