1. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
PROPUESTA CSC
CONDOMINIO EDIFICIO X
AV. SUR 444, VITACURA

2. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN RESIDENCIAL
CONDOMINIOS SMART CHILE
LA INNOVACIÓN AL SERVICIO DE SU COMUNIDAD

3. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
QUIENES
SOMOS
Joselyn
Otárola
Hildegaard
Salinas
Abraham
Jimenez
José María
López
Alejandro
Silva
Maximiliano
Horta
Sergio Herrera

4. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Hildegaard
Salinas
Empresa de excelencia, fundada en
valores de ética, honorabilidad y
transparencia, que guían la entrega
de nuestros servicios profesionales
altamente especializados al área
condominal.
NUESTRA VISIÓN

5. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
NUESTRA MISIÓN
Alejandro
Silva
Gestionar, optimizar y protejer sus
recursos e incrementar la sustentabilidad y
el bienestar de su comunidad condominal.

6. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Alejandro
Silva
NUESTRO MODELO DE NEGOCIO
TECNOLOGIA
RRHH
EQUIPOS
PRESENCIAL
GESTIÓN
DOCUMENTAL
LEY 19.537
ASOCIADOS
CONSULTORES
CONSTRUCTORA
FABRICANTES
PROVEEDORES
REGLAMENTOS
SEGURIDAD
COBRANZA
DINÁMICA
WEB
TWITTER
PIZARRA
COMITÉ
RESIDENTES
VISITAS
SERVICIOS
NIÑOS
MASCOTAS
PARTNERS
CLAVES
ACTIVIDADES
CLAVES
PROPUESTA
DE VALOR
RELACIÓN CON
EL CLIENTE
SEGMENTOS
DE CLIENTES
RECURSOS
CLAVES
CANALES
ESTRUCTURA
DE COSTOS
FLUJOS DE
INGRESOS
THE BUSINESS MODEL CANVAS
COMUNIDAD
OPORTUNOS
PROACTIVOS
INNOVADORES
EMPÁTICOS
MEDIO AMBIENTE
TRANSPARENTES
RECAUDACIÓN
MULTAS
SERVICIOS
PUBLICIDAD
PRORRATEO
OPTIMIZACION
SERVICIOS
ECONOMÍAS

7. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Alejandro
Silva SISTEMAS DE INFORMACIÓN
• SII F.29
• Asistencia de Personal
• Novedades, Sugerencias
• Cotizaciones Previsionales
• Registro Pago Proveedores
• Bitácoras de Mantenciones
• Base de Datos Residente / Unidad
• Gastos Comunes Generales e Individuales
• Coordinación Sala Eventos, Gimnasio, Piscina
• Cuenta Corriente, Conciliación, Transferencias
• Manuales de Procedimientos PES, Ascensores, Emergencias, Planos
• Regl. Copropiedad, Regl. Interno
• Inversiones Fondo Reserva
• Contratos de Trabajo, Honorarios
• Contratos de Mantención
• Garantías y sus Vencimientos
• Registro Ingresos Gastos Comunes
• Registros Multas, Salvoconductos

8. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Abraham
Jimenez
• RRHH
• SEGURIDAD

9. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
RRHH
• Mallas de Turnos
• Conocer Conserjes, Nocheros y Aseadores
• Conocer Personal de Mantenciones Periódicas
• Revisar Contratos, Jornadas, Situación Previsional, Género
• Rotaciones de Turnos, Horarios, Relevos
• Nivel de conocimiento y Certificaciones OS10
• Revisar Firma de Libro de Asistencia
• Niveles de remuneración, vacaciones pendientes...
Abraham
Jimenez

10. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
SEGURIDAD
• Accesos Protegidos
• Perímetros y Rondas de Vigilancia
• Detección de vulnerabilidades
• Salvavidas, Enfermería, Botiquín, Tel. Emergencias
• Manual Procedimiento Rescate Ascensores
• Capacitación OS10 y Certificaciones
• Sistema de Cámaras de Vigilancia
• Protocolos de Acceso Residentes, Visitas
• Monitor de Chequeo
Abraham
Jimenez

11. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
• CALDERA
• SALA DE BOMBAS
• GENERADOR
José María
López
Sergio
Herrera

12. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
José María
López
CALDERA
CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN
Sergio
Herrera

13. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
José María
López
CALDERA
MANTENCIONES
PERIODICIDAD:
TIPO
MENSUAL, TRIMESTRAL, ANUAL
CORRECTIVA, PREVENTIVA
REGISTRO BITÁCORA DE MANTENCIÓN, CHECKLIST
Sergio
Herrera

14. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
José María
López SALA DE BOMBAS
MOTOBOMBAS
ESTANQUES HIDRONEUMÁTICOS
ALGUNOS COMPONENTES CRÍTICOS
Sergio
Herrera

15. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
José María
López GENERADOR
Sergio
Herrera

16. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Joselyn
Otárola
• Seguros
• Morosidad
• Multas
• Reglamento de Copropiedad
• Elevadores

17. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Compañías Seguro Tasa (por mil) Seguro
Tasa (por
mil)
Total
Renta
Nacional
Incendio 0.35 Sismo 1.80 2.15
Mapfre Incendio 0.10 Sismo 1.90 2.00
Magallanes Incendio 0.30 Sismo 1.65 1.95
RSA Incendio 0.28 Sismo 1.59 1.87
Liberty Incendio 0.20 Sismo 1.65 1.85
BCI Incendio 0.30 Sismo 1.50 1.80
Joselyn
OtárolaSEGUROS

18. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Joselyn
Otárola
ELEVADORES
• Certificaciones
• Servicio de Emergencia
• Respuesta efectiva
• Capacitación Rescate
• Contrato
• Precio

19. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Maximiliano
Horta
• GASTOS COMUNES
• PROPUESTA ECONÓMICA

20. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
• EFICACIA, JUSTIFICACIÓN, PLUSVALÍA
• EFICIENCIA ENERGÉTICA
• ITEMS DE ALTO CONSUMO
• CHEQUEOS DE INSTALACIONES
• POLÍTICAS TENDIENTES A LOGRAR ECONOMÍAS
GASTOS COMUNES
Maximiliano
Horta

21. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
• CSC, excelente relación Costo / Beneficio
• Gestionamos la reducción de sus Gastos Comunes
• Primeros seis meses, Honorarios $ 500.000.-
• Séptimo mes adelante, Honorarios $ 750.000.-
• Diferencial: Costo Cero para su Comunidad
PROPUESTA ECONÓMICA
Maximiliano
Horta

22. CONDOMINIOS SMART CHILE WWW.CSC.CL
Agradecidos Por Vuestro Legado !!!
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