Este documento describe los requisitos para el mantenimiento seguro de las instalaciones en los lugares de trabajo. Detalla la normativa aplicable, incluido el mantenimiento preventivo y correctivo de acuerdo con las evaluaciones de riesgos. También cubre las inspecciones periódicas obligatorias de terceros y la documentación requerida como certificados e instrucciones para el usuario. El objetivo es facilitar la gestión de las actividades preventivas relacionadas con las instalaciones para proteger la seguridad y la salud de los trabajadores.

2. Almacenamiento de productos químicos (APQ)

3. Almacenamiento de productos químicos (APQ)

4. Centros de transformación eléctrica

5. Gases combustibles (ICG)

6. Protección contra incendios

7. LUGARES DE TRABAJO:
INSTALACIONES DE SERVICIO Y PROTECCIÓN
Líneas eléctricas de alta tensión (LAT)

8. LUGARES DE TRABAJO:
INSTALACIONES DE SERVICIO Y PROTECCIÓN
Petrolífera (IP)

9. Petrolífera (IP)

10. Frigorífica (IF)

11. LUGARES DE TRABAJO:
INSTALACIONES DE SERVICIO Y PROTECCIÓN
Eléctrica de baja tensión (BT)

12. LUGARES DE TRABAJO:
INSTALACIONES DE SERVICIO Y PROTECCIÓN
Eléctrica de baja tensión (BT)

13. Eléctrica de baja tensión (BT)

14. Eléctrica de baja tensión (BT)

15. Térmica

16. Aparatos de elevación y
manutención (AEM)

17. Eléctrica de baja tensión (BT)

18. Equipos a presión (EP)

20. Tipos de instalaciones:
• Anejas a los lugares de trabajo consideradas como parte integrante
de los mismos (electricidad, agua, aire acondicionado, PCI, etc.)
• Que forman parte de un equipo de trabajo (sistema de potencia de
una máquina herramienta, etc.)

21. OBJETIVO
Facilitar al empresario la gestión de las actividades preventivas ligadas a
las instalaciones del lugar de trabajo
• Identificar normativa aplicable (art. 6)
• Puesta en servicio y utilización (instalador + puesta a
disposición)
• Mantenimiento, revisiones e inspecciones -ajenos o
propios- (Anexo II, Apdo. 4º)
Ejemplo práctico

22. 1. Identificar normativa aplicable

23. 1. Identificar normativa aplicable

24. 1. Identificar normativa aplicable
Verificar:
Aplicación del RD 1627/1997
Concurrencia (RD 171/2004)
TITULAR
EMPRESA INSTALADORA
Servicio de Prevención
+
D. Mantenimiento
CERTIFICADO
+
INSTRUCCIONES AL TITULAR:
uso, mantenimiento y revisiones

25. “Se entenderá como "condición de trabajo" cualquier característica del mismo
que pueda tener una influencia significativa en la generación de riesgos
para la seguridad y la salud del trabajador. Quedan específicamente
incluidas en esta definición:
Las características generales de los locales, instalaciones, equipos, productos y
demás útiles existentes en el centro de trabajo…”
(LPRL art. 4.7)
EVALUACIÓN DE RIESGOS  Análisis de las instalaciones que puedan influir en
la generación de riesgos
3. Mantenimiento, revisiones e inspecciones

26. 3. Mantenimiento, revisiones e inspecciones
INDICACIONES:
Normativa específica
Instrucciones o información del instalador
Determinadas por el empresario + S.P.

27. ▪ Entidades externas autorizadas por la Administración (obligatorio)
▪ Entidades externas (opcional)
RESULTADOS:
•Emisión de “certificado” (= constancia de actuaciones + propuestas de
acciones correctoras)
•Subsanación de deficiencias previa comunicación al S.P.
3. Mantenimiento, revisiones e inspecciones
CONTRATADOS

28. Medios Propios
Evaluación de
riesgos
Actividades programadas (m. preventivo)
Actividades no programadas (m. correctivo /
reparaciones)
Posible formación, autorización o
certificación reguladas (REBT, calderas,…)
3. Mantenimiento, revisiones e inspecciones
Operaciones con riesgos especiales
procedimiento / instrucciones de trabajo

29. 3. Mantenimiento, revisiones e inspecciones
CON MEDIOS PROPIOS:
✓ Operaciones con riesgos especiales  procedimiento /
instrucciones de trabajo
CONTENIDO:
➢ Resultados de la evaluación de riesgos
➢ Normativa aplicable a la instalación de trabajo (laboral + industrial)
➢ Precauciones o medidas de seguridad a adoptar
➢ Posible presencia de recurso preventivo (LPRL art. 32bis, RSP art.
22bis)
➢ Incompatibilidades  permisos de trabajo

30. …