El documento presenta la descripción de un proyecto de vivienda multifamiliar ubicado en Envigado, Antioquia. El proyecto consta de dos torres de 23 y 60 pisos con un total de 150 viviendas y 600 habitantes aproximadamente. Se describen las áreas del lote, construcción, zonas verdes y equipamientos cercanos. Además, se detallan las características de las viviendas incluyendo áreas, distribución y potencial espacial.
Grafico46 50 - DEMARCACIÓN TERRITORIAL MI PERÚ - DISTRITO DE VENTANILLA - CA...Walter Vegazo Muro
DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
http://sitr.regioncallao.gob.pe/sitedt/catalogomiperu.aspx
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
http://sitr.regioncallao.gob.pe/sitedt/catalogomiperu.aspx
Este documento presenta el proyecto inmobiliario "Ciudad Mangle", ubicado a 40 km de Manta, frente a la Isla de la Plata. Describe los beneficios como seguridad privada, club vacacional, malecón, piscina y más. Detalla los precios de los lotes desde $9,000 hasta $16,000, y ofrece financiamiento directo en 6 años con cuotas mensuales desde $120. Finalmente, enumera los requisitos para personas ecuatorianas interesadas en comprar, como cédula de identidad y papeleta
Ingeinnova es un grupo con más de 10 años de experiencia especializado en ingeniería de proyectos de tecnologías limpias. Se enfocan en tres áreas: movilidad urbana sostenible, Smart Villages que incluyen Smart Factories y generación limpia, donde destacan energías oceánicas. Algunos de sus proyectos incluyen sistemas de potabilización móviles, aprovechamiento de residuos ganaderos para biogás, aerogeneradores verticales, boyas undimotrices y vehículos eléctricos como tric
Edificio de Vivienda para profesionales jovenes en Santiago CentroArquitectura Caliente
El documento describe una propuesta de vivienda para jóvenes profesionales en el centro de Santiago. La propuesta consiste en pequeños departamentos espaciosos con programas comunes como talleres, oficinas, servicios y estacionamientos. El objetivo es atraer a jóvenes con ingresos altos que buscan una alternativa más sofisticada a las viejas casonas que están comprando y rehabilitando en la zona.
Este proyecto de viviendas colectivas en Polonia consiste en 6 bloques de viviendas dispuestos de manera ordenada alrededor de un espacio central vacío. Cada bloque está compuesto por hormigón armado y metal en la fachada. Los bloques crean espacios intermedios con jardines y veredas que los separan. El acceso es tanto peatonal como vehicular, conectando los bloques y el estacionamiento. La idea original fue un volumen cuadrado del cual se sustrajeron las viviendas y los ingresos.
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
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DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO.
http://sitr.regioncallao.gob.pe/sitedt/catalogomiperu.aspx
Este documento presenta el proyecto inmobiliario "Ciudad Mangle", ubicado a 40 km de Manta, frente a la Isla de la Plata. Describe los beneficios como seguridad privada, club vacacional, malecón, piscina y más. Detalla los precios de los lotes desde $9,000 hasta $16,000, y ofrece financiamiento directo en 6 años con cuotas mensuales desde $120. Finalmente, enumera los requisitos para personas ecuatorianas interesadas en comprar, como cédula de identidad y papeleta
Ingeinnova es un grupo con más de 10 años de experiencia especializado en ingeniería de proyectos de tecnologías limpias. Se enfocan en tres áreas: movilidad urbana sostenible, Smart Villages que incluyen Smart Factories y generación limpia, donde destacan energías oceánicas. Algunos de sus proyectos incluyen sistemas de potabilización móviles, aprovechamiento de residuos ganaderos para biogás, aerogeneradores verticales, boyas undimotrices y vehículos eléctricos como tric
Edificio de Vivienda para profesionales jovenes en Santiago CentroArquitectura Caliente
El documento describe una propuesta de vivienda para jóvenes profesionales en el centro de Santiago. La propuesta consiste en pequeños departamentos espaciosos con programas comunes como talleres, oficinas, servicios y estacionamientos. El objetivo es atraer a jóvenes con ingresos altos que buscan una alternativa más sofisticada a las viejas casonas que están comprando y rehabilitando en la zona.
Este proyecto de viviendas colectivas en Polonia consiste en 6 bloques de viviendas dispuestos de manera ordenada alrededor de un espacio central vacío. Cada bloque está compuesto por hormigón armado y metal en la fachada. Los bloques crean espacios intermedios con jardines y veredas que los separan. El acceso es tanto peatonal como vehicular, conectando los bloques y el estacionamiento. La idea original fue un volumen cuadrado del cual se sustrajeron las viviendas y los ingresos.
Los castillos fueron una parte importante de la arquitectura y la defensa militar en Europa durante la Edad Media. Construidos principalmente de piedra, los castillos servían como fortalezas para proteger a los nobles y sus tierras de invasores. A lo largo de los siglos, los castillos europeos se convirtieron en símbolos de poder y estatus.
Camarón de la Isla fue un cantaor flamenco andaluz considerado uno de los mejores de la historia. Nació en 1950 en San Fernando, Cádiz y comenzó a cantar de niño en tabernas para ayudar económicamente a su familia tras la muerte de su padre. En la década de 1960 ganó varios concursos y realizó giras nacionales e internacionales. En la década siguiente alcanzó la fama con álbumes revolucionarios junto a Paco de Lucía. Falleció premat
Este documento describe a la generación actual de jóvenes que han crecido bajo la influencia de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC). Se refiere a ellos como la "Generación N" o "Generación Net", debido a su afinidad y uso constante de Internet. Explica que han crecido en un contexto de globalización y cambios rápidos causados por las TIC, lo que los distingue de generaciones anteriores. Sus principales características son ser tecnofílicos, estar constantemente conectados a la red,
Este documento describe los principios de la NIC 28 sobre la contabilización de inversiones en empresas asociadas. La NIC 28 establece que una inversión se considera una empresa asociada cuando el inversionista ejerce influencia significativa sobre la empresa receptora, generalmente a través de una participación accionaria de más del 20%. La NIC 28 ofrece dos métodos para contabilizar estas inversiones: el método del costo y el método de participación patrimonial.
Este documento describe los conceptos básicos de la materia, incluyendo sus tres estados físicos (sólido, líquido y gaseoso), sus propiedades y cómo puede cambiar de un estado a otro sin modificar su composición. Explica que la materia es todo lo que ocupa espacio y tiene masa, y que la química estudia su composición y transformaciones.
Este documento presenta un análisis de la urbanización Cañaveral en Medellín construida en la década de 1990. Se analizan tres escalas: macro (relación con la ciudad), meso (relación con el entorno inmediato) y micro (unidad de vivienda). A escala macro, se identifican aspectos positivos como su ubicación y conexión con equipamientos, pero también inconsistencias como deficiencias viales. A escala meso, hay aspectos a favor como zonas verdes pero también problemas como escasez de vías. A escala micro,
Un documento describe una terraza de verano de aluminio y PVC que se puede montar en 30 segundos, es ligera, resistente, impermeable y ocupa poco espacio, lo que la hace adaptable para cualquier espacio disponible. Ofrece una herramienta publicitaria estética y cuenta con certificado ignífugo M2. Se puede usar la terraza todo el año.
Este documento presenta el trabajo realizado por los alumnos de informática de un colegio público para Navidad 2009. Consiste en la creación de postales con chistes, fotos y curiosidades navideñas para desear a sus compañeros lo mejor en las fiestas y que se diviertan durante las vacaciones.
Este documento presenta el estudio de caso del Conjunto Residencial Sao Paulo en Medellín. El objetivo es identificar elementos de contraste para el diseño de vivienda analizando proyectos de los últimos 5 años. La metodología incluye el análisis de plantas, fotografías, entrevistas y datos para estudiar el emplazamiento, urbanismo interno, estructura, unidades de vivienda, planeación territorial y impacto ambiental. El estudio concluye que el proyecto tuvo aciertos como su buena ubicación, diseño interno
Este documento resume la urbanización Paseo de Sevilla en Medellín, Colombia. Incluye información sobre la historia del desarrollo del área, la estructura urbana actual, y las condiciones ambientales. También analiza cómo el plan parcial cumplió con las conclusiones del estudio ambiental original en términos de flora y fauna, olores, redes hídricas y población. Finalmente, discute oportunidades para mejorar la sostenibilidad de la estructura y las unidades habitacionales, como el uso de energía
Este documento presenta un análisis del proyecto de vivienda de interés social "Nuevo Sol de Oriente - Juan Bobo" en Medellín. El proyecto busca generar vivienda adecuada para las necesidades de la población en áreas de alto riesgo a través de la planificación, acuerdos comunitarios y mejoramiento del entorno. El documento describe el contexto del área, la morfología urbana, y los detalles de diseño y características de las viviendas y zonas comunes del proyecto.
El documento describe la pronunciación recibida (RP) del inglés, que es el acento estándar británico. Aunque solo el 4% de los británicos lo usan, el RP ha sido históricamente el acento de la educación y el poder. Se originó en las escuelas públicas británicas del siglo XIX y describe una pronunciación "aprobada" sin características regionales. Existen tres variedades de RP: conservadora, mayoritaria y moderna, asociadas respectivamente con hablantes mayores, neutros, y más jóvenes
Este documento analiza la justicia en España durante el franquismo y su evolución hacia la democracia. Examina las leyes fundamentales del régimen franquista y las bases legales de la represión, así como estudios sobre juicios militares, condenas y campos de trabajo. También explora las consecuencias de la dictadura en la Transición a la democracia y en la actualidad, incluyendo la Ley de Memoria Histórica y el caso del juez Garzón. Finalmente, concluye que hubo una justicia arbitraria e indiscriminada durante el franquis
El documento resume una serie de artículos sobre gestión de la calidad publicados en el sitio web Gestiópolis. Los artículos cubren temas como la historia y conceptos de la calidad, gestión de la calidad total, sistemas de gestión de calidad, calidad como ventaja competitiva y mejora continua. Cada artículo incluye el autor, fecha de publicación y enlace a la página web original.
El resumen describe el proceso de duda metódica de Descartes para llegar a su primera verdad "pienso, luego soy". Primero duda de los sentidos ya que a veces lo engañan, luego duda de las verdades matemáticas y finalmente duda de poder distinguir la vigilia del sueño. No obstante, se da cuenta de que para dudar de todo debe existir un "yo" que esté pensando, llegando así a su primera verdad irrefutable.
Este documento describe los diferentes elementos y características de las carpas fabricadas por Carpa 10, incluyendo la estructura de aluminio, las lonas de poliéster recubiertas de PVC, el cálculo estático, los accesorios como vestiduras, cerramientos y climatización, y la calidad de los materiales y procesos de fabricación. El documento también menciona los diferentes modelos como Alu-Hall, Ábside y México, así como opciones de configuración.
El documento describe el ciclo del agua. Explica que el agua se evapora de los océanos y la tierra, se condensa en las nubes, y luego cae a la tierra como precipitación en forma de lluvia, nieve o granizo. El agua de las precipitaciones se almacena en la superficie terrestre y en las aguas subterráneas, y luego fluye de regreso a los océanos a través de ríos y arroyos, completando así el ciclo continuo del agua.
El documento presenta un resumen de la película griega "Un toque de canela" de 1993. La película sigue la vida de Fanis Iakovidis desde su infancia en Estambul en los años 50 hasta su madurez en Atenas, enfocándose en las lecciones sobre cocina y especias que recibe de su abuelo. El argumento se divide en tres secciones que representan diferentes etapas de la vida de Fanis.
El documento presenta un resumen detallado de la película El cielo protector de Bernardo Bertolucci. La película sigue a una pareja estadounidense, Port y Kit Moresby, que viaja al desierto del Sahara en 1947 buscando inspiración y una nueva conexión en su matrimonio deteriorado. Sin embargo, a medida que se adentran más en el desierto, su amor se debilita bajo la presión del aislamiento. La película se basa en la novela homónima de Paul Bowles y explora temas de
La vivienda desde la administración públicaguestf23cca
El documento describe los objetivos y proyectos relacionados con la vivienda desde la perspectiva de la
administración pública municipal. Entre los proyectos se encuentran la legalización y mejoramiento de viviendas,
el mejoramiento de entornos barriales, y la construcción y adquisición de nuevas viviendas de interés social.
El documento analiza un proyecto de vivienda ubicado en Medellín. Se encuentra cerca de servicios y zonas verdes, aunque la distribución de los espacios prioriza los vehículos sobre las personas. Los apartamentos son pequeños y similares, con poca innovación. Se concluye que es necesario reconocer mejor las necesidades de los habitantes e innovar más en el diseño de la vivienda.
Los castillos fueron una parte importante de la arquitectura y la defensa militar en Europa durante la Edad Media. Construidos principalmente de piedra, los castillos servían como fortalezas para proteger a los nobles y sus tierras de invasores. A lo largo de los siglos, los castillos europeos se convirtieron en símbolos de poder y estatus.
Camarón de la Isla fue un cantaor flamenco andaluz considerado uno de los mejores de la historia. Nació en 1950 en San Fernando, Cádiz y comenzó a cantar de niño en tabernas para ayudar económicamente a su familia tras la muerte de su padre. En la década de 1960 ganó varios concursos y realizó giras nacionales e internacionales. En la década siguiente alcanzó la fama con álbumes revolucionarios junto a Paco de Lucía. Falleció premat
Este documento describe a la generación actual de jóvenes que han crecido bajo la influencia de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC). Se refiere a ellos como la "Generación N" o "Generación Net", debido a su afinidad y uso constante de Internet. Explica que han crecido en un contexto de globalización y cambios rápidos causados por las TIC, lo que los distingue de generaciones anteriores. Sus principales características son ser tecnofílicos, estar constantemente conectados a la red,
Este documento describe los principios de la NIC 28 sobre la contabilización de inversiones en empresas asociadas. La NIC 28 establece que una inversión se considera una empresa asociada cuando el inversionista ejerce influencia significativa sobre la empresa receptora, generalmente a través de una participación accionaria de más del 20%. La NIC 28 ofrece dos métodos para contabilizar estas inversiones: el método del costo y el método de participación patrimonial.
Este documento describe los conceptos básicos de la materia, incluyendo sus tres estados físicos (sólido, líquido y gaseoso), sus propiedades y cómo puede cambiar de un estado a otro sin modificar su composición. Explica que la materia es todo lo que ocupa espacio y tiene masa, y que la química estudia su composición y transformaciones.
Este documento presenta un análisis de la urbanización Cañaveral en Medellín construida en la década de 1990. Se analizan tres escalas: macro (relación con la ciudad), meso (relación con el entorno inmediato) y micro (unidad de vivienda). A escala macro, se identifican aspectos positivos como su ubicación y conexión con equipamientos, pero también inconsistencias como deficiencias viales. A escala meso, hay aspectos a favor como zonas verdes pero también problemas como escasez de vías. A escala micro,
Un documento describe una terraza de verano de aluminio y PVC que se puede montar en 30 segundos, es ligera, resistente, impermeable y ocupa poco espacio, lo que la hace adaptable para cualquier espacio disponible. Ofrece una herramienta publicitaria estética y cuenta con certificado ignífugo M2. Se puede usar la terraza todo el año.
Este documento presenta el trabajo realizado por los alumnos de informática de un colegio público para Navidad 2009. Consiste en la creación de postales con chistes, fotos y curiosidades navideñas para desear a sus compañeros lo mejor en las fiestas y que se diviertan durante las vacaciones.
Este documento presenta el estudio de caso del Conjunto Residencial Sao Paulo en Medellín. El objetivo es identificar elementos de contraste para el diseño de vivienda analizando proyectos de los últimos 5 años. La metodología incluye el análisis de plantas, fotografías, entrevistas y datos para estudiar el emplazamiento, urbanismo interno, estructura, unidades de vivienda, planeación territorial y impacto ambiental. El estudio concluye que el proyecto tuvo aciertos como su buena ubicación, diseño interno
Este documento resume la urbanización Paseo de Sevilla en Medellín, Colombia. Incluye información sobre la historia del desarrollo del área, la estructura urbana actual, y las condiciones ambientales. También analiza cómo el plan parcial cumplió con las conclusiones del estudio ambiental original en términos de flora y fauna, olores, redes hídricas y población. Finalmente, discute oportunidades para mejorar la sostenibilidad de la estructura y las unidades habitacionales, como el uso de energía
Este documento presenta un análisis del proyecto de vivienda de interés social "Nuevo Sol de Oriente - Juan Bobo" en Medellín. El proyecto busca generar vivienda adecuada para las necesidades de la población en áreas de alto riesgo a través de la planificación, acuerdos comunitarios y mejoramiento del entorno. El documento describe el contexto del área, la morfología urbana, y los detalles de diseño y características de las viviendas y zonas comunes del proyecto.
El documento describe la pronunciación recibida (RP) del inglés, que es el acento estándar británico. Aunque solo el 4% de los británicos lo usan, el RP ha sido históricamente el acento de la educación y el poder. Se originó en las escuelas públicas británicas del siglo XIX y describe una pronunciación "aprobada" sin características regionales. Existen tres variedades de RP: conservadora, mayoritaria y moderna, asociadas respectivamente con hablantes mayores, neutros, y más jóvenes
Este documento analiza la justicia en España durante el franquismo y su evolución hacia la democracia. Examina las leyes fundamentales del régimen franquista y las bases legales de la represión, así como estudios sobre juicios militares, condenas y campos de trabajo. También explora las consecuencias de la dictadura en la Transición a la democracia y en la actualidad, incluyendo la Ley de Memoria Histórica y el caso del juez Garzón. Finalmente, concluye que hubo una justicia arbitraria e indiscriminada durante el franquis
El documento resume una serie de artículos sobre gestión de la calidad publicados en el sitio web Gestiópolis. Los artículos cubren temas como la historia y conceptos de la calidad, gestión de la calidad total, sistemas de gestión de calidad, calidad como ventaja competitiva y mejora continua. Cada artículo incluye el autor, fecha de publicación y enlace a la página web original.
El resumen describe el proceso de duda metódica de Descartes para llegar a su primera verdad "pienso, luego soy". Primero duda de los sentidos ya que a veces lo engañan, luego duda de las verdades matemáticas y finalmente duda de poder distinguir la vigilia del sueño. No obstante, se da cuenta de que para dudar de todo debe existir un "yo" que esté pensando, llegando así a su primera verdad irrefutable.
Este documento describe los diferentes elementos y características de las carpas fabricadas por Carpa 10, incluyendo la estructura de aluminio, las lonas de poliéster recubiertas de PVC, el cálculo estático, los accesorios como vestiduras, cerramientos y climatización, y la calidad de los materiales y procesos de fabricación. El documento también menciona los diferentes modelos como Alu-Hall, Ábside y México, así como opciones de configuración.
El documento describe el ciclo del agua. Explica que el agua se evapora de los océanos y la tierra, se condensa en las nubes, y luego cae a la tierra como precipitación en forma de lluvia, nieve o granizo. El agua de las precipitaciones se almacena en la superficie terrestre y en las aguas subterráneas, y luego fluye de regreso a los océanos a través de ríos y arroyos, completando así el ciclo continuo del agua.
El documento presenta un resumen de la película griega "Un toque de canela" de 1993. La película sigue la vida de Fanis Iakovidis desde su infancia en Estambul en los años 50 hasta su madurez en Atenas, enfocándose en las lecciones sobre cocina y especias que recibe de su abuelo. El argumento se divide en tres secciones que representan diferentes etapas de la vida de Fanis.
El documento presenta un resumen detallado de la película El cielo protector de Bernardo Bertolucci. La película sigue a una pareja estadounidense, Port y Kit Moresby, que viaja al desierto del Sahara en 1947 buscando inspiración y una nueva conexión en su matrimonio deteriorado. Sin embargo, a medida que se adentran más en el desierto, su amor se debilita bajo la presión del aislamiento. La película se basa en la novela homónima de Paul Bowles y explora temas de
La vivienda desde la administración públicaguestf23cca
El documento describe los objetivos y proyectos relacionados con la vivienda desde la perspectiva de la
administración pública municipal. Entre los proyectos se encuentran la legalización y mejoramiento de viviendas,
el mejoramiento de entornos barriales, y la construcción y adquisición de nuevas viviendas de interés social.
El documento analiza un proyecto de vivienda ubicado en Medellín. Se encuentra cerca de servicios y zonas verdes, aunque la distribución de los espacios prioriza los vehículos sobre las personas. Los apartamentos son pequeños y similares, con poca innovación. Se concluye que es necesario reconocer mejor las necesidades de los habitantes e innovar más en el diseño de la vivienda.
Este documento presenta el estudio de caso del Conjunto Residencial Sao Paulo en Medellín. El objetivo es identificar elementos de contraste para el diseño de vivienda analizando proyectos de los últimos 5 años. La metodología incluye el análisis de plantas, fotografías, entrevistas y datos para estudiar el emplazamiento, urbanismo interno, estructura, unidades de vivienda, POT e impacto ambiental. El estudio concluye que el proyecto tuvo aciertos como su buena ubicación, diseño interno y e
Este documento describe la estructura urbana del área donde se encuentra el proyecto "Jardines de Colores" en Medellín, Colombia. A. Explica la historia del desarrollo de la zona y los límites de la comuna. B. Describe que la comuna tiene una estructura urbana planeada con innovadores conceptos que ahora son un importante patrimonio. C. Señala que la zona cuenta con buenos equipamientos que permiten soportar una mayor densificación de la población sin reducir la calidad de vida.
Este documento describe la estructura urbana e histórica de la Comuna 11 Laureles - Estadio en Medellín, Colombia. Se ubica en el centro-oeste de la ciudad y limita con otras comunas. La comuna se desarrolló de manera planeada generando nuevos conceptos urbanos innovadores para la época. En 1936 se creó el barrio Laureles y la Universidad Pontificia Bolivariana. El documento también analiza la estructura natural, vital y morfológica urbana de la comuna.
El documento analiza un proyecto de vivienda ubicado en Medellín. Se describe que el proyecto se encuentra en una zona con buenos servicios y equipamientos a pesar de haber cambiado su carácter. El proyecto consta de 8 edificios con 160 apartamentos construidos en 4 etapas. Se señalan algunas deficiencias en la distribución de los espacios y la falta de innovación en los diseños. Finalmente, se proponen algunas hipótesis para mejorar la calidad de la vivienda.
El documento describe la estructura urbana de la Comuna 11 en Medellín, incluyendo sus límites, desarrollo histórico, transporte, equipamientos y legislación aplicable. Se enfoca en analizar la densificación urbana como una alternativa para problemas como la movilidad, contaminación y pérdida de patrimonio ecológico.
Este documento describe un proyecto de vivienda llamado Jardines de Babilonia ubicado en el barrio Santa Lucia de Medellín. Inicialmente planificado como vivienda de interés social, con el tiempo se empezó a vender más caro olvidando su objetivo inicial. El proyecto consta de 7 edificios con un total de 160 apartamentos y 62 parqueaderos distribuidos en 4 etapas entre los años 2000 y 2009.
Este proyecto describe la urbanización Jardines de Babilonia ubicada en el barrio Santa Lucía de Medellín. La urbanización se construyó en cuatro etapas entre 2000 y contiene 160 apartamentos agrupados en 8 edificios. Aunque inicialmente se planteó como un proyecto de interés social, finalmente se vendieron los apartamentos a un precio mayor. La urbanización limita con el viaducto del metro por el sur y con otros proyectos por los demás lados.
Este documento describe el proyecto Nuevo Sol de Oriente-Juan Bobo en Medellín, Colombia. El proyecto se enfoca en generar viviendas de interés social en áreas con restricciones geotécnicas a través de una estrategia de gestión interinstitucional. Los objetivos incluyen aplicar procedimientos de planificación eficientes, promover acuerdos comunitarios, generar entornos seguros, y mejorar el entorno vecinal con estándares adecuados de intervención. El proyecto busca reasentar, mejor
Este documento describe el proyecto Nuevo Sol de Oriente-Juan Bobo, el cual se enfoca en generar viviendas de interés social en áreas con restricciones geotécnicas mediante una estrategia de gestión interinstitucional. Los objetivos específicos incluyen aplicar procedimientos de planificación eficientes, promover acuerdos comunitarios, generar entornos seguros, mejorar el entorno vecinal con estándares adecuados, y la recuperación ambiental y estabilización de terrenos. El documento también anal
Este documento presenta un análisis del proyecto de vivienda de interés social "Nuevo Sol de Oriente - Juan Bobo" en Medellín. El proyecto busca generar viviendas adecuadas para familias de bajos ingresos en áreas con restricciones geotécnicas, mediante la gestión interinstitucional y la habilitación de suelo. El documento describe el contexto, la morfología urbana, los objetivos, la estructura y materialidad propuesta, así como consideraciones sobre la habitabilidad y sostenibilidad
2. Áreas y
Comuna 15, el poblado
Frontera .
Especificaciones:
Área neta lote:
Frontera ,
33703m2
Medellín - Envigado
Área total construida:
21692m2
Área construida en
primer piso:
ENVIGADO 16851m2
Áreas comunes:
13800m2
Áreas verdes y
recreacionales:2556m2
Áreas construida en
vivienda: 20000
I.C.: 1.67
I.O.: 21%
Proyecto Objeto de Estudio Estrato
socioeconómico: 6
Torres de vivienda: 2
Segunda Etapa (Sao Paulo Plaza) Pisos por torre: 23/60m
Numero de
viviendad:150
Numero de
habitantes: 600 aprox.
Parqueaderos
privados: 152
Parqueaderos
visitantes: 50
3. Hidrografía:
Rio Medellín
Quebrada Ayurá
Quebrada Zuñiga
Equipamento e
Hitos:
Colegio La Salle
Escuela de
Ingenieros de
Antioquia
Colegio Teresiano
Las Vegas
Complex
Sao Paulo Plaza
Mall La Frontera
Mercados Euro
Carrefour
Banco ATH
Zonas Verdes
Proximas:
Club Campestre
Zona Boscosa
Privada-
Orilla Delas
Quebradas
Ubicación del proyecto Vias Principales:
Radio de proximidad: 15 min caminando Via Las Vegas
Via hacia el
esmeraldal
via del Rio
via del Poblado
4. Metros construidos:
33.700m2
Area privada total:
20000 m2
Torres De
Areas comunes totales:
vivienda
13700 m2
Zonas Numero de viviendas:
Duras 150
Comunes
Area por vivienda:
120 m2 – 140 m2
Zonas Verdes
Comunes
Numero de habitantes
Edificios Aprox: 600
complementarios
Comunes Metros totales por
habitantes:
Circuito 53 m2 x habitante
vial y
peatonal Area comun x habitante:
externo. 23m2
piscina Area privada x habitante:
33m2
5. La diferencia de las
alturas del terreno
permiten relaciones
diferentes con el
anillo vial.
Debido a las
diferencias en el uso
de las vías que
VIVIENDA
rodean en proyecto,
este toma
VIVIENDA
aproximaciones
diferentes ante estas.
Acceso peatonal:
Mall “La Frontera”
Parada de Autobús
Av. El Poblado (vía arteria)
PARQUEADEROS
Acceso Vehicular:
Vía Semiprivada
Av. Del poblado cra. 43A
(ACCESO Vehicular)
(exclusiva del proyecto)
PARQUEADEROS
6. Estructura:
Zonas comunes y
Estructura: parqueaderos
Torres de vivienda
y parqueaderos
Estructura mixta
Plasticidad
espacial + rigidez
Diseño espacial
en conjunto con el
Jaula Estructural diseño estructural.
Sistema Mixto
APORTICADO –MUROS PORTANTES La simplicidad de
la estructura
permite
complejidad de
diseño.
7. Total de
plantas
“típicas”: 9
Diferencias
Debido a la
Muestra representativa:
Piso 9 al 17, torre 2
modulación.
División de cada planta
en 4 unidades repetibles
pero modificables Cambios de
fachada,
-incidencia solar
-Área de la
unidad (m2)
-Calidad
espacial
-Calidad
tectónica
-Densidad
habitacional
8. Privado
Circulación
Social
Sanitaria
Hogar
Tipos de unidades:
4 (a,b,c,d)
C1 C5 Variaciones espaciales
significativas en cada
Estructura que unidad:
permite variaciones A: 5
en la misma unidad B: 4
C: 5
D: 5
C6
C2 Variaciones espaciales
menores en cada
unidad:
En todas hay.
Tipos de Variaciones:
C3 C4 C7 Aumento o disminución en
el área
Cambios en la forma de
los espacios
Cambios en la distribución
de los espacios.
Cabios en las tipologías
de los espacios.
9. Privado
Circulación
Social
Sanitaria
Hogar
Área total de unidad:122m2
1:1
Áreas
Potencial Espacial y privada: 40 m2
relación espacio social: 33 m2
servido / espacio de sanitarias 15 m2
servicio (tipología c5) de hogar (cocina /cuarto
1:4
de ropas): 16 m2
1:1.5 de circulaciones: 18 m2
distribuidora: 15%
servida 85%
Potencial espacial
(relaciones dimensionales)
Privada:1:1-1:1.5
Social:1:4-1:1
Sanitaria:1:2
Hogar:1:3.5
Distribuidora:1:10
10. Manzana consolidada
Calidad urbanística potenciada
Generación de espacio público y infraestructura.
Mediante la consolidación de etapas proyectuales/tipológicas
se consolidan los usos del suelo y se reorganiza y mejora la
estructura urbana
Categoría del POT:
Suelo urbano
Consolidación sub urbana 1
Sectores que presentan
características suburbanas en los
cuales se pretende mejorar su
desarrollo, proteger los valores
ambientales o paisajísticos que
presentan y corregir los déficit
que afectan su adecuado
funcionamiento, teniendo en
cuenta las condiciones de
saturación a futuro.
Nivel 1 (SU-CN1): . El objetivo de
este tipo de intervención es el
mantener bajas densidades y
cualificar y ordenar el espacio
público de acuerdo con los
requerimientos del sector
respectivo.
Al estar junto a una zona de
desarrollo el reestructura miento
vial provee mayor facilidad al
acceso y a la reestructuración de
esta.
11. Incidencia del
ambiente en el
proyecto:
-Lacara occidental se ve
fuertemente golpeada por
el sol de la tarde.
-Debido a la quebrada el
vehiculas se ve restringido.
Incidencia del
proyecto en el
ambiente:
-La quebrada es
canalizada
Las zonas verdes
exteriores e interiores
no corresponden a la
densidad de uso.
Zonas verdes
El reajuste del caudal -Las zonas interiores son
de la quebrada lugares decorativos mas
articula el espacio no prácticos
externo pero restringe
el acceso. -En el exterior debido a la
reestructuración vial se
pierde gran cantidad de
vegetación
12. La estructura no restringe las variaciones en el diseño espacial,
las potencia si se hace en conjunto con este. La VIS y la VIP
pueden tener igual o mejor calidad que la vivienda de estratos
altos si desde el principio se propone una estructura que puede
ser simple y barata pero que al dar libertad de modulación,
diseño y calidad espacial, optimiza el rendimiento de la vivienda. Potencial espacial
La metodología de construcción en VIS y VIP en su afán de Libertad modular.
brindar rápido abrigo al usuario ignora los estándares de confort
y crea espacios que mas que viviendas, son lugares de
hacinamiento y, no solo, no resuelven los problemas que Complejo=simple.
intentan resolver sino que llegan incluso a empeorarlos por no
tomar en cuenta criterios básicos de diseño e innovaciones en el Plasticidad
área de la construcción.
estructural.
Viendo ejemplos como este estudio de caso, debemos
implementar en nuestros proyectos sean o no de interés social, Juegos de fachada.
un nivel de análisis y criterios de diseño que siempre busquen la
satisfacción del usuario y mejorar su calidad de vida.
Satisfacción de
necesidades.