Este documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar. Incluye información sobre el terreno como su ubicación, dimensiones y normativa municipal. Presenta el programa arquitectónico, con plantas y cortes que describen la distribución espacial. Explora el lenguaje arquitectónico moderno y simple propuesto. Finalmente, detalla los materiales y sistemas constructivos enfocados en la sustentabilidad y bajo costo.
El documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, las dimensiones y normativa municipal. Luego presenta el programa de necesidades, con las áreas requeridas en cada planta. Incluye planos de planta baja, planta alta y cortes, mostrando la distribución espacial. Explica el lenguaje arquitectónico moderno y conceptos sustentables como ventilación e integración con el exterior.
Este documento presenta un nuevo diseño para el proyecto Rincón de Teusacá en La Calera, Cundinamarca. El rediseño se hizo para cumplir con las restricciones de distancia al río y hacer el patio central más usable durante el clima frío y lluvioso. El nuevo diseño incluye techos a diferentes alturas en el patio central para crear una experiencia de plaza cubierta y mamparas de cristal para integrar el espacio con el resto del proyecto. También presenta detalles sobre el diseño propuesto para un
Este documento proporciona un plan de trabajo detallado para la construcción de decorados y la filmación de escenas para una película. Incluye una lista de las localizaciones y decorados que se construirán, con descripciones de cada uno. También incluye un calendario semanal que describe qué decorados y escenas se filmarán cada semana durante las 7 semanas de producción. El documento proporciona información detallada sobre la planificación de la producción de la película.
El documento resume la implantación y diseño de una vivienda unifamiliar en Ituzaingo, Buenos Aires. Se describe la ubicación del terreno y el entorno residencial de baja densidad. La vivienda se desarrolla en dos etapas, con los espacios sociales en la planta baja y las áreas de descanso en la planta alta. La estructura es de hormigón armado y los muros externos son dobles con cámara de aire. Se priorizan la iluminación y ventilación naturales de los ambientes.
El documento describe la implantación y orden funcional de una vivienda unifamiliar en Ituzaingo, Buenos Aires. En la planta baja se ubican los espacios sociales como el estudio, comedor y cocina. En la planta alta se encuentran las áreas de descanso. La estructura está compuesta por bases, columnas y vigas de hormigón armado, con forjados de viguetas pretensadas.
El documento describe la ubicación y la implantación de un proyecto residencial unifamiliar en Ituzaingó, Buenos Aires. El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y posee vegetación que se conservará. En la primera etapa se construirán espacios sociales y habitaciones en la planta baja y una suite en la planta alta. En una segunda etapa futura se agregarán más dormitorios, un garaje y un playroom.
Centro de experimentación artística [presentación]nachocompany
atelier I - paisagem
Presentación sobre el proyecto para la regeneración y reutilización de unas antiguas canteras de granito al norte de Portugal.
nacho company & pablo gilabert
El documento describe un proyecto de residencia estudiantil. Propone distribuir los espacios de forma pública a privada, articulados por dos patios centrales. El primer espacio es el área de control junto a la portería. Luego está el área del encargado y la más privada para los tutores. El estar está en la zona semipública para visitas. La segunda planta es el área más privada con dormitorios y sala de estudio con vistas a los patios interiores.
El documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, las dimensiones y normativa municipal. Luego presenta el programa de necesidades, con las áreas requeridas en cada planta. Incluye planos de planta baja, planta alta y cortes, mostrando la distribución espacial. Explica el lenguaje arquitectónico moderno y conceptos sustentables como ventilación e integración con el exterior.
Este documento presenta un nuevo diseño para el proyecto Rincón de Teusacá en La Calera, Cundinamarca. El rediseño se hizo para cumplir con las restricciones de distancia al río y hacer el patio central más usable durante el clima frío y lluvioso. El nuevo diseño incluye techos a diferentes alturas en el patio central para crear una experiencia de plaza cubierta y mamparas de cristal para integrar el espacio con el resto del proyecto. También presenta detalles sobre el diseño propuesto para un
Este documento proporciona un plan de trabajo detallado para la construcción de decorados y la filmación de escenas para una película. Incluye una lista de las localizaciones y decorados que se construirán, con descripciones de cada uno. También incluye un calendario semanal que describe qué decorados y escenas se filmarán cada semana durante las 7 semanas de producción. El documento proporciona información detallada sobre la planificación de la producción de la película.
El documento resume la implantación y diseño de una vivienda unifamiliar en Ituzaingo, Buenos Aires. Se describe la ubicación del terreno y el entorno residencial de baja densidad. La vivienda se desarrolla en dos etapas, con los espacios sociales en la planta baja y las áreas de descanso en la planta alta. La estructura es de hormigón armado y los muros externos son dobles con cámara de aire. Se priorizan la iluminación y ventilación naturales de los ambientes.
El documento describe la implantación y orden funcional de una vivienda unifamiliar en Ituzaingo, Buenos Aires. En la planta baja se ubican los espacios sociales como el estudio, comedor y cocina. En la planta alta se encuentran las áreas de descanso. La estructura está compuesta por bases, columnas y vigas de hormigón armado, con forjados de viguetas pretensadas.
El documento describe la ubicación y la implantación de un proyecto residencial unifamiliar en Ituzaingó, Buenos Aires. El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y posee vegetación que se conservará. En la primera etapa se construirán espacios sociales y habitaciones en la planta baja y una suite en la planta alta. En una segunda etapa futura se agregarán más dormitorios, un garaje y un playroom.
Centro de experimentación artística [presentación]nachocompany
atelier I - paisagem
Presentación sobre el proyecto para la regeneración y reutilización de unas antiguas canteras de granito al norte de Portugal.
nacho company & pablo gilabert
El documento describe un proyecto de residencia estudiantil. Propone distribuir los espacios de forma pública a privada, articulados por dos patios centrales. El primer espacio es el área de control junto a la portería. Luego está el área del encargado y la más privada para los tutores. El estar está en la zona semipública para visitas. La segunda planta es el área más privada con dormitorios y sala de estudio con vistas a los patios interiores.
El documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en el partido de San Miguel, provincia de Buenos Aires. El terreno de 528 metros cuadrados se encuentra en una zona residencial mixta con buen acceso. El proyecto consiste en una vivienda de planta baja más un piso alto, con un estudio independiente. Se propone desarrollar la construcción en dos etapas, priorizando en la primera los ambientes necesarios para dos personas.
El documento habla sobre la organización de los espacios habitables. Explica que el urbanismo se encarga de la organización de los edificios y espacios de las ciudades, mientras que la arquitectura se dedica al diseño y construcción de edificios. El interiorismo acondiciona y decora los espacios interiores. Luego describe los elementos del urbanismo como el trazado urbano, las infraestructuras y su relación con otras disciplinas. También explica los conceptos básicos de la arquitectura como la forma, color, composición y elementos construct
El documento presenta dos ejemplos de cálculo de escaleras de hormigón armado. El primer ejemplo analiza una escalera dividida en tramos separados para evitar la complejidad de un sistema continuo. El segundo ejemplo analiza una escalera de dos tramos por nivel con apoyos en vigas. Se realizan análisis de carga, deformaciones, esfuerzos y dimensionamiento de la armadura requerida.
El documento presenta los datos geométricos y estructurales para el diseño de una escalera, incluyendo el paso, contrapaso, ancho, número de escalones, longitudes, apoyos y materiales. Luego realiza un análisis de cargas y momentos para determinar la ubicación del momento máximo. Finalmente, diseña la sección transversal de acero requerida para resistir los momentos positivo y negativo.
La villa Dalí se encuentra en Vroondaal, cerca de La Haya en Holanda. Fue diseñada por el arquitecto Liong Lie de 123DV Architecture & Consult para clientes amantes del arte y la navegación que querían una casa que reflejara sus pasiones, combinando formas Jugendstill, fachadas españolas y los tesoros del mundo submarino de Salvador Dalí. La villa captura estas influencias a través de su diseño cilíndrico central y el uso de diferentes materiales como el palo de rosa.
El documento presenta información sobre el Reglamento Nacional de Edificaciones de Perú. Explica conceptos como habitabilidad urbana, tipos de habitabilidad residencial y consideraciones generales sobre edificaciones. Incluye normas específicas sobre diseño arquitectónico de viviendas como separaciones entre edificios, iluminación, ventilación, dimensiones mínimas y requisitos para escaleras y pasillos. El objetivo final es establecer pautas que garanticen la seguridad, funcionalidad y calidad de las viviendas.
El documento describe la evolución del lenguaje arquitectónico a través de la historia, desde la prehistoria hasta la posmodernidad. Se destacan diferentes estilos como el románico, gótico y renacentista, y cómo surgieron nuevos lenguajes con la revolución industrial y los movimientos modernos. También se mencionan varios arquitectos influyentes.
El documento analiza el análisis semántico de la arquitectura y la relación entre forma-significado y forma-función. Explica que la forma de un edificio transmite un significado dependiendo de su diseño, contexto y uso. Propone realizar un análisis formal e interpretación semántica de los edificios considerando estos elementos para comprender mejor su lenguaje arquitectónico y significado cultural.
Presentación como parte de la formación académica de los alumnos del VI ciclo del Taller de Diseño de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Privada de Tacna.
Este documento propone la creación de una empresa en Chigorodó, Antioquia, Colombia para reducir el desempleo en el municipio mediante la recopilación y distribución de información sobre puestos de trabajo disponibles. El proyecto busca establecer convenios con empresas locales para obtener datos actualizados sobre empleos y realizar encuestas para determinar el número de desempleados. La empresa proporcionaría esta información a la comunidad con el fin de vincular a las personas con trabajos disponibles y así disminuir la tasa de desempleo.
El documento habla sobre el aula virtual y el correo estudiantil. Se explica que el aula virtual es una herramienta digital que permite a los estudiantes acceder a materiales educativos y comunicarse con profesores y compañeros de manera remota. También menciona que cada estudiante cuenta con una cuenta de correo electrónico personal asociada a la institución para recibir información académica y administrativa.
Las Cruzadas fueron guerras religiosas promovidas por la iglesia Católica en el siglo XI para recuperar los lugares santos en Jerusalén de manos de los musulmanes, incluyendo figuras prominentes como Godofredo de Boullon, Ricardo Corazón de León, Federico Barbarroja y Felipe Augusto.
El documento describe un proyecto de investigación sobre el crowdfunding en Uruguay. El objetivo es analizar modelos de crowdfunding aplicables localmente para proveer una nueva fuente de financiamiento a emprendedores. El proyecto busca entender las barreras a la inversión en Uruguay y proponer un sistema que permita a la gente invertir pequeñas cantidades en proyectos empresariales, culturales y sociales de manera segura. El crowdfunding podría ayudar a que más uruguayos se familiaricen con conceptos de mercado libre y
Aulas virtuales y el correo institucional.nanno470
Las aulas virtuales y el correo institucional, son herramientas que proporciona Uniminuto, indispensables para que el estudiante las conozca y aprenda a trabajar a lo largo de su proceso de formación, porque se constituyen como el espacio de apoyo a su formación profesional y un importante canal de comunicación que le permitirán establecer contacto con sus docentes, con la comunidad académica y con sus compañeros a través de las actividades que se desarrollen en cada espacio académico
El documento describe un proyecto para crear un observatorio juvenil afrocolombiano en Cartagena. El observatorio brindará información y orientación a los jóvenes sobre temas de interés y oportunidades de desarrollo. Se realizó un diagnóstico que reveló la falta de espacios para que los jóvenes se desarrollen. El proyecto tiene como objetivo organizar el observatorio y promover actividades educativas, culturales y recreativas para los jóvenes.
Este documento resume dos artículos sobre mapas mentales y conceptuales. El primer artículo de Sambrano habla sobre el uso de mapas mentales, mientras que el segundo de Maricoy y Vergara explica cómo crear mapas conceptuales. Ambos artículos discuten cómo estas herramientas pueden ayudar al aprendizaje al permitir organizar la información sin necesidad de repetirla constantemente.
Este documento contiene información sobre diferentes tipos de aprendizaje como el aprendizaje visual, kinestésico y memorístico. También incluye biografías académicas de dos estudiantes, Melissa y Ana. Explica que el aprendizaje memorístico implica asociaciones arbitrarias de datos y hechos con poca relación entre ellos, mientras que el aprendizaje visual y kinestésico se basan en la experiencia y movimiento respectivamente.
María Martínez García es una esteticista con más de 20 años de experiencia. Ella renunció al concepto de hacer dietas y en su lugar enseña a las personas a comer de manera saludable para regular su peso y salud.
Facebook es una red social creada por Mark Zuckerberg y sus compañeros de Harvard. Se ha convertido en la red social más grande del mundo con más de 900 millones de usuarios. Los usuarios pueden conectarse con amigos, unirse a grupos, jugar juegos y usar aplicaciones en la plataforma. Actualmente, Facebook sigue expandiéndose globalmente y mejorando sus funciones como la biografía.
El documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, las dimensiones y normativa municipal. Luego presenta el programa de necesidades, con las áreas requeridas en cada planta. Incluye planos de planta baja, planta alta y cortes, mostrando la distribución espacial. Explica el lenguaje arquitectónico moderno y conceptos sustentables como ventilación e integración con el exterior.
El documento describe los requisitos para un proyecto de vivienda-estudio, incluyendo su ubicación, características del terreno, condicionantes del proyecto, normativa aplicable, y programa de requerimientos. Se propone una idea rectora con distribución y superficies, con implatanción, vistas, cortes y esquemas estructurales. Finalmente se incluye información sobre materialidad y sustentabilidad.
El documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en el partido de San Miguel, provincia de Buenos Aires. El terreno de 528 metros cuadrados se encuentra en una zona residencial mixta con buen acceso. El proyecto consiste en una vivienda de planta baja más un piso alto, con un estudio independiente. Se propone desarrollar la construcción en dos etapas, priorizando en la primera los ambientes necesarios para dos personas.
El documento habla sobre la organización de los espacios habitables. Explica que el urbanismo se encarga de la organización de los edificios y espacios de las ciudades, mientras que la arquitectura se dedica al diseño y construcción de edificios. El interiorismo acondiciona y decora los espacios interiores. Luego describe los elementos del urbanismo como el trazado urbano, las infraestructuras y su relación con otras disciplinas. También explica los conceptos básicos de la arquitectura como la forma, color, composición y elementos construct
El documento presenta dos ejemplos de cálculo de escaleras de hormigón armado. El primer ejemplo analiza una escalera dividida en tramos separados para evitar la complejidad de un sistema continuo. El segundo ejemplo analiza una escalera de dos tramos por nivel con apoyos en vigas. Se realizan análisis de carga, deformaciones, esfuerzos y dimensionamiento de la armadura requerida.
El documento presenta los datos geométricos y estructurales para el diseño de una escalera, incluyendo el paso, contrapaso, ancho, número de escalones, longitudes, apoyos y materiales. Luego realiza un análisis de cargas y momentos para determinar la ubicación del momento máximo. Finalmente, diseña la sección transversal de acero requerida para resistir los momentos positivo y negativo.
La villa Dalí se encuentra en Vroondaal, cerca de La Haya en Holanda. Fue diseñada por el arquitecto Liong Lie de 123DV Architecture & Consult para clientes amantes del arte y la navegación que querían una casa que reflejara sus pasiones, combinando formas Jugendstill, fachadas españolas y los tesoros del mundo submarino de Salvador Dalí. La villa captura estas influencias a través de su diseño cilíndrico central y el uso de diferentes materiales como el palo de rosa.
El documento presenta información sobre el Reglamento Nacional de Edificaciones de Perú. Explica conceptos como habitabilidad urbana, tipos de habitabilidad residencial y consideraciones generales sobre edificaciones. Incluye normas específicas sobre diseño arquitectónico de viviendas como separaciones entre edificios, iluminación, ventilación, dimensiones mínimas y requisitos para escaleras y pasillos. El objetivo final es establecer pautas que garanticen la seguridad, funcionalidad y calidad de las viviendas.
El documento describe la evolución del lenguaje arquitectónico a través de la historia, desde la prehistoria hasta la posmodernidad. Se destacan diferentes estilos como el románico, gótico y renacentista, y cómo surgieron nuevos lenguajes con la revolución industrial y los movimientos modernos. También se mencionan varios arquitectos influyentes.
El documento analiza el análisis semántico de la arquitectura y la relación entre forma-significado y forma-función. Explica que la forma de un edificio transmite un significado dependiendo de su diseño, contexto y uso. Propone realizar un análisis formal e interpretación semántica de los edificios considerando estos elementos para comprender mejor su lenguaje arquitectónico y significado cultural.
Presentación como parte de la formación académica de los alumnos del VI ciclo del Taller de Diseño de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Privada de Tacna.
Este documento propone la creación de una empresa en Chigorodó, Antioquia, Colombia para reducir el desempleo en el municipio mediante la recopilación y distribución de información sobre puestos de trabajo disponibles. El proyecto busca establecer convenios con empresas locales para obtener datos actualizados sobre empleos y realizar encuestas para determinar el número de desempleados. La empresa proporcionaría esta información a la comunidad con el fin de vincular a las personas con trabajos disponibles y así disminuir la tasa de desempleo.
El documento habla sobre el aula virtual y el correo estudiantil. Se explica que el aula virtual es una herramienta digital que permite a los estudiantes acceder a materiales educativos y comunicarse con profesores y compañeros de manera remota. También menciona que cada estudiante cuenta con una cuenta de correo electrónico personal asociada a la institución para recibir información académica y administrativa.
Las Cruzadas fueron guerras religiosas promovidas por la iglesia Católica en el siglo XI para recuperar los lugares santos en Jerusalén de manos de los musulmanes, incluyendo figuras prominentes como Godofredo de Boullon, Ricardo Corazón de León, Federico Barbarroja y Felipe Augusto.
El documento describe un proyecto de investigación sobre el crowdfunding en Uruguay. El objetivo es analizar modelos de crowdfunding aplicables localmente para proveer una nueva fuente de financiamiento a emprendedores. El proyecto busca entender las barreras a la inversión en Uruguay y proponer un sistema que permita a la gente invertir pequeñas cantidades en proyectos empresariales, culturales y sociales de manera segura. El crowdfunding podría ayudar a que más uruguayos se familiaricen con conceptos de mercado libre y
Aulas virtuales y el correo institucional.nanno470
Las aulas virtuales y el correo institucional, son herramientas que proporciona Uniminuto, indispensables para que el estudiante las conozca y aprenda a trabajar a lo largo de su proceso de formación, porque se constituyen como el espacio de apoyo a su formación profesional y un importante canal de comunicación que le permitirán establecer contacto con sus docentes, con la comunidad académica y con sus compañeros a través de las actividades que se desarrollen en cada espacio académico
El documento describe un proyecto para crear un observatorio juvenil afrocolombiano en Cartagena. El observatorio brindará información y orientación a los jóvenes sobre temas de interés y oportunidades de desarrollo. Se realizó un diagnóstico que reveló la falta de espacios para que los jóvenes se desarrollen. El proyecto tiene como objetivo organizar el observatorio y promover actividades educativas, culturales y recreativas para los jóvenes.
Este documento resume dos artículos sobre mapas mentales y conceptuales. El primer artículo de Sambrano habla sobre el uso de mapas mentales, mientras que el segundo de Maricoy y Vergara explica cómo crear mapas conceptuales. Ambos artículos discuten cómo estas herramientas pueden ayudar al aprendizaje al permitir organizar la información sin necesidad de repetirla constantemente.
Este documento contiene información sobre diferentes tipos de aprendizaje como el aprendizaje visual, kinestésico y memorístico. También incluye biografías académicas de dos estudiantes, Melissa y Ana. Explica que el aprendizaje memorístico implica asociaciones arbitrarias de datos y hechos con poca relación entre ellos, mientras que el aprendizaje visual y kinestésico se basan en la experiencia y movimiento respectivamente.
María Martínez García es una esteticista con más de 20 años de experiencia. Ella renunció al concepto de hacer dietas y en su lugar enseña a las personas a comer de manera saludable para regular su peso y salud.
Facebook es una red social creada por Mark Zuckerberg y sus compañeros de Harvard. Se ha convertido en la red social más grande del mundo con más de 900 millones de usuarios. Los usuarios pueden conectarse con amigos, unirse a grupos, jugar juegos y usar aplicaciones en la plataforma. Actualmente, Facebook sigue expandiéndose globalmente y mejorando sus funciones como la biografía.
El documento presenta un proyecto de vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, las dimensiones y normativa municipal. Luego presenta el programa de necesidades, con las áreas requeridas en cada planta. Incluye planos de planta baja, planta alta y cortes, mostrando la distribución espacial. Explica el lenguaje arquitectónico moderno y conceptos sustentables como ventilación e integración con el exterior.
El documento describe los requisitos para un proyecto de vivienda-estudio, incluyendo su ubicación, características del terreno, condicionantes del proyecto, normativa aplicable, y programa de requerimientos. Se propone una idea rectora con distribución y superficies, con implatanción, vistas, cortes y esquemas estructurales. Finalmente se incluye información sobre materialidad y sustentabilidad.
El documento describe tres proyectos inmobiliarios de la empresa Petra Ltda. en Chile: Condominio Prometeo con 3 viviendas unifamiliares, Condominio Peñuelas Sur con 48 departamentos en 3 edificios, y Edificio Vitacura con 4 departamentos en la planta baja y primer piso y 2 apartamentos en la tercera planta. Los proyectos cumplen con la normativa local y buscan aprovechar las vistas y entorno natural en su diseño.
Este documento contiene información sobre un proyecto de casa estudio ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Incluye detalles sobre la zonificación, normativas de diseño sustentable aplicables, programa arquitectónico, materialidad propuesta y un sistema de energía solar térmica para calefacción y agua caliente.
El documento presenta información sobre un proyecto de casa estudio ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Incluye detalles sobre la zonificación, normativas de diseño sustentable aplicables, programa arquitectónico, materialidad propuesta y un sistema de energía solar térmica para calefacción y agua caliente.
Este documento describe los requisitos y condiciones para el diseño de una vivienda-estudio de 150 m2 máximo en un terreno de 670 m2 en Castelar, Provincia de Buenos Aires. Incluye información sobre la normativa de construcción, el programa arquitectónico, ideas iniciales, planos, secciones, perspectivas y detalles del proyecto propuesto. La memoria final reflexiona sobre el proceso de diseño y las observaciones recibidas.
Este documento presenta un anteproyecto para una vivienda-estudio en Ituzaingó, Buenos Aires. El proyecto consiste en dos volúmenes, uno destinado al estudio y atelier, y el otro a la vivienda. El estudio y atelier ocupan la planta baja, mientras que la vivienda se ubica en la planta alta. El proyecto busca crear un espacio de trabajo integrado a la vivienda para desarrollar la vida profesional del propietario.
2. PROYECTO
Cronología de la exposición:
1°. Datos sobre el sitio, localización,
dimensiones de la parcela, normativa
municipio, etc.
2°. Descripción de las intenciones del autor
3°. Plantas , Cortes y Vistas
4°. Perspectivas de exteriores e interiores .
5°. Materialidad - Sustentabilidad
VIVIENDA
P F MARRAZZO, FEDERICO
Mat: 3701-1941 ESTUDIO
I A R Q U I T E C T
3. Implantación
CASTELAR - MORON MANZANA Nº 111
Manzana
Nº 111
Est. Morón
Est. Castelar N
Acceso Oeste El Terreno se encuentra ubicado en la Calle
Línea Sarmiento Tucumán, entre Carlos Casares Y Rodríguez
Av. Santa Rosa Peña.
Av. Vergara
En cercanía al sitio, donde se ubica el terreno, encontramos : La Autopista Acceso
Oeste, La línea de ferrocarril Sarmiento, la Av. Santa Rosa y la Av. Vergara.
Importantes vías de acceso
4. Ubicación e Información del Terreno
LOTE
Se elige este sitio por ser una zona tranquila,
residencial, con viviendas unifamiliares de poca
altura y por tener cercanía al grupo familiar.
El lote tiene buenas dimensiones, buena orientación,
todos los servicios y además los vecinos a ambos
lados, son familiares directos.
N
Parcela: Imágenes del Terreno y Entorno Inmediato:
8,66 m x 45,0
m
Costo:
$55.000
Dólares
5. DENSIDADES USOS PERMITIDOS ZONA
Parcelamiento – Según Grilla BRUTA NETA PREDOMINANTE: Vivienda unifamiliar
R
Hab./Ha. Hab./Ha.
de Usos COMPLEMENTARIO: Según Grilla de Usos
80 120
PARCELAMIENTO
LOTE MINIMO Ancho: 15 mts.
Superficie: 375 m²
INDICADORES DE OCUPACION
FOS: 0.5 FOT: 0.6 Nª de viviendas por lote: una vivienda cada 375 m² de terreno
NORMAS DE TEJIDO ESPACIO URBANO
RETIROS PARAMENTOS ENFRENTADOS (art. 4.5.1.1.)
De frente: 3 metros a = h / 2 mayor o igual a 4.00 mts.
Laterales: No se exige PATIOS
Según art. 4.5.1.0.
De fondo: S / centro libre de manzana (art. 3.3.2.0.).
ESTACIONAMIENTO, CARGA Y DESCARGA
Según Grilla General de Usos
Ver artículo 3.7.
Residencia de Densidad Baja:
Son zonas destinadas a la ALTURA MAXIMA
localización preferente de la h = 0.5 de a, menor o igual a 9.00 mts.
vivienda con el fin de OBSERVACIONES
garantizar y preservar las
Incluye Zona RE (Residencial Especial) delimitada en el apartado correspondiente del art. 3.1.1.0.
buenas condiciones de Ver normas especiales en 3.2.3.1.
habitabilidad.
ARTICULO 4.5.5.7.
7. PLANTA BAJA
N
7 1 3
2 4
5 6
1- Hall
2- Estar
3- Comedor
4- Cocina
5- Toilette
6- Lavadero
7- Estudio Arq.
8. PLANTA ALTA
1
N
2 2
3
1- Dormitorio
Principal
2- Dormitorios
3- Baño
9. Orden Funcional
Estudio
A. Publica
La idea rectora es abrirse hacia el Hall
Este, sabiendo que esta es la A. Servicio
mejor orientación para los A. Publica
locales. Un concepto Sustentable
y Confortable. El Sol de la A. Servicio
Mañana . A. Servicio
Otro concepto es producir un
espacio al aire libre, fuelle, entre N
el Estudio y la Vivienda.
11. Lenguaje Arquitectónico
El lenguaje de la vivienda es
moderno, buscando las líneas
puras, una morfología sencilla,
que se genera producto del
diseño de los espacios de dicha
casa, y no simplemente por la
forma.
El lenguaje morfológico: es una
cinta roja que penetra a un
cuerpo blanco; generando
espacios.
12. Lenguaje Arquitectónico
El tanque de agua pasa a ser un objeto
rojo de diseño, dentro del lenguaje
arquitectónico.
La planta Baja consta de una expansión del
comedor. Un concepto sustentable que
aprovecha la oportunidad del buen clima .
La ventilación se logra a través de todos los
espacios. Es un concepto para mayor
confort y de sustentabilidad también.
En planta se generan espacios divididos a
través de tabiques, los cuales nos permiten
ver la secuencia de espacios pero sin
mostrar fácilmente la lectura de la vivienda.
Ej.: estando en el Hall puedo observar algo
del estar y algo del comedor , pero no en su
totalidad. Creando diferentes sensaciones.
Apropósito se despega el Área Estudio de la
vivienda, para producir este fuelle natural ya
nombrado. El concepto es antes de volver a fuelle natural Tabiques
casa, tener una transición al aire libre. perforados
13. Orden Estructural
La estructura es muy sencilla, esta
ordenada y modulada lo cual permite optar
por un sistema constructivo en seco. Este
sistema constructivo nos permite agilizar
tiempos en obra por ende disminuir costos.
Orden Sobre Planta
Baja
14. MATERIALIDAD Y TECNOLOGIA
Losa Premoldeada CERBELU.
Posee un núcleo de poliestireno expandido,
de gran capacidad aislante termoacústica.
Eso también reduce su peso, lo cual permite
su colocación sin necesidad de maquinas.
USAR ARMADURA PREMOLDEADA: construir en seco. Lo ideal
seria reducir la obra húmeda, ya que se ahorra en tiempo. Se
reduce el encofrado y el doblado de hierros.
15. MATERIALIDAD - SUSTENTABILIDAD – DETALLES
USAR LADRILLOS O BLOQUES: las mayores dimensiones de los mampuestos
aceleran la producción de la mano de obra y facilitan el transporte
dentro de la obra al requerir menos elementos por metro cuadrado de
pared.
16. MATERIALIDAD - SUSTENTABILIDAD – DETALLES
CUADRO COMPARATIVO DE
AISLACION TERMICA.
BLOQUE RETAK: aunque cueste mas que un ladrillo hueco, la
mejor terminación de los bloques permite prescindir del
revoque grueso y entonces se arriva a un valor final similar
con menor acarreo de materiales y tiempo.
17. MATERIALIDAD - SUSTENTABILIDAD – DETALLES
CUADRO COMPARATIVO DE PLANILLAS IFT.
VARIANTE EN MATERIALES, ESPESORES Y SISTEMAS CONTRUCTIVOS.
18. MATERIALIDAD - SUSTENTABILIDAD – DETALLES
Es un sistema de perfiles autoportantes
de vidrio. Su novedosa apariencia visual
provee líneas limpias e ininterrumpidas
a una fachada, ya que la resistencia
mecánica del perfil de vidrio elimina la
necesidad de emplear una carpintería
convencional para construir
cerramientos de grandes dimensiones.
Internamente ofrece una superficie
vidriada, sin obstrucciones, sutilmente
translúcida, que permite el máximo
ingreso de luz natural difusa sin
producir sombras.
19. Condiciones de Sustentabilidad –
Costo Final
Las condiciones sustentables se fueron mostrando en las diferentes diapositivas. Se buscaron conceptos de
sustentabilidad pasiva como:
Ventilación Cruzada
Orientación e Implantación
Parasoles en fachadas
Materialidades con transmitancia térmica
Se pensó colocar luminaria Led, para disminuir consumo y mayor vida útil, como también estuvo en cuenta
el aprovechamiento de aguas grises, pero estos dos temas no se llegan a desarrollar en la presentación.
Valor del Terreno..………………………………………………… $ 250.000
Cantidad de Metros/2 construidos : ………………………141 m2
Costo de Metro/2 :………………………………………………….5.500 $/m2