Presentación Edificio Titanium

INNOVACION TECNOLOGICA
www.titaniumlaportada.cl


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
- DESTINO:
Uso exclusivo oficinas AAA
Plantas libres de 1350 a 1950 m2

- UBICACIÓN:
Av. Isidora Goyenechea 2800
Comuna de Las Condes

- INVERSIÓN:
US$ 120.000.000

EMPLAZAMIENTO


- ALTURA TOTAL: 190 metros sobre cota cero
56 niveles
7 subterráneos

- SUPERFICIE TOTAL: 140.000 m2
72 mil m2 útiles
Galería cubierta 14 m de altura
en primer piso

- OTROS
1350 estacionamientos

Helipuerto doble

PLANTA PRIMER NIVEL
• ESPACIO PUBLICO
• ESPEJOS DE AGUA
• AREAS VERDES

PLANTA PRIMER NIVEL
• ACCESOS.

PLANTA PRIMER NIVEL
• GALERIA INGRESO TORRE

PLANTA PRIMER NIVEL
• NUCLEOS VERTICALES

PLANTA PRIMER NIVEL
• COMERCIO

PLANTA PRIMER NIVEL
• AREAS LIBRES

PLANTA TIPO
• MODULACION 8.54 MTS

PLANTA HABILITADA
• HABILITACION TIPO

SISTEMA CONSTRUCTIVO
SUBTERRÁNEO
Muros de Hormigón
Armado
Columnas y Vigas de
Hormigón Armado

Losetas Prefabricadas

CUANTÍAS

SUPERFICIES

SUBTERRÁNEOS 45.816,86 M2
PRIMER PISO 2.264,50 M2
TORRE 91.741,42 M2
TOTAL 139.822,78 M2
CUANTIAS
HORMIGON/SUP 0,34 m3/M2
LOSETAS/SUP 0,65 m2/M2
FIERRO/SUP 92,59 kg/M2

FIERRO/HORMIGON 268,83 kg/m3

HORMIGÓN COLOCADO / MES

61.802 m³

HORMIGÓN TIPO / MES

HB = HORMIGÓN BOMBEABLE
RESISTENCIA = 600 KG/CM2
GRADO CONFIANZA = 90%
TAMAÑO DEL ARIDO = Ø13 MM.
CONO = 12 CM.

60.000 M3 DE HORMIGON 7M3
70% BOMBEADO
1/3 H60
13.500 TON ACERO
11.48% sobre el CD

9.000
ALVEOLPLACAS

6.000 MODULOS MC
36.000 M2 MURO CORTINA

HB = HORMIGÓN BOMBEABLE
PROM. 700 TRABAJADORES
RESISTENCIA = 600 KG/CM2
GRADO CONFIANZA = 90%
3.17% sobre CD TAMAÑO DEL ARIDO = Ø13 MM.
CONO = 12 CM.

SISTEMA ENTIBACIÓN


1 2 2

3 4

SISTEMA ENTIBACIÓN

5 6

7 8

SISTEMA ENTIBACIÓN

SIST. ENTIBACIÓN CON
EDIFICIO COLINDANTE

Pilas
Muros
Bajando

SISTEMA ENTIBACIÓN

FUNDACIONES
- Losa de fundación mayor al núcleo central con unión de elementos
con vigas de fundación.
- Para el resto de los elementos verticales se usan zapatas aisladas

Vigas de Losa de
Fundación Fundación. e =
120/300 H40 200 cm.

2087 m3 de
Elementos
Hormigón
Verticales

FUNDACIONES

1.- EMPLANTILLADO

FUNDACIONES

2.- ARMADO ENFIERRADURA INFERIOR

FUNDACIONES

3.- ARMADO DE VIGAS DE FUNDACION

FUNDACIONES

FUNDACIONES


SISTEMA CONSTRUCTIVO TORRE
Muros de
Hormigón Armado
Columnas, Vigas y
Dinteles de Hormigón
Armado

Vigas de
Ferroconcreto Losetas Prefabricadas

Espesores de Muros en el sentido “X” = 60 cm.
Espesores de Muros en el sentido “Y” = 70 cm. Pisos 1 al 7

Espesores de muros van disminuyendo proporcionalmente con la altura del
edificio llegando como promedio a 30 cm. De espesor en el Piso 52.

Modo 1. Ty = 5.6415 seg. Modo 2. Tx = 4.0608 seg.

- La deformación entre pisos corrresponde al 2/1000 de la
Altura (H), medido en el centro de gravedad del edificio.

SIMULACIÓN SÍSMICA

TRANSICIÓN COLUMNAS HA V/S C. METÁLICAS

COLUMNAS METÁLICAS ATRIO

LOSAS ALVEOLARES


1.- ARMADO DE LA BASE (TREN VIGADO)

LOSAS ALVEOLARES

2.- INST. MOLDAJES LATERALES (1ª FASE HORMIGONADO)

LOSAS ALVEOLARES

3.- MONTAJE LOSAS ALVEOLARES

LOSAS ALVEOLARES

4.- ARMADO SOBRELOSA AMARRE

Enfierradura de Refuerzo (sobre vigas)

LOSAS ALVEOLARES

5.- SECUENCIA TOTAL ARMADO SOBRELOSA

1
2

3

LOSAS ALVEOLARES

TUNEL DE VIENTO
• RDWI ANEMOS, LONDRES
• SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN POR PISO

DISIPADORES SÍSMICOS

sector 1
DL 1
(CP40-CP52)
DL 2 sector 2
(CP22-CP52)

DT 2

DT 1

Disipadores
sector 3
Longitudinales
Disipadores longitudinales
(CP22-CP40)
Disipadores transversales DL 3
()
Disipadores
Distribución de disipadores
Transversales

UBICACIÓN DISIPADORES SÍSMICOS

IMPLEMENTACIÓN DIRECCIÓN
TRANSVERSAL

• 13 DISIPADORES DE 84 PLACAS EN EL
PERÍMETRO DE LA TORRE A LA IZQUIERDA
DEL EJE Y; 12 DISIPADORES EN EL EJE
EXTERIOR DE LA TORRE A LA DERECHA
DEL EJE Y

• UBICADOS EN EL ENCUENTRO DE DOS
DIAGONALES DE 3 PISOS DE ALTURA

• 7 MÓDULOS EN LA DIRECCIÓN DEL
ARRIOSTRE Y 2 MÓDULOS EN LA
DIRECCIÓN PERPENDICULAR

• MÓDULOS DE 6 PLACAS

Disipadores Sísmicos

DESEMPEÑO ESPERADO
60 60 60 60
original
c/UFP
50 50 50 50

40 40 40 40

30 30 30 30

Piso
Piso

20 20 20 20

10 10 10 10

0 0 0 0
original
c/UFP
-10 -10 -10 -10
0 1 2 3 4 5 0 10 20 30 40 50 0 2 4 6 0 10 20 30 40 50
Corte por Piso V Y (tonf) x 104 Reducción porcentual V Y Drift Y x 10
-3 Reducción porcentual Drift Y

a) Esfuerzo de corte b) Deformación de entrepiso

Disipadores Sísmicos Transversales

DISIPADORES SÍSMICOS TRANSVERSALES

SOLUCIÓN CONSIDERADA

Plancha Base con barras
conectoras

50 cm.

50 cm.

Disipadores Sísmicos Longitudinales

PLANTA UBICACIÓN
DISIPADOR 1: 40-51

DISIPADOR 2: 22-52

DISIPADOR 3: 22-39


SOLUCIÓN CONSIDERADA

Hormigonado en 2da Etapa


DISIPADORES SÍSMICOS LONGITUDINALES


DESEMPEÑO ESPERADO

60 60 60 60
original
c/UFP
50 50 50 50

40 40 40 40

30 30 30 30
Piso

Piso
20 20 20 20

10 10 10 10

0 0 0 0
original
c/UFP
-10 -10 -10 -10
0 1 2 3 4 -20 -10 0 10 20 30 0 2 4 6 -10 0 10 20 30 40
Corte por Piso V X (tonf) x 104 Reducción porcentual V X Drift X x 10
-3 Reducción porcentual Drift X

a) Esfuerzo de corte b) Deformación de entrepiso

DISIPADORES SÍSMICOS LONGITUDINALES

MONTAJE DISIPADORES SÍSMICOS


Prearmado en Maestranza

Secuencia de Montaje en dos etapas

ASCENSORES

SISTEMA MULTIGRUPO MICONIC - 10

Low Rise 3.5 m/seg / Pisos 3 al 22

ASCENSORES


Mid Rise 5.0 m/seg / Pisos 22 al 36

ASCENSORES


High Rise 7.0 m/seg / Pisos 37 al 52

ASCENSORES


Carreteros 4.0 m/seg / Pisos 3 al 19

MICONIC-10
4 PRINCIPIOS BASICOS LO DEFINEN
- Es un sistema de llamada anticipada
- Traslada a los usuarios hacia su destino lo más rápido posible
- Evita el congestionamiento en el lobby y en las cabinas
- Entrega un mayor confort durante el viaje

Sistema Convencional Miconic 10
Selección basada en el destino

Operación Miconic - 10
EL SISTEMA AL SABER ANTICIPADAMENTE:

- DESTINO DE CADA UNO DE LOS USUARIOS
- N DE PASAJEROS ESPERANDO

- Agrupa a los pasajeros con destinos similares optimizando
los flujos de los ascensores.
- Utiliza un sistema algorítmico variable que le permite manejar
los cambios de flujos / picks durante el día.

Se detiene con menos
- Programa cada uno de los frecuencia.
elevadores para que atiendan sólo
algunos pisos. Realiza más ciclos de
viajes transportando más
personas.

¿ CUÁNDO USARLO?

Lobbies Lineales

Lobbies Triangulares

¿ Cuándo usarlo?

Núcleos hasta 8 ascensores, teniendo la opción de
MULTIGRUPOS.

¿ Cuándo usarlo?

Combinaciones de ascensores de
diferentes velocidades.

Cabinas que cubren diferentes
pisos:
- - Low Rise
- - Mid Rise
- - High Rise

Miconic - 10


SISTEMA DE EVACUACIÓN

-- Dos Cajas de escaleras presurizadas.
-- Dos ascensores comandados por Control Centralizado para
dirigir a los usuarios al primer nivel.
-- Shaft de Ascensores presurizados.

Sistema de Evacuación


SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

SISTEMA MULTI V

Sistema de Aire Acondicionado del tipo Volumen de
Refrigerante Variable, del tipo frío y calor simultáneo.

Concepto del manejo del aire

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

SISTEMA MULTI V

CARACTERÍSTICAS GENERALES
SISTEMA MULTI V

- Capacidad Total de Enfriamiento : 2,904 HP
- Número Unidades Exteriores : 203 u.
- Número Unidades Interiores : 1823 u.
- Tipo U. Interiores : Tipo consola para
conexión a ductos.
- Control : Termostato digital
programable por zona.
- Control Centralizado : LonWorks, BMS

Sistema de Climatización

VENTAJAS SISTEMA MULTI V

-- Frío y calor simultáneo.

-- Control preciso de T .

-- Alta eficiencia energética.

-- Ahorro de espacios.

-- Operación flexible.

-- Conciencia del medio
ambiente.

Misma operación,
Misma zona


SISTEMA MULTI V
-- Largo flexible de tuberías
de interconexión.
-- Baja emisión de ruidos en
90
165 unid. Exteriores e interiores.
15
-- Diseño compacto de unidades
exteriores e interiores.

-Unidad de recuperación del calor


SISTEMA MULTI V
-- Fácil Mantención
-- Chequeo automático de
cables, válvulas y sensores.
-- Reducción del ruido a través
del uso de compresores de baja
emisión.

-- Aumenta los flujos de aire sin
aumentar los niveles de ruido.

-- Utiliza compresores de alta
velocidad lo que se traduce en
un ahorro energético.


SISTEMA MULTI V

HQ
Internet

Unified monitoring and control

-- El sistema permite monitorear en forma remota (vía
web) más de un edificio.


SISTEMA MULTI V

User’s PC

HUB
Ethernet

Indoor Indoor Indoor HRV
unit unit unit

-- El sistema de control centralizado no requiere de un
software especial para monitorear la instalación.


Ubicación de Unidades Exteriores
(Piso 5°~ 6°) : 17 módulos.


Ubicación de Unidades Exteriores (Pisos 7°~ 11°) : 10 módulos.

O/U room Top View

Descarga de aire de Condensación

O/U Side View


Ubicación de Unidades Exteriores (Pisos 12°~ 52°) : 4 módulos por piso

*Exceptional floor

Descarga de aire de Condensación

* Excepción: piso 40° * Excepción piso: 23°
O/U Side View


CARACTERÍSTICAS GENERALES

SISTEMA MULTI V


Muro Cortina
SISTEMA FRAME

Módulos prearmados

Muro Cortina
SISTEMA FRAME

Sistema de Izaje de los módulos

Muro Cortina
SISTEMA FRAME

Muro Cortina

Muro Cortina
SISTEMA FRAME

Vista lateral del módulo

Muro Cortina
SISTEMA FRAME

Sistema de Anclaje

Piso 10

Avance Marzo / 2008

Piso 19

Avance Junio / 2008

Piso 25

Avance Julio / 2008

Piso 28


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