Portada y contenido de un presupuesto de nave industrial

1. BENEMERITA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE PUEBLA
FACULTAD DE INGENIERIA
MAESTRIA EN INGENIERIA EN CONSTRUCCION
INGENIERIA DE COSTOS
EXAMEN FINAL: 28 DE ABRIL DE 2008
EQUIPO 3
NAVE INDUSTRIAL PREFABRICADA
NOMBRE DE LOS ALUMNOS: JOSE VICTOR MENESES CAMPOS
HUGO CARRANZA TLAPA
HILARIO GARCIA FLORES
PROF: MTRO. FERNANDO DANIEL LAZCANO HERNÁNDEZ

2. CONTENIDO
1. DESCRIPCION DEL PROYECTO
2. PLANOS
3. RESUMEN DE CUADROS PARAMETRICOS
4. PRESUPUESTO FINAL
5. CRONOGRAMA
6. ANALISIS MEDIANTE LEY DE PARETO DE CONCEPTOS DE GRAN IMPACTO
7. FASAR (FACTOR DE SALARIO REAL)
8. ANALISIS DE COSTOS DIRECTOS
9. ANALISIS DE MATRICES
10. COTIZACIONES
11. ANALISIS DE COSTOS INDIRECTOS O SOBRECOSTOS
12. ANALISIS DE ESTRUCTURA TECNICO - CONTABLE

3. NAVE INDUSTRIAL PREFABRICADA
Este presupuesto esta realizado por el equipo no. 3 tomando como base conceptos generales
aproximados, no representa el precio final dado a que esos son detallados una vez se realice el
proyecto final (Ejecutivo) el cual será coordinado por un ejecutivo de esta empresa .
MEDIDAS:
Nave de 60 m x 67 m, con una altura de 6 m con lámina Pintada aislante y una traslucidez del 10
% en las láminas de la cubierta.
Una fachada de Muros Prefabricados de 3 m de altura y lámina pintada que cubre la porción
restante.
Ventilación Atmosférica mediante extractores de aire eólicos.
Dicha construcción es en la ciudad de Puebla, Puebla.
Para los preliminares se tomo en cuenta un despalme del terreno donde se desplantará la nave
industrial. Dicho despalme es de 20 cm, el necesario para retirar la capa vegetal.
Ya que se encontró que el terreno es de tepetate no es necesario un mejoramiento del mismo, se
procederá a compactar el terreno mediante maquinaria pesada. Para lograr una buena
compactación que recibirá los firmes.
Se procederá posteriormente a realizar las excavaciones para recibir la cimentación.
Después de realizar las excavaciones, se procederá a compactar el terreno, mediante medios
mecánicos, para recibir las zapatas.
Estas zapatas son de tipo prefabricadas, están hechas de concreto armado con un f’c de 250
kg/cm2, las dimensiones y armados son conforme a un estudio de mecánica de suelos y a un
cálculo y diseño estructural.
A continuación vendría del parado de columnas metálicas prefabricadas, de acero estructural A-
36, con dimensiones conforme a previo cálculo y diseño estructural, estas columnas tienen sus
placas de asiento y todos los accesorios necesarios para su correcta ejecución.
En estas columnas de sección I; se colocarán entre ellas los muros prefabricados de concreto,
estos muros son tipo tabletas, las cuales se introduciran entre columna y columna, y serán
montadas con grúa. Al igual que las columnas.
Después vendrá el montaje de las vigas metálicas mediante grúa, estas irán apoyadas sobre las
columnas de acero. Y serán el sostén de los montenes y tensores de acero.
A continuación vendrá el montaje de lámina pintro, tipo R101, esta llevara todo lo necesario para
su correcta colocación sobre la estructura.
Esta techumbre de lámina tiene el 10% de lámina traslúcida, para poder llevar iluminación natural
hacia el interior de la nave.
La ventilación se realiza mediante extractores de aire eolicos montados en el exterior de la
techumbre.
Para los pisos industriales usaremos concreto de f’c=250 kg/cm2, armado con 1 capa de malla
de acero 66-88; el firme tendra un espesor de 12 cm.
Su acabado será pulido integral, trabajo hecho con medios mecánicos.
Para oficinas, baños, comedor, almacen y vestidores se usaran huacales hechos con block y
techumbre de estructura, en los muros tendrán acabados como pintura, pastas, etc.

4. En este caso el costo se evalúo por metro cuadrado.
Se presenta a su consideración el siguiente presupuesto desglosado.
Se muestra esquema tipo Pareto donde analizamos en porcentaje, las partidas que mas
impactan en el presupuesto.
Y se hacen muestras de algunos de los análisis de matrices de precios unitarios. Para su mayor
comprensión y que sirvan de ejemplo de cómo se ha realizado el presupuesto en su totalidad.