1. ANEXO I
PARQUE DE INVESTIGACION E INNOVACION TECNOLOGICO DE CR
(PIIT-CO)
La mayor ventaja competitiva de los países desarrollados está cimentada en la
calidad de sus recursos humanos y en el uso del conocimiento como valor
estratégico. El desarrollo y la utilización eficiente de la tecnología aplicada a las
necesidades de la producción en sus más amplios sectores, mejoran la calidad de
vida, genera fuentes de trabajo, agrega valor a la canasta exportadora de bienes,
tecnologías y servicios, facilitando en suma el bienestar general sustentable.
La política de estado denominada Comodoro Conocimiento pretende transitar el
camino del crecimiento favoreciendo las inversiones en proyectos de investigación,
en patentes y procesos de aprendizaje promoviendo la Investigación + Desarrollo +
Innovación (I+D+i), identificando agentes, espacios y mecanismos para que todas
las empresas y en especial las MIPYMES accedan a la tecnología como usuarias y
como generadoras de productos y servicios tecnológicos exportables.
Este desafío que hemos aceptado es el que animamos e invitamos a construir en
colaboración a Empresas e Instituciones privadas y públicas con proyección
regional.
OBJETIVO
Poner en marcha el Parque de Investigación e Innovación Tecnológico de CR para
posicionar a la ciudad y su región como un centro de referencia internacional en el
desarrollo científico, tecnológico,y la innovación tecnológica a través de nuevas
formas de gestión que articulen los ámbitos públicos, privados y científicos,
promoviendo el desarrollo sustentable.
DESARROLLO:
Disponer un espacio que cuente con los servicios de energía eléctrica, gas natural y
fibra óptica, con una planificación que integre espacios de Desarrollo I+D+i y la
fase inicial de incubadoras de empresas y áreas de servicios de esparcimiento con
forestación de especies nativas; pensamos en parcelas para cada actividad y/o
empresa institución en un marco de normativas legales que la Municipalidad de CR
estudie y sea aplicable en la materia de PIITCOR.
Que este espacio sea el lugar donde estratégicamente se ubica el actual Centro de
Energías, por que es allí donde se cuenta con excelentes vías de comunicación
Hacia el norte y sur de la ciudad a través de rutas nacionales, está cercano al
ámbito Universitario, al aeropuerto, y al mar.
Elaborar un formato institucional de gestión compartida con socios como la
universidad nacional, cámaras empresariales, gobierno y organizaciones de la
sociedad civil dedicadas al desarrollo y la innovación.

2. Las actividades del Parque se orientarán a la promoción y estimulo del crecimiento
y la capacidad exportadora de las Empresas Innovadoras.(EIs). Se promoverán la
creación de laboratorios específicos, desarrollo de prototipos e incubadoras de
empresas, fomentando la vinculación entre empresa y los procesos de I+D+i, para
potenciar un ambiente emprendedor en la región.
Tendran prioridad para instalarse en el Parque:
Laboratorios y/o Departamentos de I+D+i de empresas,- instituciones públicas o
privadas con fines de I+D+i o de servicio a la industria.- Empresas que presten
servicios para el parque, sus instituciones y servicios en él instalados. - Empresas
industriales dedicadas a la fabricación de alta calificación o que demanden
tecnologías avanzadas, preferentemente en las siguientes áreas: electrónica,
informática, telecomunicaciones, automatización industrial, tecnologías del medio
ambiente, energías renovables, salud, biotecnología, nanotecnología.
Como norma general, quedarían excluidas las empresas contaminantes, cualquiera
sea el sector de actividad a que pertenezcan. Complementariamente con lo
anterior, y para valorar los méritos de las empresas que pueden admitirse en el
PIIT-CO, se tendría en cuenta una serie de criterios para la instalación de las
mismas con marcado carácter innovador. Para ello se valorará:
Actividades de I+D+i, Capacidad de relación con la Universidad y Centros
Tecnológicos, Capacidad de integración de la actividad en el conjunto del Parque,
Capacidad de aplicación de nuevas tecnologías y difusión de las mismas, Capacidad
de desarrollo de nuevas tecnologías, Capacidad de venta de tecnología a través de
productos o servicios avanzados, Nivel tecnológico de los productos, Posibilidad de
atracción a otras empresas de alta tecnología, Potencial de crecimiento de las
empresas, Potencial científico y técnico, Calificación del personal, Viabilidad técnica
y económica, Contribución a la mejora de imagen del Parque como Polo de
Tecnología Avanzada.
Las empresas o institutos asociados tendrán a disposición el equipamiento,
infraestructura y laboratorios para realizar actividades de I+D+i, generando una
comunidad de prácticas innovadoras de forma asociativa.
La empresa formará parte de una institución reconocida en el ámbito regional y
nacional.
• Tendrá presencia en el sitio web institucional del PIITCOR, a través de un link de
acceso directo a la web de su empresa.
• Formará parte del Catálogo Anual de Empresas Socias del PIITCOR.
• Formando parte del PIITCOR, estrechará lazos de conveniencia mutua con
empresas socias en el rubro de software, hardware, automatización,
telecomunicaciones, energías renovables, bioingeniería y biotecnología,
nanotecnología.
• Se vinculará con Gobiernos, Universidades e Institutos de Investigación.

3. • Entablará relaciones con organismos Internacionales de cooperación, a través de
los cuales se relacionará con Polos y Clusters similares y se contactará con
cámaras.
• Contará con la información estadística social y de mercados, especialmente del
IDESU y su observatorio económico-social con especialistas en la análisis de datos y
estudio de estrategias.
Contará con oficinas de vigilancia tecnológica e inteligencia competitiva con
sistemas de protección de propiedad industrial e intelectual a los innovadores e
inventores locales que asuman el riesgo del emprendimiento.
Tendrá la posibilidad de participar activamente en las comisiones de trabajo del
PIITCOR, vinculadas a sistemas de calidad, procesos legales, financiamiento,
generación de negocios, formación y capacitación de recursos humanos y
capacidades tecnológicas.
En el proyecto deberán considerarse todos los servicios generales apropiados para
este tipo de emprendimientos tales como: Agua potable; Electricidad, Gas,
Comunicaciones-fibra óptica, Tratamiento de efluentes; ISO 900 (Seguridad e
Higiene); ISO 14000 (Ecología)
La propuesta se basa en agrupar en volúmenes simples las tres funciones básicas
del Parque: fases iniciales y prácticas de incubadoras de empresas innovadoras y
de base tecnológica, laboratorios- talleres y actividades de I+D+i. Estas actividades
debieran comunicarse entre sí por medio de espacios abiertos, y generar una
relación armónica necesaria para unificar el conjunto. Se debería también,
potenciar la idea de entender el parque tecnológico como una unidad, tanto en el
funcionamiento como en su imagen formal.
La ubicación propuesta es una zona con un reconocido atractivo natural donde la
intensión de los volúmenes que albergarían las futuras actividades no debieran
interferir con el medio y permitir una integración espacial y vivencial potenciando
esta situación de privilegio que consideramos un factor anímico importante para las
actividades a desarrollarse en el Parque.
Por otro lado, se debería permitir en el diseño la posibilidad de ir concretando su
construcción según el orden de requerimientos que vayan surgiendo y / o la
capacidad de inversión sin interferir en el normal funcionamiento de las actividades
ya instaladas.
Se propone la idea de un ingreso único por el factor de seguridad y la creación de
una fuerte imagen que sea reconocida socialmente, (como p/ej: portal de acceso
propuesto como la imagen institucional del complejo). Y una trama circulatoria
vehicular y peatonal de manera que integre los sectores.
El diseño urbanístico y arquitectónico deberá tener en cuenta su conexión con el
campus universitario de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco y
con la estrategia municipal de desarrollo del borde costero.

4. El diseño debe contemplar que sus predios se instalarán laboratorios y centros de
investigación, desarrollo e innovación, que requieren en muchos casos servicios que
preserven cadenas de frío, sistemas de potencia, etc.
Se debería contemplar un sistema de forestación con especies autóctonas, cercos
perimetrales y sendas peatonales con identificación de sectores.
Se deberían contemplar infraestructura y equipamiento que contemplen al menos:
1- ESPACIOS DE INTERCAMBIOS INICIALES SOBRE IDEAS EMPRESARIAS QUE
POSTERIORMENTE IRIAN A LA INCUBADORA DE EMPRESAS, ÁREA DE
ADMINISTRACIÓN, y en planta baja PABELLÓN DE EXPOSICION Y VENTAS. (9.000
m2).
2- PLAZA DE EXPOSICIONES con nexo entre los dos edificios anteriores.
3- LABORATORIOS- TALLERES (10 locales) y una SALA DE REUNIÓN. (9.000 m2)
4- ALOJAMIENTO de uso esporádico para científicos no residentes y programas de
intercambio de cooperación entre ciudades, con 20 habitaciones con baño privado.
(4.000 m2).
5- CENTROS INNOVACION Y DESARROLLO (1500 m2)- Energías, áreas biociencias
y mecánica –Ambiente, Turismo, Software, Diseño, etc. -
6- CANTINA, COMEDOR, PLAZA DE COMIDAS, con expansión hacia el mar.
Reservando para este edificio el uso de espacios mas distendidos. (500 m2)
7- ADMINISTRACION DEL PARQUE- AUDITORIO, HEMEROTECA, VEDEOTECA y la
BIBLIOTECA. (1.000 M2).