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2. La crisis económica es mundial y ha
llegado a todos los rincones del
planeta y está afectando a todos los
ámbitos y sectores económicos.

3. Podemos señalar como punto de
partida de esta crisis el colapso de las
hipotecas llamadas subprime que se
produjo en Estados Unidos a finales de
2008, hipotecas que eran concecidas
a clientes de dudosa solvencia, con el
consiguiente riesgo de impago.

4. Cuando esas hipotecas efectivamente
quedaron impagadas, los fondos de
inversión y bolsa que se sustentaban
en los ingresos esperados de esas
hipotecas se hundieron, lo cuál
provocó una crisis financiera que
alcanzó tintes internacionales debido
a la globalización de la economía en
nuestros días.

5. Se ejecutaron las hipotecas
impagadas y el mercado inmobiliario
estadounidense se saturó con esa
nueva oferta inmobiliaria, y es ese
aumento de la oferta de propiedades
liquidadas por los bancos lo que hizo
que se derrumbaran los precios de los
bienes raíces en ese país.

6. Afortunadamente, y a pesar de la
estrecha relación de las economías
estadounidense y mexicana, en
México no se ha producido una
situación similar.

7. Sin duda se ha producido una
desaceleración del mercado,
penalizada además por las recientes
subidas de impuestos y la nueva
devaluación que sufrió el peso
mexicano frente al dólar, pero aún así
los bancos mexicanos han mantenido
las tasas de interés hipotecario en la
misma línea que en años anteriores, y
así, el mercado inmobiliario mexicano
se presenta como una alternativa más
que interesante para el inversionista en
busca de capitalización de sus
inversiones.