El documento describe y analiza las propiedades de tres tipos de fachadas: fachada ventilada de panel de aluminio, fachada ventilada de cerámica extruida y fachada tradicional mediante revestimiento continuo. Se detallan las características técnicas, comportamiento térmico y acústico, puntos críticos y precios orientativos de cada sistema. También incluye un caso práctico de aplicación de fachada ventilada de panel de aluminio en unas oficinas y describe problemas comunes que surgen en este

1. Fachada Ventilada de
Panel de Aluminio

2. • Fachada tradicional.
• Fachada Ventilada.
Comparación de fachadas

3. ANALISIS
PROPIEDADES
DE
Fachada
Ventilada de
Panel de
Aluminio
• Es un panel Composite compuesto por dos chapas de una
aleación de aluminio magnesio (Peraluman-100 Al Mg 1) y
un núcleo de resina termoplástica o de compuesto mineral.
• El material Composite tiene un peso de 5,5 kg/m2 para el
espesor de 4 mms.
• La dilatación lineal es de 2,4mm/m para una temperatura
de 100ºC.
• La resistencia al doblado permitida del aluminio de
recubrimiento es : ∆ perm = 53 N/mm2.
• Presión de viento y dimensión de panel admisibles.
• Esquema Funcional.
Ventilación
Drenaje
• Comportamiento térmico.
Comportamiento del Vapor de Agua.
Calculo y Analisis de Kg
• Condiciones Acústicas
• Puntos críticos de este tipo de fachada.
La estanqueidad
Tolerancias
• Precio Orientativo de este tipo de fachada.
• Ventajas y desventajas de este Sistema.

4. ANALISIS PROPIEDADES DE
Fachada Ventilada de Ceramica
Extruida
• Se trata de un conformado por extrusión de una pasta cerámica, sometidas a
procesos posteriores de secado y cocción a temperatura superior a 1100ºC.
• Esquema Funcional.
Ventilación
Drenaje
• Comportamiento térmico y acústico semejante al visto en los paneles de
Aluminio
• Puntos críticos de este tipo de fachada.
La estanqueidad
• Precio Orientativo
• Ventajas y desventajas de este Sistema

5. ANALISIS PROPIEDADES DE
Fachada Tradicional mediante
Revestimiento Continuo
• Se trata de una capa fina que se adhiere sobre un cerramiento exterior,
mediante la tecnica del tendido.
• Comportamiento térmico.
Comportamiento del Vapor de Agua.
Calculo y Analisis de Kg
• Puntos críticos de este tipo de fachada.
La estanqueidad
• Precio Orientativo de este tipo de fachada.
• Ventajas y desventajas de este Sistema.

6. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Proposición de Obra

7. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Proposición de Obra

8. CASO PRACTICO:
OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE
TECNOLOGICO).
Proposición de Obra
11371087 28
1250
1250
63
1245
18
F4
Grieta que se
forma en arista al
elevar panel para
calzar la bota en el
pasador del rastrel
1025
2º Paño

9. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra
Rastrel visto
Rastrel visto Rastrel oculto

10. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra
T de 80 x 40 para
remachar bota y asi
apoyar Panel de
Alucobond sobre
rastrel que queda
oculto
Situacion normal en la
que queda una huella
de 10 mms y
directamente se
remacha a las solapas
del panel.

11. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Programación
1047
3200
156
3160

12. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2
Tira de lienzas

13. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2

14. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2
Premarco de 30 x 30
Carpinteria
Rastrel
Pieza de aluminio F4 lacado para
recibir el panel de alucobond

15. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2
Rastrel
Botas que
calzan
sobre los
Bulones
del rastrel
Bulon
Rastrel
U de anclaje a
la Obra de
fabrica
Carpinteria
Premarco de 30 x 30
119
127
Sección
horizontal
Sección
vertical

16. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2
Tira de lienzas

17. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2

18. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2
Grapa que mediante remaches va unida
al panel superior en la solapa inferior y
no coincide con la escuadra para
poderse colocar.
Escuadra
que se
pondra
cuando
se
coloque
panel
inferior
y se
unira a
la otra
Escuadra
anclada
a la
Obra de
fabrica
mediante
tornillo
y

19. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 2

20. CASO PRACTICO:
OFICINAS DE SEDESA
(PARQUE
TECNOLOGICO).
Programación 2
1137
3290
1087
39
126
172
28
210
1250
1250
9871087
20901788
172
63
127
24.4109
1006
1245
210
2
22
127
24323.9950
172
39
1250
1060
210
46
302
128179
179
342
193
186918691814
193
Solucion de
remate de
Coronacion
en Fachada B
Solucion de
remate de
Coronacion
en Fachadas
A,C,D,E y F
864884
164

21. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Programación 2
1 Equipo por fachada

22. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Programación 2
Dintel que se repite en cada
columna 3 veces
Panel que depende de que
este colocado el dintel

23. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de taller

24. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de taller

25. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de taller

26. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 3

27. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 3
Angulo de aluminio de
20 x 20 para conectar
plancha superior con
dintel

28. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 3

29. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 3

30. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 3
Rastrel
anel de aluminio 1 Panel de aluminio 2
Angulo para
evitar la entrada
de agua
Pletina de cierre de
plancha
Troqueles en plancha para
posterior remachado y union de
planchas
Angulo para
fijacion de
remate a Obra

31. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 3

32. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Programación 319,141
m
ts

33. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Programación 3

34. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4Rástreles sin bulones

35. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Nivel de referencia para
fijación de ventanas en
fachadas H y G

36. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Rástreles de referencia para
fijación de ventanas a plomo

37. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Nivel de referencia para
fijación de bulones

38. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

39. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

40. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

41. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

42. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Premarco de 30 x 30
Jamba Vierteaguas
f 4 de aluminio lacado Obra de fabrica

43. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Premarco
F 4 que recibe pieza de vierteaguas, pasa
debajo del F 4 que recibe la pieza de
jamba
F 4 que recibe la pieza de jamba

44. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Premarco
Dintel de panel
Pieza superior de Dintel
Pieza de Jamba
Goteron

45. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

46. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

47. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

48. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

49. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
Rastrel oculto
Regle 1
Regle 2
Rastrel visto
47,469°
568
Antepecho
47°
Rastrel oculto
Rastrel visto
Panel de
coronacion
Remate de

50. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

51. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4
120
686
Marco
U de aluminio lacada para recibir panel
Panel de composite
Rastrel oculto
Rastrel visto

52. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Fases de Obra 4

53. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Diseño 1
Fachadas
caseton dc1
SGI Parque Tecnologico
R15687
Parte vista de panel
ANGULO 25X25
R15712
Parte vista de panel
35
2808
Dintel de
coronacion
TDC3
2804
595
2884
TDC31
TDC32
87303403083
Troqueles para angulo
para contrasolapa
ANGULO 25X25
Rebaje de plancha para posterior pegado de panel Superior
Contrasolapa
Rebaje de fresa Panel de composite
Fresa de 5 mms Ø
2
5
3
Panel inferior de
coronación
195
970570
370100
33
Solucion encuentro
Plancha terraza con
rejilla
Marco de reja
F 4
Tapa de composite que crea
un claro obscuro.
Coronación
Remate de coronación
Angulo para fijacion
de remate a Obra
Angulo para evitar la entrada
de agua

54. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Acabado

55. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Problemas que surgen en
este tipo de fachadas

56. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Problemas que surgen en este tipo de fachadas
18
F4
Grieta que se
forma en arista al
elevar panel para
calzar la bota en el
pasador del rastrel
Altura a elevar el
panel para calzarlo

57. CASO PRACTICO: OFICINAS DE
SEDESA (PARQUE TECNOLOGICO).
Problemas que surgen en este tipo de fachadas
Plano en el que
se encuentra la
Obra de Fabrica.
Margen de ±59 mms que se
tiene de un punto a otro de la
Obra para el paso de los
rastreles.
Plano de
finalizacion de
panel .

58. CASO PRACTICO:
OFICINAS DE
SEDESA
(PARQUE
TECNOLOGICO).
Problemas que surgen en
este tipo de fachadas
Bulones

59. LLUVIA
EVAPORACION
INTERIOR
CONDENSACION SOBRE
EL PARAMENTO EXTERIOR
VAPOR NO CONDENSADO
CONDENSACION INTERIOR
CONDENSACION SUPERFICIAL
MURO POROSO CON CAMARA DE AIRE VENTILADA2
Comportamiento del vapor de agua con el muro en los casos de fachada
Ventilada, tanto de panel de Aluminio como de Cerámica extruida,
considerando el paramento exterior impermeable.

60. Comportamiento del vapor de agua con el muro en los casos de fachada
tradicional, considerando el paramento exterior poroso
CONDENSACION SOBRE
EL PARAMENTO EXTERIOR
LLUVIA
EVAPORACION
INTERIOR
CONDENSACION SUPERFICIAL
CONDENSACION INTERIOR
VAPOR NO CONDENSADO

73. Banda estanca sellada
Perfil de aluminio

74. Comparación de espesor y peso basado en una misma rigidez.