El Ayuntamiento de Málaga, a través del área de Ordenación del Territorio y Vivienda, ha abierto el plazo para la adquisición de viviendas en distintas zonas de la ciudad para destinarlas a familias en riesgo de exclusión social dentro del denominado Plan FRES.

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Vivienda
EL AYUNTAMIENTO INICIA LA CAMPAÑA DE
ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS PARA DESTINARLAS A
ALQUILERES ASEQUIBLES
El plazo de presentación de ofertas finaliza el 28 de abril
Se invertirán 500.000 euros para comprar pisos en buen estado,
con un mínimo de dos dormitorios y accesibles, en régimen de
alquiler social
01/04/2014.- El Ayuntamiento de Málaga, a través del área de Ordenación del
Territorio y Vivienda, ha abierto el plazo para la adquisición de viviendas en
distintas zonas de la ciudad para destinarlas a familias en riesgo de exclusión
social dentro del denominado Plan FRES.
El plazo para presentar ofertas finaliza el 28 de abril, pudiéndose presentar
todos aquellos ciudadanos que deseen vender una vivienda en buen estado,
accesible, con un mínimo de 2 dormitorios y por un precio máximo de 50.000
euros.
El Instituto Municipal de la Vivienda va a dedicar una partida de 500.000 euros
a esta iniciativa que complementa los esfuerzos que realiza el Ayuntamiento en
la puesta en marcha de nuevas promociones y la recuperación de viviendas
para facilitar el acceso a una casa digna a los malagueños, de cara a atender
la demanda existente, y destinarlas a alquileres asequibles.
Las bases de este plan se publicaron en el Boletín Oficial de la Provincia el
pasado 25 de marzo y también pueden consultarse en la oficina de información
del IMV o en el teléfono de información municipal 010. Las ofertas se deben
presentar en el registro del Instituto, situado en la calle Saint de Exupery, 22.
Para la gestión de este plan se ha creado una Mesa de Contratación específica
y la apertura de una oferta pública de adquisición de vivienda a través de un
concurso. Una vez finalizado el plazo de presentación de ofertas, el 28 de abril,
se valorarán las ofertas presentadas, y las propuestas de viviendas recibidas
serán revisadas para comprobar su estado y el cumplimiento de los requisitos
establecidos.
El plan especial de compra de viviendas está destinado a la adquisición de
inmuebles que tendrán que estar en buen estado de conservación,
habitabilidad y accesibilidad. Podrán ser de segunda mano o de nueva
construcción y la antigüedad del edificio no podrá ser superior a 50 años.

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Una vez que se adquieran los inmuebles, se destinarán al Plan FRES, que
posibilita que familias en riesgo de exclusión social accedan a una casa. En
concreto, se ofrecerán en régimen de alquiler social, con una mensualidad que
oscilará entre los 150 y 200 euros.
El Ayuntamiento de Málaga pone de relieve su especial sensibilidad hacia las
familias que poseen mínimos recursos para poder acceder a una vivienda
digna. La partida de 500.000 euros que se asigna a esta actuación procede del
Patrimonio Municipal del Suelo.
MÁS DE 200 FAMILIAS CON VIVIENDA GRACIAS AL PLAN FRES
El Consistorio de Málaga viene desarrollando esta línea de acción, primero
mediante las mesas de trabajo municipales creadas para atender a estos
colectivos antes de que entrara en funcionamiento el Plan FRES y,
posteriormente, a través de dicha iniciativa creada al efecto y que se aprobó en
pleno a finales de 2011.
Mediante estos mecanismos, el Ayuntamiento ha adjudicado en estos años
215 vpo para familias malagueñas con necesidad urgente de vivienda,
gestionadas por el IMV. Se trata de viviendas protegidas en régimen de
alquiler, posibilitando una renta asequible para los destinatarios.
El perfil de los beneficiarios de este Plan, en cuanto a situación económica,
son generalmente familias con ingresos inferiores a 1 IPREM (7.430 euros al
año).
Cabe señalar que en el origen de la problemática de acceso a una vivienda de
estas familias se encuentran casos de aquellas que han estado viviendo de
alquiler pero han tenido que dejar la casa por no poder pagar la renta, y en su
mayoría han acudido a casas familiares donde habitan en situación de
hacinamiento; o procedentes de desahucios hipotecarios o desahucios por
impago de alquiler; personas mayores de 65 años que no tienen red familiar de
apoyo y que con sus pensiones (la mayoría no contributivas) no pueden
afrontar un alquiler; y familias con miembros con discapacidad de diversa
índole o víctimas de violencia de género (mayoritariamente porque no pueden
pagar el alquiler).
En cuanto a la adjudicación, cada uno de los casos es analizado en el Comité
de Valoración, que aglutina a las áreas de Derechos Sociales, Igualdad,
Accesibilidad y al propio IMV. En dicho órgano se valora la dificultad, la
emergencia de estas familias y la gravedad de su situación, sin que sea
necesario su ingreso en el Registro Municipal de Demandantes (RMD).