Suman 53 viviendas que serán destinadas a jóvenes, bajo el régimen de alquiler con opción a compra.

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Próximo Consejo de Vivienda
LA SOCIEDAD DE VIVIENDA LLEVARÁ A
APROBACIÓN LA LICITACIÓN DE 3 NUEVAS
PROMOCIONES DE VPO CON UNA
INVERSIÓN DE 4,2 MILLONES DE EUROS
Suman 53 viviendas que serán destinadas a jóvenes, bajo el
régimen de alquiler con opción a compra
13/02/2017.- El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Sociedad Municipal de
la Vivienda de Málaga, SMVM, va a proponer mañana en el consejo rector de
la misma la aprobación de los proyectos y los pliegos para la licitación de tres
nuevas promociones de vpo para jóvenes. Estos edificios contemplan 53
nuevas viviendas y una inversión municipal de unos 4,2 millones de euros.
Los presupuestos para la realización de estas 3 nuevas promociones son los
siguientes:
- Villazo Bajo, en calle Estrella del Mar nº18, con 38 viviendas y una
inversión de 3.167.967,46 euros (iva incluido).
- En el Camino San Rafael, se llevará a cabo una promoción de 7
viviendas por importe de 501.996,76.euros (iva incluido).
- Y en Calle Zurbarán nº25, una promoción de 8 viviendas con una
inversión de 523.962,27 euros (iva incluido).
Para llevar a cabo la ejecución de estos proyectos, la Sociedad Municipal de la
Vivienda tramitará 3 operaciones de crédito por valor de 3.866.525 euros. Las
nuevas viviendas municipales se desarrollarán bajo el régimen de alquiler con
opción a compra para jóvenes, y se van a construir en 3 parcelas que el
Ayuntamiento ha aportado a la Sociedad Municipal de la Vivienda, que son las
siguientes:
• La parcela Villazo Bajo situada en la calle Estrella de Mar nº 18, Málaga,
parcela R-5 del SUNP-LE 4, tiene prevista la promoción de 38
viviendas, aparcamientos y trasteros, que se financiará con un crédito
de 3.068.525 € con la entidad Unicaja Banco.
• La parcela del Camino de San Rafael, albergará un bloque de 7
viviendas para lo que se ha solicitado un crédito de 385.000 euros, a
través de CaixaBank.
• Y finalmente en la parcela de calle Zurbarán nº 25, Málaga, parcela R-3
de la UE-PD.5 “San Miguel”, Málaga, se proyecta llevar a cabo la
promoción de 8 viviendas, financiada por la entidad CaixaBank por
importe de 413.000 euros.
www.malaga.eu Tfno. Información municipal: 010 ó +34 951 926
010

2. Las viviendas se destinarán a jóvenes menores de 35 años, bajo el régimen de
alquiler con opción a compra. Así, podrán alquilar una vivienda durante un
plazo máximo de siete años; una vez transcurrido el plazo, el inquilino podrá
adquirir el inmueble a un precio especial, al que se le descontará el 50% de la
cantidad entregada en concepto de alquiler durante dicho periodo.
Las parcelas donde se van a desarrollar estas nuevas promociones han sido
cedidas a la Sociedad Municipal de Vivienda de Málaga, por parte de la Junta
de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada el día 11 de diciembre de
2015, como aportación no dineraria a su capital social, valoradas en cerca de
900.000 euros en total.
Estas tres promociones se encuadran en las que en la actualidad el
Ayuntamiento de Málaga tiene en marcha, en diferentes etapas de obra y
administrativas. Concretamente, son un total de 9 nuevas promociones para
jóvenes, que suman 166 vpo, con una inversión de más de 12 millones de
euros.
VIVIENDAS PARA FAMILIAS EN RIESGO DE EXCLUSIÓN SOCIAL
Por otro lado, el Consejo Rector del IMV, que también se celebra mañana,
tiene previsto adjudicar otras 12 viviendas al programa de Familias en Riesgo
de Exclusión Social (FRES). Entre los perfiles de beneficiarios de este Plan,
hay familias que proceden de desahucios y ejecuciones hipotecarias de
viviendas privadas, personas con movilidad reducida, víctimas de violencia de
género así como por otras circunstancias de emergencia.
Las 12 propuestas de adjudicación de vivienda a familias en riesgo de
exclusión social y con necesidad urgente de vivienda, que se proponen al
Consejo, se reparten en los siguientes cupos: 2 viviendas para mayores de 65
años, 1 por movilidad reducida, 1 de familia monoparental, 6 de cupo general y
2 del cupo entrada a la Corta.
Se trata de viviendas protegidas en régimen de alquiler, posibilitando una renta
asequible para los destinatarios. El perfil de los beneficiarios de este Plan, en
cuanto a situación económica, son generalmente familias con ingresos
inferiores a 1 IPREM (7.430 euros al año).
En la medida en que el IMV dispone de viviendas adecuadas a las necesidades
de los beneficiarios, es decir, en cuanto se dispone de viviendas vacías, se
adjudican a las familias en riesgo de exclusión social, FRES, de forma directa y
excepcional, al no tener la necesidad de acudir a la vía ordinaria a través del
Registro Municipal de Demandantes.
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