La moción propone impulsar la vivienda pública en régimen de alquiler y a precios asequibles en la ciudad de Alcobendas. Actualmente hay más de 2.400 vecinos en lista de espera para vivienda pública, pero en los últimos 5 años no se ha promovido ninguna nueva vivienda pública. La moción pide priorizar la construcción de unas 500 viviendas públicas en alquiler a menos de 500€/mes, así como destinar suelo público y colaborar con el municipio vecino para satisfacer la demanda.

1. El portavoz de Unión Progreso y Democracia en el Ayuntamiento de Alcobendas, y co-portavoz del
Grupo Mixto, presenta para su discusión y aprobación, si procede, la MOCIÓN relativa al IMPULSO
DE LA VIVIENDA PÚBLICA EN RÉGIMEN DE ALQUILER Y A PRECIOS ASEQUIBLES EN LA CIUDAD DE
ALCOBENDAS, sobre la base del siguiente texto:
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
En la Encuesta de Calidad de Vida de la Ciudad de Alcobendas, realizada en los últimos meses de
2017, se ha valorado con un 8,1 sobre 10 la satisfacción general que les produce a los vecinos vivir
en nuestra ciudad y con un 7,7 la calidad de vida que disfrutan en ella.
Sin embargo, una política pública ha destacado negativamente y ha generado el rechazo de los
vecinos de Alcobendas llegando a suspender la gestión que sobre la misma realiza el gobierno
municipal. Como podemos ver en los datos del informe que se adjunta, en Alcobendas existe una
latente carencia de oferta de vivienda pública en régimen de alquiler.
Concretamente la promoción pública de viviendas recibe encuesta tras encuesta una valoración
más negativa por parte de los vecinos de Alcobendas que manifiestan de esa manera su clara
disconformidad con la ausencia de políticas sociales de vivienda y suspenden sus altos precios.

2. No es de extrañar la adversa valoración que los vecinos realizan de la gestión del equipo de
gobierno en materia de urbanismo y vivienda a la vista del balance que presentan en el último
lustro.
Las 1.300 últimas casas construidas en la ciudad de Alcobendas tienen todas una característica
común: son viviendas privadas, generalmente de 3, 4 o 5 dormitorios, que serán explotadas en
régimen de venta y con precios superiores a los 350.000 euros de media por inmueble.
Contrastan estas cifras con lo sucedido en el sector público. Durante el último lustro el equipo de
gobierno no ha procedido al impulso de ninguna nueva promoción pública de vivienda destinada
al alquiler a precios razonables.
En la actualidad, existen más de 2.400 vecinos expectantes de vivienda pública inscritos en la lista
de espera de la empresa pública EMVIALSA, en la bolsa de vivienda de la Casa de Juventud Imagina
o en las listas de espera de los diferentes sorteos de vivienda. Vecinos que en su mayoría
demandan vivienda pública en régimen de alquiler y a un precio no superior a los 500 €/mes.
La tipología de los inscritos responde a categorías como vecinos jóvenes con empleos precarios y
bajos sueldos que no quieren renunciar a emanciparse en su ciudad, viudos, familias
monoparentales, solteros, jubilados que necesitan viviendas menores y adaptadas a su movilidad
reducida, parejas sin hijos, divorciados y un largo etcétera de casuísticas que no encuentran
respuestas a sus demandas en la oferta privada y que no pueden acceder al pago de los altos
precios por la burbuja del alquiler que sufre nuestra ciudad.
Desde UPYD creemos que 2018 debería ser el año en que Alcobendas inicie la construcción de una
cantidad aproximada de 500 viviendas en suelo público, ofertadas en régimen de alquiler
rotatorio, a un precio no superior a los 500 euros al mes.
Desde UPYD creemos que 2018 debería ser el año en que todas las decisiones que se tomen en las
áreas administrativas del Ayuntamiento de Alcobendas que gestionan las competencias de
urbanismo y de vivienda deberían reorientarse a la protección del patrimonio público y a la
promoción del alquiler.
A la vista de los argumentos aportados creemos urgente que el Ayuntamiento de Alcobendas
reoriente su política de vivienda y concentre esfuerzos en la promoción de vivienda pública en
régimen de alquiler y a precios razonables con la realidad económica de la ciudad.
Es momento de articular un gran pacto de ciudad para dedicar recursos económicos e impulso
político en ir adecuando progresivamente todas las acciones de la empresa pública EMVIALSA y la
concejalía de urbanismo para que se canalicen hacia la promoción de vivienda en régimen de
alquiler y den respuesta a la demanda social que día a día nos trasladan los ciudadanos.

3. Por todo lo expuesto anteriormente el portavoz de Unión Progreso y Democracia en el
Ayuntamiento de Alcobendas propone al pleno la adopción del siguiente acuerdo:
MOCIÓN
1. Las fuerzas políticas presentes en el Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas muestran su
posicionamiento favorable a priorizar la construcción de vivienda pública en régimen de alquiler y
a precio asequible en parcelas de propiedad pública para dar respuesta a las demandas sociales de
los ciudadanos.
2. Instar al Consejo de Administración de la empresa pública EMVIALSA a adecuar el expediente de
cesión gratuita de la parcela situada en la calle Velarde, 21 de Alcobendas (edificio de la antigua
Universidad Popular) para que se dedique a la construcción exclusiva de vivienda pública en
régimen de alquiler, frenando así la venta privada de patrimonio público.
3. Instar a la Concejalía de Urbanismo al señalamiento y reserva de dos parcelas de suelo
dotacional público, en el término municipal de Alcobendas, al objeto de construir sendas
promociones de vivienda pública en régimen de alquiler y dar respuesta a la dilatada demanda de
vecinos expectantes.
Se dará cuenta en el próximo Pleno Municipal Ordinario de las parcelas reservadas a tal fin.
4. Instar al Ayuntamiento de Alcobendas a iniciar una mesa de diálogo con el Ayuntamiento vecino
de San Sebastián de los Reyes al objeto de estudiar la viabilidad técnica y jurídica de fusionar los
servicios públicos de ambas bolsas municipales de vivienda y a valorar promociones públicas de
vivienda en alquiler promovidas, financiadas y gestionadas conjuntamente por ambas
administraciones.
Miguel Ángel Arranz Molins
Portavoz UPYD