Industria de la construcción.

1. INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN
S U P E R V I S I O N Y C O N T R O L D E C A L I D A D E N L A C O N S T R U C C I O N .

2. ¿QUÉ ES LA
INDUSTRIA?
Es la actividad
económica fundamental de
sector secundario, que tiene
como objetivo la transformación
de materia prima en artículos ya
elaborados o semielaborados.
Además de materiales, requiere
de mecanismos y recursos
humanos estructurados.

3. • TIPOS DE INDUSTRIA
Puede clasificarse según sea su
proceso productivo, el volumen de
las materias primas que han sido
utilizadas, la capacidad, el desarrollo
y el tipo de producto. Cada materia
prima utilizada es la que da
comienzo a los diversos tipos que
existen y de manera global, se
puede clasificar en cuatro grandes
grupos.

4. • SEGÚN SU PROCESO PRODUCTIVO
• Básica: es aquella que actúa para dar comienzo a
los procedimientos productivos, modificando la
materia prima.
• De construcción: son las encargadas de elaborar
bienes como edificios, carreteras, aeropuertos y
otros componentes que se utilizan en otros
procesos de construcción.
• Metalúrgicas: Fabrican productos aptos para el
consumo pero no para la población común sino a
los que se dedican a la productividad de bienes.
Como ejemplo grúas.
• Bienes de consumo: Encargado de fabricar
aquellos productos que están adscritos para el
consumo directo de toda la población. Ejemplo
alimentos.

5. • SEGÚN LA CANTIDAD DE
PRODUCCIÓN
• Pesada: Esta es la clase de manufactura
que suele trabajar con enormes cantidades de
materia prima que más adelante se transforman
en productos semielaborados, el movimiento de
su capital es generalmente masivo.
• Semi ligera: Trabaja con bienes semielaborados
en el transcurso de su producción y la materia
prima. Algunos ejemplos de los resultados
conseguidos en esta son los electrodomésticos.
• Ligera: la cantidad de materia prima utilizada es
muy baja, por esa razón no requieren de
mecanismos ni de instalaciones grandes para
ejecutar los procesos productivos. Esta fabrica
productos perecederos

6. • SEGÚN SU DESARROLLO
•Punta:
se localizan en plena ampliación y crecimiento d
e su productividad, utilizando las tecnologías má
s avanzadas.
•Maduras: cuentan con un máximo desarrollo.
Se considera que es madura cuando disminuye
su impuesto de crecimiento y cuando sus medid
as
de crecimiento sean escasas o nulas.
•SEGÚN SU TAMAÑO
•Pequeña: se distingue
por poseer un número de
empleados menor que cincuenta.
•Mediana:
Los empleados varía entre cincuenta y mil.
•Gran industria: los empleados suelen superar
los mil
y necesita de inversiones de capitales muy
grandes y de operaciones a capacidad de
productividad muy elevadas.

7. ¿ Q U É E S L A
C O N S T R U C C I Ó N ?
En los campos de
la arquitectura e ingenierí
a, la construcción es el
arte o técnica de
fabricar edificios e infraes
tructuras. Se
denomina construcción a
todo aquello que exige,
antes de hacerse,
disponer de
un proyecto y una
planificación
predeterminada.

8. ¿QUÉ INSUMOS
UTILIZA LA
INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN?
Esta actividad
económica utiliza insumos
provenientes de otras
industrias , como: el acero,
hierro, cemento, arena, cal,
madera y aluminio.

9. RAMAS DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN.
Sector primario: Extractivo y materiales de
construccion.
•Explotacion de pieda caliza.
•Corte, pulido y laminado de marmol y otras
piedras.
•Explotacion y/o beneficio de arcillas y
minerales refractarios.
•Mineria de piedra de cal.
•Mineria de arena y grava para la construccion.
•Explotacion de yeso.
•Perforacionde pozos petroleros y de gas.
Sector secundario: construccion y
servicios relacionados.
•Agua y suministro de gas por ductos al
consumidor final.
•Plantas generadorasde electricidad.
•Construccion y tendido de lineas y redes de
conduccion electrica.
•Division de terrenos y construccion de obras de
urbanizacion.
•Instalacionesde señalamientos y protecciones.
•Obras viales para el transporte terrestre.
•Construccion de obras de urbanizacion.
•Excavaciones subterraneas.
Sector terciario: Actividades de soporte.
•Comercio al por mayor de madera aserrada y
materiales de construccion no metalicas.
•Comercio al por mayor de materiales metalicos.
•Comercio al por mayor de otras materias primas o
materiales de uso industrial.
•Comercio al por mayor de maquinaria y equipo.
•Comercio al por mayor de articulos de ferreteriay
tlapaleria.
•Servicio de autotransporte de materiales de
construccion.
•Construccion para la conduccion de petroleo y
derivados.
•Servicios de asesorias y estudios tecnicos de
ingenieria y arquitectura.

10. PARTES
INVOLUCRADAS EN
LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN
La industria de la
construcción involucra a
diversos grupos de
personas en el desarrollo
global de cada proyecto.
A continuación se
distinguen estos grupos y
el rol que ellos juegan en
un proyecto de
construcción.

11. DUEÑOS O MANDANTES
• Son quienes conciben y modifican los proyectos de construcción. Generalmente
seleccionan y designan los sitios o terrenos, establecen los requerimientos de diseño,
proveen el financiamiento del proyecto, gestionan parte de los permisos necesarios y
administran los contratos.
• Son los que tienen el mayor impacto en el desarrollo de la industria de la construcción,
a través de las exigencias que imponen a los contratistas en la ejecución de los
proyectos.

12. DISEÑADORES
• Generalmente son ingenieros, arquitectos y otros especialistas con las habilidades
necesarias para llevar a cabo la transformación de las concepciones de los dueños en
direcciones detalladas y específicas para la construcción, por medio de la confección de
planos y especificaciones
• Ellos pueden operar como parte de un solo equipo diseñador y constructor, o bien, en
forma separada.

13. CONSTRUCTORES (CONTRATISTAS Y SUB-CONTRATISTAS)
• Son un equipo de ingenieros y constructores con talentos apropiados para administrar
los esfuerzos necesarios con el fin de convertir las direcciones de los diseñadores y el
dueño (planos, especificaciones y otros documentos del contrato) en estructuras,
plantas u obras en general.
• Se encargan de comprar materiales de calidad y suministros, de adquirir, administrar y
aprovisionar equipos de construcción, de atender y llevar a cabo el seguimiento en las
materias financieras, de negocios de toda índole y de supervisar las operaciones de
construcción.

14. FUERZA DE TRABAJO
• La fuerza de trabajo está formada,
particularmente, por trabajadores
y capataces.
• Los trabajadores a través de sus
habilidades y esfuerzos,
canalizados individualmente o en
cuadrillas dirigidas por capataces,
transforman en una realidad
concreta y tangible las direcciones
descritas en los planos y
especificaciones.

15. ¿CÓMO SE DIVIDE LA
INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN?
En México, la industria de
la construcción se divide
en dos grandes
segmentos: obras de
edificación e
infraestructura y
construcciones pesadas.

16. OBRAS DE
EDIFICACIÓN E
INFRAESTRUCTURA
El segmento de la
edificación incluye la
construcción de:
i) vivienda;
ii) edificios industriales,
comerciales y de
servicios; iii) escuelas;
iv) hospitales y clínicas;
y
v) obras y
trabajos auxiliares para la
edificación.

17. CONSTRUCCIONES
PESADAS
En el de infraestructura y
construcciones pesadas se incluyen
obras de:
i) transporte y urbanización total;
ii) otras construcciones;
iii) electricidad y telecomunicaciones;
iv) petróleo y petroquímica; y,
v) agua, riego y saneamiento.

18. SERVICIOS
ESPECIALIZADOS
Aquellos trabajos de instalación y
equipamiento de construcciones, acabados e
instalación de estructuras ya sean
cimentaciones, montaje de estructuras
prefabricadas, acabados en edificaciones,
demolición, movimiento de tierra, excavación,
drenado, relleno de suelo, entre otros.

19. C O N S T R U C C I Ó N
H A B I TA C I O N A L
Que comprende la
construcción de viviendas
unifamiliares, en forma
de casas aisladas,
conjuntos habitacionales
o edificios en altura.

20. C O N S T R U C C I Ó N
N O H A B I TA C I O N A L
Que comprende la
construcción de
edificaciones para usos no
residenciales, tales como:
hospitales, oficinas,
escudas, establecimientos
comerciales, estacionamien
tos iglesias, c, en forma de
edificios de baja o gran
altura

21. C O N S T R U C C I Ó N
I N D U S T R I A L
Que comprende obras
relacionadas con el
montaje de equipos e
instalaciones de plantas
procesadoras
industriales, bodegas de
almacenamiento, etc.

22. O B R A S C I V I L E S
Obras de ingeniería tales
como puertos construcciones
marítimas (plataformas.
cañerías submarinas, etc.),
puentes, caminos, carreteras,
túneles, represas,
aeropuertos obras de riego,
gasoductos, oleoductos, etc.

23. C O N C E P TO D E
C O N T R ATO S
El contrato es un acto
jurídico bilateral, una
manifestación exterior de
voluntad, tendiente a la
producción de efectos de
derecho sancionados por
la ley. Es una doble
manifestación de
voluntad: la de los
contratantes que se
ponen de acuerdo. Como
acto jurídico es pues
bilateral (o plurilateral).

24. C L A S I F I C A C I Ó N D E
L O S C O N T R ATO S
• Civiles.
• Mercantiles
• Laborales.
• Administrativos.

25. CLASIFICACIÓN
DE CONTRATOS DE
CONSTRUCCIÓN
Es el que se negocia para
la construcción o
fabricación de un activo o
de una combinación de
activos íntimamente
relacionados o
interdependientes, en
términos de su diseño,
tecnología y función, o su
último propósito o uso.

26. C O N T R ATO D E
O B R A A P R E C I O
A L Z A D O
En este tipo de contratos,
el constructor se obliga a
realizar una obra
inmueble o mueble por
un precio fijo
suministrando los
materiales, mano de obra
y gastos indirectos que
se requieran para su
ejecución, con el riesgo a
cargo del constructor, en
cuanto al monto total de
la obra.

27. C O N T R ATO D E
O B R A A P R E C I O S
U N I TA R I O S
Es aquél en el que el
contratante se obliga a
pagar al contratista las
estimaciones de obra
ejecutada por unidad
terminada. En este tipo de
contratos, las partes fijan
un monto estimado del
costo de obra a ejecutar,
de acuerdo al presupuesto
de obra en el que se
incluyen los volúmenes de
obra a ejecutar, de
acuerdo a los diferentes

28. C O N T R ATO D E
O B R A D E C O S TO
M Á S C O M I S I Ó N
Estos contratos, es una
combinación del contrato
de precios unitarios y de
administración; en el que
se conviene que el
contratista suministre el
costo de los materiales,
mano de obra y gastos
indirectos, más una
comisión por la
administración o
dirección de obra.

29. C O N T R ATO D E
O B R A P O R
A D M I N I S T R A C I Ó N
El contratista asume la
obligación de ejecutar la obra
y adquirir los materiales para
su realización por encargo o
delegación del comitente,
quien se obliga a abonar el
coste efectivo de la mano de
obra, los materiales utilizados
y demás gastos, además de
una remuneración que
asegura al contratista por sus
tareas.