JARDINES DEL PUERTO VS. AYUNTAMIENTO DE PUERTO VALLARTA

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CALLE GUILLERMO PRIETO N°520 Fcc. I.D.I.P tel. cl- 3222053295 PTO VALLARTA
C. CLAUDIA MERIBA GUZMAN BELMONTE.
P R E S E N T E.
JORGE ALBERTO JIMAREZ VALDÉS, mexicano, casado, mayor de edad, de profesión Arquitecto con cédula profesional n°1508425 otorgada por la S.E.P y cédula de perito n° 66(33) otorgada por la Dirección de Profesiones del Estado de Jalisco; con experiencia profesional de 28 años en la construcción, Valuación, grafoscopia; con domicilio para recibir notificaciones en calle Guillermo prieto N° 520 en la delegación Ixtapa en Puerto Vallarta con el debido respeto comparezco y;
E x p o n g o
Que manifiesto soy perito en bienes e inmuebles, grafoscopia, documentoscopia, siniestros, de lo cual enumero mis cedulas y nombramiento en el párrafo que antecede; de igual manera señalo que he colaborado a lo largo de 29 años con las autoridades de los tribunales Civiles y Penales, en el Instituto Mexicano del Seguro Social, Secretaria del Trabajo y Previsión Social, Junta de Conciliación y Arbitraje, Dirección de Planeación Municipal, Dirección de Planeación del estado de Jalisco y en nivel empresarial y particular en las ciudades de Puerto Vallarta y Guadalajara.
Colabore como catedrático en la universidad de Guadalajara, universidad del Valle de Atemajac y como miembro en los Colegios de Peritos del estado de Jalisco, Colegio de Arquitectos de Puerto Vallarta y el Colegio de Ingenieros de Puerto Vallarta.
Expuesto lo anterior tengo a bien dirigir a usted C. CLAUDIA MERIBA GUZMAN BELMONTE; el dictamen pericial y el estudio de avaluó de daños y perjuicios en bienes muebles e inmueble al suscrito solicitado, de la vivienda que se localiza en el domicilio calle Pizota 560 fraccionamiento Jardines del Puerto, así como la inspección de la zona hidrológica. Para efectos de lo señalado me constituí físicamente en dicha propiedad del tipo casa con el objeto de cuantificar los valores del menaje dañado o perdido, evaluar los valores en el inmueble dañado y determinar un monto equivalente a la afectación por las inundaciones sucedidas el 10 de junio del año en curso y las posteriores a esa fecha de dentro del presente temporal de lluvias.

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GRAFICAS DE LA LOCALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD.
CALLE: Pizota N° 560
ENTRE: MISMALOYA Y YELAPA
COLONIA: Jardines del Puerto, 48316 Puerto Vallarta, Jalisco. México

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Por lo que presento un estudio valuatorio y técnico de dichos daños y perjuicios.
Avalúo
Tabla de bienes muebles y valor estimado.
Pizota N° 502
unidad
articulo
Precio unitario
total
2 pieza
2 pieza
1 lote
1 lote
2 piezas
2 piezas
1 pieza
1 pieza
Base de cama matrimonial
Colchón matrimonial américa
Reparación de refrigerador
Menaje de ropa y zapatos
Puertas tipo tambor de madera
Marcos de madera
Murete de puerta de ingreso
Murete en puerta de patio
$ 1,500.00
$ 3,000.00
$ 1,600.00
$ 3,500.00
$ 3,500.00
$ 600.00
$ 500.00
$ 3,000.00
$ 6,000.00
$ 1,600.00
$ 3,500.00
$ 7,000.00
$ 1,200.00
$ 500.00
$ 500.00
Total general $ 23,300.00
El método utilizado para efectos del presente dictamen es el de comparación de ofertas y transacciones recientes de bienes semejantes, así como el de costos de reposición; las actividades realizadas encaminadas a la elaboración del avaluó fueron las de revisión documental e inventario de bienes, por lo que declaro que se encuentra apegado a los valores comerciales actuales del mercado de Puerto Vallarta, Jal.
Por lo antes señalado, C. CLAUDIA MERIBA GUZMAN BELMONTE manifiesto, determino y ratifico en todo y cada uno de sus puntos señalados que lo que digo a usted, de acuerdo a mi leal saber y entender que se apega a la verdad.
Puerto Vallarta a 15 de agosto del 2014
Arq. Jorge Alberto Jimarez Valdés.