PRESENTACION 02032021.pdf

restauración integral del TEATRO SANTA MARTA
D.T.C.H MAGDALENA
Ministerio de Cultura-Fondo Nacional de Turismo- FONTUR-
DISTRITO DE SANTA MARTA

ANTECEDENTES TRAZABILIDAD RESUMIDA
• El 8 de agosto de 1979 fue devastado por un incendio obligó a su
reconstrucción en 1983, la cual se realizó buscando la máxima
rentabilidad.
• En el 2008 la Alcaldía de Santa Marta, a través de FONADE contrató
estudios elaborados por el Arq. Jorge Enrique Martínez Fonseca, con la
interventoría del Arq. Rafael Zamora Melo.
• El 20 de septiembre de 2012, se suscribió el Convenio FNT 268-2012, entre el
Ministerio de Cultura y FONTUR.
• El 28 de diciembre de 2012, se suscribe el convenio FNT 273-2012 - 212085,
entre FONADE y FONTUR, con objeto de FONADE se compromete con el
ADMINISTRADOR a ejecutar la GERENCIA INTEGRAL DEL PROYECTO
“Restauración Integral del Teatro Santa Marta Fase I, en la ciudad de Santa
Marta, D.T.C. e H.”
• 2015 MinCultura aprueba Estudios y Diseños (Resolución No.0626) FONADE
realiza contratación de obra e interventoría.
• Nov – Dic 2017 Suscripción de Convenio FNTC 191-2017 entre el Distrito de
Santa Marta y FONTUR para Fase II Dic – Suspensión de actividades
FONADE y Contratista de Obra Necesidad de ajustes de E y D.
• Ago – Sep. 2018
• Firma de OTRO SI modificando el alcance (Fase I + Fase II) adición en
tiempo y recursos. Firma de Acta de Liquidación al Convenio FPT-273 2012.
Reintegro (parcial) de recursos a FONTUR por parte de FONADE.
• Dic 2018 MinCultura Aprueba intervención al Teatro mediante Resolución
No.4207 Se Radica Solicitud de Licencia de Construcción a la Curaduría
Urbana

AVANCES PORCENTAJES DE AVANCES
%
VALOR DEL CONTRATO 33.220.180.634,00
VALOR EJECUTADO POR FONADE 3.022.876.002,00
VALOR EJECUTADO A 1 DE MARZO DE 2021
INCLUYENDO CTA No 13 21.915.003.505,84
VALOR EJECUCION 27.394.743.485,27 82,46%
%
SALDO POR EJECUTAR 5.825.437.148,73 17,54%
VALOR DEL ANTICIPO 2.254.068.203,00
ANTICIPO AMORTIZADO 1.784.525.295,28 79,17%
SALDO POR AMORTIZAR 469.542.907,72 20,83%
AVANCE DE OBRAS EJECUTADAS

Convenio No. FNTC-191-2017
Objeto
AUNAR ESFUERZOS HUMANOS, ADMINISTRATIVOS, FINANCIEROS,
JURÍDICOS Y DE ASISTENCIA TÉCNICA, PARA REALIZAR LA
CONSTRUCCIÓN DE LA FASE II DE LA RESTAURACIÓN DEL TEATRO
SANTA MARTA.
Contratista/Entidad
DISTRITO TURISTICO CULTURAL E HISTORICO DE SANTA
MARTA
Termino de
Ejecución
24 MESES
Fechas (Inicial)
Suscripción Inicio Terminación
8/11/2017 23/07/2018 23/07/2020
Valor (Inicial) $11.000.000.000
Suspensión 1 20 de marzo de 2020 (hasta el 30 de mayo)
Reinicio 1 21 de mayo de 2020
otrosi No 1,
PRORROGA
prorroga por 7 meses 18 días
Fecha de
terminación (actual)
12 de mayo de 2021.
Supervisor
Profesional de Infraestructura P.A. FONTUR –HENRY
COLMENARES MERCHAN
Gerente de Infraestructura Alcaldía Santa Marta JONATAN
NIETO GUTIERREZ
Descripción del
Avance del
Convenio (%)
Avance Físico obra Avance Financiero convenio:
73.6% 48%
MODIFICACIONES AL NEGOCIO JURIDICO
Numero de Otrosí Fecha
Tipo
(Prórroga/adición/otro)
N/A N/A N/A
Nueva Fecha de
Terminación real
12 de mayo de 2021.
Nuevo Valor total
del Convenio /
Contrato
11,000,000,000
ESTADO DE LOS CONVENIOS SUSCRITOS PARA LA RESTAURACION DEL TEATRO
SANTA MARTA
Convenio No. FONTUR FNT-268-2012 - MINCULTURA 2430/12
Objeto
“AUNAR ESFUERZOS HUMANOS, ADMINISTRATIVOS, FINANCIEROS Y DE
ASISTENCIA TÉCNICA PARA ADELANTAR ACCIONES CONJUNTAS PARA
EJECUTAR LA OBRA E INTERVENTORÍA DEL PROYECTO DENOMINADO
RESTAURACIÓN DEL TEATRO SANTA MARTA”
Contratista/Entidad FONTUR – MINISTERIO DE CULTURA.
Termino de Ejecución Hasta el 10 de Enero de 2020
Fechas (Inicial)
Suscripción Inicio Terminación
20/12/2012 20/12/2012 8/01/2021
Valor (Inicial) $13.300.000.000
Supervisor/ Interventor
HENRY COLMENARTES MERCHAN
PROFESIONAL DE INFRAESTRUCTURA PA FONTUR
Descripción del
Avance del Contrato /
Convenio/Orden de
Servicios (%)
Avance Físico Avance Financiero:
69% 63.51%
MODIFICACIONES AL NEGOCIO JURIDICO
Tipo
No 1 5/11/2013
Adición: se adiciona al valor del convenio la suma de
$250.000.000, para un total de 13.550.000.000.
No 2 18/12/2013 prorroga: se extiende la duración del convenio por 24 meses
No 3 19/06/2014
Adición: se adiciona a convenio la suma de $25.000.000.para
un total de 13.575.000.000.
Prorroga: se extiende la duración del convenio por 30 meses
No 4 18/06/2015 Prorroga: se extiende la duración del convenio por 54 meses.
No 5 30/08/2017
y 26 días a partir de la firma del otrosí. Vencería el 30
/06/2018 indicaba que se requerían 9 meses y 26 días.
No 6 9/10/2017
Adición : se adicionan al presupuesto la suma de
4.195.682.978 para un valor total del convenio de
$17.770.682.978
No 7 30/09/2018
Prorroga: se extiende la duración del convenio por a 79
meses y 6 días a partir de la firma del otrosí. Para una fecha
de terminación del convenio de 10 de enero de 2020.
No 8 9/01/2020
Adición: se adiciona a convenio la suma de $9.559.782.779.
Para un total de 27.330.465.757
más Para una fecha de terminación del convenio de 8 de
enero de 2021.
No 9 15/10/2020
Prorroga: fecha de terminación del convenio de 11 de
noviembre de 2021.
Nuevo Valor total del Convenio / Contrato N/A

Contrato No. FNTC 070-2018
Objeto
Ejecutar las obras para la Restauración Integral del Teatro
Santa Marta D.T.C.H. Departamento de Magdalena
Entidad CONSORCIO OBRA TSM
Fechas (Inicial)
Suscr
ipción
:
Inicio: Terminación:
15 de
dicie
mbre
de
2015.
18 de diciembre de 2015. 26 de abril de 2021
PLAZO INICIAL: 12 MESES
FECHA DE INICIO: 18 de diciembre de 2015
PLAZO ACTUALIZADO POR
FONADE:
25 MESES
FECHA DE SUSPENSIÓN 1: 03 de febrero de 2016
FECHA DE PRÓRROGA A
SUSPENSIÓN 1:
24 de febrero 2016
FECHA DE REINICIO 1: 07 de marzo de 2016
FECHA DE SUSPENSIÓN 2: 12 de agosto de 2016
FECHA DE REINICIO 2: 24 de octubre de 2016
FECHA DE SUSPENSIÓN 3: 12 de febrero del 2018
FECHA DE PRÓRROGA 1 A
SUSPENSIÓN 3:
13 de abril de 2018
SUSPENSIÓN 3:
01 de mayo de 2018
SUSPENSIÓN 3:
26 de mayo de 2018
SUSPENSIÓN 3:
15 de junio de 2018
FECHA DE REINICIO 3: 3 de julio de 2018
FECHA DE SUSPENSIÓN 4: 27 de julio de 2018
FECHA DE REINICIO 4: 09 de agosto de 2018
OTROSI 5 - PRÓRROGA 95 DIAS (3 marzo/2020 a 6 de junio/2020)
FECHA DE TERMINACIÓN
ANTES DE SUSPENSION:
6 de junio de 2020
FECHA DE SUSPENSIÓN 5: 20 de marzo de 2020
FECHA DE REINICIO 5: 26 de mayo de 2020
OTROSI 6 - PRÓRROGA 90 DIAS (12 agosto/2020 a 11 noviembre/2020)
OTROSI 7 - ADICION Y
PRÓRROGA
5 MESES Y 14 DIAS (11 noviembre/2020 a 26 de abril de 2021)
Valor (Inicial) $11.270.341.015
Valor (actual) $33.220.180.634
Interventor INGEOBRAS S.A.S
Descripción del Avance del
Contrato (%) (A 10 de
febrero de 2021) PAGADO
Avance Físico: Avance Financiero:
75,04% incluyendo
inversion
73.56%
Tipo
Modificación 1 12/01/2017
Modificación del Parágrafo Primero de la
Cláusula Tercera adicionando recursos a
los ítems y cantidades originales (mayores
cantidades, ítems no previstos y exclusión
de ítems por menores cantidades).
Prorroga 1 31/03/2017
Prórroga ampliando en plazo de ejecución
hasta el 31 de mayo de 2018.
Prorroga 2 y Modificación 2 31/05/2017
Prórroga ampliando en plazo de ejecución
hasta el 30 de abril de 2018 y se modificó
el Parágrafo Primero de la Cláusula
Tercera modificando las cantidades
originales (mayores y menores cantidades
de obra, inclusión de ítems no previstos).
Otrosí 3 9/08/2018
Modificación de las Cláusulas Primera -
Objeto, Segunda - Alcance del Objeto, (se
modificó el tipo de contrato como “llave en
mano” Tercera -Valor del contrato (adición
de recursos por valor de $13.770.000.000),
Cuarta – Forma de Pago, Quinta – Plazo
(se prorrogó por un término de ejecución
de 17 meses para un total de 42 meses y 6
días), Sexta – Obligaciones de las partes y
se adicionaron cláusulas de Sarlaft, entre
otras.
4 26/02/2019
Modificación de la Cláusula Tercera - Valor
del contrato (se adicionó por un valor de
$ 11.270.341.015 para un total de
$25.030.634.042) y la Cláusula Cuarta -
Forma de pago.
5 3/03/2020
Se modifica la Cláusula Quinta-Plazo el
plazo previsto para la ejecución del
contrato es de 61 meses y 9 días contados
a partir de la suscripción del acta de inicio,
previa aprobación de las garantías y
legalización del contrato. Se prorrogo por
un término de 95 días calendario.
6 11/08/2020
El plazo previsto para la ejecución del
Contrato corrigiendo el tiempo total que se
había estimado en el Otrosí No 5, será de
cuarenta y ocho meses (48) meses y
ocho (8) días contados a partir de la
suscripción del acta de inicio, previa
aprobación de las garantías y legalización
del contrato. Es decir, es decir, hasta el
11 de noviembre de 2020.
6 15/10/2020
DICION POR 8,189,546,592 y, forma de
pago y prorroga hasta el 26 de abril de
2020
Nueva Fecha de Terminación 26 de abril de 2021
Nuevo Valor total del Contrato $33.220.180.634
ESTADO DEL CONTRATO DE OBRA FNTC-070-2018 -LA RESTAURACION DEL TEATRO SANTA MARTA

Contrato de Interventoría No. FNTC-070A-2018
Objeto
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA Y DE CONTROL
PRESUPUESTAL A LA INTERVENCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DE LA
RESTAURACIÓN INTEGRAL DEL TEATRO DE SANTA MARTA D.T.C.H.
DEPARTAMENTO DE MAGDALENA
Entidad INGENIERIA INTEGRAL DE OBRAS - INGEOBRAS S.A.S
Termino de Ejecución (inicial) 12 meses
Fechas (Inicial)
Suscripción: Inicio:
16 de
diciembre de
2015.
18 de diciembre de 2015.
Valor (Inicial) $844.359.360 incluido IVA
Adición N°1 $356.596.804
Adición N°2 $862.377.298
Adición N°3 $192.388.400
Reducción IVA $11.873.390
Adición No 4 $269.314.044.
Valor Total $2.513.162.516.
Plazo inicial: 12 meses
Plazo actualizado por FONADE: 23 MESES Y 13 DÍAS
Plazo adicional por FONTUR: 17 MESES
Fecha de iniciación: 18 de diciembre de 2015
Fecha de suspensión 1: 03 de febrero de 2016
Fecha de prórroga a suspensión 1: 24 de febrero de 2016
Fecha de reinicio 1: 07 de marzo de 2016
Fecha de suspensión no. 2: 12 de agosto de 2016
Fecha de reiniciación no. 2: 24 de octubre de 2016
Fecha de suspensión no. 3: 13 de octubre de 2017
Fecha de reiniciación no. 3: 29 de noviembre de 2017
Fecha de suspensión no. 4: 12 de febrero 2018
Fecha de prórroga 1 a suspensión 4: 13 de abril de 2018
Fecha de prórroga 2 a suspensión 4: 01 de mayo de 2018
Fecha de prórroga 3 a suspensión 4: 26 de mayo de 2018
Fecha de prórroga 4 a suspensión 4: 15 de junio de 2018
Fecha de reinicio 4: 3 de julio de 2018
Fecha de suspensión 5: 27 de julio de 2018
Fecha de reinicio 5: 09 de agosto de 2018
Otrosí No 9 - prórroga 3 de marzo de 2020 (95 DIAS)
Fecha de Terminación antes de
suspensión 6
6 de junio 020
Término de Ejecución Actual 46 meses y 20 días
Fecha de Suspensión 6: 20 de marzo de 2020
Fecha de Reinicio: 26 de mayo 2020
Otrosí 10- Prórroga 90 DIAS 12 agosto/2020
Otrosí 11- adicion y Prórroga 5 meses y 14 días (11 de agosto/2020 a 26 de abril de 2021)
Fecha de terminación actualizada: 26 de abril de 2021
valor actualizado 3.148.609.334
Supervisor/ Interventor Henry Colmenares Merchán – Profesional de Infraestructura
Descripción del Avance del Contrato /
Convenio/Orden de Servicios (%)
Avance Físico: Avance Financiero:
75,04% incluye inversión 73.51%
MODIFICACIONES AL NEGOCIO JURÍDICO
Tipo
Modificación No 1
12 de enero del
2017
Cláusula Tercera - Adición de recursos en los
Ítems y cantidades originales del contrato.
Prórroga No 1
31 de marzo del
2017
Se prórroga hasta el 31 de mayo de 2017
Prórroga No 2 31 de mayo del
2017
Prórroga hasta el 31 de agosto de 2017 se
incluyeron Ítems no previstos.
Modificación No 2
Prórroga No 3
31 de agosto del
2017
Prórroga hasta el 20 de septiembre de 2017
Prórroga No 4
20 de septiembre
del 2017
Prórroga hasta el 30 de septiembre de 2017
Prórroga No 5
29 de septiembre
del 2017
Prórroga hasta el 17 de octubre de 2017
Prórroga No 6
4 de diciembre del
2017
Prórroga hasta el 30 de abril de 2018 y adición por
un valor de $356.596.804 incluido IVA y se
adicionaron mayores cantidades de obra.
Adición No 1
Modificación No 1
Otrosí No 7
9 de agosto del
2018
Prórroga hasta el 03 de marzo de 2020 y adición
por un valor de $ 862.377.298 incluido IVA
Otrosí No 8 8 de Julio del 2019
Adición por un valor de $180.515.010, para un
total actualizado de $2.243.848.472, además se
modifica la Cláusula Tercera - Forma de Pago y la
Cláusula Quinta - Obligaciones de las Partes
Otrosí No 9
3 de marzo del
2020
Cláusula cuarta – el plazo por 3 meses y 3 días
Otrosí No 10 12 agosto de 2020
Cláusula cuarta – el plazo por 3 meses.
Otrosí No 11
11 noviembere de
2020
Adición por un valor de $441.171,469, para un
total actualizado de $3,148,609,334, además se
Cláusula cuarta – el plazo por 5 meses y 14 días.
Nueva Fecha de Terminación 26 de abril de 2021
Nuevo Valor total del Contrato $3.148.609.334 incluido IVA
ESTADO DEL CONTRATO DE INTERVENTORIA FNTC-070A-2018 -LA RESTAURACION DEL TEATRO
SANTA MARTA

MAX OJEDA GÓMEZ
Arquitecto Restaurador
AVANCES ZONA 1 - ACCESO
ACTIVIDAD: CIERRE DE CUBIERTA Y PAÑETES EXTERIORES

MAX OJEDA GÓMEZ
ACTIVIDAD: RESTAURACION INTEGRAL ZONA DE ACCESO Y REFORZAMIENTO
ESTRUCTURAL

MAX OJEDA GÓMEZ
ACTIVIDAD:
ACTIVIDAD: RESTAURACION INTEGRAL ZONA DE ACCESO Y REFORZAMIENTO
ESTRUCTURAL

MAX OJEDA GÓMEZ
AVANCES ZONA 2 - PLATEA
ACTIVIDAD: INSTALACION DE LAMINAS DE STEEL DECK –CONFORMACION LOSA DE
GRADERIAS DE PLATEA

MAX OJEDA GÓMEZ
ACTIVIDAD: PRUEBA DE ESTANQUEIDAD EN TERRAZA AREA DE PLATEA

MAX OJEDA GÓMEZ
ACTIVIDAD: INSTALACION DE CONECTORES DE CORTANTE ENTRE VIGAS ROLADAS-
GRADERIAS DE BLACON EN PLATEA

MAX OJEDA GÓMEZ
AVANCES ZONA 3 – CAJA ESCÉNICA
PILOTAJE
ACTIVIDAD: AL FONTO PLACA ESCENARIO EN CAJA ESCENICA

MAX OJEDA GÓMEZ
AVANCES ZONA 3 – CAJA ESCÉNICA
PILOTAJE
ACTIVIDAD: CAJA ESCÉNICA INSTALACION DE PUENTOS DE ILUMINACION
SEMISOTANO.

ACTIVIDADES EJECUTADAS CAJA ESCENICA
Durante el periodo reportado en el presente informe se ejecutaron las siguientes actividades:
• Instalaciones eléctricas en camerinos norte y sur de Caja Escénica.
• Pañete en muros perimetrales internos de caja escénica.
• Mampostería de cierre de triángulos de estructura metálica, caja escénica.
• Instalación de tableros de distribución, zona de camerinos en semisótano de caja escénica
e Instalación de puntos de iluminación en áreas de camerinos, semisótano de caja escénica.
• Instalación de malla en columnas de edificio de acceso, mejoramiento para posterior
pañete.
• Avance en la reparación de impermeabilización de cubierta del N+26.13
ACTIVIDADES EJECUTADAS PLATEA
• Instalación de láminas de steel deck, conformación de losa de gradería de Platea.
• Pañete en área de cafetería, N+10,05 de platea.
• Pruebas de estanqueidad en áreas impermeabilizadas de Platea.
• Mampostería en área de lobby, eje 8 de Platea.
• Instalación de bandejas de cableado en N+11,91 de Platea, eje 12 del D al S.
• Se funden vigas en el N+14,78 de la zona de traducción en platea
ACTIVIDADES EJECUTADAS ACCESO
• Impermeabilización en áreas destinadas a unidades de AA, terraza N+10,05 en edificio de
acceso.
• Limpieza de áreas a impermeabilizar en edificio de acceso.
• Impermeabilización de balcones de edificio de acceso.
• Cierre y pañete de entrepiso de edificio de acceso.

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