Santa Anita Regeneración

1. REGENERACIÓN URBANA
SUB SECTOR SANTA ANITA
Estudiante:
David Eduardo Villarreal Merino
Henry Sebastián Beltrán Loayza
Cátedra:
Napoli Federico
Alegría Rosa
Ticlla Rivera Eva
2023

3. Posee Equipamientos Educativos en casi todo el distrito.
Posee Espacios públicos en cada sector
del distrito.
Posee gran cantidad de áreas verdes .
Posee equipamientos de salud importantes.
. Hospital Voto Bernales - radio de influencia
. Hospital Hermilio Valdizan - radio de influencia
Hospital Hipólito Unanue - radio de influencia
(Borde)
. Mercados más importantes de Lima Metropolitana:
mercado mayorista y mercado productores.
AV. NICOLÁS AYLLÓN
VÍA
EVITAM
IEN
TO
0 100 250 500 1000 2000
20
21
22
23
24
FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
Santa Anita
FODA
20
Construcción de la Línea 2 del Metro
Estaciones de la Línea 2
Gran presencia de centralidades económicas
en gran parte del distrito
Ubicación geográfica estratégica interconectada
mediante vías importantes
Elementos naturales (Río Rímac) y arqueológicos
(Huacas) por aprovechar

4. Santa Anita
FODA
DEBILIDADES
Congestión Vehicular
Ausencia de alumbrado públicos
Carencia de zonas deportivas
Déficit de mantenimiento en áreas recreativas y
áreas verde
7. Ausencia de equipamientos culturales
Inseguridad Ciudadana
Servicios básicos inaccesibles para la población en
los límites de Santa Anita
VÍA
EVITAM
IEN
TO
AV. NICOLÁS AYLLÓN
0 100 250 500 1000 2000

5. AMENAZAS
Contaminación atmosférica por
las industrias
Áreas de gran industria y residenciales
cercanas
Contaminación por residuos sólidos
Riesgo de caídas o desprendimiento
de rocas
Bordes marcados por vías de gran extensión
que generan barreras dentro y fuera del
distrito.
Crecimiento desordenado en el cerro El
Agustino
Delimitación por Sedapal
Santa Anita
FODA
VÍA
EVITAM
IEN
TO
AV. NICOLÁS AYLLÓN
0 100 250 500 1000 2000
AV.FERROCARRIL

14. ZONA DE INTERVENCIÓN
La principal zona de intervención se encuentra
exactamente entre la intersección de la Av. Cascanueces y la
Av. Huarochirí.
Av. Integradora Av. Cascanueces Av. Huarochirí
Se propone hacer un
tratamiento radial de
viviendas alrededor
de una gran
manzana que
contiene
equipamientos
socio-culturales para
así tratar de mejorar
el sistema de
seguridad peatonal y
vial.
Implementación de
viviendas
multifamiliares

15. AXONOMETRÍA ENTORNO
Viviendas
Multifamiliares
Suplantación de viviendas
multifamiliares por las
fábricas contaminantes
que se encuentran
actualmente.
Plazuela receptora
Invita a los habitantes y
visitantes de la zona a un
recibimiento previo a la
gran manzana principal,
que es la plaza dura.
Hemeroteca
Se propone una
hemeroteca por el
contexto cultural del
equipamiento principal
que es la mediateca.
Instituto superior
Implementación de un
centro educativo céntrico
aledaño a la plaza.
Mediateca
Implementación de la
mediateca en base a su
jerarquía que tiene en la
plaza, por su
dimensionalidad e
importancia cultural.
Plaza de estancia
Lugar de estancia el cual
se utiliza como zona de
descanso o de recreación,

16. MASTER PLAN