1. APP AEROPUERTO
“MAL NEGOCIO PARA
PUERTO RICO”
FORTUÑO MIENTE OTRA VEZ…
Por: Jaime Perelló Borrás
Roberto Rivera Ruiz de Porras

2. ALEGADO PAGO QUE VA
RECIBIR EL ESTADO, SEGÚN
CONTRATO
 UN PAGO GLOBAL POR $615 MILLONES
 PRIMEROS 5 AÑOS PAGO POR $2.5
MILLONES
 AÑO 6-30 PAGOS EQUIVALENTES AL 5%
DEL “GROSS AIRPORT REVENUES”

3. TOTAL DE PAGO, SEGÚN
CONTRATO
TRES TIPOS DE PAGO
PAGO GLOBAL $615 MILLONES
PRIMEROS 5 AÑOS A $2.5 $12.5 MILLONES
MILLONES
DEL AÑO 6-30 A 5% DE GROSS $100.8 MILLONES
AEREO REVENUE
AÑO 30-40 – ZERO 0
O
TOTAL PAGO, SEGÚN $728.3 MILLONES
TRES TIPOS DE PAGO CONTRATO
PAGO GLOBAL $615 MILLONES
PRIMEROS 5 AÑOS A $2.5 $12.5 MILLONES
MILLONES
DEL AÑO 6-30 – ZERO 0
AÑO 30-40 A 10% “GROSS AEREO $87 MILLONES
REVENUE”
TOTAL PAGO, SEGÚN $714.5 MILLONES

4. EL EBITDA DEL AEROPUERTO,
SEGÚN “RFQ”.
 ¿QUÉ ES EBITDA? “Earnings before interest
taxes depreciation and amortization”
 Son los ingresos antes de impuestos,
depreciación y amortización.
 Es un indicador financiero que se utiliza para
valorizar un activo, en este caso el Aeropuerto
LMM
 Según el “RFQ” el EBITDA del Aeropuerto
LMM para los 12 meses, terminados al 31 de
marzo de 2011, era por $40 millones

5. EL EBITDA DEL AEROPUERTO,
SEGÚN “RFQ”
 Esto significa que partiendo de la premisa que
no va tener crecimiento económico alguno el
Aeropuerto LMM (actualmente) en términos
económicos, se valora con un rendimiento de
$40 millones anuales.
 Si tomamos estos $40 millones por los 40
AÑOS del contrato nos da un valor de EBITDA
por $1.6 billones de dólares
 Cantidad muy por debajo de los $700 millones
que estaríamos recibiendo, conforme el
contrato de la APP

6. ¿CUÁNTO PERDEMOS EN APP
DE LMM?
Diferencia $872
Diferencia $886

7. ESTIMADO RECAUDO
IMPUESTO AL PASAJERO
“PFC”

8. ESTIMADO RECAUDO POR
IMPUESTO AL PASAJERO
“PFC”
 Conforme al “RFQ” que se presentó para el LMM se estima
que por concepto del “PFC” el Aeropuerto, en los primeros 10
años, va recaudar alrededor de $200 millones de dólares.
 Si esta misma cifra la utilizamos por los próximos 40 años,
sin tomar en consideración un incremento en los pasajeros,
nos da un total de recaudo del “PFC” por aproximadamente
$800 millones de dólares.
 A esto hay que sumarle los fondos federales que se reciben
anualmente, (los cuales se proyectan en un promedio
utilizado de 5 años 2011-2015 en $18 millones por año) por
lo que la alegada inversión en mejoras al aeropuerto LMM se
pagaría del “PFC” y de los fondos federales en su totalidad.
 (OJO: sumar $800 millones más cantidad de fondos
federales por los próximos 40 años de aproximadamente

9. ALEGADA INVERSIÓN VS. IMPUESTO AL
PASAJERO (PFC) + FONDOS
FEDERALES (FF)

10. FONDOS YA COMPROMETIDOS
POR EL GOBIERNO
1. Construction of South General Aviation Access Road and
Utilities
Descripción Proyecto Fecha Fecha Costo
Comienzo y Terminación Total del
Terminación Revisada Contrato Revisado
Carretera de Acceso al Área Sur de Aviación Feb-08-2010 Sept-28-2012 $8,144,723
General y Utilidades de Infraestructura Aerop. Mayo-9-2011
LMM
AP-09-10-(5)-081
Tamrio, Inc.
2. Relocation of Terminal D USDA Baggage Inspection Facility
Descripción Proyecto Fecha Fecha Costo
Comienzo y Terminación Revisada Total del
Terminación Contrato Revisado
Oficina de Inspección y Área para Ago-22-2011 Marzo-16-2012 $107,900
el Departamento Agricultura feb-28-2011
(USDA) . Terminal D
Aeropuerto LMM
AP-11-12-(5)-020
Lorck Constractors, Corp.

11. FONDOS YA COMPROMETIDOS
POR EL GOBIERNO
3. Parking Garage Stairs Refurbishment
Descripción Proyecto Fecha Fecha Costo
Comienzo y Terminación Total del
Terminación Revisada Contrato Revisado
Reconstrucción Escaleras, estacionamiento Abril-25-2011 Ago-2-2012 $374,374
Multipisos, Aeropuerto LMM Julio-3-2012
AP-10-11-(5)-117
LCA Constractor
5. Reconstruction of Taxiway Sierra
Descripción Proyecto Fecha Fecha Costo
Comienzo y Terminació Total del
Terminación n Revisada Contrato Revisado
Reconstrucción del Taxiway Sierra Aeropuerto LMM Marzo-19-2012 Marzo-19- $5,899,861
AP-11-12-(5)-076 Desarrollador JA Marzo-19-2013 2013
Reconstrucción del Taxiway Sierra Fase II Marzo-12-2012 Nov-07-2012 $2,592,000
Aeropuerto LMM Nov-07-2013
AP-11-12-(5)-095
Del Valle Group

12. FONDOS YA COMPROMETIDOS
POR EL GOBIERNO
7. Repair of All Terminal Roof Leaks
Descripción Proyecto Fecha Fecha Costo
Comienzo y Terminación Revisada Total del
Terminación Contrato Revisado
Impermeabilización Techo Marzo-7-2011 Feb-17-2012 $216,000
Aeropuerto LMM Junio-5-2011
AP-10-11-(5)-093
Actuality Construction
TOTAL FONDOS COMPROMETIDOS : $17,334,858