Inversiones alternativas exposición dada por el Contador Público Colegiado Juan Manuel Chang Celis

1. INVERSIONES
ALTERNATIVAS
• CHANG CELIS JUAN MANUEL
• MANDARACHI FLORES HUBER ALEXANDER
EXPOSITORES :

2. ¿Qué son las inversiones alternativas?
Las inversiones alternativas son aquellas que se centran en activos no
tradicionales. Frente a la clásica inversión en acciones de Bolsa o bonos,
las inversiones alternativas buscan obtener rentabilidad de otros
activos menos conocidos o de más riesgo, y engloban una amplia
variedad; desde la inversión en infraestructuras, arte, materias primas o
incluso joyas hasta las más extravagantes, como coches de colección o
incluso dominios de internet.
NOTA:
La inversión alternativa pretende asegurar el patrimonio y conseguir
rentabilidad positiva en cualquier circunstancia, incluso en
condiciones adversas al mercado que puedan afectar a los activos
tradicionales.

4. INMOBILIARIOS
Construcción de inmuebles. Es una de las formas más directas
de inversión. El inversionista construye los inmuebles para luego
venderlos y/o alquilarlos, y así poder recuperar el capital. Factores
relevantes para la realización óptima de la inversión serán los niveles de
vacancia para alquileres, nivel de demanda y precios correspondientes a
la fase del ciclo inmobiliario (dependiendo del tipo de activo).

5. Compra y venta de inmuebles. Los inversionistas pueden comprar
inmuebles ya constituidos, sin asumir riesgo de construcción y luego
venderlos a un mayor precio en el futuro, de este modo obtienen una
ganancia. Factores relevantes para la realización óptima de la inversión
serán los niveles de demanda y precios correspondientes a la fase del ciclo
inmobiliario (dependiendo del tipo de activo).
Fondos de Inversión. Esta alternativa es un mecanismo de inversión
dirigida al público en general, lo cual podrá incluir a potenciales
inversionistas institucionales; asimismo, las inversiones son administradas
por una Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI).

6. Franquicias privadas
Actualmente las franquicias constituyen el tipo de negocio que resulta más
atractivo en América Latina para ejecutivos, jóvenes con espíritu
emprendedor y adultos mayores que quieren invertir con bajo riesgo en
Estados Unidos y obtener ganancias en dólares.
Las franquicias también abren una puerta para quienes buscan
establecerse de manera legal y exitosa en los Estados Unidos. Con un
monto de inversión mínima de US$100.000; se puede negociar una
franquicia en territorio estadounidense y dar un paso definitivo para
obtener la visa de inversionista E2.

7. Beneficios de visa E2 adquirida por franquicias:
• Una permanencia legal en los Estados Unidos
• Estatus de Inversionista
• El núcleo familiar del titular de la visa, tiene permiso permanente
para ocupar cualquier puesto de trabajo y adicionalmente si tienen
hijos menores de 21 años, se pueden escolarizar en cualquiera de los
colegios públicos de la Unión Americana
En el año 2019 ya muestra una tendencia creciente en el número de
franquicias que están adquiriendo los latinoamericanos en Estados
Unidos. Según los expertos, las personas invierten mayormente en el
sector de retail, servicios, auto lavados, heladerías y hamburgueserías.

8. La creación de empresas
Antes de empezar a adquirir y comprar cosas para empezar con nuestro
negocio, es fundamental realizar un plan de inversión que nos permita
conocer qué lo que necesitamos y cuánto nos va a costar. Esta es la parte
del plan de negocio que nos permitirá conocer el dinero que gastaremos al
empezar.
¿Cuánto me va a costar montar mi negocio? Esta es una de la preguntas más
importantes que debemos hacernos en el momento en que queramos crear
una empresa.Gracias al plan de inversión, podremos saber exactamente cuál
es la cantidad de dinero que necesitamos para iniciar nuestro negocio.

9. El plan de inversión inicial es fundamental a la hora de realizar un plan
económico-financiero real que nos permita conocer, de verdad, la viabilidad de
la empresa. Es por esto que debemos ser muy minuciosos en el momento de su
realización. Además, es aconsejable valorar cuáles son las cosas imprescindibles
para crear la empresa y olvidarse de lo que no sea estrictamente necesario.
El plan de inversión también debe ayudarnos a encontrar la forma más barata
de conseguir los recursos que necesitamos. Cabe recordar, que el plan de
inversión y gastos iniciales debe reducir al máximo para asegurar la viabilidad
económica de la empresa. Aquí puedes encontrar toda la información sobre
el plan de inversión de una empresa.

10. Inversiones en AFPs
Tras la reforma del sistema previsional peruano de 1993, las AFP pueden
realizar operaciones financieras. Con ello, su rentabilidad puede beneficiar a los
trabajadores (que recibirán una mejor pensión) y a los inversores que aplican en
sus títulos (los propios agentes del mercado de capitales).
En la actualidad, el sistema privado responde por un volumen de
aproximadamente 40.000 millones de dólares, que están en manos de las
cuatro AFP que operan en Perú (Prima, Horizonte, Integra y Profuturo). Su
desempeño en el mercado bursátil torna a esta opción más atractiva que el
sistema nacional de pensiones por su rendimiento.
NOTA:
Los fondos de pensiones están formados por el aporte que todo trabajador
formal realiza al Sistema Nacional de Pensiones (SNP) o al Sistema Privado de
Pensiones (SPP). El primero es administrado por el estado y el segundo por las
AFP (Administradoras de Fondos de Pensiones).

11. GRACIAS
• CHANG CELIS JUAN MANUEL
• MANDARACHI FLORES HUBER ALEXANDER
EXPOSITORES :