KIKE GOMEZ DURAN Consultor Inmobiliario en Marketing Comercialización / Real Estate Agent.

1. BIENVENIDOS!
enrique.gomez@House4U.com.co (+57) 300 366 6648.

2. TEMAS A TRATAR
EN LA VISITA
1. META COMUN.
2. PREGUNTAS.
3. TOUR DEL INMUEBLE.
4. MI COMPAÑÍA Y YO!
5. MI PLAN DE MERCADEO.
6. PESOS Y DOCUMENTOS.
7. DECISIÓN MUTUA.

3. 1. META COMUN!
“Comercialización de Inmueble en el
Menor Tiempo Posible por el Mejor
Precio del Mercado”.

4. 2. PREGUNTAS ???

5. 3. TOUR DEL INMUEBLE

6. 4. LA COMPAÑIA Y YO!

7. KIKE GOMEZ DURAN
Consultor Inmobiliario en Marketing
y Comercialización
Ingeniero Industrial y Agente Inmobiliario de
Profesión, Comprometido con mi Labor
Comercial de Asesorar a Clientes Naturales o
Jurídicos en la Comercialización de Bienes
Raíces.
Especialista en Inmuebles Residenciales y
Comerciales.

8. KIKE GOMEZ DURAN
Consultor Inmobiliario en Marketing
Comercialización / Real Estate Agent.
Misión:
Contribuir a nuestro país con una Mayor Calidad de Vida a
los Colombianos, Brindando Apoyo en la toma de decisiones,
ayudando a escoger las mejores soluciones posibles en lo
relacionado a Inmuebles y logrando de esta manera que no
haya necesidad de provocar inestabilidad y demoras en los
procesos.
Visión:
Con Mi experiencia quiero abarcar las diferentes compras y
Ventas relacionadas con Bienes Raíces, con la finalidad de
proyectar una imagen de calidad y servicio, cumpliendo con
los estándares de excelencia y competitividad en el mercado.

9. QUIEN ES HOUSE4U:
Lanzada en el 2016, House4U es una novedosa Red Inmobiliaria
On line100% Colombiana, ideada por Emprendedores de la
Costa Caribe, donde propietarios y clientes encuentran (servicios
inmobiliarios profesionales integrales) lo que buscan gracias a la
más Eficiente Combinación de Marketing Relacional, Agilidad,
Servicio al Cliente y Tecnología.

10. 1* CONTAMOS CON UNA PLATAFORMA
INMOBILIARIA.
2* CRM DONDE GESTIONAMOS NUESTROS
INMUEBLES.
3* INVENTARIO COMPARTIDO CON ALIANZAS
INMOBILIARIAS.
4* EQUIPO PROFESIONAL DE AGENTES A SU
SERVICIO.
HOME SWEET HOME…

11. 5. PLAN DE MERCADEO

13. MARKETING INMOBILIARIO
PORTALES DONDE SE PUBLICA EL INMUEBLE.

14. VALORACION DEL INMUEBLE Y
ASESORAMIENTO EN PRECIO.
Asesoramos con Seguridad,
La buena información es
plata y tiempo. Cuanto más
crecemos, mayor es nuestro
conocimiento del mercado.

15. VALORACION DEL
INMUEBLE,
ASESORAMIENTO EN
PRECIO.
NO TIPO DE PROPIEDAD
HABITACIONES
BAÑOS
EDADDE
CONSTRUCCIÓN AREA
CONSTRUIDA
PRECIO PRECIO / M2 FUENTE
1 Apartamento 112 $485.000.000 $4.330.357
2 Casa 146 $577.000.000 $3.952.055
3 Casa 156 $647.000.000 $4.147.436
4 Casa 380 $1.750.000.000 $4.605.263
5 Casa 154,45 $652.600.000 $4.225.316
6 Casa 197,33 $836.101.000 $4.237.070
7 Casa 198,1 $832.020.000 $4.200.000
8 Casa 109,35 $442.300.463 $4.044.814
9 Casa 259,65 $1.220.265.000 $4.699.653
10 Casa 123 $496.660.440 $4.037.890
PRECIO PROMEDIO M2 $4.247.985
AREA PROPIEDAD 78,6
PRECIO SEGÚN ACM $333.891.653
ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO

16. ELABORACION DE PROMESA DE
COMPRAVENTA Y
ACOMPAÑAMIENTO DE FIRMA EN LA
NOTARIA:

17. ACOMPAÑAMIENTO EN FIRMA
DE ESCRITURA EN LA
NOTARIA:

18. ELABORACION DE FOTO REPORTAJE Y
VIDEO REPORTAJE

19. ENTREGA DE INFORMES
PERIODICAMENTE: INMUEBLES EN
EXCLUSIVA

20. ASESORAMIENTO EN LA
PRESENTACION
DEL INMUEBLE

21. AYUDA A LOS COMPRADORES QUE
REQUIERAN FINANCIACION
(ALIANZA CON BROKER DE
CREDITO)

22. www.House4U.com.co

23. PAGINA WEB DEL
INMUEBLE:

24. 6. PESOS Y DOCUMENTOS

25. DOCUMENTACIÓN VENTA ARRIENDO
Firma de Contrato X X
Certificado de tradición y libertad X X
Poder cuando aplica X X

26. 7. DECISIÓN MUTUA