Edificios verdes y ecológicos, ventajas, desventajas, características, etc.

1. EDIFICIOS VERDES Y
ECOLÓGICOS
Nombre: Kimberly Mishell Andrino Obregón
Grado: 5to. Bachillerato en Dibujo Técnico y de Construcción

2. ¿Qué es un edificio verde?
Para que un proyecto inmobiliario sea considerado como “verde” es vital que tanto
el diseño, así como la construcción y su funcionamiento reduzcan de manera
considerable, o incluso que elimine por completo, los impactos negativos en el medio
ambiente y en el consumo de recursos naturales. Logrando así, un impacto positivo en
el entorno natural.
Asimismo, un edificio verde tiene como prioridad la conservación de espacios
naturales, mejorando la calidad de vida de los propietarios. Este nuevo concepto
inmobiliario de sostenibilidad permite que cada vez más personas se vean implicadas
en la construcción de un nuevo mundo.

3. ¿Cuál es el objetivo de crear edificios
verdes?
“La construcción ecológica es la práctica de crear estructuras y utilizar procesos que
son ambientalmente responsables y eficientes en cuanto a los recursos a lo largo del
ciclo de vida de un edificio, desde su emplazamiento hasta su diseño, construcción,
operación, mantenimiento, renovación y deconstrucción. Esta práctica expande y
complementa las preocupaciones clásicas del diseño de edificios en cuanto a
economía, utilidad, durabilidad y comodidad. La construcción ecológica también se
conoce como un edificio sostenible o de alto rendimiento. “
Básicamente, la idea principal de los edificios verdes es promover la preservación del
entorno natural en todo el emplazamiento del proyecto, sin dejar de ser capaz de
construir una estructura que cumpla con su propósito.

4. Características de un edificio verde
• El edificio debe integrarse al entorno en el que se encuentra. Las alteraciones, en
relación al acceso al tránsito, ruido y luz solar, deben ser minimizadas.
• Durante la construcción se debe de minimizar la utilización de materiales tóxicos
y/o contaminantes químicos como los compuestos orgánicos volátiles (COV)
• El consumo de energía debe ser inferior a cualquier edificio tradicional. Se debe de
buscar maximizar el consumo de energía proveniente de fuentes renovables tales
como energía solar, geotérmica o eólica.
• En zonas lluviosas, el consumo de agua debe ser optimizado al máximo a través de
sistemas de retención de agua de lluvia. Asimismo, el edificio debe contar con
griferías de lavaderos y duchas con reguladores de caudal e inodoros de bajo
consumo de agua. La incorporación de plantas de tratamiento de aguas residuales
(PTAR) es también un plus para minimizar el consumo de agua de la red pública
• El entorno creado debe ser sustentable. Es decir, deben fomentar un estilo de vida
eco amigable. Por ejemplo, creación de mini huertos en la azotea,
estacionamientos exclusivos para bicicletas, así como un espacio para gestionar
residuos.

5. Beneficios de un edificio verde
֎ Bajo consumo en servicios como agua y luz.
֎ Posibilidad de acceder a bonos exclusivos para compradores de edificios
sostenibles.
֎ Incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así
el impacto sobre el medio ambiente.
֎ Minimizar el impacto de la construcción en el medio ambiente.
֎ Permiten ahorro en el uso de recursos naturales y disminuyen el impacto al medio
ambiente al disminuir la generación y emisión de dióxido de carbono.

6. Ventajas de un Edificio verde
֎ Ahorro de energía. Es el beneficio económico más inmediato de una edificación
sustentable.
֎ Combate al calentamiento global. Al consumir menos energía, estas construcciones
generan menos CO2 que las tradicionales.
֎ Ahorro de agua.
֎ Cuidado de la salud.
֎ Costo competitivo.

7. Desventajas de un edificio verde
֎ Ubicación: Las construcciones verdes pueden necesitar por ejemplo una ubicación
determinada para aprovecharse de la exposición al sol.
֎ Disponibilidad de materiales: Los edificios verdes requieren materiales especiales.
Una gran cantidad de materiales ecológicos son difíciles de encontrar y los gastos
de transporte pueden ser altos.
֎ Tiempo: Construir un edificio verde lleva en muchos casos más tiempo que otro
tipo de edificios. Uno de los motivos, como ya hemos dicho, es el uso de materiales
especiales difíciles de encontrar. Esto hace que las fases de una obra de
construcción de cadas ecológicas puedan alargarse.

8. ANEXOS DE EDIFICIOS VERDES