Conocerás diferentes situaciones que suman o no plusvalía a una propiedad

1. CÓMO SABER SI UNA ZONA
HABITACIONAL TIENE O NO
PLUSVALÍA?
Definiendo plusvalía: es el incremento de valor
de un bien o un producto por causas diversas
que los propietarios no pueden controlar o
influir en ellas (1). Deberá entonces evaluar con
ojos bien abiertos la plusvalía que le ofrece la
zona en donde tiene interés en comprar para su
familia.
Que debe averiguar?: la ubicación (cercana o
muy lejana a la ciudad), si ofrece portón privado,
si ofrece seguridad las 24 horas, si posee o no
régimen de condominio, si cuenta con
carreteras a su alrededor en buen estado, la
calidad y cantidad de vecinos que observe, el
manejo adecuado o no de administraciones
internas, casos fortuitos registrados, el valor del
suelo, permisividad de negocios internamente
en la zona como: tiendas, bares, negocios
informales; si le ofrece o no valores agregados
de esparcimiento (parques, gimnasio, piscinas,
club social para celebraciones), si alrededor
tiene desarrollo como: urbanizaciones, centros
escolares cercanos o colegios, centros
comerciales alrededor, etc.
Si está pensando en invertir, le invito a valorar
en familia todo lo anterior.
Fuente: (1) Plusvalía, Debitoor,
https://debitoor.es/glosario/definición-plusvalía
Por: Marcela de Lemus/Coordinadora e Investigadora Inmobiliaria/Marketing Inmobiliario El Salvador