1. ANALISIS URBANO SECTOR TRES PASCULAS CONCEPCION

2. SINTESIS PERCEPTUAL 1 Hito Barrio Comercial Barrio residencial Bordes Nodos Sendas Zona 1 carrera y bulnes : área de separación entre 2 limites jerarquizados aumenta la separación y enmarca el espacio de análisis Zona 2 línea férrea un límite de carácter físico y perceptual Paicavi como eje fracturador que resalta el contraste del sector urbano natural PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

4. TRAMA URBANA PLANOS DEL AREA DE ESTUDIO URBANO 2 Se observa que la trama urbana desaparece debido a la laguna, rompiendo la clásica composición de la ciudad Se perciben vacios de mayor tamaño que diferencian áreas de la trama La Laguna genera un vacio y evidencia un contraste por la altura generado por la topografía. ELEMENTOS NATURALES A - A 20 0 PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . N 100 200 300 400

5. ALTURAS PLANOS DEL AREA DE ESTUDIO URBANO 5 o + pisos 4 pisos 3 pisos 2 pisos 1 piso troncal colectoras servicio local Local (peatonal) 3 VIALIDAD se percibe una homogeneidad en el área frente a la laguna ,generando una tipología a escala residencial Se percibe una estructura principal De cual se ramifican las demás calles Este corredor es separador de la zonas de la laguna y la residencial ,además, de ser un conector intercomunal 5 o + pisos 4 pisos 3 pisos 2 pisos 1 piso N PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . 100 200 300 400

6. HUELLA URBANA PLANOS DEL AREA DE ESTUDIO URBANO 4 Por un lado manzanas mucho mas constituidas, debido a la conformación mas densificada de la huella, a diferencia de la zona de la laguna en la cual, las construcciones van posándose en su orilla de forma mucho más desordenada, generando grandes vacios , casi de forma espontanea NOLLI Se perciben que en los ejes principal una mayor cantidad de espacios públicos N PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . 100 200 300 400

7. USOS PLANOS DEL AREA DE ESTUDIO URBANO 2 1 3 Residencial Comercio Deporte Educación Infraestructura Producción EQUIPAMIENTO 5 Se percibe una mayor cantidad de uso comercial en relación al eje paicavi actuando este como un corredor vitrina donde la mayor de este es automotriz. El área residencial se establece desde paicavi hacia el lado izquierdo al interior Aislándose el área estudiantil por la presencia de la laguna.. 2 1 Esparcimiento 3 N PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . 100 200 300 400

8. N 1 2 3 4 PERFIL Y SECCIONES a b c Bulnes Cruz Manuel Rodríguez 6 A A B B 2 3 a 0 7 B - B PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . 10 20

9. 1-Bulnes – Paicaví - Cruz 2-Prieto – Pacaiví - Cruz C-Cruz – Paicaví – Manuel Rodríguez 3 2 1 F a c h a d a s COMPOSICION DE FACHADA 7 Paicavi PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

10. F a c h a d a s Paicavi PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

11. 1 2 3C 4 5 1- Bulnes/Paicaví 2- cruz/Paicaví 3- cruz lado derecho entre Paicaví y Bulnes 4- ongolmo entre Bulnes y cruz 5- prieto lado izquierdo entre Paicaví y Bulnes PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

12. F a c h a d a s 6 7 8 9 6- prieto lado derecho entre Paicaví y Bulnes 7- ongolmo entre cruz y prieto 8- Manuel Rodríguez lado izquierdo entre Paicaví y Bulnes 9- Manuel Rodríguez lado derecho entre Paicaví y Bulnes PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

13. F a c h a d a s 11 12 13 14 11- bandera lado derecho entre Paicaví y Bulnes 12- bandera lado izquierdo entre Paicaví y Bulnes 13- ongolmo entre Manuel Rodríguez y bandera lado derecho 14- ongolmo entre Manuel Rodríguez y bandera lado izquierdo PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

14. Establease una relación directa entre paiavi y Manuel rodríguez entregando Una fachada de mayor tamaño hacia paicavi . Entendiendo paicavi como un una vitrina De elementos comerciales y Manuel rodríguez como un lugar de estancia / esparcimiento donde Prima lo caminable y lo natural. Se resalta su condición de esquina y la horizontalidad y continuidad en las fachadas de los edificios colindantes así como su relación de remate de Manuel rodríguez TERRENOS Y PARTIDO GENERAL TERRENO 1 13 DIFUSION ADMINISTRACION A R E A D E E S T U D I O PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . N

15. Aparición de 2 ambientes distintos Manuel rodríguez y paicavi que por sus condiciones Genera un quiebre se resalta su condición de esquina la horizontalidad marcada del lugar La condición de fachada continua actuando como un remate. TERRENOS Y PARTIDO GENERAL TERRENO 2 14 AREA DE ESTUD I O DIFUSION ADMINISTRACION N PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A .

16. Terreno Longitudinal que en sus extremos presenta una relación de bordes de forma físico y perceptual ,que por un lado favorece la accesibilidad y la relación con usos comerciales y residenciales y por otro la abundancia de naturaleza y relación visual con el entorno de la laguna TERRENOS Y PARTIDO GENERAL TERRENO 3 Remate /Traspaso/Continuidad 15 ADMINIS. DIFUSION AREA DE ESTUDIO PROYECTO I PROFESORA:CLAUDIA G.LIMA YUDANTE: LEANDRO VIVEROS ANALISIS AREA URBANA – FASE 3 Integrantes : Mauro Montecino – Felipe Neira _Sebastián Araya A . N