Revista Inmobiliaria Renovatia Julio 2018

BEGOÑA • LEIOA • SAN ADRIÁN • SANTUTXU • SARRIKO • TÍBOLI • TXURDINAGA • ZURBARANBARRI
www.renovatia.es
Julio 201814
Refréscate
y disfruta
del Verano

SARRIKO
Plaza Celestino María del Arenal, 7
48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
BEGOÑA
Grupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
ZURBARANBARRI
Barrio Zurbaranbarri, 1A,
48007 Bilbao.
T.: 94 685 70 53
zurbaranbarri@renovatia.es
LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
TÍBOLI
C/ Tíboli, 1
(Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
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SIEMPRE
CERCA DE TI
Los precios indicados no incluyen los impuestos a los
que pueda estar sujeta la compraventa o alquiler (ITP Y
AJD, IVA, IRPF, IIVTNU), ni los honorarios del notario,
registro de la propiedad o gestoría.
Copyright: Renovatia 2018.
Tirada: 16.000 ejemplares.
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LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54. 48940 Leioa.
T.: 946 410 934 • leioa@renovatia.es
LEIOA
3 habitaciOnES. 100m2
310.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón
comedor, cocina y 2 baños uno de
ellos en habitación principal.
Tiene dos parcelas de garaje directo y
trastero amplio.
Totalmente exterior y soleado.
C/ Mendibilbarri
LEIOA
359.000 €
Vivienda de tres plantas, con 3
dormitorios (antes 4), salón comedor
cocina y 3 baños.
Terraza. Exterior. 2 Parcelas de garaje
y Trastero
C/ Sarriena
LEIOA
240.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón
comedor, cocina baño y aseo.
2 balcones, garaje directo y camarote.
C/ Kandelazubieta
LEIOA
199.000 €
Vivienda de 3 dormitorios salón
comedor, cocina y 2 baños.
Totalmente exterior.
Muy buen Estado.
C/ Artazagane
LEIOA
200.000 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
salón, cocina y baño.
Exterior.
Totalmente Reformado
C/ Iturribide
T.: 946 410 934
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BARRIOS LLENOS DE VIDABARRIOS LLENOS DE VIDA
L
Si no te saltas el desayuno, en
PANADERÍA LEIOA habrás encontrado tu
templo. Regentado
por Dioni. Más
de 50 años
llenando el barrio
de sus famosas
magdalenas y
rosquillas que
puedes acompañar
con un buen café
en la zona de
degustación.
Diego propietario del ARKUPE desde
el 2011 te atrapará con su sentido del
humor y encanto. Bar
de café, pintxos
y rabas donde
además podrás
adentrarte en el
mundo del cómic
mientras te tomas
el café. Con un
parque infantil al
lado para poder ir
con los peques.
Si eres más de salado, en MARISOL
HARATEGUIA tendrás que hacer parada
técnica. Son famosas
sus croquetas
caseras por las que
hacemos cola…. Con
Olatz al frente como
tercera generación
del negocio familiar
el secreto de las
croquetas está bien
guardado.
OINAZPI Zapatería infantil que abrió de
la mano de Leire en 2014. Una tienda de
barrio que da respuestas
a las necesidades al
ser la única tienda de
zapatos especializada
en niños. Con un
trato especial hacia
los más peques
a los que trata de
forma cercana y con
detalle.
Uno de nuestros rincones donde
hacer el amaiketako, el BAR ZAZPI.
Regentado por Sarai
siempre alegre y
atenta y con una
barra de pintxos
que quita el hipo.
Negocio fundado
en el 88 por su
aita Gabi, hoy
confirmamos que
está en buenas
manos.
13 años lleva Sonia al frente de TITARE
aconsejando al barrio en temas de
lencería. Son muchas
las vecinas de Leioa,
que acuden a Titarea
pedir consejos
sobre qué ponerse
o cómo ponérselo.
Un comercio con
encanto y un
amplio surtido
para ocasiones
especiales.
Ibarrekolanda es un barrio que respira vida y sus comercios son prueba de ello. Un barrio con sentido de
permanencia y un carácter forjado por sus comerciantes y sus habitantes.
LLLEIOA
Este mes nos adentramos en el
municipio de Leioa, una localidad llena
de tradición con comercios de toda la
vida. Recorremos sus calles donde
os mostramos una selección de sus
comercios más pintorescos. Comerciantes
que hacen de Leioa un municipio lleno de
vida y en constante crecimiento del que
estamos orgullosos de pertenecer.

SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36. 48003 Bilbao.
T.: 944 704 661 • sanadrian@renovatia.es
San Ad rian Agency
SAN ADRIÁN. BILBAO SAN ADRIÁN. BILBAO
SAN ADRIÁN. BILBAO
BILBAO
2 habitaciÓnES. 60m2
3 HABITACIONES. 72m2
2 HABITACIONES. 60m2 3 habitaciones. 100m2
126.000 €
770 €
Piso compuesto por dos dormitorios,
salón, cocina y baño, buena altura,
ascensor, REFORMADO.
Nacionales y con ingresos
demostrables.
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina y baño reformado.
Balcón, planta baja, calefacción,
exterior.
sala, cocina y baño.
Planta primera, sin ascensor.
Para reformar.
salón, cocina y dos baños.
Calefacción gas natural. Exterior.
GARAJE Y TRASTERO.
A REFORMAR.
C/ Monte Intxorta
C/ Avenida San Adrián
C/ Monte Saibigain Avenida San Adrián
SAN ADRIÁN. BILBAO
2 habitaciÓnES. 60m2
109.000 €
96.000 €
salón, cocina y baño, sin ascensor,
entrar a vivir.
C/ Monte Eretza
SAN ADRIÁN. BILBAO
129.000 €
199.000 €
sala, cocina y baño.
Calefacción de gas natural, exterior.
1ªplanta, ascensor.
C/ Goikotorre
ALQUILER
VENDIDO
VENDIDO

RESPONDE !!
¿QUÉ DURACIÓN PUEDE TENER
UN ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA?
No existe una duración predeterminada
yserálibrementepactadaporlaspartes.
Si la duración fuese inferior a cinco
años, llegado el día del vencimiento
del contrato, éste se prorrogará
obligatoriamente anualmente hasta que
el alquiler alcance los 5 años. En este
caso, el contrato de arrendamiento
puede terminar antes siempre y cuando
el arrendatario manifieste con al menos
30 días de antelación a la fecha de
terminación del contrato o de sus
prorrogas su intención de no renovarlo.
¿QUÉ ES LA PROPIEDAD HORIZONTAL?
Es un régimen jurídico instaurado para regular las relaciones
jurídicas que se dan entre los distintos copropietarios de un inmueble
en el que cada propietario dispone en exclusiva de un derecho de
propiedad sobre los elementos situados en el interior de su piso y
de un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes en
el inmueble. Junto con el piso, el derecho de propiedad horizontal
incluye un porcentaje de propiedad sobre los elementos comunes del
edificio. Estos elementos se consideran necesarios para el correcto
uso y disfrute del piso y la cuota que exista sobre ellos es inherente
a la propiedad del piso.
¿QUÉ ES LA CÉDULA DE HABITABILIDAD?
La cédula de habitabilidad es un documento expedido
por la Administración Pública con el objetivo de controlar
las condiciones de salubridad e higiene de los edificios
destinados a vivienda y alojamiento. En este documento
se regula la superficie útil mínima de los espacios de la
vivienda, así como el equipamiento mínimo (inodoro,
cocina, acceso a agua caliente...). Según la Ley 18/2007
esta acreditación se exige para contratar y dar de alta
los suministros del hogar, así como para el
alquiler o venta de un inmueble. Sin cédula de
habitabilidad no podremos entrar a vivir.
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alquiler o venta de un inmueble. Sin cédula dealquiler o venta de un inmueble. Sin cédula dealquiler o venta de un inmueble. Sin cédula de
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SARRIKO
Plaza Celestino María del Arenal, 7. 48015 Bilbao.
T.: 944 472 706 • sarriko@renovatia.es
Sarriko Agency
SAN IGNACIO. BILBAO
140.000 €
Vivienda de 66m2 útiles, distribuida
en 2 dormitorios, sala, amplia cocina
y baño.
Orientación Sureste. Semi-exterior.
Bien comunicado con medios de
transporte y comercios.
Para reformar.
C/ Asturias
SARRIKO. BILBAO
900 €
Compuesta de 3 dormitorios, amplio
salón-comedor, cocina, y 2 baños.
Ascensor.
Orientación Sur. Semiexterior. Con
vistas despejadas. Luminoso
Cerca del metro de Sarriko y la UPV.
C/ Erdikotexe
T.: 944 472 706
Sarriko Agency
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SARRIKO. BILBAO
229.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón,
cocina con office y 2 baños.
Balcón. Exterior. Buena orientación.
Parcela de Garaje incluida en el precio.
A reformar.
Plaza Aita Patxi
SARRIKO. BILBAO
298.000 €
Fantástica Vivienda de 3 dormitorios,
2 baños (uno de ellos incorporado en
el dormitorio principal) sala y cocina.
Calefacción. Ascensor a cota cero.
Balcón. Exterior. Buenas vistas.
Parcela de Garaje incluida en el precio.
Reformado. Para entrar a vivir.
Plaza Celestino María del Arenal
ALQUILER
DEuSTO. BILBAO
LOcaL cOMERciaL DE 51m2
650 €/mes
Local junto a San Felicísimo.
Primera estancia diáfana de 29m2.
Almacén de 22,4m2.
Persiana metálica de seguridad
motorizada. Sistema de climatización.
Escaparate. Muy buena ubicación.
C/ Julio Urquijo
ALQUILER
VENDIDO
VENDIDO

BEGOÑA
BEGOÑA. BILBAO
499.000 €
Amplio Chalet unifamiliar en Dolaretxe.
9 hab., 4 baños, un aseo, salón y coci-
na amplios, gran jardín y semisótano.
Para reformar entero.
Muchas posibilidades.
Barrio Dolaretxe
BEGOÑA. BILBAO
4 habitaciones. 100m2
350.000 €
Vivienda de 100m2 aprox. 4
habitaciones, 2 baños, cocina, salón
y amplia terraza, calefacción central.
Vistas al parque Etxebarria.
Parcela de garaje con acceso directo
incluida en el precio.
G. Comunidad: 130€/mes
Avda. Zumalakarregui
BEGOÑA. BILBAO
410.000 €
3 dormitorios, antes 4. Principal
con cuarto de baño. Cocina con
terraza, despensa, 2 baños, antes 3 y
salón amplio. Armarios empotrados,
ventanas doble acristalamiento. Para
entrar a vivir. Trastero y garaje incluido
en el precio.
G. Comunidad: 100€/mes
C/ Amadeo Deprit
BEGOÑA. BILBAO
325.000 €
Piso alto. 4 hab., cocina, 2 baños, salón
amplio. Trastero incluido. Ventanas PVC
doble acristalamiento. Para reformar.
Posibilidad de comprar aparte 2
parcelas de garaje cerradas por
39.000€.
Gastos de comunidad: 160€ /mes.
Avenida Zumalakarregi
zurbaran. BILBAO
99.000 €
Vivienda de 66m2 útiles aprox. Com-
puesta de 3 habitaciones, cocina, salón
y 1 baño. A reformar. A 2min. de la boca
del metro y del parque Etxebarria, zona
de servicios y comercios.
Gastos de comunidad: 60€/mes.
Cm. Landetabidea
BEGOÑA. BILBAO
220.000 €
Compuesto de salón, cocina, cuatro
dormitorios, dos cuartos de baño.
Calefacción de gas individual y trastero
comunitario.
Gastos de comunidad 60 €/mes.
C/ Zumaia
Grupo Begoñalde, 2. 48007 Bilbao.
T.: 946 756 592 • begona@renovatia.es

ZURBARANBARRI. BILBAO
98.000 €
Compuesto de 2 dormitorios, salón,
cocina con terraza y 1 baño.
Calefacción, luminoso y en zona tran-
quila.
Comunidad: 25€.
Grupo Andra Mari de Begoña
GARAJE
10.000 €
Parcela de garaje para coche pequeño/
mediano, mide 2x4.10m y 2,07m de
altura.
Junto a la boca del metro
G. Comunidad: 5€/mes aprox.
Zurbaranbarri
130.000 €
Reformado y muy luminoso. 2 hab.,
1 baño, cocina totalmente equipada,
salón con terraza y vistas. Calefacción,
ventanas de doble cristal.
Zona muy tranquila y garaje
comunitario. Muy bien comunicado
frente a parada del autobús y cerca de
la boca del metro.
Grupo Arabella
169.000 €
Compuesto de 3 dormitorios, salón,
cocina con terraza de 10 m, 1 baño y
ascensor (en trámite).
Totalmente reformado.
Zurbaranbarri
140.000 €
Compuesta de 2 dormitorios, salón,
cocina, terraza y 1 baño.
Cerca de la boca del metro.
Gastos de comunidad: 40€/mes.
Zurbaranbarri
89 .000 €
Compuesta de 2 dormitorios, salón,
cocina, terraza con vistas y un baño.
Para reformar. Cerca de la boca del
metro.
Gastos de comunidad: 30 €/mes.
Zurbaranbarri
VENDIDO
Barrio Zurbaranbarri, 1A. 48007 Bilbao.
T.: 946 857 053 • zurbaranbarri@renovatia.es
ZURBARANBARRI Zurbaranbarri Agency

Las flores aportan calidez y luz a nuestro
hogar y son un complemento perfecto
para la decoración del hogar. Decorar
con flores tu casa es una opción perfecta
ahora que llegan los meses cálidos.
DECORACIÓN
DeDeD cececococ roro arar rara
lalal cacac sasa a cococ nono
FFlFF oFFlF oFlF rF rF oroF oF rF oF erer sese Si tienes un ramo de flores puedes
cortarlas dejándolas sin tallo. Coge
un cuenco de cristal o una pecera
pequeña, llénala de agua y coloca las
flores cortadas suspendidas en el agua.
¡Fácil, sencillo y muy decorativo!
Esta regla básica de
decoración puede aplicarse
para decorar con flores tu
casa, especialmente el salón.
Según esta regla, en una
misma habitación debemos
colocar tres plantas. Una será
el principal que situaremos
en el centro de la habitación.
En el ejemplo del salón,
colocaremos un florero en
la mesa de centro. Los otros dos ramos, se colocarán
en zonas complementarias como estanterías o mesitas
auxiliares y deberán guardar una similitud con el principal.
La cocina es una zona delicada
para las plantas por el exceso
de calor. Evita las variedades
más naturales ya que son
más delicadas. Una opción
es utilizar plantas artificiales
o aprovechar para plantar
tus plantas aromáticas que
servirán tanto para cocinar
como para decorar.
Si en la estancia priman los colores fuertes, decora
con flores de la misma gama para no sobrecargar. Por
el contrario, si la estancia tiene tonos suaves, las flores
pueden darte ese contraste, con una selección de colores
intensos.
Utiliza jarrones transparentes que
transmitirán una mayor sensación
de frescura. El agua brillará más y
conseguirás transmitir un ambiente
de frescor. Combina diferentes
tamaños de jarrones y utiliza flores
cromáticamente compatibles.
La regla de los 3 puntos
Decorar con flores la cocina
Combina las flores con la decoracion,
Utiliza los jarrones
Dale una segunda vida a los ramos!
!CONSEJO
DO IT
YOURSELF!

SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2. 48004 Bilbao.
T.: 944 320 321• landaburu@renovatia.es
Santutxu Agency
SANTUTXU. BILBAO
220.000 €
3 dormitorios, salón, cocina,2 baños
y terraza de 140 m2.
Calefacción individual. Exterior
Luminoso y en zona tranquila.
Cercana a boca metro Zabalbide.
Plaza de Haro
SANTUTXU. PLZA. DEL CARMEN
169.000 €
3 dormitorios, sala, cocina, baño y
terraza. Luminoso.
Calefacción y agua caliente central.
Ascensor.
A reformar.
C/ Fika
SANTUTXU. BILBAO
168.000 €
3 habitaciones, salón, cocina y baño.
Ascensor. Calefacción eléctrica.
Interior a patio grande luminoso.
Reformado recientemente.
Cerca boca metro Basarrate.
C/ Luis Luciano Bonaparte
SANTUTXU. BILBAO
199.000 €
3 habitaciones, sala, cocina, 2 baños
y Terraza. Exterior luminoso.
Calefacción y agua central.
Con trastero de 9m2.
Buen estado y bien comunicado.
C/ Zumarraga
SANTUTXU. BILBAO
135.000 €
Bien comunicado, cercano a boca de
metro. 2 dormitorios, sala, cocina y
baño. Altura 5º. Luminoso. Ascensor.
Totalmente reformado. Calefacción
individual.
C/ Zabalbide
SANTUTXU. BILBAO
125.000 €
Bien comunicado, cercano boca metro
Basarrate. 2 dormitorios, sala, cocina,
baño. Altura 4ª. Totalmente exterior.
Buen estado.
Calefacción individual.
Prroco Unceta

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TÍBOLI. BILBAO
165.000 €
Bien comunicado, 3 dormitorios,
salón, cocina y 1 baño.
Edificio de hormigón, con ascensor.
Exterior. Con dos terrazas. En buen
estado.
C/ Tíboli
TÍBOLI. BILBAO
500.000 €
4 dormitorios, salón, cocina y 2
baños.
Edificio de hormigón con ascensor.
Semi Exterior, para reformar.
Próximo a colegios y parques.
C/ Múgica y Butrón
TÍBOLI. BILBAO
165.000 €
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Edificio de hormigón sin ascensor.
Para reformar.
Próximo a colegios, zona comercial y
parques.
C/ Salve
MATIKO. BILBAO MATIKO. BILBAO
119.000 €
3 dormitorios, salón, cocina y
baño. Próximo a colegios , zona
comercial y parques. Edificio de
madera sin ascensor
¡Totalmente reformado y
amueblado!
C/ Matiko
MATIKO. BILBAO
150.000 €
2 dormitorios, salón cocina americana
y 2 baños.
Edificio de madera sin ascensor. Junto
a colegios y próximo a la parada del
metro de la línea 3.
Para entrar a vivir.
C/ Matiko
VENDIDO
320.000 €
5 dormitorios salón, cocina, aseo y
baño.
Edificio de hormigón con ascensor.
Para reformar. Bien comunicado.
C/ Gordoniz
TÍBOLI
C/ Tíboli 1 (Esquina Huertas de la Villa). 48007 Bilbao.
T.: 946 004 543 • tiboli@renovatia.es
GORDONIz. BILBAO

Llega el verano, el calor y el descanso
bien merecido. Apetecen bebidas frescas y
revitalizantes para combatir el día de playa.
En Renovatia, os traemos nuestra selección de
Smoothies para recuperar fuerzas este verano.
RECETAS DE VERANO
INGREDIENTES:
2 naranjas, 1 plátano y
250gr. de fresas.
Pela y corta el plátano y
las fresas y añádelos a la
batidora. Exprime las naranjas
e incorporalo a la batidora.
Bátelo bien y ¡listo! Si queda
demasiado espeso, incorpora
un poco de agua fría.
INGREDIENTES:
350 g de fruta congelada (te
recomendamos que utilices
kiwi), 1 plátano troceado, un
puñado de espinacas frescas
lavadas y secas y 350ml de
leche de almendras.
Vierte todos los ingredientes
en el baso de la batidora y
tritura hasta que quede una
consistencia ni muy espesa,
ni muy ligera. Si ves que te
queda pastoso, agrega más
leche de almendras.
INGREDIENTES:
150g. de frutos rojos frescos pero fríos de
nevera, 150g. de helado de nata, 200ml
de leche desnatada y 2 cucharadas de
azúcar glasé y 80g de hielo.
Introducimos ¾ partes de los frutos rojos
en el vaso de la batidora y los trituramos
junto con el helado de nata y la leche
hasta conseguir una mezcla homogénea.
Añade el hielo y vuelve a triturar pero no
demasiado ya que queremos que el hielo
quede picado y con textura.
A continuación, recubre de azúcar glasé
los frutos rojos que no has utilizado y
repártelos a modo de decoración.
FÁCIL,
REFRESCANTE
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Smoothie de
espinacas
PLAN DETOX RICO EN VITAMINAS
Smoothie de
frutos rojos
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ESTE VERANO
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TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo. 48004 Bilbao.
T.: 946 073 531 • txurdinaga@renovatia.es
TXuRDINAGA. BILBAO
176.000 €
3 Dormitorios, salón, cocina, 2 baños,
balcón. Calefacción individual.
Ascensor. Reformado.
Exterior Luminoso.
Grupo Makaldi
SANTuTXu-BASARRATE. BILBAO
87.000 €
2 Dormitorios, salón, cocina y baño.
Semiexterior. Luminoso.
Zona peatonal. Cerca del Metro.
C/ Juan de la cosa
TXuRDINAGA. BILBAO
3 habitaciOnES. 57 m2
86.000 €
Calefacción individual. Buen estado.
Todo exterior vistas. Luminoso. Al lado
del metro.
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TXuRDINAGA. BILBAO
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128.000 €
Inmueble apto para vivienda dentro
del plan de cédula de habitabilidad de
Txurdinaga.
Con distribución a tu gusto.
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OTXARKOAGA-TXuRDINAGA. BILBAO
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Todo exterior vistas. Luminoso.
C/ Ugarte
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Revista Inmobiliaria Renovatia Julio 2018

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