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BEGOÑA • LEIOA • SAN ADRIÁN • SANTUTXU • SARRIKO • TÍBOLI • TXURDINAGA
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Enero 201808
Año nuevo,
deseos nuevos
OK 08 REVISTA enero.indd 1 26/12/17 12:02
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BEGOÑA
Grupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
SARRIKO
Plaza Celestino María del
Arenal, 7 48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
TÍBOLI
C/ Tíboli, 1
(Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
ZURBARANBARRI
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siempre cerca de ti
Los precios indicados no incluyen los impuestos a los que pueda estar sujeta la compraventa o alquiler (ITP Y AJD, IVA, IRPF, IIVTNU),
ni los honorarios del notario, registro de la propiedad o gestoría.
Copyright: Renovatia 2017.
Tirada: 14.000 ejemplares.
APERTURA
Próxima
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BEGOÑAGrupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
BEGOÑA. BILBAO
2 HABITACIONES. 56m2
95.000 €
Compuesto de 2 dormitorios, sala,
hall, cocina, despensa y baño.
Para entrar a vivir.
Grupo Remar
BEGOÑA. BILBAO
3 HABITACIONES. 71m2
137.000 €
Con 3 dormitorios y 1 baño, salón y
cocina. Calefacción gas individual.
Junto a la nueva boca de metro. Piso
para reformar.
Zumaia
BEGOÑA. BILBAO
1 HABITACIÓN. 58 m2
147.000 €
Compuesto de 1 dormitorio con
vestidor (antes 2). Baño con jacuzzi.
Calefacción por suelo radiante.
Persianas automáticas. Junto a boca
de metro y zonas comerciales.
Zumaia
BEGOÑA. BILBAO
3 HABITACIONES. 87m2
310.000 €
Compuesto de 3 dormitorios, salón
con terraza, cocina, 2 baños y 2
terrazas. Ascensor y sin barreras
arquitectónicas. Calefacción central.
Exterior. Cerca del parque Etxebarria, la
Basílica y del metro.
C/ Virgen de Begoña
BEGOÑA. BILBAO
2 HABITACIONES. 60m2
105.000 €
Vivienda de 50 m2
útiles aprox,
compuesta de 2 dormitorios y un baño,
salón y cocina con mucha luminosidad.
Ubicado en Gpo Andramari de Begoña,
a 5 minutos de la boca del metro.
Gastos de comunidad: 100 € trimestrales.
Andra Mari de Begoña
BEGOÑA. BILBAO
3 HABITACIONES. 56m2
109.000 €
Compuesto de 3 dormitorios y 1
baño, salón y cocina con mucha
luminosidad.
Se encuentra ubicado en Grupo
Andramari de Begoña, a 5 min a pie
del metro y del centro de Begoña.
Gpo. Andramari de Begoña
OK 08 REVISTA enero.indd 3 26/12/17 12:02
2018 empieza lleno de ilusión
y de nuevos propósitos. Si este
año, has decidido que es hora de
independizarse en Renovatia te
facilitamos algunos consejos para
empezar esta aventura lo mejor
posible. Pese a que parece muy
atractivo, la tarea de independizarse
puede ocasionar varios dolores de
cabeza, pero que se pueden evitar
siguiendo una serie de pasos…
¿Y SI ME
INDEPENDIZO?
PROPÓSITO
PARA ESTE 2018:
En busca de tu futuro hogar: Encontrar
el lugar perfecto en el que vivir puede resultar
un proceso complicado, que puede llevarte
horas si no sabes dónde buscar. En Renovatia
te ayudamos en este proceso y te orientaremos
sobre la ciudad, la zona o el barrio donde has
decidido emprender esta aventura. ¿el centro,
las afueras? Nos ajustamos a tu presupuesto y
te ofrecemos la mejor alternativa.
Haz cálculos: Independizarse supone hacer
frente a nuevos gastos y te recomendamos que
te hagas una planificación. Calcula además del
precio del alquiler o hipoteca, los gastos de
mantenimiento de tu nuevo hogar. Además, no
olvides consultar con tu ayuntamiento las posibles
ayudas para comprar o alquilar una vivienda.
Amueblar: para ahorrarte un dinero en
amueblar tu nuevo hogar, opta por reciclar
viejos muebles, dándoles una nueva vida para
poder aprovecharlos. El reciclaje es tendencia y
tu bolsillo te lo agradecerá.
Antesdedarelsalto,aprendelobásico:
planchar, limpiar la casa, organizar la comida,
son tareas de las que ya no podrás escapar así
que mejor si ya lo llevas aprendido. Además,
nadie está libre de que le salten los plomos o
tener alguna fuga de agua en el baño. ¡Que no
cunda el pánico! Una llamada a tiempo puede
sacarte de muchos problemas.
Y, sobre todo,
¡disfruta de tu nueva
vida independiente!
En la zona que más
te guste, y con
quien tú quieras,
lo importante es
que con estos
consejos sobre
cómo independizarte
disfrutes de tu hogar
y de tu nueva vida. En
Renovatia, estaremos
encantados de
acompañarte en este
proceso.
OK 08 REVISTA enero.indd 4 26/12/17 12:02
LEIOAAvenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
LEIOA
3 HABITACIONES. 80m2
200.000 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
salón, cocina y baño.
Exterior.
Reformado.
C/ Iturribide
LEIOA
3 HABITACIONES. 95m2
330.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón
comedor, cocina y 2 baños. 2 parcelas
de garaje y trastero.
Exterior. Zona tranquila.
C/ Mendibilbarri
LEIOA
3 HABITACIONES. 140m2
416.000 €
Vivienda dúplex compuesta de
3 dormitorios, salón comedor,
cocina y 3 baños.
Garaje y trastero. Exterior.
Ascensor.
C/ Mendibile
3 HABITACIONES. 75m2
217.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón
comedor, cocina y baño.
Garaje incluido.
Ascensor.
C/ Iturribide
LEIOA
LEIOA
3 HABITACIONES. 80m2
322.000 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
salón, cocina y 2 baños.
Garaje y trastero. Terraza de 45 m2
.
Exterior.
C/ Avd. Sabino Arana
VENDIDO
VENDIDO
Realizamos valoraciones
gratuitas de su inmueble
sin compromiso.
Llámenos e infórmese.
T.: 946 410 934
OK 08 REVISTA enero.indd 5 26/12/17 12:02
Si tiene alguna duda sobre cualquier tema ya sea hipotecario, de compra/venta de inmueble, sobre temas
notariales, no dude en ponerse en contacto con nosotros a traves de el e-mail: renoresponde@renovatia.es
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RESPONDE
¿Qué documentos son necesarios para la
VENTA DE UN GARAJE?
Tanto el vendedor como el comprador deberán aportar copia
de su DNI y si alguno o ambos están casados en Régimen de
Gananciales, también se deberá aportar fotocopia del DNI del
cónyuge. También deberá aportarse certificado del presidente
o administrador de la comunidad que indique
que las cuotas comunitarias están al día, así
como copia del contrato de compra-venta de
la plaza de garaje. Según Ley el importe que
debe declararse en escritura, será aquél que
se haya pagado realmente por la transmisión.
¿Qué documentos incluye un PRÉSTAMO HIPOTECARIO?
• Un contrato principal de préstamo, por el que una entidad (banco o caja), presta una cantidad de
dinero a otra (el deudor o comprador de la vivienda)
• La hipoteca es la garantía de pago de la deuda. Un inmueble (o varios) se ofrece como garantía
de devolución del préstamo. De no devolverse en los plazos pactados, la entidad puede vender en
pública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo debido, quedando el sobrante, de haberlo, para
otros acreedores de haberlos o en su defecto el deudor
• La hipoteca no es la única forma de garantía posible. En algunos casos, la entidad financiera exige
que a la hipoteca se añada un aval, que consiste en que una o varias personas avalan al deudor,
obligándose a pagar si éste no lo hace.
¿Qué es el CERTIFICADO ENERGÉTICO?
Es un certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble. Informa sobre el
consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble. El contenido del
certificado energético se resume en la etiqueta energética, de aspecto muy similar a
la que encontramos en los electrodomésticos. Indica las calificaciones de emisiones
y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una
escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.
EN UN ALQUILER DE VIVIENDA
HABITUAL, ¿QUIÉN PAGA LOS GASTOS
DE LA COMUNIDAD?
Para aquellos contratos de alquiler
posteriores a 1 de enero de 1995, el artículo
20delaLeydeArrendamientosestablece que
las partes podrán pactar que el arrendatario
(inquilino) se haga cargo de los gastos
generales para el adecuado sostenimiento del
inmueble y de sus servicios, tributos, cargas
o responsabilidades que sean susceptibles
de individualización y que correspondan a la
vivienda arrendada o a sus accesorios.
¿SE PUEDE RESTRINGIR
EL ALQUILER TURÍSTICO
en una comunidad?
¿puede prohibirse?
Sobre este asunto pueden
darse dos supuestos.
a) Si no existe aún ninguna
vivienda en la que se esté
desarrollando este tipo de
actividad, la comunidad
puede adoptar
el acuerdo de
prohibirla puesto
que para ello debe
aprobarse una
cláusula estatutaria por
unanimidad al suponer una
restricción o limitación del
ejercicio de un derecho
sobre la propiedad.
b) Si ya se está desarrollando
este tipo de actividad, dado
lo improbable de adoptarse
el acuerdo puesto que no
vamos a contar con el voto
favorable del propietario
directamente afectado, deben
adaptarse.
¿QUIÉN SE ENCARGA DE
CAMBIAR O DAR DE ALTA LOS
SUMINISTROS DE AGUA, LUZ Y
GAS TRAS UNA COMPRA VENTA?
Debe ser el nuevo propietario, o la
persona debidamente autorizada por
éste,elquerealicelasgestionesparacambiar
la titularidad de los suministros o darlos de
alta con las respectivas compañías. Será
de mucha utilidad contar con las últimas
facturas, cédula de habitabilidad, certificados
de instalación y boletines.
OK 08 REVISTA enero.indd 6 26/12/17 12:02
SAN ADRIÁNAvenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
San Ad rian Agency
SAN ADRIÁN. BILBAO ARTAZU. BILBAO
SAN ADRIÁN. BILBAO
ZABALBURU. BILBAO
4 HABITACIONES. 119 m2
3 HABITACIONES. 80m2
2 HABITACIONES. 70m2 4 HABITACIONES. 107m2
149.000 €
295.000 €
Piso compuesto por cuatro
dormitorios, salón, cocina y dos
baños, ventanas de PVC, calefacción
de gas natural, exterior, buena altura,
para entrar a vivir, orientación sur.
PARCELA de GARAJE.
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina, baño y balcón.
Buena altura y buena distribución,
orientación sur.
Piso VPO compuesto por dos
dormitorios, salón, cocina, y dos
baños. Totalmente exterior, ventanas
reformadas, calefacción de gas
natural, con mucha luz, Reformado.
Calificación energética: A-
Piso compuesto por cuatro
dormitorios, salón, cocina y dos
baños.
Calefacción gas natural, buena altura,
con vistas, orientación sur, buena
distribución y ubicación.
Avenida San Adrián
C/ Goikotorre
C/ Matilde Orbegozo C/ Juán de Garay
SAN ADRIÁN. BILBAO
3 HABITACIONES. 70m2
124.000 €
141.000 €
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina, baño. Ventanas
reformadas de PVC, Portal y ascensor
reformados recientemente. Buena
distribución.
C/ Goikotorre
MIRIBILLA. BILBAO
3 HABITACIONES. 115m2
385.000 €
188.000 €
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina y un baño (antes dos
baños), ventanas de PVC, calefacción
de gas natural.
Exterior, buena altura, entrar a vivir,
vistas, reformado. Garaje y trastero.
Avenida Askatasuna
VENDIDO
VENDIDO
RESERVADO
mas
a.es
es
de
ntía
en
ara
ige
or,
e el
del
r a
nes
una
OK 08 REVISTA enero.indd 7 26/12/17 12:02
OK 08 REVISTA enero.indd 8 26/12/17 12:02
SANTUTXULandaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
Santutxu Agency
SANTUTXU. BILBAO
3 HABITACIONES. 80m2
179.000 €
Bien comunicado.3 dormitorios,
salón, cocina, baño y balcón.
Reformado. Piso alto.
Calefacción individual y ascensor.
Luminoso y en zona tranquila.
Comunidad: 50€ aprox/mes.
C/ Santutxu
SANTUTXU. BILBAO
3 HABITACIONES
159.000 €
3 dormitorios, sala, cocina y baño.
En el centro de Santutxu.
Cerca de colegios y transportes.
Sin barreras arquitectónicas.
Semi-exterior
Comunidad: 85€ aprox/mes.
C/ Santutxu
BOLUETA. BILBAO
2 HABITACIONES. 78m2
67.000 €
Bien comunicado, cerca de mercados
y transportes. 2 dormitorios, sala,
cocina y baño.
Sin ascensor. Zona tranquila.
Comunidad: 50 € aprox/mes.
C/ Ibarsusi
BASARRATE. BILBAO
2 HABITACIONES. 50m2
125.000 €
Próximo a Ikastola el Karmelo. 2
dormitorios, sala, cocina y baño.
Reformado.
Totalmente exterior. Calefacción
individual. Luminoso y en zona
tranquila.
Comunidad: 40€ aprox/mes.
C/ San Joaquín
SANTUTXU. BILBAO
3 HABITACIONES. 95m2
167.000 €
Bien comunicado. 3 dormitorios,
sala, cocina y baño. Con balcón y
terraza cerrada.
Ascensor cota 0.
Gastos de comunidad 50€/mes.
C/ Santutxu
SANTUTXU. BILBAO
2 HABITACIONES. 60m2
168.000 €
Bien comunicado. 2 dormitorios, sala,
cocina y baño. Para entrar a vivir.
Ascensor. Semi-exterior. Calefacción
individual. Luminoso y en zona
tranquila. Comunidad : 50€ aprox/
mes.
C/ Resurrección Maria de Azcue
RESERVADO
OK 08 REVISTA enero.indd 9 26/12/17 12:02
TENDENCIAS DECORACIÓN 2018
Convierte tu hogar en un lugar
confortable, donde reducir el
ritmo de nuestro estilo de vida y
volver a conectar con la naturaleza
gracias a estas cinco tendencias
de decoración para este 2018
5
1
2
3
4
5
dedecoración
para 2018
tendencias
Total White: el blanco como
elemento predominante pero
añadiendo matices de colores
para darle personalidad a los
espacios. Este año, el azul navy
gana enteros para combinarlo,
sin olvidar el rosa milenial o el
azul índigo. El minimalismo sigue
siendo tendencia.
Iluminación: las lámparas
transparentes que dejan al
descubierto los filamentos, serán
las grandes protagonistas en el
diseño de interiores del hogar.
También, puedes apostar por
otras soluciones como bombillas
de estética retro, en color o
vitrales.
Reciclaje: La fiebre del Do
it Yourself llega a la decoración
primando el reciclaje de materiales
o la transformación de objetos en
otros que nada tienen que ver con la
idea para la que fueron concebidos.
Especial interés tendrán los DIY en
madera.
Materiales: seguiremos con
protagonismo de la madera y
los materiales naturales, con el
corcho como principal referente.
El cobre, predominante en estos
últimos años, deja paso al latón y
a los metálicos plateados.
Muebles XXL: Destacan
las piezas de mobiliario de gran
tamaño, que aportan al espacio
un toque de elegancia. Eso sí,
es importante que tengas en
cuenta que solo son válidos
para estancias con muchos
metros cuadrados. Para espacios
pequeños, predominarán los
muebles sencillos y funcionales
de líneas rectas.
OK 08 REVISTA enero.indd 10 26/12/17 12:02
SARRIKOPlaza Celestino María del Arenal, 7
48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
Sarriko Agency
SARRIKO. BILBAO
3 HABITACIONES. 90m2
280.000 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
2 baños, salón comedor y cocina.
Orientación Norte. Semi Exterior.
2 ascensores. Balcón.
Buenas vistas.
Parcela de Garaje.
Plaza Celestino María del Arenal
SAN IGNACIO. BILBAO
3 HABITACIONES. 90m2
229.000 €
Acogedor bajo compuesto de 3 dor-
mitorios, sala, cocina amplia y baño.
Orientación Sur. Exterior. Cerca del
metro de Sarriko. En perfecto estado.
Para entrar a vivir.
C/ Navarro Villoslada
SARRIKO. BILBAO
LOCAL COMERCIAL DE 100m2
79.000 €
Local comercial de 100 metros
cuadrados con licencia en vigor,
salida de humos, amplia barra y zona
de mesas. Cocina equipada. Almacén.
2 baños. Buena ubicación.
Cerca del metro de Sarriko.
C/ Orixe
SARRIKO. BILBAO
3 HABITACIONES. 80m2
205.000 €
3 dormitorios, amplio salón-comedor,
cocina con balcón, baño y aseo.
2 ascensores (uno de ellos a cota cero)
Orientación Sur. Totalmente exterior.
Luminoso. Vistas despejadas.
Cercano al metro de Sarriko y a UPV.
C/ Larrakotorre
VENDIDO
SARRIKO. BILBAO
3 HABITACIONES. 90m2
270.000 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
2 baños (uno de ellos incorporado en
la cocina), amplia cocina equipada y
salón. Balcón. Buenas vistas. Buena
altura. 2 ascensores.
Perfecto estado. Para entrar a vivir.
Parcela de Garaje.
Plaza Celestino María del Arenal
VENDIDO
VENDIDO
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gratuitas de su inmueble
sin compromiso.
Llámenos e infórmese.
T.: 944 472 706
Sarriko Agency
OK 08 REVISTA enero.indd 11 26/12/17 12:02
Se mezcla un poco de los 250 ml de leche con 2 ó 3
cucharadas de la harina de fuerza y añadimos 25-30 gr
de levadura fresca desmenuzada. Removemos y dejamos
fermentar 15/20 min.
Una vez fermentada, añadimos el resto de la harina y poco
a poco el resto de ingredientes: azúcar, ralladura de limón y
naranja, sal, leche, 2 huevos, azúcar, la masa de arranque,
el agua de azahar y la mantequilla o margarina derretida.
Removemos hasta que quede una masa homogénea.
Enharinamos una superficie lisa, y amasamos dando forma
de bola. Reservamos en un recipiente hermético durante
un par de horas en un lugar cálido hasta que la masa haya
crecido aproximadamente al doble
En una superficie lisa enharinada, amasamos de nuevo y
vamos dando forma a nuestro roscón haciendo el agujero
con los dedos. El agujero se hará más pequeño al hornearlo,
así que es conveniente hacerlo grande. Dejamos reposar
durante una hora bien cubierto y en un lugar caliente. Un
buen truco es encender el horno previamente a 50°C y
apagarlo, y meter el roscón en el horno apagado para que se
mantengan calientes.
Finalmente, pintamos el roscón con huevo, y decoramos
al gusto. Si queremos añadirle una figurita, es el momento
de esconderla dentro de la masa. Los metemos al horno
precalentado a 18o°C durante unos 20 minutos. Dejamos
enfriar un poco y si nos gusta, podemos cortarlos por la
mitad y rellenarlos de nata, trufa o nuestro relleno favorito.
Ingredientes
650 g de harina de fuerza
250 ml de leche tibia
25-30 g de levadura fresca
120 g de azúcar
120 g de mantequilla o
margarina derretida
2 huevos y 1 yema
10 g de sal
2 y 1/2 cucharadas de agua
de azahar
Piel rallada de 1 limón grande
y 1 naranja
PARA DECORAR:
Frutas escarchadas al gusto
Azúcar
1 huevo batido
Una naranja
Figuritas horneables
Reyes
Rosconde
Elaboración
OK 08 REVISTA enero.indd 12 26/12/17 12:03
TÍBOLIC/ Tíboli 1 (Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
MATIKO. BILBAO
MATIKO. BILBAO
MATIKO. BILBAO TÍBOLI. BILBAO
3 HABITACIONES. 100m2
3 HABITACIONES. 80m2
3 HABITACIONES. 90m2 3 HABITACIONES. 70m2
300.000 €
190.000 €
249.000 € 210.000 €
Bien comunicado, 3 dormitorios,
salón, cocina y 2 baños.
Edificio de hormigón, con ascensor.
Semi exterior.
¡Para entrar a vivir!
3 dormitorios, salón, cocina amplia,
despensa y baño. Edificio de hormigón
con ascensor, exterior.
Junto a las escuelas de Uribarri y
próximo a la parada del metro de
Uribarri.
3 dormitorios, salón, cocina y 2
baños.
Edificio de hormigón con ascensor.
Exterior, junto a la boca del metro.
Bien comunicado en zona comercial,
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Edificio de madera, sin ascensor.
Exterior y luminoso.
Pl./ La Salve
C/ Matiko
C/ Ricardo Arregui Paseo Campo Volantín
MATIKO. BILBAO
3 HABITACIONES. 75m2
155.000 €
3 dormitorios salón, cocina y baño.
Edificio de hormigón con ascensor.
Zona comercial y próximo a la nueva
parada del metro de la línea 3.
C/ Artatzamina
MATIKO. BILBAO
3 HABITACIONES. 60m2
139.000 €
3 dormitorios, salón, cocina
y baño.
Semi exterior.
¡Totalmente reformado!
C/ Matiko
OK 08 REVISTA enero.indd 13 26/12/17 12:03
HABLEMOS DE NUESTROS BARRIOS
Txurdinaga pertenece al
distrito tres de Otxarkoaga-
Txurdinaga junto con el barrio
de Otxarkoaga. Cuenta con una
superficie de 109,67 hectáreas
y 16.778 habitantes y es uno de
los barrios más jóvenes.
Txurdinaga nace en la década de los 70 con
la construcción del área rural comprendida
entre Otxarkoaga y Santutxu. La edificación
se hizo fundamentalmente en altura lo que
dotó al barrio de importantes zonas verdes y
de esparcimiento. En los años 90, se completó
la construcción con edificios de menor altura.
Si hay un elemento que destacar en Txurdinaga
es el Parque Europa, una de las principales
zonas verdes de Bilbao con 107.000 m2
. La
vaguada del río Matalobos donde se encontraba
una chatarrería, un vertedero y otras actividades
insalubres se convirtió en una zona de
esparcimiento de referencia. El parque cuenta
además con una zona infantil, numerosas
esculturas y es escenario de conciertos en la
Aste Nagusia Bilbaína.
La modernización de Txurdinaga es evidente.
Cuenta desde abril de 2017 con una parada de
metro Bilbao gracias a la apertura de la línea 3
que completa su ya extensa red de autobuses
que conectan el barrio con el resto de la villa,
así como con los municipios limítrofes. La
Avenida Txomin Garat actúa de eje vertabrador
del barrio con una amplia red de comercios y el
ambulatorio, junto con la avenida Gabriel Aresti.
TXURDINAGA
Con una tasa de población joven del 19%, cuatro puntos
por encima de la media de la ciudad, el ayuntamiento ha
elegido Txurdinaga como uno de los principales barrios
a transformar. Bajo el proyecto “Corazones de
Barrio” aprobado en 2017, se prevé convertir el
barrio en un ‘ecobulevar’ y un ‘anillo verde’
que conecte el barrio con todos los de su
entorno, Santutxu, Otxarkoaga, Begoña
y Bolueta. Esta remodelación hará
de Txurdinaga el barrio con las
mayores zonas verdes de
Bilbao.
PROYECTO
“CORAZONES DE BARRIO”
OK 08 REVISTA enero.indd 14 26/12/17 12:03
TXURDINAGAAv. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
TXURDINAGA. BILBAO
3 HABITACIONES. 57m2
69.000 €
3 Dormitorios, salón, cocina y baño.
Todo Exterior. Luminoso. Vistas.
Hormigón.
Al lado del nuevo metro.
C/ Irumineta
OTXARKOAGA. BILBAO
2 HABITACIONES. 46m2
58.000,00 €
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Exterior. Vistas.
Enfrente del instituto.
C/ Lozoño
TXURDINAGA. BILBAO
3 HABITACIONES. 85m2
249.000 €
3 Dormitorios, salón Comedor, cocina,
baño y Aseo.
Camarote. Exterior. Vistas. Reformado.
Zona privada.
Al lado del Metro.
C/ Jesús Galindez
ZONA ZABALBIDE. BILBAO
3 HABITACIONES. 75m2
162.000 €
3 dormitorios, salón con balcón, cocina
y baño.
Calefacción individual. Semiexterior
Reforma parcial. Al lado del metro.
C/ Iturribide
TXURDINAGA. BILBAO
3 HABITACIONES. 58m2
69.000 €
3 Dormitorios, salón, cocina y baño.
Ascensor. Exterior. Luminoso.
Zona peatonal. Cerca del Metro.
C/ Langarán
TXURDINAGA. BILBAO
3 HABITACIONES. 100m2
237.500 €
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baño. Terraza y Trastero.
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  • 1. BEGOÑA • LEIOA • SAN ADRIÁN • SANTUTXU • SARRIKO • TÍBOLI • TXURDINAGA www.renovatia.es Enero 201808 Año nuevo, deseos nuevos OK 08 REVISTA enero.indd 1 26/12/17 12:02
  • 2. www.renovatia.es Síguenos en redes Si le interesa anunciarse en esta revista, solicite información sin compromiso en el 94 475 94 26 BEGOÑA Grupo Begoñalde, 2 48007 Bilbao. T.: 946 756 592 begona@renovatia.es LEIOA Avenida Sabino Arana, 54 48940 Leioa. T.: 946 410 934 leioa@renovatia.es SAN ADRIÁN Avenida San Adrián, 36 48003 Bilbao. T.: 944 704 661 sanadrian@renovatia.es SANTUTXU Landaburu Baserria Kalea, 2 48004 Bilbao. T.: 944 320 321 landaburu@renovatia.es SARRIKO Plaza Celestino María del Arenal, 7 48015 Bilbao. T.: 944 472 706 sarriko@renovatia.es TÍBOLI C/ Tíboli, 1 (Esquina Huertas de la Villa) 48007 Bilbao. T.: 946 004 543 tiboli@renovatia.es TXURDINAGA Av. Txomin Garat 11 Bajo 48004 Bilbao. T.: 946 073 531 txurdinaga@renovatia.es ZURBARANBARRI TAMBIÉN PUEDES ENCONTRARNOS EN: UNA OFICINA siempre cerca de ti Los precios indicados no incluyen los impuestos a los que pueda estar sujeta la compraventa o alquiler (ITP Y AJD, IVA, IRPF, IIVTNU), ni los honorarios del notario, registro de la propiedad o gestoría. Copyright: Renovatia 2017. Tirada: 14.000 ejemplares. APERTURA Próxima OK 08 REVISTA enero.indd 2 26/12/17 12:02
  • 3. BEGOÑAGrupo Begoñalde, 2 48007 Bilbao. T.: 946 756 592 begona@renovatia.es BEGOÑA. BILBAO 2 HABITACIONES. 56m2 95.000 € Compuesto de 2 dormitorios, sala, hall, cocina, despensa y baño. Para entrar a vivir. Grupo Remar BEGOÑA. BILBAO 3 HABITACIONES. 71m2 137.000 € Con 3 dormitorios y 1 baño, salón y cocina. Calefacción gas individual. Junto a la nueva boca de metro. Piso para reformar. Zumaia BEGOÑA. BILBAO 1 HABITACIÓN. 58 m2 147.000 € Compuesto de 1 dormitorio con vestidor (antes 2). Baño con jacuzzi. Calefacción por suelo radiante. Persianas automáticas. Junto a boca de metro y zonas comerciales. Zumaia BEGOÑA. BILBAO 3 HABITACIONES. 87m2 310.000 € Compuesto de 3 dormitorios, salón con terraza, cocina, 2 baños y 2 terrazas. Ascensor y sin barreras arquitectónicas. Calefacción central. Exterior. Cerca del parque Etxebarria, la Basílica y del metro. C/ Virgen de Begoña BEGOÑA. BILBAO 2 HABITACIONES. 60m2 105.000 € Vivienda de 50 m2 útiles aprox, compuesta de 2 dormitorios y un baño, salón y cocina con mucha luminosidad. Ubicado en Gpo Andramari de Begoña, a 5 minutos de la boca del metro. Gastos de comunidad: 100 € trimestrales. Andra Mari de Begoña BEGOÑA. BILBAO 3 HABITACIONES. 56m2 109.000 € Compuesto de 3 dormitorios y 1 baño, salón y cocina con mucha luminosidad. Se encuentra ubicado en Grupo Andramari de Begoña, a 5 min a pie del metro y del centro de Begoña. Gpo. Andramari de Begoña OK 08 REVISTA enero.indd 3 26/12/17 12:02
  • 4. 2018 empieza lleno de ilusión y de nuevos propósitos. Si este año, has decidido que es hora de independizarse en Renovatia te facilitamos algunos consejos para empezar esta aventura lo mejor posible. Pese a que parece muy atractivo, la tarea de independizarse puede ocasionar varios dolores de cabeza, pero que se pueden evitar siguiendo una serie de pasos… ¿Y SI ME INDEPENDIZO? PROPÓSITO PARA ESTE 2018: En busca de tu futuro hogar: Encontrar el lugar perfecto en el que vivir puede resultar un proceso complicado, que puede llevarte horas si no sabes dónde buscar. En Renovatia te ayudamos en este proceso y te orientaremos sobre la ciudad, la zona o el barrio donde has decidido emprender esta aventura. ¿el centro, las afueras? Nos ajustamos a tu presupuesto y te ofrecemos la mejor alternativa. Haz cálculos: Independizarse supone hacer frente a nuevos gastos y te recomendamos que te hagas una planificación. Calcula además del precio del alquiler o hipoteca, los gastos de mantenimiento de tu nuevo hogar. Además, no olvides consultar con tu ayuntamiento las posibles ayudas para comprar o alquilar una vivienda. Amueblar: para ahorrarte un dinero en amueblar tu nuevo hogar, opta por reciclar viejos muebles, dándoles una nueva vida para poder aprovecharlos. El reciclaje es tendencia y tu bolsillo te lo agradecerá. Antesdedarelsalto,aprendelobásico: planchar, limpiar la casa, organizar la comida, son tareas de las que ya no podrás escapar así que mejor si ya lo llevas aprendido. Además, nadie está libre de que le salten los plomos o tener alguna fuga de agua en el baño. ¡Que no cunda el pánico! Una llamada a tiempo puede sacarte de muchos problemas. Y, sobre todo, ¡disfruta de tu nueva vida independiente! En la zona que más te guste, y con quien tú quieras, lo importante es que con estos consejos sobre cómo independizarte disfrutes de tu hogar y de tu nueva vida. En Renovatia, estaremos encantados de acompañarte en este proceso. OK 08 REVISTA enero.indd 4 26/12/17 12:02
  • 5. LEIOAAvenida Sabino Arana, 54 48940 Leioa. T.: 946 410 934 leioa@renovatia.es LEIOA 3 HABITACIONES. 80m2 200.000 € Vivienda compuesta de 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Exterior. Reformado. C/ Iturribide LEIOA 3 HABITACIONES. 95m2 330.000 € Vivienda de 3 dormitorios, salón comedor, cocina y 2 baños. 2 parcelas de garaje y trastero. Exterior. Zona tranquila. C/ Mendibilbarri LEIOA 3 HABITACIONES. 140m2 416.000 € Vivienda dúplex compuesta de 3 dormitorios, salón comedor, cocina y 3 baños. Garaje y trastero. Exterior. Ascensor. C/ Mendibile 3 HABITACIONES. 75m2 217.000 € Vivienda de 3 dormitorios, salón comedor, cocina y baño. Garaje incluido. Ascensor. C/ Iturribide LEIOA LEIOA 3 HABITACIONES. 80m2 322.000 € Vivienda compuesta de 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Garaje y trastero. Terraza de 45 m2 . Exterior. C/ Avd. Sabino Arana VENDIDO VENDIDO Realizamos valoraciones gratuitas de su inmueble sin compromiso. Llámenos e infórmese. T.: 946 410 934 OK 08 REVISTA enero.indd 5 26/12/17 12:02
  • 6. Si tiene alguna duda sobre cualquier tema ya sea hipotecario, de compra/venta de inmueble, sobre temas notariales, no dude en ponerse en contacto con nosotros a traves de el e-mail: renoresponde@renovatia.es www.renovatia.esSíguenos en redes RESPONDE ¿Qué documentos son necesarios para la VENTA DE UN GARAJE? Tanto el vendedor como el comprador deberán aportar copia de su DNI y si alguno o ambos están casados en Régimen de Gananciales, también se deberá aportar fotocopia del DNI del cónyuge. También deberá aportarse certificado del presidente o administrador de la comunidad que indique que las cuotas comunitarias están al día, así como copia del contrato de compra-venta de la plaza de garaje. Según Ley el importe que debe declararse en escritura, será aquél que se haya pagado realmente por la transmisión. ¿Qué documentos incluye un PRÉSTAMO HIPOTECARIO? • Un contrato principal de préstamo, por el que una entidad (banco o caja), presta una cantidad de dinero a otra (el deudor o comprador de la vivienda) • La hipoteca es la garantía de pago de la deuda. Un inmueble (o varios) se ofrece como garantía de devolución del préstamo. De no devolverse en los plazos pactados, la entidad puede vender en pública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo debido, quedando el sobrante, de haberlo, para otros acreedores de haberlos o en su defecto el deudor • La hipoteca no es la única forma de garantía posible. En algunos casos, la entidad financiera exige que a la hipoteca se añada un aval, que consiste en que una o varias personas avalan al deudor, obligándose a pagar si éste no lo hace. ¿Qué es el CERTIFICADO ENERGÉTICO? Es un certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble. Informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble. El contenido del certificado energético se resume en la etiqueta energética, de aspecto muy similar a la que encontramos en los electrodomésticos. Indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente. EN UN ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL, ¿QUIÉN PAGA LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD? Para aquellos contratos de alquiler posteriores a 1 de enero de 1995, el artículo 20delaLeydeArrendamientosestablece que las partes podrán pactar que el arrendatario (inquilino) se haga cargo de los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble y de sus servicios, tributos, cargas o responsabilidades que sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios. ¿SE PUEDE RESTRINGIR EL ALQUILER TURÍSTICO en una comunidad? ¿puede prohibirse? Sobre este asunto pueden darse dos supuestos. a) Si no existe aún ninguna vivienda en la que se esté desarrollando este tipo de actividad, la comunidad puede adoptar el acuerdo de prohibirla puesto que para ello debe aprobarse una cláusula estatutaria por unanimidad al suponer una restricción o limitación del ejercicio de un derecho sobre la propiedad. b) Si ya se está desarrollando este tipo de actividad, dado lo improbable de adoptarse el acuerdo puesto que no vamos a contar con el voto favorable del propietario directamente afectado, deben adaptarse. ¿QUIÉN SE ENCARGA DE CAMBIAR O DAR DE ALTA LOS SUMINISTROS DE AGUA, LUZ Y GAS TRAS UNA COMPRA VENTA? Debe ser el nuevo propietario, o la persona debidamente autorizada por éste,elquerealicelasgestionesparacambiar la titularidad de los suministros o darlos de alta con las respectivas compañías. Será de mucha utilidad contar con las últimas facturas, cédula de habitabilidad, certificados de instalación y boletines. OK 08 REVISTA enero.indd 6 26/12/17 12:02
  • 7. SAN ADRIÁNAvenida San Adrián, 36 48003 Bilbao. T.: 944 704 661 sanadrian@renovatia.es San Ad rian Agency SAN ADRIÁN. BILBAO ARTAZU. BILBAO SAN ADRIÁN. BILBAO ZABALBURU. BILBAO 4 HABITACIONES. 119 m2 3 HABITACIONES. 80m2 2 HABITACIONES. 70m2 4 HABITACIONES. 107m2 149.000 € 295.000 € Piso compuesto por cuatro dormitorios, salón, cocina y dos baños, ventanas de PVC, calefacción de gas natural, exterior, buena altura, para entrar a vivir, orientación sur. PARCELA de GARAJE. Piso compuesto por tres dormitorios, salón, cocina, baño y balcón. Buena altura y buena distribución, orientación sur. Piso VPO compuesto por dos dormitorios, salón, cocina, y dos baños. Totalmente exterior, ventanas reformadas, calefacción de gas natural, con mucha luz, Reformado. Calificación energética: A- Piso compuesto por cuatro dormitorios, salón, cocina y dos baños. Calefacción gas natural, buena altura, con vistas, orientación sur, buena distribución y ubicación. Avenida San Adrián C/ Goikotorre C/ Matilde Orbegozo C/ Juán de Garay SAN ADRIÁN. BILBAO 3 HABITACIONES. 70m2 124.000 € 141.000 € Piso compuesto por tres dormitorios, salón, cocina, baño. Ventanas reformadas de PVC, Portal y ascensor reformados recientemente. Buena distribución. C/ Goikotorre MIRIBILLA. BILBAO 3 HABITACIONES. 115m2 385.000 € 188.000 € Piso compuesto por tres dormitorios, salón, cocina y un baño (antes dos baños), ventanas de PVC, calefacción de gas natural. Exterior, buena altura, entrar a vivir, vistas, reformado. Garaje y trastero. Avenida Askatasuna VENDIDO VENDIDO RESERVADO mas a.es es de ntía en ara ige or, e el del r a nes una OK 08 REVISTA enero.indd 7 26/12/17 12:02
  • 8. OK 08 REVISTA enero.indd 8 26/12/17 12:02
  • 9. SANTUTXULandaburu Baserria Kalea, 2 48004 Bilbao. T.: 944 320 321 landaburu@renovatia.es Santutxu Agency SANTUTXU. BILBAO 3 HABITACIONES. 80m2 179.000 € Bien comunicado.3 dormitorios, salón, cocina, baño y balcón. Reformado. Piso alto. Calefacción individual y ascensor. Luminoso y en zona tranquila. Comunidad: 50€ aprox/mes. C/ Santutxu SANTUTXU. BILBAO 3 HABITACIONES 159.000 € 3 dormitorios, sala, cocina y baño. En el centro de Santutxu. Cerca de colegios y transportes. Sin barreras arquitectónicas. Semi-exterior Comunidad: 85€ aprox/mes. C/ Santutxu BOLUETA. BILBAO 2 HABITACIONES. 78m2 67.000 € Bien comunicado, cerca de mercados y transportes. 2 dormitorios, sala, cocina y baño. Sin ascensor. Zona tranquila. Comunidad: 50 € aprox/mes. C/ Ibarsusi BASARRATE. BILBAO 2 HABITACIONES. 50m2 125.000 € Próximo a Ikastola el Karmelo. 2 dormitorios, sala, cocina y baño. Reformado. Totalmente exterior. Calefacción individual. Luminoso y en zona tranquila. Comunidad: 40€ aprox/mes. C/ San Joaquín SANTUTXU. BILBAO 3 HABITACIONES. 95m2 167.000 € Bien comunicado. 3 dormitorios, sala, cocina y baño. Con balcón y terraza cerrada. Ascensor cota 0. Gastos de comunidad 50€/mes. C/ Santutxu SANTUTXU. BILBAO 2 HABITACIONES. 60m2 168.000 € Bien comunicado. 2 dormitorios, sala, cocina y baño. Para entrar a vivir. Ascensor. Semi-exterior. Calefacción individual. Luminoso y en zona tranquila. Comunidad : 50€ aprox/ mes. C/ Resurrección Maria de Azcue RESERVADO OK 08 REVISTA enero.indd 9 26/12/17 12:02
  • 10. TENDENCIAS DECORACIÓN 2018 Convierte tu hogar en un lugar confortable, donde reducir el ritmo de nuestro estilo de vida y volver a conectar con la naturaleza gracias a estas cinco tendencias de decoración para este 2018 5 1 2 3 4 5 dedecoración para 2018 tendencias Total White: el blanco como elemento predominante pero añadiendo matices de colores para darle personalidad a los espacios. Este año, el azul navy gana enteros para combinarlo, sin olvidar el rosa milenial o el azul índigo. El minimalismo sigue siendo tendencia. Iluminación: las lámparas transparentes que dejan al descubierto los filamentos, serán las grandes protagonistas en el diseño de interiores del hogar. También, puedes apostar por otras soluciones como bombillas de estética retro, en color o vitrales. Reciclaje: La fiebre del Do it Yourself llega a la decoración primando el reciclaje de materiales o la transformación de objetos en otros que nada tienen que ver con la idea para la que fueron concebidos. Especial interés tendrán los DIY en madera. Materiales: seguiremos con protagonismo de la madera y los materiales naturales, con el corcho como principal referente. El cobre, predominante en estos últimos años, deja paso al latón y a los metálicos plateados. Muebles XXL: Destacan las piezas de mobiliario de gran tamaño, que aportan al espacio un toque de elegancia. Eso sí, es importante que tengas en cuenta que solo son válidos para estancias con muchos metros cuadrados. Para espacios pequeños, predominarán los muebles sencillos y funcionales de líneas rectas. OK 08 REVISTA enero.indd 10 26/12/17 12:02
  • 11. SARRIKOPlaza Celestino María del Arenal, 7 48015 Bilbao. T.: 944 472 706 sarriko@renovatia.es Sarriko Agency SARRIKO. BILBAO 3 HABITACIONES. 90m2 280.000 € Vivienda compuesta de 3 dormitorios, 2 baños, salón comedor y cocina. Orientación Norte. Semi Exterior. 2 ascensores. Balcón. Buenas vistas. Parcela de Garaje. Plaza Celestino María del Arenal SAN IGNACIO. BILBAO 3 HABITACIONES. 90m2 229.000 € Acogedor bajo compuesto de 3 dor- mitorios, sala, cocina amplia y baño. Orientación Sur. Exterior. Cerca del metro de Sarriko. En perfecto estado. Para entrar a vivir. C/ Navarro Villoslada SARRIKO. BILBAO LOCAL COMERCIAL DE 100m2 79.000 € Local comercial de 100 metros cuadrados con licencia en vigor, salida de humos, amplia barra y zona de mesas. Cocina equipada. Almacén. 2 baños. Buena ubicación. Cerca del metro de Sarriko. C/ Orixe SARRIKO. BILBAO 3 HABITACIONES. 80m2 205.000 € 3 dormitorios, amplio salón-comedor, cocina con balcón, baño y aseo. 2 ascensores (uno de ellos a cota cero) Orientación Sur. Totalmente exterior. Luminoso. Vistas despejadas. Cercano al metro de Sarriko y a UPV. C/ Larrakotorre VENDIDO SARRIKO. BILBAO 3 HABITACIONES. 90m2 270.000 € Vivienda compuesta de 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos incorporado en la cocina), amplia cocina equipada y salón. Balcón. Buenas vistas. Buena altura. 2 ascensores. Perfecto estado. Para entrar a vivir. Parcela de Garaje. Plaza Celestino María del Arenal VENDIDO VENDIDO Realizamos valoraciones gratuitas de su inmueble sin compromiso. Llámenos e infórmese. T.: 944 472 706 Sarriko Agency OK 08 REVISTA enero.indd 11 26/12/17 12:02
  • 12. Se mezcla un poco de los 250 ml de leche con 2 ó 3 cucharadas de la harina de fuerza y añadimos 25-30 gr de levadura fresca desmenuzada. Removemos y dejamos fermentar 15/20 min. Una vez fermentada, añadimos el resto de la harina y poco a poco el resto de ingredientes: azúcar, ralladura de limón y naranja, sal, leche, 2 huevos, azúcar, la masa de arranque, el agua de azahar y la mantequilla o margarina derretida. Removemos hasta que quede una masa homogénea. Enharinamos una superficie lisa, y amasamos dando forma de bola. Reservamos en un recipiente hermético durante un par de horas en un lugar cálido hasta que la masa haya crecido aproximadamente al doble En una superficie lisa enharinada, amasamos de nuevo y vamos dando forma a nuestro roscón haciendo el agujero con los dedos. El agujero se hará más pequeño al hornearlo, así que es conveniente hacerlo grande. Dejamos reposar durante una hora bien cubierto y en un lugar caliente. Un buen truco es encender el horno previamente a 50°C y apagarlo, y meter el roscón en el horno apagado para que se mantengan calientes. Finalmente, pintamos el roscón con huevo, y decoramos al gusto. Si queremos añadirle una figurita, es el momento de esconderla dentro de la masa. Los metemos al horno precalentado a 18o°C durante unos 20 minutos. Dejamos enfriar un poco y si nos gusta, podemos cortarlos por la mitad y rellenarlos de nata, trufa o nuestro relleno favorito. Ingredientes 650 g de harina de fuerza 250 ml de leche tibia 25-30 g de levadura fresca 120 g de azúcar 120 g de mantequilla o margarina derretida 2 huevos y 1 yema 10 g de sal 2 y 1/2 cucharadas de agua de azahar Piel rallada de 1 limón grande y 1 naranja PARA DECORAR: Frutas escarchadas al gusto Azúcar 1 huevo batido Una naranja Figuritas horneables Reyes Rosconde Elaboración OK 08 REVISTA enero.indd 12 26/12/17 12:03
  • 13. TÍBOLIC/ Tíboli 1 (Esquina Huertas de la Villa) 48007 Bilbao. T.: 946 004 543 tiboli@renovatia.es MATIKO. BILBAO MATIKO. BILBAO MATIKO. BILBAO TÍBOLI. BILBAO 3 HABITACIONES. 100m2 3 HABITACIONES. 80m2 3 HABITACIONES. 90m2 3 HABITACIONES. 70m2 300.000 € 190.000 € 249.000 € 210.000 € Bien comunicado, 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Edificio de hormigón, con ascensor. Semi exterior. ¡Para entrar a vivir! 3 dormitorios, salón, cocina amplia, despensa y baño. Edificio de hormigón con ascensor, exterior. Junto a las escuelas de Uribarri y próximo a la parada del metro de Uribarri. 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Edificio de hormigón con ascensor. Exterior, junto a la boca del metro. Bien comunicado en zona comercial, 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Edificio de madera, sin ascensor. Exterior y luminoso. Pl./ La Salve C/ Matiko C/ Ricardo Arregui Paseo Campo Volantín MATIKO. BILBAO 3 HABITACIONES. 75m2 155.000 € 3 dormitorios salón, cocina y baño. Edificio de hormigón con ascensor. Zona comercial y próximo a la nueva parada del metro de la línea 3. C/ Artatzamina MATIKO. BILBAO 3 HABITACIONES. 60m2 139.000 € 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Semi exterior. ¡Totalmente reformado! C/ Matiko OK 08 REVISTA enero.indd 13 26/12/17 12:03
  • 14. HABLEMOS DE NUESTROS BARRIOS Txurdinaga pertenece al distrito tres de Otxarkoaga- Txurdinaga junto con el barrio de Otxarkoaga. Cuenta con una superficie de 109,67 hectáreas y 16.778 habitantes y es uno de los barrios más jóvenes. Txurdinaga nace en la década de los 70 con la construcción del área rural comprendida entre Otxarkoaga y Santutxu. La edificación se hizo fundamentalmente en altura lo que dotó al barrio de importantes zonas verdes y de esparcimiento. En los años 90, se completó la construcción con edificios de menor altura. Si hay un elemento que destacar en Txurdinaga es el Parque Europa, una de las principales zonas verdes de Bilbao con 107.000 m2 . La vaguada del río Matalobos donde se encontraba una chatarrería, un vertedero y otras actividades insalubres se convirtió en una zona de esparcimiento de referencia. El parque cuenta además con una zona infantil, numerosas esculturas y es escenario de conciertos en la Aste Nagusia Bilbaína. La modernización de Txurdinaga es evidente. Cuenta desde abril de 2017 con una parada de metro Bilbao gracias a la apertura de la línea 3 que completa su ya extensa red de autobuses que conectan el barrio con el resto de la villa, así como con los municipios limítrofes. La Avenida Txomin Garat actúa de eje vertabrador del barrio con una amplia red de comercios y el ambulatorio, junto con la avenida Gabriel Aresti. TXURDINAGA Con una tasa de población joven del 19%, cuatro puntos por encima de la media de la ciudad, el ayuntamiento ha elegido Txurdinaga como uno de los principales barrios a transformar. Bajo el proyecto “Corazones de Barrio” aprobado en 2017, se prevé convertir el barrio en un ‘ecobulevar’ y un ‘anillo verde’ que conecte el barrio con todos los de su entorno, Santutxu, Otxarkoaga, Begoña y Bolueta. Esta remodelación hará de Txurdinaga el barrio con las mayores zonas verdes de Bilbao. PROYECTO “CORAZONES DE BARRIO” OK 08 REVISTA enero.indd 14 26/12/17 12:03
  • 15. TXURDINAGAAv. Txomin Garat 11 Bajo 48004 Bilbao. T.: 946 073 531 txurdinaga@renovatia.es TXURDINAGA. BILBAO 3 HABITACIONES. 57m2 69.000 € 3 Dormitorios, salón, cocina y baño. Todo Exterior. Luminoso. Vistas. Hormigón. Al lado del nuevo metro. C/ Irumineta OTXARKOAGA. BILBAO 2 HABITACIONES. 46m2 58.000,00 € 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Exterior. Vistas. Enfrente del instituto. C/ Lozoño TXURDINAGA. BILBAO 3 HABITACIONES. 85m2 249.000 € 3 Dormitorios, salón Comedor, cocina, baño y Aseo. Camarote. Exterior. Vistas. Reformado. Zona privada. Al lado del Metro. C/ Jesús Galindez ZONA ZABALBIDE. BILBAO 3 HABITACIONES. 75m2 162.000 € 3 dormitorios, salón con balcón, cocina y baño. Calefacción individual. Semiexterior Reforma parcial. Al lado del metro. C/ Iturribide TXURDINAGA. BILBAO 3 HABITACIONES. 58m2 69.000 € 3 Dormitorios, salón, cocina y baño. Ascensor. Exterior. Luminoso. Zona peatonal. Cerca del Metro. C/ Langarán TXURDINAGA. BILBAO 3 HABITACIONES. 100m2 237.500 € 3 dormitorios, salón Comedor, cocina, baño. Terraza y Trastero. Exterior. Vistas. Garaje cerrado. C/ Txomin Garat VENDIDO Realizamos valoraciones gratuitas de su inmueble sin compromiso. Llámenos e infórmese. T.: 946 073 531 OK 08 REVISTA enero.indd 15 26/12/17 12:03
  • 16. www.renovatia.es OK 08 REVISTA enero.indd 16 26/12/17 12:03