Revista Inmobiliaria Renovatia Septiembre 2018

BEGOÑA • LEIOA • SAN ADRIÁN • SANTUTXU • SARRIKO • TÍBOLI • TXURDINAGA • ZURBARANBARRI
www.renovatia.es
Septiembre 201815
Renovados!Re
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LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
SARRIKO
Plaza Celestino María del Arenal, 7
48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
TÍBOLI
C/ Tíboli, 1
(Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
BEGOÑA
Grupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
ZURBARANBARRI
Barrio Zurbaranbarri, 1A,
48007 Bilbao.
T.: 94 685 70 53
zurbaranbarri@renovatia.es
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Los precios indicados no incluyen los impuestos a los que pueda estar sujeta la compraventa o alquiler
(ITP Y AJD, IVA, IRPF, IIVTNU), ni los honorarios del notario, registro de la propiedad o gestoría.
Copyright: Renovatia 2018.
Tirada: 16.000 ejemplares.
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LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54. 48940 Leioa.
T.: 946 410 934 • leioa@renovatia.es
LEIOA
2 habitaciOnES. 70m2
250.000 €
Vivienda de dos dormitorios, salón,
cocina y un baño. Parcela de garaje
y trastero.
Situado en urbanización con piscina,
zonas verdes, parque infantil y huertas.
C/ Sarriena
LEIOA
200.000 €
Vivienda de tres dormitorios, salón,
cocina y baño.
Ascensor. Exterior.
Totalmente reformada.
C/ Iturribide
LEIOA
165.000 €
cocina y baño.
Exterior, soleada y con vistas.
Totalmente reformada.
C/ Grupo San Juan
LEIOA
199.000 €
Vivienda de tres dormitorios salón
comedor, cocina y dos baños.
Ascensor. Exterior.
C/ Artazagane
LEIOA LEIOA
3 habitaciOnES. 115m2 3 habitaciOnES. 80m2
335.000 € 200.000 €
Vivienda de tres dormitorios, salón
comedor, cocina y 3 baños. Con terraza.
Dos parcelas de garaje y trastero.
Situada en tranquila urbanización con
piscina, amplias zonas verdes y parque
infantil.
cocina, baño y tendedero.
Totalmente exterior.
Buena altura con ascensor.
Totalmente exterior y muy luminosa.
Reformada.
C/ Sarriena C/ Iturribide

BARRIOS LLENOS DE VIDA
Este mes visitamos el barrio de San Adrián, el cual está ubicado
en las proximidades del Monte Pagasarri, el pulmón de Bilbao.
La conjunción de una serie de factores ha condicionado su
configuraciónycrecimiento,comoson:sudisposiciónenpendiente,
terreno abrupto, la proximidad de las minas y unas funciones a
medio camino entre lo rural y lo urbano hasta fechas no lejanas.
Los recursos naturales de este
entorno, madera y mineral de
hierro, sirvieron para el desarrollo
de la industria naval en la ría del
Nervión. Estas minas bilbaínas
estuvieron en activo más de cien
años, hasta la década de 1970,
siendo la mina “Malaespera”
una de las últimas en cerrar en
San Adrián. Son conocidas las
“casas de la mina” de este barrio,
en el entorno de la parroquia
de Nuestra Señora de
Lourdes y San
Adrián.
Barrio minero y rural en la
actualidad, ha evolucionado hasta
convertirse en un lugar lleno de vida,
contando con amplias zonas verdes
a las faldas del Pagasarri.
Elbarrioesreflejodelcontextosocialy
económico de la última mitad del siglo
pasado. Se distingue por la capacidad
organizativa de sus vecin@s a la hora
de tomar iniciativas y el espíritu de
trabajo colectivo. Valores que han
permitido forjar el carácter
de los vecinos de San
Adrián.
A comienzos del siglo XIX, San Adrián
nos proporciona la imágen de un
reducido caserío que se dispone junto
a la Casa-Torre Urizar y a la ermita que
da nombre al barrio, en el camino que
asciende hacia la ermita de San Roque
en dirección al monte Pagasarri.
ERMITA DE SAN ADRIÁN. LARRASKITU.
en dirección al monte Pagasarri.ERMITA DE SAN ROKE.
GOIKO-TORRE, ENCIMA DE LA MINA “MALAESPERA”.
LARRASKITU.
BEKO-TORRE, HOY “BASOKO-ETXE”.
LARRASKITU.
San Adrián se viste de fiesta y celebra
sus tradicionales fiestas patronales en
septiembre.
Desde la Oficina de Renovatia San
Adrián, que colabora activamente en
las fiestas, OS INVITAMOS a acercaros
y disfrutar de un fin de semana festivo
en compañía de nuestros vecinos.
Animaros a conocer el magnífico
barrio en el que vivimos.
FIESTAS DE
San
Adrián
Del 20 al 23 de septiembre
San
Adrián

SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36. 48003 Bilbao.
T.: 944 704 661 • sanadrian@renovatia.es
San Ad rian Agency
SAN ADRIÁN. BILBAO SAN ADRIÁN. BILBAO
SAN ADRIÁN. BILBAO
BILBAO.
2 habitaciÓnES. 70m2
2 HABITACIONES. 60m2
2 HABITACIONES. 60m2 3 habitaciones. 100m2
145.000 €
Piso compuesto por dos dormitorios
antes tres, salón, cocina y baño,
ascensor cota cero, entrar a vivir.
Orientación sur este.
Piso compuesto por dos dormitorios,
salón, cocina y baño, balcón, 2ª planta
sin ascensor, calefacción, exterior,
vistas al monte Pagasarri, entrar a
vivir.
sala, cocina y baño.
Planta primera, sin ascensor.
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina y dos baños, calefacción
gas natural, exterior,
GARAJE Y TRASTERO, ENTRAR A
VIVIR.
C/ Goikotorre
C/ Monte Eretza
C/ Monte Saibigain C/ Monte Eretza
SAN ADRIÁN. BILBAO
2 habitaciÓnES. 60m2
109.000 €
96.000 €148.000 €
salón, cocina y baño, sin ascensor,
entrar a vivir.
C/ Monte Eretza
SAN ADRIÁN. BILBAO
129.000 €
278.000 €
Piso compuesto por tres dormitorios,
sala, cocina y baño.
Calefacción de gas natural, exterior.
1ªplanta, ascensor.
C/ Goikotorre
RESERVADO
VENDIDO
VENDIDO

¿QUÉ ES LA PROVISIÓN DE
FONDOS?
Al preconcederte una hipoteca el banco
calcula los gastos que suponen la
compraventa de la vivienda y la firma
del préstamo (se incluyen los gastos
de notaría, gestoría, tasación, …).
La suma de todos estos gastos es la
provisión de fondos que suele oscilar
entre el 10 y 12% de la vivienda que
te retendrá el banco para hacer frente
a estos gastos. Una vez finalicen los
trámites se procederá a la liquidación
de esa provisión en función de los
gastos generados.
¿QUÉ ES LA LICENCIA DE OBRAS MENORES
Y CÓMO SOLICITARLA?
La licencia de obras es el permiso otorgado por el Ayuntamiento para
la ejecución de obras que se realizan en el interior de un edificio o de sus
elementos de cerramiento (fachadas, tejados, …). La licencia de obras en
el caso de las viviendas puede solicitarse directamente en el ayuntamiento
siempre y cuando la obra no requiera de una dirección técnica y no afecte a la
estructura del edificio y a la seguridad y distribución espacial interior.
En el caso de Bilbao, deberá acudir al Área de Urbanismo (plaza Ernesto
Erkoreka 12) con toda la documentación necesaria: DNI del solicitante,
el pago del IBI, Fotocopia del Presupuesto suficientemente detallado de la
totalidad de las obras y toda información relevante para la obra.
El importe oscila entre el 3% y el 5% del presupuesto de la obra en el caso
del Ayuntamiento de Bilbao.
de esa provisión en función de los
gastos generados.
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Si tiene alguna duda sobre cualquier tema hipotecario, de compra/venta de inmuebles, sobre temas notariales,
etc., no dude en ponerse en contacto con nosotros/as a través del e-mail: renoresponde@renovatia.es
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¿QUÉ ES EL EURIBOR?
El Euribor es el tipo de interés aplicado a las operaciones
entre bancos en Europa.
Es el tipo de interés medio al que se prestan los bancos
europeos el dinero a un plazo determinado. El valor del
Euribor se publica diariamente. Este valor es el usado
más habitualmente como índice de referencia en las
hipotecas pudiendo ser un Euribor a un año o a 6 meses
lo más común.

SARRIKO
Plaza Celestino María del Arenal, 7. 48015 Bilbao.
T.: 944 472 706 • sarriko@renovatia.es
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140.000 €
Vivienda de 66m2 útiles, compuesta
de 2 dormitorios, sala, amplia cocina
y baño.
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transporte y comercios.
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dormitorios, amplio salón-comedor,
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Con ascensor. Garaje directo.
Orientación Sur.
A reformar.
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9 hab., 4 baños, 1 aseo, salón y cocina
amplios.
Gran jardín y semisótano. Para refor-
mar entero. Muchas posibilidades.
Ref: BEG 141
Barrio Dolaretxe
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3 habitaciones. 80m2
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Piso en la calle Zumaia, consta de 3
habitaciones, salón, cocina, 1 baño y
terraza. Muy soleado, a un minuto de la
boca del metro de Zurbaranbarri.
Gastos de comunidad: 50€/mes.
Ref: BEG 132
C/ Zumaia
BEGOÑA. BILBAO
200.000 €
Piso de 97m2. aprox. 4 dormitorios,
salón-comedor, 2 baños y cocina con
terraza cerrada. Edificio con calefacción
central. Para entrar a vivir.
Posibilidad de garaje por 20.000€.
Ref: BEG 147
Grupo Begoñalde
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200.000 €
Piso en Zurbaran, de 3 hab. (antes 4).
Salónconterraza,cocinay2baños.Para
reformar. Edificio de hormigón. Situado
en la calle de servicios del barrio, con
todo lo necesario para el día a día.
Ref: BEG 152
C/ Dr. Alberca
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Vivienda de 66m2 útiles aprox. Com-
puesta de 3 habitaciones, cocina, salón
y 1 baño. A reformar. A 2min. de la boca
del metro y del parque Etxebarria, zona
de servicios y comercios.
Ref: BEG 146
Cm. Landetabidea
BEGOÑA. BILBAO
220.000 €
Vivienda de 105m2. compuesto de
salón, cocina, cuatro dormitorios, dos
cuartos de baño.Calefacción de gas in-
dividual y trastero comunitario.
Gastos de comunidad 60 €/mes.
Ref: BEG 139
C/ Zumaia
Grupo Begoñalde, 2. 48007 Bilbao.
T.: 946 756 592 • begona@renovatia.es

ZURBARANBARRI. BILBAO
110.000 €
Compuesto de 2 dormitorios, salón,
cocina, baño y terraza con vistas.
Calefacción de gas, luminoso y en
zona tranquila.
Grupo Andra Mari de Begoña
150.000 €
Compuesto de 3 dormitorios, salón
con vistas, cocina y 1 baño. Cerca de la
boca del metro. Para reformar.
Zurbaranbarri
130.000 €
Piso compuesto de 3 habitaciones,
baño, sala, despensa, cocina y terraza.
Para reformar.
Zona muy tranquila y parquin
comunitario, muy bien comunicado
enfrente de la parada del autobús y
cerca de la boca del metro.
Grupo Arabella
169.000 €
Compuesto de 3 dormitorios, salón,
cocina con terraza de 10m2, 1 baño y
ascensor (en trámite).
Mide aproximadamente 70m2.
Totalmente reformado.
Zurbaranbarri
140.000 €
Compuesta de 2 dormitorios, salón,
cocina, terraza y 1 baño.
Cerca de la boca del metro.
Zurbaranbarri
95.000 €
Vivienda de 60m2. útiles, compuesta
de 2 dormitorios, sala, cocina y
baño. Amplia terraza con vistas. Para
reformar.
Zurbaranbarri
Barrio Zurbaranbarri, 1A. 48007 Bilbao.
T.: 946 857 053 • zurbaranbarri@renovatia.es
ZURBARANBARRI Zurbaranbarri Agency
RESERVADO
RESERVADO

Ya sea porque te acabas de
mudar o porque en breve
seréis uno más en la familia,
cómo decorar la habitación
infantil es una prioridad. Este
espacio deber ser amplio,
seguro y práctico para poder
disfrutar al máximo de la
estancia. Descubre nuestros
consejos sobre cómo decorar
el dormitorio de los niños.
DECORACIÓN
Pensemos que la habitación del niño debe
estar pensada para que él sea autónomo
en ella y pueda jugar sin pedirnos ayuda.
Por ello, debemos seleccionar muebles
adaptados a su altura.
Procura colocar elementos divertidos
acordes con los gustos del niño para
fomentar su imaginación. Además, si tienes
espacio en la habitación, colocar una mesa
y taburetes para definir un espacio de juego.
Según los expertos, la decoración
del dormitorio cuenta con dos
fases: una primera de los 0 a los
3 años y una segunda de los 3 a
los 11 años. En la primera fase, el
niño no será muy consciente de la
decoración, pero a partir de los 3
años se aconseja tener en cuenta
los gustos y aficiones del niño.
La cama o cuna será el
espacio que más ocupe en
su habitación por lo que
debe ser el elemento que
definamos primero. Una
vez definida su ubicación
podremos centrarnos en el
resto de muebles y espacios
de la habitación.
Debe primar siempre la luz natural. Según el feng shui para los
dormitorios infantiles durante el día debemos apostar por la
luz natural y por la noche colocar una luz central que ilumine la
estancia de forma homogénea.
Coloca cajas de almacenamiento
para guardar juguetes. Si tienen
ya espacio de estudio definido,
procura tener una mesa con
cajones y estanterías para
favorecer el orden.
APUESTA POR LO PRÁCTICO
Espacio de juego
DEFINE PRIMERO
EL ESPACIO DE
LA CAMA
ten en cuenta
su edad
ilUMINACIÓN
Fomenta el orden
consejos
para Decorar
la habitación
infantil

SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2. 48004 Bilbao.
T.: 944 320 321• landaburu@renovatia.es
Santutxu Agency
SANTUTXU. BILBAO
235.000 €
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Piso en el corazón de Santutxu muy
luminoso y con orientación Sur que
necesita alguna actualización.
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169.000 €
3 dormitorios, sala, cocina, baño y
terraza. Luminoso.
Calefacción y agua caliente central.
Ascensor.
A reformar.
C/ Fika
SANTUTXU. BILBAO
159.000 €
3 habitaciones, salón, cocina, baño y
balcón. Ascensor.
Piso exterior que necesita actualizar
en muy buena zona de Santutxu.
C/ Resurreccion Maria de Azkue
SANTUTXU. BILBAO
230.000 €
2 habitaciones, salón, cocina,
2 baños y Terraza. Exterior con
orientación Sur muy luminoso.
Calefacción y agua caliente central.
Con reforma de lujo y opción a una
tercera habitación.
C/ Fika 73
SANTUTXU. BILBAO
120.000 €
Bien comunicado, cercano boca
metro. 2 dormitorios, sala, cocina y
baño. Altura 5º. Luminoso. Ascensor.
Totalmente reformado. Calefacción
individual.
C/ Zabalbide
SANTUTXU. BILBAO
115.000 €
Bien comunicado, cercano boca metro
Basarrate. 2 dormitorios, sala, cocina,
baño. Altura 4ª. Buen estado.
Calefacción individual.
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uRIBARRI. MATIKO
115.000 €
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salón, cocina y 1 baño.
Edificio de madera, sin ascensor.
Exterior.
Para Reformar.
C/ Matiko
CASTAÑOS. PLAzA DEL FuNICuLAR
OFicina. 62m2
89.000 €
Oficina. Con una pequeña sala de
espera, un despacho y dos baños.
Pequeño almacén para guardar cosas.
Con una terraza a un patio interior.
Reformada.
C/ Plaza del Funicular
CAMPO VOLANTÍN. LA SALVE
165.000 €
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Edificio de hormigón, sin ascensor.
Próximo a colegios, zona comercial y
parques.
A reformar.
C/ Salve
MATIKO. BILBAO uRIBARRI. TRAVESÍA TRAuKO
129.000 €
2 dormitorios, salón, cocina y
baño. Próximo a colegios, zona
comercial y parques. Edificio de
hormigón, con ascensor.
¡Junto a la nueva línea de metro 3
de Uribarri!.
A reformar.
C/ Travesía Trauko
CAMPO VOLANTÍN. FONTECHA Y SALAzAR
399.000 €
4 dormitorios, salón, cocina, 1
baño. Edificio de hormigón, con
ascensor.
Para reformar.
Contamos con planos del
estado actual y posibles
distribuciones.
C/ Fontecha y Salazar
320.000 €
5 dormitorios salón, cocina, aseo
y baño. Edificio de hormigón con
ascensor. Bien comunicado.
Para reformar.
Contamos con planos del
estado actual y posibles
distribuciones.
C/ Gordoniz
TÍBOLI
C/ Tíboli 1 (Esquina Huertas de la Villa). 48007 Bilbao.
T.: 946 004 543 • tiboli@renovatia.es
GORDONIz. BILBAO
POSIBILIDAD DE ALQUILER
CON OPCIÓN A COMPRA.

Consejos renovatia
para la vuelta al cole
En pocos días, toca volver al colegio. Una fecha
que los padres ven con ganas pero que para los
niños puede resultar más o menos traumático.
Llevan dos meses de vivencias intensas, nuevas
aventuras, nuevos amigos,… Han conocido nuevos
destinos, han pasado más tiempo con la familia y
de repente toca la vuelta a la rutina. En Renovatia,
te proponemos 5 consejos para que la vuelta al cole
sea lo menos traumática posible.
Es importante que hables de las cosas
positivas que trae la vuelta al cole:
volver a ver a sus amigos, retomar
actividades extraescolares de su gusto,
las nuevas excursiones, los nuevos
amigos por hacer,…
Una forma de eliminar el síndrome
postvacacional de los niños es jugar
a que estáis en el colegio. Días antes
del inicio del curso, juega a que tú eres
el profesor y él el alumno y viceversa.
Anticiparse a la vuelta al cole, les ayuda
a tolerar mejor la situación.
Los niños son muy de rutinas. En verano, han
adquirido otras y es hora de volver al redil. Para
que la transición sea más sencilla, retoma los
horarios al menos una semana antes de la vuelta
al cole. Así irán menos cansados.
Una vez que salgan del colegio, en lugar
de volver a casa a jugar o ver la televisión,
llévalos al parque, a patinar, da un paseo
en bici, ... Las actividades físicas les liberan
del estrés de la vuelta al cole y eliminan de
su mente las preocupaciones y miedos del
inicio del curso.
Déjales que escojan su nuevo
material escolar, vete con ellos
a comprar el uniforme o la ropa
del colegio, … Prepara juntos la
mochila del cole o forrar los libros
juntos puede ayudarles a tomarlo
con ganas.
Hablar de
cosas positivas
Anticípate a la
vuelta al cole
Adaptarse de
forma progresiva al
horario escolar
Haz actividades
físicas por la tarde
Prepara con ellos
la vuelta al cole

TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo. 48004 Bilbao.
T.: 946 073 531 • txurdinaga@renovatia.es
TXuRDINAGA. BILBAO
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3 Dormitorios, salón, cocina, 2
baños, y terraza. Parking comunitario.
Calefacción. Ascensor.
Exterior. Luminoso. Muy céntrico.
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159.000 €
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Amplia terraza. Garaje directo y trastero.
Calefacción individual.
Vistas. Exterior.
(V.P.O)
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183.000 €
3 Dormitorios, salón, cocina baño y
Balcón. Calefacción.
Exterior. Vistas. Buen estado.
Centro de txurdinaga. Al lado de Metro,
autobuses y comercios.
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TXuRDINAGA. BILBAO
310.000 €
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con tendedero y 2 baños. Calefacción
individual.
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Todo exterior vistas. Luminoso.
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3 Dormitorios, salón, cocina, 2 baños
terraza y garaje directo de doble
parcela. Calefacción.
Exterior vistas. Luminoso. Buen estado.
Céntrico.
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OTXARKOAGA. TXuRDINAGA
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