06 revista noviembre17

Noviembre 201706
BEGOÑA • LEIOA • SAN ADRIÁN • SANTUTXU • SARRIKO • TÍBOLI • TXURDINAGA
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BEGOÑA
Grupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
SARRIKO
Plaza Celestino María del
Arenal, 7 48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
TÍBOLI
C/ Tíboli, 1
(Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
ZURBARANBARRI
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Los precios indicados no incluyen los impuestos a los que pueda estar sujeta la compraventa o alquiler (ITP Y AJD, IVA, IRPF, IIVTNU),
ni los honorarios del notario, registro de la propiedad o gestoría.
Copyright: Renovatia 2017.
Tirada: 14.000 ejemplares.
APERTURA
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BEGOÑAGrupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
BEGOÑA . BILBAO
2 HABITACIONES. 56m2
95.000,00 €
Compuesto de 2 dormitorios, sala,
hall, cocina, despensa y baño.
Para entrar a vivir.
Grupo Remar
BEGOÑA . BILBAO
4 HABITACIÓNES. 104m2
330.000,00 €
Con 4 dormitorios y 2 baños, salón
y cocina. Luminoso, todo exterior
y con gran terraza. Vistas al parque
Etxebarria.
Ascensor y sin barreras.
Garaje con acceso directo.
Avenida Zumalakarregi
BEGOÑA . BILBAO
129.000,00 €
Compuesto de 2 dormitorios, sala,
cocina, terraza, 1 baño. Edificio de
hormigón con ascensor. Todo exterior
con espectacular vista a Bilbao. Muy
cerca de la boca de metro y zona
comercial.
C/ Zurbaranbarri
BEGOÑA . BILBAO
310.000,00 €
Compuesto de 3 dormitorios, salón con
terraza, cocina, 2 baños y 2 terrazas.
Ascensor y sin barreras arquitectónicas.
Calefacción central. Exterior.
Cerca del parque Etxebarria, la Basílica
y del metro.
C/ Virgen de Begoña
BEGOÑA . BILBAO
99.000,00 €
Compuesto por 2 habitaciones,
cocina, salón, hall, 1 baño y terraza.
Trastero. Para entrar a vivir.
C/ Zurbaranbarri
BEGOÑA . BILBAO
180.000,00 €
Compuesta de 2 dormitorios, salón,
hall, cocina, office, baño y una terraza.
Edificio con ascensor, exterior, bonitas
vistas y cerca del parque Etxebarria y
estación del metro.
Gpo. Médico Mun. Pedro Cortés
VENDIDO

Si tiene alguna duda sobre cualquier tema ya sea hipotecario, de compra/venta de inmueble, sobre temas
notariales, no dude en ponerse en contacto con nosotros a traves de el e-mail: renoresponde@renovatia.es
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RESPONDE
¿Qué documentos son necesarios para la
VENTA DE UN GARAJE?
Tanto el vendedor como el comprador deberán aportar copia
de su DNI y si alguno o ambos están casados en Régimen de
Gananciales, también se deberá aportar fotocopia del DNI del
cónyuge. También deberá aportarse certificado del presidente
o administrador de la comunidad que indique
que las cuotas comunitarias están al día, así
como copia del contrato de compra-venta de
la plaza de garaje. Según Ley el importe que
debe declararse en escritura, será aquél que
se haya pagado realmente por la transmisión.
¿Qué documentos incluye un PRÉSTAMO HIPOTECARIO?
• Un contrato principal de préstamo, por el que una entidad (banco o caja), presta una cantidad de
dinero a otra (el deudor o comprador de la vivienda)
• La hipoteca es la garantía de pago de la deuda. Un inmueble (o varios) se ofrece como garantía
de devolución del préstamo. De no devolverse en los plazos pactados, la entidad puede vender en
pública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo debido, quedando el sobrante, de haberlo, para
otros acreedores de haberlos o en su defecto el deudor
• La hipoteca no es la única forma de garantía posible. En algunos casos, la entidad financiera exige
que a la hipoteca se añada un aval, que consiste en que una o varias personas avalan al deudor,
obligándose a pagar si éste no lo hace.
¿Qué es el CERTIFICADO ENERGÉTICO?
Es un certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble. Informa sobre el
consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble. El contenido del
certificado energético se resume en la etiqueta energética, de aspecto muy similar a
la que encontramos en los electrodomésticos. Indica las calificaciones de emisiones
y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una
escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.
¿Qué es la SUBROGACIÓN HIPOTECARIA ?
Si creemos que podemos mejorar las condiciones
de nuestro préstamo podemos recurrir a la
subrogación. Ésta se produce cuando un nuevo
acreedor ocupa el lugar del antiguo, es decir, el
prestatario cambia de banco al encontrar mejores
condiciones en otro banco. En este caso, no se
cobra comisión de apertura. La primitiva entidad,
puede cobrar una comisión de cancelación y sólo
será exigible cuando estuviera estipulada en la
original escritura del préstamo. En los préstamos
a interés variable, la comisión máxima es del 1%.
En el caso de préstamo a interés fijo, no habrá de
ser mayor de 2.5 % si se cambie a variable.
¿Cuáles son los RIESGOS DE SER
AVALISTAS en un préstamo con garantía
hipotecaria o hipoteca?
Un avalista es solidariamente responsable de la
deuda contraída por un tercero para adquirir
un inmueble. De manera que, si el deudor no
paga, el banco va a ir directamente contra los
avalistas, contra todos sus bienes presentes
y futuros (nóminas, pensiones hasta el
mínimo inembargable, saldos, fondos de
inversión, acciones, inmuebles…).
Incluso aunque pague el deudor, el avalista
acompañará con su responsabilidad
patrimonial y económica al préstamo con
garantía hipotecaria durante la vida del
préstamo.
¿Qué es el DERECHO DE TANTEO ?
El derecho de tanteo es la facultad que tiene el arrendatario de adquirir la vivienda en el caso de que el propietario
tenga intención de venderla. El precio de venta será el mismo que el arrendador haya acordado con un posible
comprador. Para ejercitar este derecho es necesario que el propietario haya comunicado expresamente la
decisión de vender dicha vivienda, así como el precio y demás condiciones.
Esta decisión de venta por parte del arrendador ha de ser un proyecto de venta definitivo, y no quedarse en una
mera promesa de venta. El inquilino tiene un plazo legal de 30 días naturales a contar desde el día siguiente en
que se le informa de la decisión de venta del inmueble.

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a
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a
LEIOAAvenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
LEIOA
335.000,00 €
Fantástica vivienda situada en el
Boulevard de Udondo en Leioa. 3
dormitorios, 2 baños completos, salón
y cocina. Ascensor. Terraza de 45m2.
Garaje amplio con acceso directo
(capacidad para dos coches). Trastero.
Exterior. Buen estado.
Av. Sabino Arana
LEIOA
109.000,00 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
salón, cocina y baño.
Camarote. Totalmente exterior.
Ascensor.
A reformar.
C/ Independencia
LEIOA
124.000,00 €
Vivienda de 70 m2, compuesta de 2
dormitorios, sala, cocina y baño.
Balcón cerrado.
Totalmente exterior.
En buen estado.
Av. Sabino Arana
LEIOA
205.000,00 €
Vivienda de 85 m2. Compuesta de 2
dormitorios, salón, cocina y baño.
Balcón. Calefacción. Ascensor.
Garaje Opcional.
Buen estado.
Grupo Iturribide
299.000,00 €
Dúplex compuesto de 3 dormitorios
(con posibilidad de sacar un 4º), 2
baños, aseo, salón y cocina.
Garaje y Trastero. Piscina y Txoko
comunitario. Ascensor.
Buen estado.
C/ Zarragueta
LEIOA
LEIOA
205.000,00 €
Vivienda de 80m2
Compuesta de 3 dormitorios, salón,
cocina y baño.
Ascensor.
Totalmente reformado.
C/ Iturribide
VENDIDO
VENDIDO

SAN ADRIÁNAvenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
San Ad rian Agency
SAN ADRIÁN. BILBAO SAN ADRIÁN. BILBAO. ARTAZU
SAN ADRIÁN. BILBAO
ZABALBURU. BILBAO
2 HABITACIONES. 70m2 4 HABITACIONES. 95m2
128.000,00 €
295.000,00 €
Piso compuesto por cuatro
dormitorios, salón, cocina y dos
baños, ventanas de PVC, calefacción
de gas natural, exterior, buena altura,
para entrar a vivir, orientación sur.
PARCELA de GARAJE.
Piso compuesto por 3 dormitorios,
Buena altura y buena orientación.
Piso VPO compuesto por dos
dormitorios, salón, cocina, y dos
baños. Totalmente exterior, ventanas
reformadas, calefacción de gas
natural, con mucha luz, Reformado.
Calificación energética: A-
Piso compuesto por cuatro
dormitorios, salón, cocina y dos
baños.
Calefacción gas natural, buena altura,
con vistas, orientación sur, buena
distribución y ubicación.
Avenida San Adrián
Avda. San Adrián
C/ Matilde Orbegozo C/ Juán de Garay
SAN ADRIÁN. BILBAO
90.000,00 €
137.000,00 €
Piso compuesto por dos dormitorios,
salón, cocina, baño reformado.
Portal y ascensor reformados
recientemente.
Buena distribución.
C/ Monte Intxorta
MIRIBILLA. BILBAO
385.000,00 €
210.000,00 €
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina y un baño (antes dos
baños), ventanas de PVC, calefacción
de gas natural.
Exterior, buena altura, entrar a vivir,
vistas, reformado. Garaje y trastero.
Avenida Askatasuna
VENDIDO

SANTUTXULandaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
Santutxu Agency
SANTUTXU. BILBAO
198.000,00 €
Bien comunicado. 3 dormitorios,
salón, cocina, baño y balcón.
Reformado. Piso alto.
Calefacción individual y ascensor.
Luminoso y en zona tranquila.
Comunidad: 50€ aprox/mes.
C/ Santa Clara
SANTUTXU. BILBAO
159.000,00 €
3 dormitorios, sala, cocina y baño. En
el centro de Santutxu.
Cerca de colegios y transportes.
Sin barreras arquitectónicas. Semi-
exterior
Comunidad: 85€ aprox/mes.
C/ Santutxu
BASARRATE. BILBAO
142.000,00 €
Bien comunicado, cerca de colegios
y transportes. 2 dormitorios, sala,
cocina y baño.
Con ascensor. Zona tranquila.
Comunidad: 50 € aprox/mes
Plaza Lauaxeta
SANTUTXU. BILBAO
159.000,00 €
Bien comunicado. 3 dormitorios,
sala, cocina y baño. Reformado.
Totalmente e xterior.
Calefacción individual. Luminoso y
en zona tranquila. Comunidad: aprox.
35 €/m.
C/ Párroco Unceta
SANTUTXU. BILBAO
145.000,00 €
En el centro de Santutxu.
2 dormitorios, salón, cocina y baño.
Ascensor.
Comunidad: aprox . 50€/mes
C/ Karmelo
SANTUTXU. BILBAO
168.000,00 €
Bien comunicado. 2 dormitorios, sala,
cocina y baño. Para entrar a vivir.
Ascensor. Semi-exterior. Calefacción
individual. Luminoso y en zona
tranquila. Comunidad : 50€ aprox/mes
C/Resurrección Maria de Azcue
RESERVADO

RECLAMACIONES
En realidad, un seguro de hogar es un vínculo a un plan de protección de una empresa aseguradora. Ese
vínculo se alimenta a través de cuotas a cambio de que en caso de daños en nuestro hogar, el seguro
contratado nos garantice la reparación de dichos daños.
Seguros de hogar:
¿Para qué sirven y
de qué nos protegen?
Contar con un seguro de hogar es una buena de proteger nuestro
patrimonio más valioso: nuestro hogar y lo que se contiene en él. La
compra de una casa suele ir estrechamente ligada a la adquisición de
un seguro de estas características, que nos aporta tranquilidad y nos
defiende de cualquier eventualidad que se escape de nuestro control.
La mayor parte de los seguros de
hogar cubren daños causados a
otros hogares vecinos o a otras
personas.
Objetos que tnemos en casa
pero que no forman parte de
ella, como muebles, ropa,
electrodomésticos, etc.
Estos son la propia casa,
así como sus instalaciones
(eléctricas, de agua, suelos, etc)
que no podemos retirar de la
casa sin causarle daños.
BIENES MOBILIARIOS BIENES INMOBILIARIOS RESPONSABILIDAD A TERCEROS
LOS SEGUROS DE HOGAR CUBREN:
Las principales
VENTAJAS de
contar con un
seguro de hogar
son las siguientes:
• Cobertura de asistencia: En caso
de avería en casa, el seguro nos
da la posibilidad de llamar a un
operario para que nos la arregle.
• Nuestras pertenencias también
quedan aseguradas: A través
de un seguro de hogar podemos
proteger el contenido, es decir,
nuestras pertenencias, como
electrodomésticos, muebles, etc.,
por coberturas como incendios,
inundaciones, etc.
• Mantenemos protegido nuestro
patrimonio: El seguro protegerá
nuestra inversión. Por otro lado,
conviene cubrir el riesgo de la
responsabilidad civil.
• Gastos adicionales: En caso de
siniestro grave, es posible que
no solo tengamos que pagar los
daños que se han producido en
la vivienda, sino otros como una
cuota de alquiler hasta que los
daños se reparen y podamos
volver a casa a vivir.

SARRIKOPlaza Celestino María del Arenal, 7
48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
Sarriko Agency
SARRIKO. BILBAO
329.000,00 €
106m2 útiles. 4 hab. en origen
(actualmente 3), 2 baños (uno de ellos
incorporado en hab. principal, con
un amplio vestidor), salón comedor,
cocina y tendedero. Amplia terraza.
Parcela de Garaje incluida. Ascensor a
cota cero. Orientación suroeste. Vistas
a la ría. Cerca del metro de Sarriko.
C/ Erdikoetxe
SARRIKO. BILBAO
145.000,00 €
Vivienda compuesta de 2 dormitorios,
sala, cocina y baño.
Ascensor. Calefacción.
Orientación Sur.
Bien comunicado y cerca del metro de
Sarriko.
C/ Juan de Urbieta
SARRIKO. BILBAO
219.000,00 €
Vivienda de 80 m2, compuesto de 3
dormitorios, salón, cocina, baño y
aseo.
Balcón. Ascensor. Orientación Sur.
Totalmente exterior. Vistas despejadas
Soleado.
C/ Larrakotorre
SARRIKO. BILBAO
BAR DE 46m2
115.000,00 €
Bar comercial de 46 metros cuadra-
dos, situado junto a la Universidad de
Sarriko.
Totalmente equipado y montado.
Licencia de apertura. Salida de humos.
Baño. Alarma. Insonorizado
C/ Erdikoetxe
SAN IGNACIO. BILBAO
LOCAL DE 110m2
99.000,00 €
Local comercial de 110m2
en planta
baja diáfana más altillo-oficina de
28m2
, 4.36 metros de altura.
2 escaparates. Fachada de más de 12
metros.
Despacho. Baño completo.
C/ Orixe
SAN IGNACIO. BILBAO
BAR DE 100m2
88.500,00 €
Bar en funcionamiento con licencia
en vigor.
Salida de humos. Barra amplia. Zona
de mesas. Cocina equipada. Almacén.
Dos baños.
C/ Orixe
:

TÍBOLIC/ Tíboli 1 (Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
MATIKO. BILBAO
MATIKO. BILBAO
TRAVESÍA TRAUKO. BILBAO TÍBOLI. BILBAO
156.000,00 €
190.000,00 €
126.000,00 € 200.000,00 €
Bien comunicado, 2 dormitorios,
Edificio de madera, sin ascensor. semi
exterior, para entrar a vivir.
Gastos de comunidad 60 euros.
3 dormitorios, salón, cocina amplia,
despensa y baño. Edificio de hormigón
con ascensor, exterior. Junto a las
escuelas de Uribarri y próximo a la
parada del metro de Uribarri.
2 dormitorios, salón, amplio, cocina
y baño. Edificio de hormigón con
ascensor. También tiene trastero
incluido en el precio.
Junto a la boca del metro de Uribarri.
Bien comunicado en zona comercial,
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Edificio de madera, sin ascensor.
Exterior y luminoso.
C/ Matiko
C/ Matiko
C/ Travesia Trauko Paseo Campo Volantín
MATIKO. BILBAO
155.000,00 €
3 dormitorios salón, cocina y baño.
Edificio de hormigón con ascensor.
Zona comercial y próximo a la nueva
parada del metro de la línea 3.
C/ Artatzamina
MATIKO. BILBAO
159.000,00 €
Zona comercial y bien comunicada,
2 dormitorios, salón, cocina y 1
baño. Edificio de hormigón con
ascensor. Junto a la nueva línea 3
del metro.
C/ Artatzamina
VENDIDO

TXURDINAGAAv. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
OTXARKOAGA. BILBAO
TXURDINAGA. BILBAO
TXURDINAGA. BILBAO TXURDINAGA. BILBAO
58.000,00 €
69.000,00 €
184.000,00 € 207.000,00 €
Salón, cocina y baño.
Exterior. Vistas.
Enfrente del instituto.
3 Dormitorios, salón, cocina, baño.
Todo Exterior. Luminoso.
Hormigón. Al lado del nuevo metro.
3 Dormitorios, salón comedor, cocina,
2 baños.
Garaje directo y camarote.
Calefacción. Vistas exterior. (V.P.O)
Obra seminueva.
3 Dormitorios, salón comedor, cocina,
baño y aseo.
Camarote. Exterior. Vistas.
Zona peatonal. Al lado del Metro.
C/ Loroño
C/ Txotena
C/ Gárate C/ Jesús Galindez
TXURDINAGA. BILBAO
72.000,00 €
Salón con balcón, cocina y baño.
Calefacción individual.
Todo exterior. Vistas.
Al lado de parada de autobús.
Tv. Arbolantxa
TXURDINAGA. BILBAO
240.000,00 €
Salón Comedor, cocina, baño.
Terraza y Trastero. Exterior. Vistas.
Garaje cerrado
C/ Txomin Garat
VENDIDO
VENDIDO

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