Revista Renovatia Febrero 2018

BEGOÑA • LEIOA • SAN ADRIÁN • SANTUTXU • SARRIKO • TÍBOLI • TXURDINAGA
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Febrero 201809
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SARRIKO
Plaza Celestino María del Arenal, 7
48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
BEGOÑA
Grupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
TXURDINAGA
Av. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
ZURBARANBARRI
LEIOA
Avenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
SAN ADRIÁN
Avenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
SANTUTXU
Landaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
TÍBOLI
C/ Tíboli, 1
(Esquina Huertas de la Villa)
48007 Bilbao.
T.: 946 004 543
tiboli@renovatia.es
Los precios indicados no incluyen los impuestos a los
que pueda estar sujeta la compraventa o alquiler (ITP Y
AJD, IBA, IRPF, IIVTNU), ni los honorarios del notario,
regristro de la propiedad o gestoria, ni tampoco los
honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria
a percibir por el franquiciado de RENOVATIA. SOLICITE
LA NOTA EXPLICATIVA DEL INMUEBLE.
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BEGOÑAGrupo Begoñalde, 2
48007 Bilbao.
T.: 946 756 592
begona@renovatia.es
BEGOÑA. BILBAO
2 HABITACIONES. 56m2
95.000 €
Compuesto de 2 dormitorios, sala,
hall, cocina, despensa y baño.
Para entrar a vivir.
Grupo Remar
BEGOÑA. BILBAO
109.000 €
Compuesto de 3 dormitorios y 1 baño,
salón y cocina con mucha luminosidad.
Ubicado en Grupo Andramari de
Begoña, a 5 min a pie del metro y del
centro de Begoña.
Andra Mari de Begoña
BEGOÑA. BILBAO
310.000 €
Compuesto de 3 dormitorios, salón
con terraza, cocina, 2 baños y 2
terrazas. Ascensor y sin barreras
arquitectónicas. Calefacción central.
Exterior. Cerca del parque Etxebarria, la
Basílica y del metro.
C/ Virgen de Begoña
BEGOÑA. BILBAO
360.000 €
Compuesto de hall, 3 dormitorios
(antes 4), 2 baños, salón-comedor
con terraza, cocina equipada. Plaza
de garaje con acceso directo. Todo
exterior. Buen estado, para entrar a vivir.
A 5 min a pie del metro y del centro de
Begoña. Posibilidad de trastero.
C/ Maestro Mendiri
BEGOÑA. BILBAO
105.000 €
Vivienda de 50 m2
útiles aprox,
compuesta de 2 dormitorios y un baño,
salón y cocina con mucha luminosidad.
Ubicado en Gpo Andramari de Begoña,
a 5 minutos de la boca del metro.
Gastos de comunidad: 100 € trimestrales.
Andra Mari de Begoña
BEGOÑA. BILBAO
219.000 €
Compuesto de hall, 3 dormitorios
y 2 baños, salón-comedor, cocina
equipada. Piso en buen estado para
entrar a vivir. Posibilidad de parcela
de garaje.
Junto al parque de Etxebarria y en
zona de servicios.
Grupo Panera

Las viviendas pequeñas son una realidad. De hecho, son una
opción perfecta para parejas o bien para aquellas personas
que quieren comprar casa y por presupuesto adquieren una
vivienda con menos habitaciones a la espera de en un futuro
poder cambiar a un piso más grande.
Si es tu caso, te traemos varios aspectos a valorar en este tipo
de viviendas y cómo hacerlas más prácticas y funcionales.
Uno de los puntos más importantes a valorar en este tipo de casas
pequeñas es contar con luz natural y colores de tonos naturales
o suaves. De este modo, crearemos una atmósfera ligera y fresca.
Además de tener luz natural, está claro que, para ganar espacio,
hay que buscar soluciones. Una buena idea es la incorporación
de armarios empotrados o crear plantas abiertas para hacer
espacios más amplios y habitables.
Limitar y decidir bien el mobiliario de cada habitación nos hará
optimizar estas viviendas. Muebles convertibles, literas, mesas
plegables o añadir espejos nos harán tener más espacio. No
recargues la decoración.
Ciertas tareas, como organizar el
almacenamiento o recibir visitas,
pueden ser más complicadas en
viviendas pequeñas. Sin embargo,
un buen sofá cama nos permitirá
ejercer de anfitrión sin castigar el
espacio.
Por último, mantener los espacios
limpios y sentirse cómodo es
especialmente fácil en este tipo de
viviendas.
¿Cómo
optimizar las
viviendas
pequeñas?
¿Quién dijo
que todo
tenía que
ser a lo
grande?
MI CASA EN ORDEN

LEIOAAvenida Sabino Arana, 54
48940 Leioa.
T.: 946 410 934
leioa@renovatia.es
LEIOA
265.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón,
cocina y 2 baños.
Garaje directo.
Camarote. Exterior.
C/ Kandelazubieta
LEIOA
800 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón,
cocina y 2 baños.
C/ Monte Ikea
LEIOA
3 habitaciones. 95m2
330.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón
comedor, cocina y 2 baños. 2 parcelas
de garaje y trastero.
Exterior. Zona tranquila.
C/ Mendibilbarri
LEIOA
385.000 €
Vivienda de 3 dormitorios (antes 4),
salón comedor, cocina y 3 baños.
Garaje y trastero.
Exterior. Ascensor.
C/ Mendibile
205.000 €
Vivienda de 3 dormitorios, salón
comedor, cocina y baño.
Ascensor.
Garaje opcional.
C/ Iturribide
LEIOA
LEIOA
322.000 €
Vivienda compuesta de 3 dormitorios,
salón, cocina y 2 baños.
Garaje y trastero. Terraza de 45 m2
.
Exterior.
C/ Avd. Sabino Arana
VENDIDO
ALQUILER

RESPONDE !!
Si tiene alguna duda sobre cualquier tema ya sea hipotecario, de compra/venta de inmueble, sobre temas
notariales, no dude en ponerse en contacto con nosotros a traves de el e-mail: renoresponde@renovatia.es
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RESPONDE
¿Qué documentos son necesarios para la
VENTA DE UN GARAJE?
Tanto el vendedor como el comprador deberán aportar copia
de su DNI y si alguno o ambos están casados en Régimen de
Gananciales, también se deberá aportar fotocopia del DNI del
cónyuge. También deberá aportarse certificado del presidente
o administrador de la comunidad que indique
que las cuotas comunitarias están al día, así
como copia del contrato de compra-venta de
la plaza de garaje. Según Ley el importe que
debe declararse en escritura, será aquél que
se haya pagado realmente por la transmisión.
¿Qué documentos incluye un PRÉSTAMO HIPOTECARIO?
• Un contrato principal de préstamo, por el que una entidad (banco o caja), presta una cantidad de
dinero a otra (el deudor o comprador de la vivienda)
• La hipoteca es la garantía de pago de la deuda. Un inmueble (o varios) se ofrece como garantía
de devolución del préstamo. De no devolverse en los plazos pactados, la entidad puede vender en
pública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo debido, quedando el sobrante, de haberlo, para
otros acreedores de haberlos o en su defecto el deudor
• La hipoteca no es la única forma de garantía posible. En algunos casos, la entidad financiera exige
que a la hipoteca se añada un aval, que consiste en que una o varias personas avalan al deudor,
obligándose a pagar si éste no lo hace.
¿Qué es el CERTIFICADO ENERGÉTICO?
Es un certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble. Informa sobre el
consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble. El contenido del
certificado energético se resume en la etiqueta energética, de aspecto muy similar a
la que encontramos en los electrodomésticos. Indica las calificaciones de emisiones
y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una
escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.
DURACIÓN Y PRÓRROGAS MÁXIMAS
EN UN PISO EN ALQUILER
Según establece Ley de Arrendamientos
Urbanos, la duración del contrato se pacta
libremente entre casero e inquilino, pero debe
prorrogarse de forma obligatoria por plazos
anuales hasta los cinco años, salvo que con
30 días de antelación a cualquier prorroga el
inquilino indique que quiere finalizar el contrato.
Una vez transcurridos los 5 primeros años de
alquiler, si ninguna de las partes indica nada,
el contrato se prorrogará obligatoriamente por
plazos anuales hasta un máximo de tres años
más, salvo que el arrendatario manifieste al
arrendador con un mes de antelación a la fecha
de terminación de cualquiera de las anualidades,
su voluntad de no renovar el contrato.
¿EN QUÉ CONSISTE EL
ALQUILER CON OPCIÓN
A COMPRA?
El alquiler con derecho a compra es
un contrato doble o mixto, compuesto
por dos subcontratos, uno de alquiler y
uno de compraventa. Este permite al inquilino
vivir arrendado en la vivienda por un tiempo
determinado, tras el cual tendrá derecho a comprarla
por un precio acordado al que se le descontarán, total
o parcialmente, las rentas del alquiler pagadas hasta el
momento. En la firma del contrato, el arrendatario deberá
depositar una prima por la opción de compra.
Este tipo de contratos puede resultar beneficioso para
ambas partes: el arrendatario puede vivir de alquiler a la
vez que invierte en una posible compra y el arrendador
porque mientras el inquilino no compra tiene su
vivienda en alquilar con la prima como seguro.

SAN ADRIÁNAvenida San Adrián, 36
48003 Bilbao.
T.: 944 704 661
sanadrian@renovatia.es
San Ad rian Agency
SAN ADRIÁN. BILBAO LAS CORTES. BILBAO
SAN ADRIÁN. BILBAO
ZABALBURU. BILBAO
4 HABITACIONES. 119 m2
2 HABITACIONES. 49m2 4 HABITACIONES. 107m2
115.000 €
295.000 €
Piso compuesto por cuatro
dormitorios, salón, cocina y dos
baños, ventanas de PVC, calefacción
de gas natural, exterior, buena altura,
para entrar a vivir, orientación sur.
PARCELA de GARAJE.
Piso compuesto por 2 dormitorios,
salón, cocina y baño, exterior, primera
planta, sin ascensor.
Piso compuesto por dos dormitorios,
sala, cocina, y baño, 6º sin ascensor,
a reformar.
Piso compuesto por 4 dormitorios,
salón, cocina y dos baños.
Calefacción gas natural
Buena altura, vistas, orientación sur,
buena distribución y ubicación.
Avenida San Adrián
C/ Monte Eretza
C/ Las Cortes C/ Juán de Garay
SAN ADRIÁN. BILBAO
124.000 €
65.000 €
Piso compuesto por tres dormitorios,
salón, cocina, baño.
Ventanas reformadas de PVC.
Portal y ascensor reformados
recientemente.
Buena distribución.
C/ Goikotorre
GOIKOTORRE . BILBAO
136.000 €
210.000 €
Piso compuesto por tres dormitorios,
sala, cocina y baño, calefacción
eléctrica.
Exterior, buena altura, entrar a vivir.
Con opción a parcela de garaje en la
avenida san adrian.
C/ Goikotorre
VENDIDO

SANTUTXULandaburu Baserria Kalea, 2
48004 Bilbao.
T.: 944 320 321
landaburu@renovatia.es
Santutxu Agency
SANTUTXU. BILBAO
179.000 €
Bien comunicado. 3 dormitorios,
salón, cocina, baño y balcón.
Reformado. Piso alto.
Calefacción individual y ascensor.
Luminoso y en zona tranquila.
Comunidad: 50€ aprox/mes.
C/ Santutxu
SANTUTXU. BILBAO
3 HABITACIONES
159.000 €
3 dormitorios, sala, cocina y baño.
En el centro de Santutxu.
Cerca de colegios y transportes.
Sin barreras arquitectónicas.
Semi-exterior
C/ Santutxu
BOLUETA. BILBAO
67.000 €
Bien comunicado, cerca de mercados
y transportes. 2 dormitorios, sala,
cocina y baño.
Sin ascensor. Zona tranquila.
Comunidad: 50 € aprox/mes.
C/ Ibarsusi
BASARRATE. BILBAO
125.000 €
Próximo a Ikastola el Karmelo. 2
dormitorios, sala, cocina y baño.
Reformado.
Totalmente exterior. Calefacción
individual. Luminoso y en zona
tranquila.
C/ San Joaquín
SANTUTXU. BILBAO
153.000 €
Bien comunicado. 3 dormitorios,
sala, cocina y baño. Con balcón y
terraza cerrada.
Ascensor cota 0.
Gastos de comunidad 50€/mes.
C/ Santutxu
SANTUTXU. BILBAO
198.000 €
Bien comunicado. 3 dormitorios, sala,
cocina y baño.
Ascensor. Exterior completamente.
Calefacción individual. Luminoso.
Comunidad: 50€ aprox/mes
Plaza Luis Echevarria
RESERVADO

CONSEJOS DE AHORRO
La llegada del frío no tiene por
qué asustar a tu bolsillo. Hay
formas de ahorrar en calefacción
sin resfriarse. En Renovatia, te
contamos como disfrutar del calor
del hogar optimizando el consumo
de energía en 4 trucos:
Consejos para
en casa
REVISA TU INSTALACIÓN DE RADIADORES
Es aconsejable que un profesional revise
periódicamente la caldera y radiadores de tu
casa para confirmar que todo está en orden y
no tenemos pérdidas de calor. Otro consejo
es purgar los radiadores para que desaparezca
el aire de los conductos y la caldera tenga que
trabajar menos.
1
2
3
4
VISTE TU CASA PARA EL INVIERNO
En suelos de mármol, coloca alfombras que, aunque no aíslen
conservan la temperatura. Las mantas junto al sofá son también
unas compañeras perfectas para una tarde de invierno. Y si
puedes elegir, los elementos de colores oscuros retienen más la
temperatura por lo que un sofá oscuro puede ser la solución para
un invierno frio.
AÍSLA TU HOGAR DEL FRÍO
Un 5% del calor se pierde por las rendijas que hay en la
parte inferior de las puertas, especialmente aquellas que
dan al exterior. Colocar alfombras en la entrada o burletes
aislantes por ejemplo en la puerta del jardín ayudarán
a evitar pérdidas. Existen también burletes de caucho
y espuma que pueden colocarse en los marcos de las
ventanas que cierran mal.
ESCOGE BIEN LA TEMPERATURA
Se recomienda regular la temperatura del termostato
a no más de 21º en invierno por el día y entre 16 y
18º por la noche. Los termostatos automáticos que
permiten programar las temperaturas son siempre
de gran ayuda y evitará que se enfríe la casa.
No cubras los radiadores con ropa mojada: la ropa se
secará antes, pero estarás multiplicando el consumo
de calefacción. Es importante también ventilar 15
minutos al día en los momentos más soleados.
AHORRAR ENAHORRAR EN
CALEFACCIÓN

SARRIKOPlaza Celestino María del Arenal, 7
48015 Bilbao.
T.: 944 472 706
sarriko@renovatia.es
Sarriko Agency
SAN IGNACIO. BILBAO
229.000 €
Acogedor bajo compuesto de 3 dor-
mitorios, sala, cocina amplia y baño.
Orientación Sur. Exterior. Cerca del
metro de Sarriko. En perfecto estado.
C/ Navarro Villoslada
SARRIKO. BILBAO
LOCAL COMERCIAL DE 100m2
79.000 €
Local comercial de 100 m2
con
licencia en vigor, salida de humos,
amplia barra y zona de mesas. Cocina
equipada. Almacén. 2 baños. Buena
ubicación.
Cerca del metro de Sarriko.
C/ Orixe
SARRIKO. BILBAO
205.000 €
3 dormitorios, amplio salón-comedor,
cocina con balcón, baño y aseo.
2 ascensores (uno de ellos a cota cero)
Orientación Sur. Totalmente exterior.
Luminoso. Vistas despejadas.
Cerca del metro de Sarriko y la UPV.
C/ Larrakotorre
VENDIDO
SARRIKO. BILBAO
280.000 €
3 dormitorios, 2 baños, salón come-
dor y cocina.
Orientación Norte. Semi Exterior.
2 ascensores. Balcón. Buenas vistas.
Parcela de Garaje incluida en el precio
Plaza Celestino María del Arenal
VENDIDO
SARRIKO. BILBAO
169.000 €
Vivienda de 70 m2
compuesta de 2
dormitorios (3 de origen) sala, cocina
y baño.
Balcón cerrado.
Ascensor.
Exterior.
C/ Pintores Arrúe
T.: 944 472 706
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TÍBOLIC/ Tíboli 1 (Esquina Huertas de la Villa)
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T.: 946 004 543
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TÍBOLI. BILBAO
MATIKO. BILBAO
MATIKO. BILBAO TÍBOLI. BILBAO
3 HABITACIONES. 90m2 3 HABITACIONES. 70m2
300.000 €
190.000 €
249.000 € 210.000 €
Bien comunicado, 3 dormitorios,
salón, cocina y 2 baños.
Edificio de hormigón, con ascensor.
Semi exterior.
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despensa y baño. Edificio de hormigón
con ascensor, exterior.
Junto a las escuelas de Uribarri y
próximo a la parada del metro de
Uribarri.
3 dormitorios, salón, cocina y 2
baños.
Edificio de hormigón con ascensor.
Exterior, junto a la boca del metro.
Bien comunicado en zona comercial,
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Edificio de madera, sin ascensor.
Exterior y luminoso.
Pl./ La Salve
C/ Matiko
C/ Ricardo Arregui Paseo Campo Volantín
MATIKO. BILBAO
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3 dormitorios salón, cocina y baño.
Edificio de hormigón con ascensor.
Zona comercial y próximo a la nueva
parada del metro de la línea 3.
C/ Artatzamina
MATIKO. BILBAO
139.000 €
3 dormitorios, salón, cocina
y baño.
Semi exterior.
¡Totalmente reformado y
amueblado!
C/ Matiko
VENDIDO
VENDIDO
VENDIDO

NUESTRAS OFICINAS
Nuestra oficina de Txurdinaga se encuentra
en la avenida Txomin Garat, uno de los
ejes principales del barrio. Muy cerca del
ambulatorio y de la parada de autobús.
Edward, Marina, Lorena y Dario son
nuestros comerciales en Txurdinaga. Les
podrás encontrar en la oficina pero sobre
todo a pie de calle, sondeando el mercado.
Estamos muy cerca de la realidad del barrio y siempre
atentos a nuevos pisos y nuevas zonas inmobiliarias para
estar siempre al día. Solo así podemos valorar los pisos
de forma real.
Tanto si quieres vender tu piso como comprar uno por
la zona, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:
tanto en la oficina: Av. Txomin Garat 11 Bajo
como por teléfono: 946 073 531
o por mail: txurdinaga@renovatia.es
¡Estaremos encantados de ayudarte!
Además, estos días contamos en la Oficina con nuestra
mascota Reno, acércate a conocerla.

TXURDINAGAAv. Txomin Garat 11 Bajo
48004 Bilbao.
T.: 946 073 531
txurdinaga@renovatia.es
LA PEÑA. BILBAO
132.000 €
Salón, cocina, comedor y baño.
Reformado.
Semiexterior. Luminoso.
En el centro de la Peña.
C/ Zamakola
OTXARKOAGA. BILBAO
58.000,00 €
3 dormitorios, salón, cocina y baño.
Exterior. Vistas.
Enfrente del instituto.
C/ Lozoño
TXURDINAGA. BILBAO
157.000 €
Salón, cocina, y baño.
Ascensor. Calefacción.
Muy céntrico y bien comunicado con
el metro.
C/ Luis Luciano Bonaparte
TXURDINAGA. BILBAO
111.000 €
Salón comedor, cocina, baño y balcón.
Exterior con ascensor. Luminoso.
Al lado de la parada de autobuses y
comercios.
Av. Julián Gaiarre
TXURDINAGA. BILBAO
169.000 €
Salón comedor, cocina con office, 2
baños, balcón.
Calefacción. Ascensor. Reforma parcial.
Exterior. Con vistas al monte.
Grupo Aixeona
TXURDINAGA. BILBAO
69.000 €
3 Dormitorios, salón, cocina y baño.
Ascensor. Exterior. Luminoso.
Zona peatonal. Cerca del Metro.
C/ Langarán
TXURDINAGA. BILBAO
225.000 €
Salón comedor, cocina con office, 2
baños, balcón. Calefacción individual.
Ascensor.
Todo reformado. Garaje. Exterior.
Vistas.
Grupo Aixeona

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