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Consejos Útiles para Compradores e Inquilinos
Recomendaciones importantes a tener en cuenta al momento de comprar o alquilar su
propiedad
Anticipar la Búsqueda
Es conveniente que usted anticipe lo más posible la búsqueda del inmueble pretendido.
Cuanto más tiempo usted dispone, mejor podrá analizar el mercado, tendrá más inmuebles
para elegir y mayor beneficio podrá obtener de la operación que realice.
Sea paciente. Evite enamorarse a primera vista de una propiedad.Piense que quizás esta
sea su hogar por un prolongado período; es probable que sea más productivo extender el
período de búsqueda a los efectos de agotar otras alternativas, antes de cerrar una
operación.
Buscar su Inmueble
Defina las especificaciones del inmueble a buscar en función de sus necesidades. Otorgue
prioridades a estas especificaciones. Es probable que no encuentre exactamente el
inmueble soñado, pero sí alguno que se le asemeje.
Recuerde que los inmuebles ofrecidos por sus dueños no sólo gozan del beneficio de no
incorporar comisión alguna al precio final, sino que también le permiten a usted tener acceso
directo a quien realmente conoce la propiedad,
Es por ello que le sugerimos navegar por nuestro sitio. Aquí podrá seleccionar
adecuadamente el inmueble buscado y acceder a fotos y planos del mismo.
Si en nuestra lista de opciones no encuentra la propiedad que esta buscando, usted tiene la
opción de dejar registrada las características del inmueble y el sistema le notificara
automáticamente cuando haya una propiedad que se acomode a sus requerimientos.
Interpretar el Mercado
Las circunstancias económicas por lo general influyen en el mercado inmobiliario. Factores
como acceso al crédito, estabilidad monetaria, crecimiento de la economía, generan
condiciones propicias para realizar operaciones inmobiliarias. Un mercado de alta demanda
y poca oferta caracterizado por más compradores que vendedores, se distingue por precios
en alza y ventas en corto plazo. Por el contrario, un mercado de baja demanda y alta oferta,
en donde hay más vendedores que compradores, está caracterizado por precios en baja y
plazos más largos para realizar las operaciones. También hay que tener en cuenta factores
de estacionalidad, que influyen en determinado tipo de operaciones, como en el caso de las
casas de "fin de semana", que encuentran la mayor cantidad de interesados en la
temporada de vacaciones.
En un mercado de alta demanda y poca oferta, es probable que usted deba hacer una oferta
rápida con poco margen de negociación sobre el precio solicitado, y quizás tenga que
competir con otros interesados por la propiedad elegida. Por el contrario, en un mercado de
baja demanda y alta oferta, usted tendrá mayor poder de negociación y menor urgencia por
comprar, además es muy probable que usted haga una diferencia interesante al momento

2. de revender el inmueble, ya que los mercados compradores incrementan el valor potencial
de reventa de las propiedades.
Comprar un inmueble, conlleva una inversión de singular magnitud, es por ello que le
sugerimos no sólo pensar en las comodidades que la propiedad ofrece, sino tener en
especial consideración la valorización de la propiedad en el transcurso del tiempo.
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