Este documento presenta la información básica sobre un proyecto de desarrollo de un terreno en Barquisimeto, Venezuela. El terreno se encuentra en la parroquia Santa Rosa y es relativamente plano, con una pendiente de 0,4 metros que va de sur a norte. El clima es cálido con una temperatura promedio de 18 a 28°C y una precipitación anual de 650 mm. El documento analiza los usos de suelo permitidos, servicios disponibles en los alrededores, accesos y características físicas del terreno

1. Tutor:
Arq. Maigualida Mendoza
Participantes:
T.S.U Carlos L. Garcia
T.S.U Richard J. Sequera
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
SANTIAGO MARIÑO
EXTENSION–BARINAS
ESCUELA DE ARQUITECTURA

2. Ubicación Relativa Local: Parroquia Santa Rosa, Macro Sector Este
Ubicación Relativa Regional
Ubicación Relativa Nacional
Terreno
A
Desarrollar
Barquisimeto tiene una situación geográfica en el centroccidente de
Venezuela a 363 km de Caracas la capital del país, siendo punto de
convergencia de las principales vías terrestres y ferroviarias.
También se caracteriza por su orden y apropiada señalización, gracias
a la ubicación de la ciudad con un relieve casi totalmente plano, lo
que facilitó la distribución del casco urbano en cuadrícula y con las
calles numeradas en orden correlativo ascendente

3. El Terreno es relativamente plano, no
existen irregularidades en el terreno
que produzcan almacenamiento de las
aguas de lluvia su pendiente mayor es
de 0,40 mt (aprox) que va de Sur a
Norte.
Agua de Lluvia
Pendiente del Terreno

4. En la ciudad, el clima fresco es dominante. Ubicada en esa región, la ciudad de Barquisimeto registra 650
mm de lluvia al año y su temperatura promedio oscila entre los 18 y los 28 °C aproximadamente (media
de las temperaturas máximas anuales: 30 °C, de las mínimas: 17 °C).
La temperatura récord más alta es de 39 °C en 1998 y su temperatura récord mínima es 7 °C en 1980.
Temperatura mínimas récords 9 °C 21 de julio de 1983, 10 °C 8 de agosto de 1992, 11 °C 8 de julio de
1991, 12 °C 4 de abril de 1997, 13 °C 23 de Noviembre de 2008.
Sismos de gran magnitud ocurridos (escala de Richter): 6.6 (3/08/1950) 5.6 (5/3/1975) 6.3 (12/09/2009)

5. Los vientos en la ciudad de
Barquisimeto van del Noroeste al
Suroeste, la incidencia del sol es
permanente casi todo el día, ya que en
las ultimas dos horas de la tarde se
proyecta una pequeña sombra en la
parte oeste del terreno, producido por
el edificio de corpolara.
Sol Naciente
Sombra
CORPOLARA

6. F1
F2
F3
F4
F5
F6
F1 Positivo
F2 Negativo
F3 Negativo
F4 Positivo
F5 Positivo
F6 Positivo

7. La vegetación existente dentro del terreno consta de
maleza y algunos matorrales, también se aprecia
arboles de sombra como lo son el cotoperi y el
apamate que se aprovecharían en la propuesta del
proyecto para el diseño paisajístico de la fachada. Al
rededor del mismo se observan Nim y algunos
chaguaramos. las alturas máximas oscilan entre 10 a
15m. Arboles dentro del terreno
Arboles en el entornoMaleza existente dentro del terreno

10. ARTICULO 133.- Los requisitos de usos permisibles y de construcción para las zonas y bordes
urbanos construidos en el MACROSECTOR ESTE de la ciudad, se especifican en los cuadros
siguientes:
VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES.
ZONAS.
BORDES URBANOS CONSTRUIDOS.
R1 Vivienda - Comercio Metropolitano.
R2 Vivienda -Comercio Comunal - Comercio Metropolitano.
R3 Vivienda - Comercio Comunal – Comercio Metropolitano.
R4 Vivienda.
R5 Vivienda - Comercio Local.
R6 Vivienda - Comercio Local
DC Desarrollos según proyectos de Conjunto.
ND Nuevos Desarrollos.
Borde Arterial Denominación Tramo
BA1 Av. Venezuela. Av. Morán – Av. Independencia.
BA2 Av. Libertador. Av. Morán - Av. Argimiro Bracamonte.
Borde
Colector
Denominación Tramo
BC1 Av. Críspulo Benítez. Av. Morán – Gran Av. Concordia.
BC2 Av. Principal de Fundalara Av. Caracas - Av. Capanaparo.
BC3 Av. 20 Av. Morán - Av. Lara.
BC4 Av. Padre Ramos, sector El Suspire. Av. Morán - Av. Argimiro Bracamonte.
BC5 Carrera 5, Nueva Segovia. Calle 2, Nueva Segovia - Av. Terepaima
BC6 Av. Independencia Gran Avenida Concordia – Av. Padre Ramos
Bordes
Locales
Principales
Denominación Tramo
BL1 Gran Av. Concordia. Av. Venezuela – Av. Críspulo Benítez.
BL2 Carrera 2, Nueva Segovia. Calle 2, Nueva Segovia – Calle 7A, Nueva
Segovia.
BL3 Av. Caracas. Acera este. Av. Ppal de Fundalara - Av. Galipán.

11. Área del terreno 9.711
Frente del terreno 84m

12. ASISTENCIAL
FARMACIAS, HOSPITALES,
CLINICAS.
aprox. 500m
EDUCACIONAL
LICEOS, COLEGIOS,
UNIVERSIDADES.
Aprox. 20m
COMERCIAL
CENTROS COMERCIALES,
ABASTOS Y PANADERIA
Aprox. 100m a 200m
CULTURAL
EVENTOS, MUSEOS, ATENEO
Aprox. 200m
RECREACIONAL
PARQUES, CANCHAS, PLAZAS
Aprox. 20m a 100m
SEGURIDAD
MODULOS POLICIALES,
bomberos
Aprox. 150m a 500m
INSTITUCIONAL
INSTITUCIONES PUBLICAS Y
PRIVADAS.
Aprox. 10m a 150m
Terreno

13. BANCOS
ADOQUINES
KIOSCO
PAPELERAS
PARADAS DE TRANSPORTE
PUBLICO

14. RESIDENCIAL COMERCIALTerreno a Desarrollar
Aspecto Formal del Entorno
Volúmenes de las Edificaciones del Entorno

15. ACCESO VEHICULAR
ACCESO PEATONAL
TRANSPORTE PUBLICO
LINEA TAXI EXISTENTE
PARADAS FIJAS
TRACYECTORIA DE
ACCESO
TERRENO
SERVICIO DE BASURA
SERVICIO DE AGUAS
BLANCAS
SERVICIO DE AGUAS
NEGRAS