2. Técnicamente cuando hablamos de un centro de noche estamos
hablando de «Centro gerontológico terapéutico y de apoyo a la
familia que, presta atención integral y especializada a la persona
mayor en situación de dependencia»
Nuestro principal objetivo es ofrecer una atención integral, el mejor
servicio y proporcionar la calidad de vida que se merecen nuestros
clientes.

5. • Mantener al personal en
constante formación, para
que brinden una atención
cualificada para cada caso.
• Ofrecer una atención
integral.
• Prestar el mejor servicio.
• Proporcionar una mejor
calidad de vida.

6. Carmen Calero Jefferson Rodríguez
Nos vamos a encargar de las tareas
administrativas y laborales.

7. Enfermos: Alzheimer y otras demencias.
Trastornos de Conducta: Algún tipo de demencia acompañado de alteraciones
del comportamiento que requiera una contención específica.
Gran Discapacidad: Tratamiento de procesos y situaciones complejas de
personas con gran discapacidad.
Unidad de Respiro Familiar: Personas que no pueden ser atendidas en su medio
habitual.
Unidad de Atención Gerontológica: Mayores dependientes que precisen de algún
tipo de ayuda en la realización de las actividades de la vida diaria (AVD).
Otros Servicios e Infraestructuras: Peluquería, podología, masajes, sala de
lectura, sala de baile, gimnasio, capilla, etc.

8. Competencia: Ahora mismo no tenemos competencia ya que donde va a estar
ubicado nuestro Centro de Noche todavía el mercado está virgen.
Empresas proveedoras:
Ayudas Técnicas Catering & Restauración
Presto Ibérica Mr Stove
Productos/Servicios: sistemas sanitarios, ayudas técnicas Productos/Servicios: Servicios de Catering
movilidad reducida Teléfono: 915225367
Teléfono: 915782575 Población: Madrid
Población: Madrid
Equipamiento Informática & Software
Ofita, S.A. Ussy
Productos/Servicios: Equipamientos Integrados: Productos y Productos/Servicios: Software gestión integrada de residencias,
sistemas necesarios para el equipamiento de residencia de personas centros geriátricos
mayores, ayudas técnicas y material para servicios. Teléfono: 916164077
Teléfono: 916008751 Población: Villaviciosa de Odón (Madrid)

9. Mantenimiento Mobiliario
Columbus Ibérica, S.L. Imagen Geriatria
Productos/Servicios: Máquinas de limpieza Productos/Servicios: Mobiliario ergonómico, ayudas técnicas,
Teléfono: 916735226 terapia ocupacional
Población: Coslada Teléfono: 914662782
Población: Madrid
Movilidad Ropa / Textiles
Rehatrans Alfil y Laboratorio Indas
Productos/Servicios: Rehabilitación transformación de vehículos y Productos/Servicios: Productos contra incontinencia y Vestuario de
transporte adaptados. centros clínicos
Teléfono: 902934292 Teléfono: 915096000
Población: Pozuelo de Alarcón
Población: Getafe
Ortopedia
Ortopedia Plaza
Productos/Servicios: Aparatos para rehabilitación, educación
especial, termoterapia, hidroterapia. Muebles clínicos, muebles de
laboratorio.
Ayudas técnicas, sillas de acero, ecletoncias de aluminio, camas
articuladas, grúas domésticas, andadores, bastones, cabinas de
podología
Teléfono: 913653836
Población: Madrid

10. Precio de venta: Los precios varían mucho en función del nivel de
dependencia de los mayores y algunos servicios “extra” no se incluyen en
la tarifa mensual, excepto, la alimentación, el servicio médico y la
atención asistencial.
TARIFA MENSUAL / USUARIO
Tipo de Centros Tarifa Mensual Máx. Tarifa Mensual Media Tarifa Mensual Mín.
Públicos 820 € 336 € 100 €
Privados 1130 € 638 € 100 €
Concertados 900 € 473 € 60 €
Margen Bruto Unitario: Hemos previsto que por cada servicio prestado
vamos a obtener 100€ de beneficio.
Localización de la Empresa: Nuestro Centro de Noche para Mayores va a
estar ubicado en Madrid Capital.

11. Previsión de Ventas en función de la estacionalidad:
Publicidad:
Marketing directo (Folletos)
Prensa
Web

12. Presupuesto para el Primer año de Publicidad:
Presupuesto para los Tres Primeros año de Publicidad:

13. Prestación de Servicios
Somos un Centro de Noche Mixto Concertado. Nos dirigimos a un público
específico: tanto a personas válidas como con algún grado de dependencia.
Trabajaremos en horario de noche, de Lunes a Viernes, de 20h a 7h.
Contamos con las mismas instalaciones, maquinarias y equipos del Centro
de Día en el que vamos a desempeñar la actividad, también tenemos un
servicio de transporte gratuito.
Requisitos para acceder al centro
Edad (65 años mínimo)
No padecer enfermedades infecto-contagiosas o crónicas en estado terminal.

14. Localización
Nuestro Centro de Noche va a estar ubicado en la calle Embajadores, 300.

15. Elección de proveedores
PROVEEDORES CONDICIONES
Presto Ibérica
Mr. Stove
Ofita, S.A.
Ussy Hemos elegido a est os proveedores porque son
Columbus Ibérica, S.L. los que mejor se adapt an a las condiciones
Imagen Geriatría requeridas.
Rehatrans
Ortopedia Plaza
Alfil y Laboratorio Indas
Necesidades de Maquinaria, Equipamiento, Suministros
Como vamos a trabajar con las instalaciones de un Centro de Día no
necesitamos maquinarias ni equipamiento, porque ya vienen incluidos en el
alquiler del centro.

17. CENTRO DE NOCHE PARA MAYORES JEC
Área de Comunicación Área Financiera y RR.HH Área de Gestión de Calidad
Director/a Técnico Administrativo Responsable Sanitario
Dirección Técnica-Administrativa Dirección Sanitaria
Área de Restauración Área Social Área Sanitaria
Equipo Cocina Educador Social Enfermería Aux. Geriatría

18. Descripción de las funciones, tareas y responsabilidades de cada puesto
Médico – Médicos Especialistas (Geriatras, Rehabilitadores,…):
Hace el reconocimiento médico a cada nuevo usuario y rellena la historia
médica y certificaciones profesionales.
Hace los exámenes médicos, diagnósticos, prescribe los tratamientos más
acordes en cada caso para llevar a cabo las terapias preventivas, asistenciales y
de rehabilitación de los diagnósticos clínicos y funcionales de los residentes del
centro.
Asiste al personal destinado al centro en casos de necesidad y urgencia.
Programa y supervisa los menús y dietas alimentarias.
A.T.S. / D.U.E:
Realiza los pedidos de farmacia, analítica y radiología
Vigila y atiende a los residentes, sus necesidades generales humanas y
sanitarias.
Realiza los pedidos de farmacia, analítica y radiología.
Toma la presión sanguínea, el pulso y la temperatura.

19. Gerocultor/a:
Personal que asiste al usuario de la residencia en la realización de las
actividades de la vida diaria que no pueda realizar por él solo, debido a su
incapacidad.
Acompaña al usuario en las salidas, paseos, gestiones, juegos y tiempo libre
en general.
Gobernante/a
Organiza, distribuye y coordina los servicios de comedor u office,
lavandería, lencería y limpieza.
Lleva el control del buen estado de los alimentos que los residentes tangan
en las habitaciones
Colabora en la confección de los menús, supervisa las condiciones
sanitarias de las dependencias y alimentos servidos.
Oficial de Mantenimiento
Responsable directo de la explotación y mantenimiento de todas las
instalaciones del centro.
Guarda y custodia los libros de mantenimiento, manual de
instrucciones, libro de visitas establecidas.

20. Portero/a – Recepcionista
Recogida y libramiento de correspondencia, orientación al público,
atención de centralitas telefónicas, vigilancia de los puntos de acceso y
tareas de portería.
Ayuda a aquellos usuarios que lo necesiten en el traslado del equipaje
hasta y desde las habitaciones, ejerciendo un obligado y discreto control
de los paquetes que traigan al centro, al igual que el control de entradas y
salidas del personal.
Mantiene el régimen establecido por la dirección para el acceso de
usuarios y visitantes a las distintas dependencias de la institución
Cocinero/a
Organiza, distribuye y coordina todo el personal adscrito a la cocina así
como de la elaboración y condimentación de las comidas, con sujeción al
menú y regímenes alimentarios.
Conductor
Conducirán los vehículos automóviles.
Ejecutarán como mecánicos conductores toda clase de reparaciones
que no requieran elementos de taller.

21. Descripción de los perfiles de los puestos
Se describen a continuación diversas categorías profesionales que, a
efectos económicos, quedarán asimiladas a los siguientes grupos.
Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Grupo E
Director/a Médico Jefe/a de Sección Grabador de Datos Mancebo de Farmacia Ascensorista
Director/a Administrativo Jefe/a de Compras Contable Conserje Pinche
Médicos especialistas Jefe/a de Taller Conductor/a de Ambulancia Fregador/a
Subdirector/a médico Jefe/a de Almacén, Conductor/a Telefonista
Economato, Lavandero,
Ropero, Plancha
Subdirector/a Jefe/a de Administración Animador/a Portero/a, vigilante
administrativo
Farmacéutico/a Responsable Coordinación Aux. de Enfermería
Auditor/a Jefe/a de Bar, Aux. de Sanatorio
Restaurante
Practicante
Dietista

22. Cálculo de los costes salariales
Total Salario Base Mensual: 27.520,89€
Total Antigüedad Mensual: 450,75€
Suma Ts+Ta= 27.971,64€
Seguridad Social Mensual: 30%27.971,64 = 8.391,49€
TOTAL COSTES SALARIALES: 3.6363,13€

23. CUADRO DE INVERSIÓN
INVERSIÓN INICIAL AÑO 2 AÑO 3
ACTIVO FIJO
GASTOS DE ESTABLECIMIENTO 6.000 €
INMOVILIZADO INMATERIAL 57.000 € 68.400 € 85.500 €
 Aplicaciones Informáticas 18.000 € 21.600 € 27.000 €
 Leasing 39.000 €
Local 24.000 € 28.800 € 36.000 €
Transport e 15.000 € 18.000 € 22.500 €
INMOVILIZADO MATERIAL 26.000 € 31.200 € 39.000 €
 Equipos Informát icos 26.000 € 31.200 € 39.000 €
INMOVILIZADO FINANCIERO 6.000 €
 Fianzas 6.000 €
ACTIVO CIRCULANTE
DEUDORES 416.000 € 499.200 € 624.000 €
 Clientes 396.000 €
 Hacienda Pública 20.000 € 24.000 € 30.000 €
TESORERÍA 25.000 € 25.000 € 25.000 €
TOTAL INVERSIONES 536.000 € 623.800 € 773.500 €

24. CUADRO DE FINANCIACIÓN
FINANCIACIÓN INICIAL AÑO 2 AÑO 3
RECURSOS PROPIOS 40.000 € 40.000 € 40.000 €
 Capit al 10.000 € 10.000 € 10.000 €
 Ot ras Aport aciones Socios 30.000 € 30.000 € 30.000 €
ACREEDORES A LARGO PLAZO 85.000 € 53.000 € 44.000 €
 Prést amos  10.000 € 8.000 € 6.000 €
 Proveedores Inmovilizado  38.000 € 20.000 € 18.000 €
 Acreedores Leasing  37.000 € 25.000 € 20.000 €
ACREEDORES A CORTO PLAZO 20.000 € 18.000 € 23.000 €
 Proveedores 10.000 € 6.000 € 8.000 €
 Administ raciones Públicas 10.000 € 12.000 € 15.000 €
TOTAL FINANCIACIÓN 145.000 € 111.000 € 107.000 €

25. BALANCE DE SITUACIÓN INICIAL
ACTIVO PASIVO
ACTIVO FIJO 95.000 € PASIVO FIJO 125.000 €
 Inmovilizado Material 26.000 €  Recursos Propios 40.000 €
Equipos Informáticos 26.000 € Capital 40.000 €
 Inmovilizado Inmaterial 57.000 €  Acreedores a L/P 85.000 €
Aplicaciones Informáticas 18.000 € Proveedores Inmovilizado 38.000 €
Leasing Préstamo a L/P 10.000 €
 Local 24.000 € Acreedores de Leasing 37.000 €
 Transporte 15.000 €
 Inmovilizado Financiero 6.000 €
Fianzas 6.000 €
 Gastos de Establecimiento 6.000 €
ACTIVO CIRCULANTE 45.000 € PASIVO CIRCULANTE 15.000 €
 Deudores 20.000 €  Acreedores 15.000 €
Administraciones Públicas 20.000 € Proveedores 5.000 €
 Tesorería 25.000 € Administraciones Públicas 10.000 €
TOTAL 140.000 € TOTAL 140.000 €