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SISTEMAS BMS Y AUTOMATIZACIÓN

Cableado Estructurado
Se conoce como cableado estructurado al
sistema de cables, conectores,
canalizaciones y dispositivos que permiten
establecer una infraestructura de
comunicaciones en un edificio.
La instalación y las características del
sistema deben cumplir con ciertos
estándares para formar parte de la
condición de cableado estructurado.

El cableado estructurado sujeto a un
estándar permite que este tipo de
sistemas ofrezca flexibilidad de instalación
e independencia de proveedores y
protocolos, además de brindar una amplia
capacidad de crecimiento y de resultar
fáciles de administrar.

En estos casos, el tendido suele desarrollarse con cable de par
trenzado de cobre (para redes de tipo IEEE 802.3), aunque
también puede utilizarse cable de fibra óptica o cable coaxial.
Lo que permite el cableado estructurado es transportar, dentro de
un edificio o recinto, las señales que provienen de un emisor
hasta su correspondiente receptor.
Se trata, por lo tanto, de una red física que puede combinar cable
UTP, bloques de conexión y adaptadores, entre otros elementos.
Al soportar diversos dispositivos de telecomunicaciones, el
cableado estructurado permite ser instalado o modificado sin
necesidad de tener conocimiento previo sobre los productos que
se utilizarán sobre él.

A la hora del tendido, hay que tener en cuenta la extensión
del cableado, la segmentación del tráfico de información, la
posible aparición de interferencias electromagnéticas y la
eventual necesidad de instalar redes locales virtuales.
Entre los elementos principales del sistema de cableado
estructurado, se encuentran:
- Horizontal (Extensiones entre el suelo y el techo)
- Vertical (Conecta Pisos o Niveles del edificio)
- Troncal o Backbone (Columna Vertebral del cableado)
- Cuarto de comunicaciones (Equipos de red y otros)

Sistemas BMS y Automatización
El concepto actual de edificio inteligente es resultado de una
evolución permanente hacia alcanzar metas como: mayor
seguridad, mayor confort, mejor administración de los recursos
de un edificio.
BMS es un sistema modular basado en un cambio rápido y
eficiente de información entre diferentes componentes y
dispositivos implicados.
El sistema representa un conjunto de equipos destinados al
control automático, a la vigilancia centralizada y local de los
diferentes subsistemas con los que el edificio está dotado.

BMS es un sistema de automatización para edificios que tiene
que funcionar automáticamente, sin necesidad de que un
operador humano intervenga de manera permanente.
Los PC que tienen el software BMS implementado tienen dos
papeles principales: el primero es el de asegurar una
comunicación rápida entre el sistema de automatización y el
operador humano, el segundo es el de guardar la base de
datos.
El sistema BMS tiene niveles funcionales: el nivel de los
equipos de campo, el de los controladores, el de los equipos de
supervisión y el nivel de redes de comunicación (web servers,
PCs con software dedicado).

• Los Sistemas de Gestión de Edificio
(BMS) son redes integradas de datos
y sistemas de control para
automatización, monitorización y
control del HVAC, iluminación y otras
funciones de un edificio.
• Conectando los equipos HVAC, tales
como sensores, controladores,
bombas y ventiladores a un BMS se
podrá utilizar una aplicación
informática especial para controlar
las condiciones climatológicas
internas de un determinado edificio.

Desde una estación de trabajo o PC dedicados se
podrán controlar los cambios de los puntos de ajuste
(por ejemplo la temperatura) o la temporización de
eventos.
El PC puede monitorizar el estado de los componentes
que se encuentren conectados para obtener una visión
general de las condiciones ambientales internas del
edificio.
El sistema puede enviar alarmas mediante correo
electrónico o mensajes SMS si se supera un valor
asignado o se detiene su funcionamiento.

Del mismo modo, se podrán encender o apagar las
luces a horas prefijadas y los sensores lumínicos
podrán aumentar o disminuir la luz interior de las
salas en función de la cantidad de luz solar
detectada.
Al enlazar los sistemas lumínicos y componentes
HVAC a un BMS se proporcionan unas posibilidades
ilimitadas en relación con el control, ya que se
podrán implementar nuevas estrategias sin más que
reprogramar el software de control.

Los sistemas de administración de edificios (BMS)
constan de software y hardware, que permiten
controlar, supervisar y monitorear los sistemas de
iluminación, aire acondicionado, detección y
extinción de incendios, potencia, infraestructura IT,
seguridad electrónica, CCTV, de forma que se
garantiza su funcionamiento a niveles máximos de
eficiencia y ahorro mediante un manejo integrado y
del edificio o infraestructura.
Esto se consigue gracias a que se mantiene un
equilibrio óptimo entre las condiciones, uso
energético y requisitos operativos.

Esta interacción entre subsistemas es posible gracias a
los protocolos de comunicación entre otros como
BACnet, Lonworks, Modbus, DeviceNet, XML, SNMP,
OPC, Fieldbus.
Diferentes protocolos de comunicación de los
subsistemas de automatización de edificios e
infraestructura, aunque sean protocolos abiertos
(estándar) y otros protocolos propietarios pueden
limitar los beneficios en costo y operación que brindan
las plataformas de integración o BMS (Building
Management System), las cuales no siempre pueden
“interpretar” todos los protocolos.

Se pueden encontrar soluciones
para el nivel físico y de transporte
según el Modelo de interconexión
de sistemas abiertos (OSI: Open
System Interconnection) que
permiten integrar por ejemplo
plantas eléctricas, analizadores de
red, servidores, switch de datos,
UPS, PLC’s, paneles de detección de
incendio, monitoreo y control por
contactos secos, etc.
Esto para lograr una comunicación
robusta de doble vía con diferentes
BMS del mercado en un solo
protocolo.

Los componentes o niveles fundamentales de un
sistema BMS son:
Controladores
Los controladores reciben señales de dispositivos de
campo y, en función de sus parámetros de
funcionamiento programados, realizan acciones
para controlar el equipamiento de la instalación.
Supervisores
Los supervisores monitorizan o corrigen los datos
del sistema y proporcionan una gran variedad de
análisis energéticos y funciones de mantenimiento.

Redes
Las redes hacen posible que los dispositivos se puedan
comunicar en una distancia física que puede a través de una
red local o de forma remota mediante el uso de tecnología de
navegadores estándar. De esta forma, se puede acceder a la
información desde cualquier parte del mundo, lo que garantiza
una accesibilidad total del edificio.
Dispositivos de campo
Los dispositivos de campo envían o reciben datos directamente
de los controladores para el control y supervisión local o
remota. Si no se mide o supervisa una instalación, esta no se
podrá controlar.

Ventajas de un sistema BMS
Gestión de Servicios
Únicamente a través de una medición correcta del
consumo de los servicios se podrán gestionar los
costes y eliminar el derroche energético.
Supervisión y Establecimiento de Objetivos
El consumo de numerosas instalaciones obedece
a menudo a un perfil habitual. El sistema puede
registrar los datos reales de consumo y,
posteriormente, compararlos con el perfil habitual.

Supervisión Remota
Bien sea para dar respuesta a las alarmas o para
inspeccionar el sistema, la comunicación remota
con las instalaciones aporta la oportunidad de
evaluar y responder como corresponde.
Copia de Seguridad de Sistemas
Gracias a la enorme flexibilidad de los productos,
a medida que cambian los requisitos de la
instalación, los programas se pueden modificar de
forma rápida y sencilla. Se puede llevar un
seguimiento de los cambios del sistema y
guardarlos en caso de emergencia.

Control de Alarmas
Una de las características más eficaces es la capacidad
de identificar y comunicar las condiciones de alarma, de
forma que se garantizan respuestas rápidas y una
continuidad en la actividad empresarial.
Respaldo Ininterrumpido
El acceso remoto hace posible que se pueda ofrecer un
soporte ininterrumpido, lo cual elimina la necesidad de
contar con técnicos dedicados en campo.
Mantenimiento en Función de las Condiciones
Es posible diagnosticar la necesidad de mantenimiento o
de un servicio a través de la supervisión de las
condiciones. De esta forma, se elimina la necesidad de
llevar a cabo un mantenimiento preventivo innecesario.

Los sistemas que usualmente se integran en un
sistema BMS son:
• Iluminación
• Calefacción
• Ventilación
• Gestión de climatización (HVAC)
• Acceso
• Sistemas de seguridad
• Sistemas contra incendio
• CCTV
• Comunicación (Networking)
• Control de accesos
• Suministros energéticos
• Acceso remoto al sistema

Domótica
La domótica es el conjunto de tecnologías
aplicadas al control y la automatización
inteligente de la vivienda, que permite una
gestión eficiente del uso de la energía, que
aporta seguridad y confort, además de
comunicación entre el usuario y el sistema.
Un sistema domótico es capaz de recoger
información proveniente de unos sensores o
entradas, procesarla y emitir órdenes a unos
actuadores o salidas.
El sistema puede acceder a redes exteriores de
comunicación o información.

La domótica permite dar respuesta a los
requerimientos que plantean estos cambios, las nuevas
tendencias de formas de vida, facilitando el diseño de
casas y hogares más personales, multifuncionales y
flexibles.
El sector de la domótica ha evolucionado
considerablemente en los últimos años, y en la
actualidad ofrece una oferta más consolidada. Hoy en
día, la domótica aporta soluciones dirigidas a todo tipo
de viviendas.
Además, se ofrecen más funcionalidades por menos
dinero, más variedad de producto, que gracias a la
evolución tecnológica, son más fáciles de usar y de
instalar.

Domótica es en términos más sencillos el desarrollo de
espacios inteligentes, lo que quiere decir, la integración y
control centralizado (un solo control) para todos los
aparatos eléctrónicos del hogar u oficia (audio, video,
iluminación, temperatura, cortinas, persianas, puertas
motorizadas, alarma, cámaras, riego, etc).
El objetivo principal de la domótica, es facilitar la
manipulación de todos los sistemas que hoy en día
conforman una casa u oficina, también incrementar el
confort, ahorrar energía y mejorar la seguridad,
permitiendo el control y monitoreo de la misma tanto
local como remotamente.

Beneficios de la Domótica:
Simplificar el manejo de los diferentes sistemas.
Confort y comodidad.
Ahorro de energía.
Seguridad y tranquilidad.
Optimización de tareas.
Control total del hogar u oficina.
Mejora su calidad de vida.

¡GRACIAS!

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