El documento describe las condiciones y requisitos de los contratos de ahorro programado para la compra de vivienda con derecho real de habitación. Estos contratos deben tener un plazo mínimo de 6 meses y máximo de 3 años. Se requiere ahorrar al menos el 30% del valor de la propiedad (o el 20% si es de interés social) a través de depósitos periódicos. Al final del contrato, el ahorrador tiene la opción de comprar la propiedad.

1. TÍTULO 9
CONTRATOS DE
AHORRO PROGRAMADO
PARA LA COMPRA DE
VIVIENDA CON DERECHO
REAL DE HABITACIÓN

2. Artículo 2.1.9.1.1 Objeto del
contrato de ahorro
programado para la compra
de vivienda con derecho real
de habitación.

3. Artículo 2.1.9.1.2 Condiciones del
contrato:
ΩPlazo mínimo de seis (6) meses y no superior a
tres (3) años
ΩEl monto mínimo de ahorro es del 30% del
inmueble o el 20% si el inmueble es de interés
social
ΩSe obligara a realizar depósitos periódicamente a
partir de la suscripción del contrato

4. Ω El monto ahorrado no puede ser superior
al 30% de sus ingresos o de los ingresos
familiares
Ω El establecimiento de crédito debe
realizar un estudio técnico para
establecer el cumplimiento del contrato
para el ahorro
Ω El dinero ahorrado y los intereses solo
podrán ser retirados al final del contrato

5. Ω Establecer el derecho real del fin del
inmueble. Artículo 2.1.9.1.4
Ω Al finalizar el contrato tendrá la opción de
comprar el inmueble. Artículo 2.1.9.1.5

6. Artículo
2.1.9.1.3 Determinación del
valor del inmueble
Se debe realizar un avaluó no mayor a seis (6)
meses, con el mismo se determina el valor del
contrato según sea el caso, si al momento de
ejercer la opción de compra se es necesario un
nuevo avaluó será pagado por ambas partes, este
servirá para calcular e l monto del ahorro

7. Artículo 2.1.9.1.
6 Restitución del depósito
Cuando el ahorrador desiste por
diferentes motivos de esta opción,
la entidad bancaria esta obligada
en devolver los ahorros con el
respectivo rendimiento que produjo

8. Artículo 2.1.9.1.
7 Preferencia sobre inmuebles
entregados en dación en pago
Artículo 2.1.9.1. 8 Inmuebles
que pueden ser objeto de los
contratos de ahorro
programado con opción de
compra

9. Artículo 2.1.9.1. 8 Inmuebles
que pueden ser objeto de los
contratos de ahorro
programado con opción de
compra
Artículo 2.1.9.1. 9 Personas
que pueden suscribir estos
contratos

10. TÍTULO 10
OTORGAMIENTO DE
CRÉDITO PARA LA
ADQUISICIÓN DE ACCIONES
DE ENTIDADES
FINANCIERAS EN PROCESO
DE PRIVATIZACIÓN

11. Artículo 2.1.10.1.1 Créditos
para la adquisición de
acciones de entidades
financieras en proceso de
privatización
Artículo 2.1.10.1.2 Cobertura
de la garantía