Este documento presenta las conclusiones de un caso de usucapión. Los demandantes afirman haber estado en posesión pacífica de 236 metros cuadrados de tierra desde hace más de 20 años, donde construyeron una pequeña casa. Solicitan que se les otorgue el título de propiedad. La demandada rechaza la demanda y alega falta de acción y derecho. Se presenta prueba testimonial y documental para respaldar las afirmaciones de ambas partes. Los demandantes sostienen que han probado su posesión continua e ininterrumpida y

1. SEÑOR JUEZ ___________ DE PARTIDO EN MATERIA CIVIL Y
COMERCIAL DE LA CAPITAL
Conclusiones.-
__________________ con C.I. No. _______, mayor de edad, hábil por derecho y
___________ con C.I. No. ___________, mayor de edad, hábil por derecho, dentro del
ordinario de usucapión que seguimos en contra de ______________________;
respetuosos, decimos:
I.- DEMANDA.- A fs. ____ interponemos demanda de usucapión, fundando la misma en
el hecho que desde el año _____ a la fecha nos encontramos en posesión pacífica e
ininterrumpida de _________ metro cuadrados de superficie, dominio que ejercimos
desde esa fecha inclusive construyendo una pequeña casa que consta de dos cuartos,
una cocina y un corral, sin que persona alguna nos haya privado de dicha posesión.
Sobre la base de lo dicho y en previsión a lo dispuesto por el Art. 138 del Código Civil
instauramos demanda, pidiendo sea admitida la misma y en sentencia sea declarada
probada y en virtud a ello, se nos extienda los títulos de propiedad a favor de nuestras
personas del terreno señalado como _____; demanda que para ser admitida su
probidad ordena que con carácter previo se presente la escritura que acredita que la
demandada es propietaria, más el informe sobre el derecho propietario y alodial de
dicho inmueble.
II.- RESPUESTA.- Citación hecha mediante cédula, respondiendo a fs. ____ a _____de
obrados, rechazando y negando todo lo expresado en la demanda; al mismo tiempo,
opone la excepción perentoria de falta de acción y derecho.
III.- RELACION PROCESAL Y CALIFICACION DEL PROCESO.-
Respondida la demanda queda establecida la relación procesal. Por auto de fs. ____
vlta. de obrados, calificado el proceso en ordinario de hecho, sujetándose al término
probatorio de 50 días común a las partes, en cuya vigencia la parte actora deberá
justificar: 1) A qué título posee y ocupa el inmueble (lote de 236 m2 de superficie) sito
es "_____________” ex fundo “______________" actualmente ________ de esta
ciudad. 2) A partir de cuando está poseyendo y ocupado el referido inmueble. 3) Que su
posesión fue continua, pacífica e ininterrumpida, por más de 20 años atrás y sin
reclamo alguno. 4) El derecho a demandar la usucapión decenal o extraordinaria en las
condiciones y con los requisitos exigidos por el Art. 138 del Código Civil. Mientras que
la demandada la excepción perentoria de falta de acción y de derecho opuesta a fs.
_____.

2. IV.- PRUEBA DE LAS PARTES.- Las partes producen la prueba siguiente:
a) PRUEBA DE CARGO: 1) Literal: consistente en la que corre de fs. ____ a ____, que
acredita que los terrenos que a la fecha están poseyendo los demandantes en forma
pacífica e interrumpida por más de 10 años era de propiedad de la señora
____________ Vda. de __________.
2) Testifical: Consistentes en las atestaciones de: _____________________________
y las que manifiesta la plena posesión sobre el inmueble ya descritos.
b) PRUEBA DE DESCARGO: 1) Literal: Toda la presentada de fs. ____ a ____ como
la que corre de fs. ___ a ____ al igual que la de fs. ____ no tiene valor legal alguno, la
que corre a fs. ___ y ____ es ajena a la tramitación del presente proceso, la de fs. ___
que evidencia que la construcción de la casa de los demandantes se encuentra tanto en
el lote ____ y ____. La presentada de fs. ___ a ____, acredita que los demandantes
poseen el inmueble desde hace más de 20 años y que incluso existe una sentencia de
usucapión al respecto que es clara y que la casa construida por los demandantes se
encuentra tanto en el lote _____ como en el lote ____. La de fs. ___ a ____ no merece
consideración alguna al no haber cumplido la presentante con lo dispuesto en el
proveído de fs. ____ vlta. 2)Testifical: Consistentes en las atestaciones de fs. ____ a
____ vlta. de obrados de los señores: __________________________,
_______________________________ y
______________________________________, quienes no justifican la excepción
perentoria de falta de acción y derecho en los demandantes. 3). Inspección judicial:
consistente en la que corre a fs. ____ que evidencia sin ubicación alguna que la casa
construida por los demandantes se encuentra en los lotes de terreno marcado con la
letra _____ y _____.
CONCLUSION.- La prueba presentada por nuestra parte, de fs. ___ a ____, más la
presentada por la demandada, de fs. _____ a ___ vlta., del cuaderno procesal,
evidencian plenamente que nos encontramos en pacífica posesión de _____metros
cuadrados de superficie en el inmueble sito en _________________________, ex-
fundo __________________, actual barrio de ___________________________ de esta
ciudad, ininterrumpidamente desde el año _________ a la fecha; consecuentemente,
probamos plenamente nuestra demanda ordinaria de usucapión decenal o
extraordinaria, motivo por el que sin mayores abundamientos al respecto al ser bastante
claros, nos conducen a pedir en justicia a su probidad pronuncie sentencia definitiva

3. declarando probada nuestra demanda e improbada la excepción perentoria de falta de
acción y derecho opuesta de contrario, con la imposición de costas a la demanda.
Será Justicia.
Santa Cruz, ____ de _______________ de _____.
ABOGADO IMPETRANTE