Este documento resume el proceso de titulación supletoria según el Código Procesal Civil peruano. Explica que la titulación supletoria es una demanda que puede presentar el propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho de propiedad. Detalla los requisitos de la demanda, el emplazamiento, la contestación a la demanda, y las etapas del proceso como la audiencia de pruebas y saneamiento.

1. TITULO SUPLETORIO
CONCEPTO.- Conformea la disposición contenida en el Art.504 Inc. 1) delC.P.C.,
Es la demanda que formula el propietario de un bien que carece de documentos
que acrediten su derecho, contra su inmediato transferenteo los anteriores a
este, o sus respectivos sucesores para obtener el otorgamiento del título de
propiedad correspondiente.
DOCTRINA JURIDICA
DESDELA PERSPECTIVA SUSTANTIVA :
a.- FUNDAMENTO.- Conformea la doctrina moderna se considera que su
fundamento se halla en la consolidación del derecho de propiedad , aunque la
norma no precisa el tiempo de la posesión .
A su vez el fundamento se halla en la posesión comprobada que
reemplaza eficazmente a los mejores títulos y, esto ocurre, porquenunca se
extendieron documentos comprobatorios delas transferencias o porquehan
desaparecido los que se hubieran otorgado , por lo que la única manera de
obtener un título supletorio es acreditando la posesión prolongada a título de
propietario . Sin embargo es preciso precisar que nuestro Còdigo ha omitido el
tiempo requerido, por lo que seestima el plazo de 10 años exigido para la
usucapión larga .
b) OBJETO .- El objetivo fundamental es lograr la primera inscripción de
dominio , lo que quiere decir que los títulos supletorios proceden cuando el
inmueble no està inscrito en el Registro Pùblico .
DESDELA PERSPECTIVA PROCESAL
a) CALIFICACIONDELA PRETENSION.- Por su objeto ; Es una pretensión
declarativa de derecho, puesto que la sentencia no va a crear un nuevo
derecho, sin tan solo reconocer un derecho preexistente; Por el derecho
que protege, es una pretensión procesalmixta ACCIONPERSONAL YREAL ,
finalmente son pretensiones irrenunciables e imprescriptibles .
b) VIA PROCEDIMENTAL.- ConformealArt. 504 C.P.C., se tramita como
proceso abreviado , por tanto es un proceso de naturaleza contenciosa.
c) IMPULSO PROCESAL.-Deconformidad con el Art. 504 del C.P.C., el impulso
del proceso es a petición de parte .

2. ORGANO JURISDICCIONAL COMPETENTE
Son órganos jurisdiccionales competentes, según Art. 488 C.P.C.
A) JUECES DE PAZ LETRADOS.- Los juzgados depaz letrados, son competentes
cuando la cuantìa de la pretensión es mayor de 100 hasta 500 U.R.P. , y
cuanto supereeste monto los Jueces Civiles.
B) JUECES CIVILES.- Los jueces civiles, conocen los procesos abreviados a que
se codntraen LOS TITULOS SUPLETORIOS .
C) COMPETENCIA FACULTATIVA.- Son competentes además del Juez del
domicilio del demandado, también es competente, a elección del
demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien o bienes en
cuestión de cuya propiedad se carece de documentos demostrativos .
LEGITIMACIONPROCESAL
a) ACTIVA.- En el proceso de formación de títulos supletorios la legitimidad
activa , vale decir la facultad de demandar correspondeal propietario de
un bien que carece de documentos que acrediten su derecho , como lo
señala el Art. 504 Inc.1) C.P.C.
b) PASIVA.- La persona contra quien se dirige la demanda , según Art. 504
Inc.1) C.P.C., recaeen el inmediato transferentedel bien en cuestión o en
los anteriores a este o en sus respectivos sucesores .
A màs de lo demandados antes indicados, tratándosede títulos supletorios
debe ponerse en conocimiento de los colindantes y de la colectividad en
general , a través de avisos judiciales en el diario oficial
Finalmente, quien otorga el título supletorio es el Juez, sobrela base de
las pruebas que aporteel pretensor, una de las cuales puede ser el
documento privado otorgado por la persona quele transfirió la propiedad .

3. DEMANDA
REQUISITOS :
a) Generales .- Arts. 130 , 131 C.P.C.
b) De Admisibilidad y anexos – Arts. 424 y 425 C.P.C.
c) De procedibilidad - Art. 427 C.P.C.
d) Especiales
Estos requisitos comprenden :
a) La designación del Juez , ante se interpone
b) El nombre, datos de identidad , dirección domiciliaria y domicilio procesal
y casila electrónica del demandante
c) El nombrey dirección domiciliaria del representanteo apoderado del
demandante , sino puede comparecer o no comparece por si mismo .
d) El nombrey dirección domiciliaria del demandado , si se ignora esta
última se expresarà esta circunstancia bajo juramento que se entenderà
prestado con la presentación de la demanda
e) El petitorio que comprende la determinación clara y concreta de lo que se
pide .
f) Los hechos en que se fundeel petitorio , expuestos enumeradamente en
forma precisa, con orden y claridad
g) La fundamentación jurídica del petitorio
h) El monto del petitorio , salvo que no pudiera establecerse
i) La indicación de la via procedimental que correspondea la demanda
j) Los medios probatorios
k) La firma del demandante o de su representante o de su apoderado, y la
del abogado. El secretario respectivo certificarà la huella digital del
demandante analfabeto .
Ademàs , el Art. 425 prevè los anexos de la demanda, cuando dice a la
demanda debe acompañarse:
a) Copia legible del D.N.I., deldemandante y en su caso del representante
b) El documento quecontiene el poder para iniciar el proceso, cuando se
actùe por apoderado .
c) La prueba que acredite la representación legal del demandante, si setrata
de personas jurídicas o naturales que no pueden comparecer por si
mismas
d) La prueba de la calidad de heredero , cónyuge, curador de bienes,
administrador de bienes comunes, albacea o del título con que actùe el
demandante ,salvo que tal calidad sea materia del conflicto de intereses y
en el caso del procurador oficioso

4. e) Todos los medios probatorios destinados a sustentar su petitorio,
indicando con precisión los datos y lo demás que sea necesario para su
actuación .A este efecto acompañarà por separado pliego cerrado de
posiciones , de interrogatorio s para cada uno de los testigos y pliego
abierto especificando los puntos sobrelos que versarà el dictamen pericial
de ser el caso ; y
f) Los documentos probatorios que tuvieseen su poder el demandante. Si
no se dispusiera de alguno de estos, sedescribirà su contenido ,
indicándosecon precisión el lugar en que se encuentran y solicitándose las
medidas pertinentes para su incorporación al proceso .
g) Copia certificada del acta de conciliación extrajudicial , en los procesos
judiciales cuya materia se encuentre sujeta a dicho procedimiento previo

5. REQUISITOS ESPECIALES.- Para elcaso del Titulo Supletorio, además se debe
cumplirse:
a) En la demanda se indicarà el tiempo de la posesión del demandante y la
de sus causantes, la fecha y forma de adquisición, la persona que, de ser el
caso, tenga inscritos derechos sobreel bien y cuando corresponda , los
nombres y lugar de notificación de los propietarios u ocupantes de los
bienes colindantes.
b) Se describirà el bien con la mayor exactitud posible .En caso de inmueble
se acompañarà planos de ubicación y perimétricos, asi como descripción
de las edificaciones existentes con memoria descriptiva , suscritos por
Arquitecto o Ingeniero colegiado y debidamente visados por la Autoridad
Municipal o administrativa correspondientey de ser el caso certificación
municipal o administrativa sobrela persona que figura como propietaria o
poseedora del bien , asi como de ser el caso la Declaraciòn Jurada de auto
avalùo y recibo de pago del Impuesto predial
c) Tratàndosede bienes inscribibles en un registro público o privado,mse
acompañarà además, copia literal de los asientos respectivos de los
últimos diez años si se trata de inmuebles urbanos ,o de cinco años sise
trata de inmuebles rùsticos o bienes muebles o certificación que acredite
que los bienes no se encuentran inscritos .
d) Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no
menos de tres ni mas de seis personas, mayores de25 años.
Por últimos los requisitos adicionales previstos en los Arts. 505,506Pàrag. 2) y
507 del C.P.C.

6. EMPLAZAMIENTO
Es el acto de notificación que tiene por objeto poner en conocimiento de
los interesados el contenido de las resoluciones judiciales ; De modo general
encontramos en el Art. 158 C.P.C. , textualmente dice: La cèdula de notifica-.
ción se escribirá en forma clara, sin emplear abreviaturas y contendrà :
a)Nombrey apellido de la persona a notificar o designación que corresponda y
su domicilio, con indicación del carácter de este
b)Proceso al que corresponda
c)Juzgado y secretaria dondese tramita y número de expediente
d)Transcripciòn dela resolución, con indicación de folio respectivo en el
expediente y fecha y número del escrito a que corresponde, de ser el caso.
e) Fecha y firma del secretario ; y
g) En caso de adjuntarsecopias de escritos y documentos, la cèdula deberá
expresar la cantidad de hojas quese acompañan y sumaria mención de su
identificación .
EMPLAZAMIENTO POREDICTOS
EL extracto de la demanda debe publicarsepor tres veces (días hábiles ) , con
intervalo de tres días , en la forma prevista en los Arts. 167 y 168 del C.P.C., en
el diario oficial y en un diario de los de mayor circulación del lugar del último
domicilio del citado ,sifuera conocido o en su defecto del lugar del proceso .
EMPLAZAMIENTO A DEMANDADOS CUANDO SETRATEDE BIENES RUSTICOS.

7. CONTESTACIONA LA DEMANDA
Constituye un acto jurídico procesaldel demandado , que pueden optar por
dos posiciones :
Contestar la demanda y lo pueden efectuar en forma afirmativa , negativa o
en expectativa.
No contestar la demanda, en cuyo caso se les acusarà REBELDIA, cuya
declaración causa presunción legal relativa sobrela verdad de los hechos
expuestos en la demanda .
Al contestar la demanda, deben cumplir con los siguientes requisitos :
a)Observar los requisitos previstos para la demanda , en lo que corresponda
b) Pronunciarserespecto a cada uno de los hechos expuestos en la demanda .
c) Reconocer o negar categóricamente la autenticidad de los documentos que se
le atribuyen , o aceptar o negar , de igual manera la recepción de documentos
que se alega le fueron enviados.
d) Exponer los hechos en que funda su defensa en forma precisa, ordenada y
clara
e) Ofrecer los medios probatorios ; t
f) Incluir su firma o la de su representante o de su apoderado y la del abogado. El
secretario certificarà la huella digital del demandado analfabeto .
PLAZO PARA CONTESTAR.
El plazo para contestar y reconvenir es el mismo y simultaneo.En la
contestación seacompañarà los anexos según Art. 425 CPC.
RECONVENCION.- Tratàndosedel proceso de títulos supletorios, conformeal
Art. 490 C.P.C., no procedereconvención .
EXCEPCIONES PROPONIBLES.- Eldemandado puede proponer las excepciones
previstas en el C.P.C.

8. SANEAMIENTO DEL PROCESO .- Consisteen declar la existencia de una relación
jurídica procesalvàlida, la misma que se efectùara una vez de contestada la
demanda sin excepciones, o habiéndose propuesto las excepciones a
continuación de resolver las mismas .
SANEAMIENTO PROBATORIO
AUDIENCIA DEPRUEBAS