1. ¿Por qué regalar 77.000 millones , en detrimento de 55.000 habitantes?
SÍ A LA APLICACIÓN DE LA PLUSVALÍA
En el último periodo de sesiones del anterior Concejo Municipal, Nov./2011, se aprobó el
Acuerdo 008, en el cual a nuestro modo de entender la Ley, se renuncia a que el ente territorial
reciba ingentes ingresos denominados de plusvalía: 50% para el propietario del terreno y 50%
para inversión social del municipio, ingreso tipificado como la diferencia entre el estado o valor
anterior del uso del suelo y el nuevo estatus o valor comercial conseguido luego de que se
cambie el destino del uso del terrero que, como consecuencia se ultravalorizó, creando una
ganancia extra que se debe partir miti-miti con el municipio autor de la acción (circunvalar sur).
Los ingresos producto de la plusvalía son destinados exclusiva y únicamente a inversión social:
vivienda de interés social y desarrollos de interés común para la población más necesitada, es
decir es equitativo y permite suficiencia en hacienda ante los escasos recursos, lo cual a su vez
evita desafuerois con los impuyestos municipales de predial y catastro que afectarían
negativamente al 99% de la población asentada en La Ceja, incluyendo los estratos minoritarios
más altos.
La frase del malsano artículo (o mico) del negativo Acuerdo 008 dice: “los predios afectados por
el trazado del proyecto vial circunvalar sur, no serán objeto de cobro de valorización o plusvalía,
pues las cesiones urbanísticas gratuitas en realidad son el pago por esos conceptos”. Si las
normas superiores prohíben renunciar a estos ingresos, no entendemos los ciudadanos
decentes y honrados, ¡Cómo es que se llegó a tamaña irresponsabilidad sin prever ni estudiar
las consecuencias futuras si se llegara a aplicar el esperpento! TODA LA PLATA Y MUCHA
MÁS QUE NECESITA EL MUNICIPIO, NO TIENEN QUE BUSCARLA EMPEÑANDO LAS
VIGENCIAS FUTURAS, NI SIQUIERA MENDIGAR LOS RECURTSOS POLÍTICAMENTE
CONDICIONAOSA EN LA CAPITAL: ESTÁ AQUÍ MISMO EN NUESTRO TERRITORIO, SÓLO
HAY QUE APLICAR LA LEY, COBRAR LA PLUSVALÍA Y GOZAR UN MEJOR FUTURO.
A Dios gracias, la misma administración municipal solicitó un estudio a un especialista para
hacer el análisis económico del Acuerdo cuestionado, el cual dio como resultado que el
municipio estaba renunciando a más de 77.000 millones de pesos a cambio de la fajas de
terreno cuyo valor no alcanza siquiera los 3.000 millones de pesos. Conocido este estudio el
ConsejoTerritorial de Planeación, en su sabiduría, le recomendó al alcalde en octubre 4 de 2012
rectificar semejante daño a las finanzas municipales.
"Quién no investiga no tiene derecho a hablar", dice el proverbio chino, por eso vamos A
ENTERARNOS juiciosamente al CABILDO ABIERTO el próximo Sábado 16 de
Nov. a las 3 p.m. en el Teatro Aranzazu y manifestemos nuestro deseo democrático de
NO RENUNCIAR a la PLUSVALÍA y pedir al Concejo en nombre de toda la cuidadanía que
cifre sus decisiones a favor de la mayoría y que incluya en el presupuesto 2014 los
estudios necesarios para determinar el valor y cuantificar la plusvalía y su cobro hasta el
año 2015. De igual manera pedir al CTP y a las organizaciones sociales y populares como
a los entes de control SOCIAL Y FISCAL, se pronuncien sobre estas anomalías en
detrimemento de las finanzas públicas y que niegan el desarrollo social, económico,
armónico y sostenible de La Ceja. FELIZ NAVIDAD PARA TODAS(OS)
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