Analisis de Sitio en el estado Barinas, Municipio Barinas

1. ANÁLISIS DE SITIO
Bachiller:
María Estrada
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCAION
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO `` SANTIAGO MARIÑO´´
BARINAS ESTADO BARINAS
Barinas, Enero 2020

2. UBICACÓN GEOGRÁFICA
Norte: Con el Estado Cojedes, Portuguesa y Trujillo.
Sur: Estado Apure.
Este: Estado Guárico.
Oeste: Los Estados Mérida y Táchira.
Está ubicado en el territorio Venezolano en la
Cuidad de Barinas, Municipio Barinas.
TERRENO

3. TOPOGRAFÍA
HIDROGRAFÍA
Las áreas internas no cuentan con
ningún lago, en cambio que en los
exteriores cuenta con una canal de
riego que se encuentra al costado del
terreno, este solo transporta aguas
pluviales.
El terreno seleccionado cuenta con
una altura máxima de 192mts y
181mts de mínimo. Lo que hace la
diferencia de las alturas de
aproximadamente 11mts.

4. ANÁLISIS AMBIENTAL DE CLIMA
Barinas tiene un clima tropical
En invierno hay mucho menos lluvia que en
verano. La temperatura media anual es 26.8 °C.
El mes más seco es Febrero, con 11 mm, mientras que la caída media en Junio, el mes
en el que tiene las mayores precipitaciones del año.
El mes más caluroso
del año con un
promedio de 28.2 °C
es Marzo. El mes más
frío del año es de 26.1
°C en el medio de
Julio.
En Barinas, la temporada de lluvia es nublada, la temporada seca es
mayormente nublada y es muy caliente y opresivo durante todo el año.
Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 22
°C a 34 °C y rara vez baja a menos de 21 °C o sube a más de 37 °C.

5. INCIDENCIA SOLAR
La salida del sol más temprana es en
Mayo, y la salida del sol más tardía es
en Enero. La puesta del sol más
temprana es en Noviembre, y la puesta
del sol más tardía es en Julio.
El tiempo con mas brisa del año dura
4,6meses, del 7 de diciembre al 25 de
abril, con velocidad promedio del viento
de mas de 6,6 kilómetros por hora.
VIENTOS
VEGETACIÓN
La vegetación del Estado Barinas es bosque
seco tropical (BST), y bosque húmedo
tropical (BHT).
La vegetación
alrededor del
terreno es poca,
pero cuenta con
una especie de
grama por todo
lo largo del
lugar.

6. PLANO DE ORDENANZAS

7. VARIABLES DEL DISEÑO
Articulo 116 : El tramo C del eje
de actividades 1, que
corresponde a la sección tipo 3,
se encuentra ubicado en el
borde Sur de la Av., los Andes
desde su intersección con la Av.
Blonval López y Canal de riego
Santo Domingo (Tramo
UNELLEZ).
• Densidad neta (Hab. /Ha):450
• Frente mínimo 8mts): 40.00
• % máximo de ubicación: 60.
• % máximo de construcción: 355.
• % mínimo libre de área de
parcela:40
• Máximo de pisos. 6
• Altura máximo (mts): 20.00
• Retiros piso 3º al 5º:
• Lateral mínimo (mts)
• Fondo mínimo en pisos 3º al
11º: 9.00
• Frente mínimo en pisos 5º al
11º: 9.00
• Estacionamiento mínimo: 1
puesto por cada 300.000m2 d
construcción no residencial, 1
puesto por cada unidad
viviendas para visitantes

8. USO DEL SUELO
Uso principal comercio T-1,
T2, T3.
• (T-1) Actividad residencial,
caracterizaos por la prestación
de servicios y la venta al detal
de artículos de consumo, que
satisfagan las necesidades
de los habitantes.
• (T-2) Caracterizados por la
venta al detal y prestación de
servicios profesionales .
• (T-3) Caracterizados por la
venta al mayor .
Uso complementarios (1): vivienda
multifamiliar / equipamientos EP, EI y
EG.
• Equipamiento General (EG): los mismos
tienen como finalidad presta el servicio
a toda la población urbana y municipal
• Equipamientos intermedios (EI): los
cuales se encuentran destinados a
prestar a dos o mas ámbitos urbanos
primarios .
• Equipamientos primarios (EP):
establecidos para un pequeño grupo de
habitantes de hasta 8.000 habitantes
Las alturas máximas permiten en la Av. Los
Andes lo cual es la correspondiente al terreno
seleccionado, es de 20m lo q equivale a 6 pisos,
estas alturas no son acercadas por las
edificaciones redundantes. Las cuales cuentan
con un total de tres pisos.
Perfiles de altura

9. ACCESIBILIDAD VEHICULAR
Y PEATONAL
Las aceras, son frecuentemente
utilizadas, ya que detrás del terreno
se encuentra la UNELLEZ,
Se puede decir que las aceras y la
accesibilidad vehicular es constante,
para lo que le da mayor accesibilidad
proyecto a plantear.
La accesibilidad vehicular y
peatonal provienen de la Av. 23 de
Enero como lo define la ordenanza
estatal, no es directamente de la
principal, si no de la vialidad
auxiliar para los transporte
públicos pesados, lo que facilita la
llegada a la edificación a
desarrollar
MORFOLOGIA URBANA
Esta edificaciones, son de
concreto armado, columnas
de hierro , sus pareces de
bloque, ventanas de aceros,
sus techos son con manto
asfaltico y tejas de arcilla y
escaleras de concreto.