1. Doce nuevos centros comerciales en el 2012
Proyectos en marcha, la posibilidad de que lleguen nuevos jugadores internacionales y un
consumo que crece en más de 6 por ciento tiene en el más alto optimismo a la industria de
los centros comerciales. (VER GRÁFICO: EVOLUCIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN
EL PAÍS EN 13 AÑOS)
Este año termina con 148 centros comerciales y para el año entrante, las proyecciones del
sector apuntan a que se inaugurarán cerca de 12 más, según AceColombia, el gremio que
los reúne.
Poco a poco han aparecido inversionistas extranjeros con experiencia en el desarrollo de
centros comerciales. En el país ya operan Mall Plaza y Parque Arauco, de Chile.
Felipe Cobo, gerente de Mall Plaza, anota que el de Colombia es un mercado con gran
potencial y por eso avanzan con Mall Plaza El Castillo, en Cartagena, con una inversión de
75 millones de dólares.
El Grupo Roble, que tiene operaciones en varios países centroamericanos, también avanza
con un proyecto en Cartagena, en tanto que los guatemaltecos de Spectrum trabajan en
alianza con Amarilo, a través de la firma Cimento, para un centro comercial en Chía. Se
habla además que Planigrupo, de México, tendría interés en negocios aquí. Así como del
interés que tienen en Colombia empresas de Estados Unidos, especializadas en el campo
del desarrollo de complejos de almacenes.
Entre las más representativas están Simon Property Group, General Growth Properties,
Kimco Realty Corp, Developers Diversified Realty y Centro Properties Group.
Carlos Betancourt, director ejecutivo de AceColombia, explica que el común denominador en
todos los eventos internacionales en los cuales han participado representantes del sector es
que el país es una oportunidad para crecer.
"Si uno va a cualquier país de América Latina, el número de ciudades para expandirse es
muy limitado, pero Colombia es un país multiciudades, con grandes capitales y ciudades
intermedias. Tenemos centros urbanos más distribuidos y las oportunidades son grandes",
señala.
Eso, "sumado a una política de estabilidad para los inversionistas, a una seguridad jurídica
para el desarrollo de proyectos y el desarrollo del comercio. Estamos ante un sector que va
a crecer más en los próximos años".
Algunos desarrollos en marcha Son varios proyectos los que hoy están en desarrollo en el
país. Entre otros está Titán, que se desarrolla al occidente de Bogotá. Igualmente, están
Buenavista, en la ciudad de Montería; El Puente, en San Gil; Parque Arauco, en
Floridablanca y también en Bogotá; El Castillo, en Cartagena, y Fontanar, en Chía
centros comerciales en cartagena