Suministro de agua en edificios

DB HS Salubridad
Sección HS 4: Suministro de agua
LUIS JIMENEZ LOPEZ
DIRECTOR DEL GABINETE TECNICO
C.O.A.A.T. DE MADRID

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INTRODUCCION

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Organismos implicados en
la elaboración
•Ministerio de la vivienda
•IETcc (instituto de ciencias de la
construcción Eduardo Torroja)
•IVE (Instituto Valenciano de la Construcción)
•ETSAM (Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de Madrid)

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Régimen de aplicación
- Doce meses desde la entrada en vigor (a partir
del 29/3/2007)
- Deroga a las OM 09-12-75 NBE-NIA “Normas
Básicas para las instalaciones interiores de
suministro de agua”

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Novedades con respecto a la NIA
Dimensionado por caudales en vez de por tipo de
suministro
Incorpora la utilización de nuevos materiales (pb, pe,
multicapa)
Elimina otros materiales (plomo)
No obliga a utilizar baterías de contadores
Preinstalación de lectura a distancia
No se obliga a que las instalaciones discurran por el techo

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Novedades con respecto a la NIA
Se indican caudales mínimos para otros aparatos y
presiones mínima y máxima de servicio.
Se indican caudales mínimos para ACS (menores)
Toma de agua caliente para electrodomésticos bitérmicos
Elimina es suministro de agua por aforo y el calculo con
fluxóres no es especifico
Rango de temperatura mínimo y máximo parea ACS
Obliga a tubo de retorno en ACS para L> 15 m
Impone unas condiciones de construcción.

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ESTRUCTURA
DEL
DOCUMENTO

DB HS Salubridad
Este Documento Básico (DB) tiene por objeto establecer
reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
básicas de salubridad. Las secciones de este DB se
corresponden con las exigencias básicas HS 1 a HS 5. La
correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento
de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación
del conjunto del DB supone que se satisface el requisito
básico "Higiene, salud y protección del medio ambiente".

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Artículo 13. Exigencias básicas de salubridad (HS)
El objetivo del requisito básico “Higiene, salud y protección del medio
ambiente”, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los
usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización,
padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se
deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato,
como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán,
mantendrán y utilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas
que se establecen en los apartados siguientes.

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Exigencia básica HS 4: Suministro de agua
Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar
al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo
de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su
funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para
el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan
contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y
el control del agua.
Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas
de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán
unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes
patógenos.

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Sección HS 4
Suministro de agua

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AMBITO DE APLICACION
Esta sección se aplica a la instalación de
suministro de agua en los edificios incluidos en el
ámbito de aplicación general del CTE. Las
ampliaciones, modificaciones, reformas o
rehabilitaciones de las instalaciones existentes se
consideran incluidas cuando se amplía el número o
la capacidad de los aparatos receptores existentes
en la instalación.

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Procedimiento de verificación
Cumplimiento de las condiciones de:
• Diseño
• Dimensionado
• Ejecución
• Los productos de construcción
• Uso y mantenimiento

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Caracterización y cuantificación de las exigencias
• Propiedades de la instalación
Calidad del agua
Protección contra retornos
Condiciones mínimas de suministro
Mantenimiento
• Señalización
• Ahorro de agua

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Propiedades de la instalación
Calidad del agua
El agua de la instalación debe cumplir lo establecido en la legislación
vigente sobre el agua para consumo humano (Real Decreto 140/2003
de 7 de febrero).
• Las compañías suministradoras facilitarán los datos de caudal y
presión que servirán de base para el dimensionado de la instalación.
• Los materiales que se vayan a utilizar en la instalación, en relación con
su afectación al agua que suministren, deben ajustarse a unos
requisitos.
• “Pueden utilizarse” revestimientos, sistemas de protección o sistemas
de tratamiento de agua, para cumplir con los anteriores.
• La instalación de suministro de agua debe tener características
adecuadas para evitar el desarrollo de gérmenes patógenos y no
favorecer el desarrollo de la biocapa (biofilm).

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Los materiales utilizados en las instalaciones
- para las tuberías y accesorios deben emplearse materiales que no produzcan
concentraciones de sustancias nocivas
- no deben modificar las características organolépticas ni la salubridad del agua
- ser resistentes a la corrosión interior;
- deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio
previstas;
- no deben presentar incompatibilidad electroquímica entre sí;
- deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40ºC, y a las temperaturas
exteriores de su entorno inmediato;
- deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la
migración de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para
la salubridad y limpieza del agua de consumo humano;
- su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes características mecánicas,
físicas o químicas, no deben disminuir la vida útil prevista de la instalación.

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Se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo en (o
donde se considere necesario):
después de los contadores
en la base de las ascendentes
antes del equipo de tratamiento de agua
en los tubos de alimentación no destinados a usos domésticos
antes de los aparatos de refrigeración o climatización.
Las instalaciones de suministro de agua no podrán conectarse directamente a
instalaciones de evacuación ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de
otro origen que la red pública.
En los aparatos y equipos de la instalación, la llegada de agua se realizará de tal modo
que no se produzcan retornos
Los antirretornos se dispondrán combinados con grifos de vaciado de tal forma que
siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red

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Condiciones mínimas de suministro

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Mantenimiento
Excepto en viviendas aisladas y adosadas, los
elementos y equipos de la instalación que lo
requieran, tales como el grupo de presión, los
sistemas de tratamiento de agua o los
contadores, deben instalarse en locales
cuyas dimensiones sean suficientes para
que pueda llevarse a cabo su
mantenimiento adecuadamente.
Las redes de tuberías, incluso en las
instalaciones interiores particulares si fuera
posible, deben diseñarse de tal forma que sean
accesibles para su mantenimiento y reparación,
para lo cual deben estar a la vista, alojadas en
huecos o patinillos registrables o disponer de
arquetas o registros.

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Señalización
Si se dispone una instalación para suministrar agua que no sea apta para el
consumo, las tuberías, los grifos y los demás puntos terminales de esta
instalación deben estar adecuadamente señalados para que puedan ser
identificados como tales de forma fácil e inequívoca.
Ahorro de agua
Debe disponerse un sistema de contabilización tanto de agua fría como de
agua caliente para cada unidad de consumo individualizable.
En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud
de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor
que 15 m.
En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los
lavabos y las cisternas deben estar dotados de dispositivos de ahorro de
agua.

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Diseño
Esquema general de la instalación
La instalación de suministro de agua desarrollada
en el proyecto del edificio debe estar compuesta
de:
-acometida,
-una instalación general y,
-en función de si la contabilización es única o
múltiple, de derivaciones colectivas o
instalaciones particulares.

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Diseño
Red con contador general único, compuesta por la acometida, la
instalación general que contiene un armario o arqueta del contador
general, un tubo de alimentación y un distribuidor principal; y las
derivaciones colectivas.

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Diseño
Red con contadores aislados, compuesta por la acometida, la
instalación general que contiene los contadores aislados, las
instalaciones particulares y las derivaciones colectivas.

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Diseño
Elementos que componen la instalación
Red de agua fría
- Acometida
Llave de toma
tubo de acometida
llave de corte exterior
- Instalación general
Llave de corte general
Filtro de la instalación general
Armario o arqueta del contador general
Tubo de alimentación
Distribuidor principal
Ascendentes o montantes
Contadores divisionarios

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Llave de corte exterior
Armario contador general
Tubo de acometida
Llave o collarín de toma
Llave de corte general
Filtro
Contador
Grifo de prueba
Válvula antirretorno
Llave de salida
ACOMETIDA
Tubo de alimentación
Distribuidor principal
INSTALACION GENERAL

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Diseño
Elementos que componen la instalación
Red de agua fría
- Instalaciones particulares
llave de paso
derivaciones particulares
ramales de enlace
puntos de consumo
- Derivaciones colectivas
- Sistemas de control y regulación de la presión
Sistemas de sobreelevación: grupos de presión
- convencional
- de accionamiento variable
Sistemas de reducción de la presión
- Sistemas de tratamiento de agua

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Derivaciones particulares
Montante
LLave de paso
Puntos de consumo
Ramales de enlaceLlave de corte de derivación
AC AF
Llaves de corte individual

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Depósito regulador
Depósito de presiónBomba
By-pass
Electroválvula
Válvula antiretorno

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Diseño
Red de agua caliente
- Condiciones análogas a las de las redes de agua
fría.
- En los edificios en los que sea de aplicación la
contribución mínima de energía solar para la
producción de agua caliente sanitaria, deben
disponerse, además de las tomas de agua fría,
previstas para la conexión de la lavadora y el
lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para
permitir la instalación de equipos bitérmicos.
- Tanto en instalaciones individuales como en
instalaciones de producción centralizada, la red de
distribución debe estar dotada de una red de
retorno cuando la longitud de la tubería de ida al
punto de consumo más alejado sea igual o mayor
que 15 m.

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Diseño
La red de retorno se compondrá de
a) un colector de retorno en las distribuciones por grupos
múltiples de columnas. El colector debe tener canalización con
pendiente descendente desde el extremo superior de las
columnas de ida hasta la columna de retorno; Cada colector
puede recoger todas o varias de las columnas de ida, que
tengan igual presión;
b) columnas de retorno: desde el extremo superior de las
columnas de ida, o desde el colector de retorno, hasta el
acumulador o calentador centralizado.
Las redes de retorno discurrirán paralelamente a las de impulsión.

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Diseño
Para soportar adecuadamente los movimientos de dilatación
por efectos térmicos deben tomarse las precauciones
siguientes:
a) en las distribuciones principales deben disponerse las
tuberías y sus anclajes de tal modo que dilaten
libremente, según lo establecido en el Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus
Instrucciones Técnicas Complementarias ITE para las
redes de calefacción;
b) en los tramos rectos se considerará la dilatación lineal
del material, previendo dilatadores si fuera necesario,
cumpliéndose para cada tipo de tubo las distancias que
se especifican en el Reglamento antes citado.
El aislamiento de las redes de tuberías, tanto en impulsión
como en retorno, debe ajustarse a lo dispuesto en el
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus
Instrucciones Técnicas Complementarias ITE.

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Diseño
Condiciones generales de la instalación de suministro
La constitución de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de
instalación deben ser tales que se impida la introducción de cualquier fluido en
la instalación y el retorno del agua salida de ella.
La instalación no puede empalmarse directamente a una conducción de
evacuación de aguas residuales.
No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores
empalmadas a las redes de distribución pública y otras instalaciones, tales
como las de aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de
distribución pública.
Las instalaciones de suministro que dispongan de sistema de tratamiento de
agua deben estar provistas de un dispositivo para impedir el retorno; este
dispositivo debe situarse antes del sistema y lo más cerca posible del contador
general si lo hubiera.

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Diseño
Puntos de consumo de alimentación
directa
En todos los aparatos que se alimentan
directamente de la distribución de agua,
tales como bañeras, lavabos, bidés,
fregaderos, lavaderos, y en general, en
todos los recipientes, el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm, por
lo menos, por encima del borde superior
del recipiente.
Los rociadores de ducha manual deben
tener incorporado un dispositivo
antirretorno.

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Diseño
Depósitos cerrados
En los depósitos cerrados aunque
estén en comunicación con la
atmósfera, el tubo de alimentación
desembocará 40 mm por encima del
nivel máximo del agua, o sea por
encima del punto más alto de la
boca del aliviadero. Este aliviadero
debe tener una capacidad suficiente
para evacuar un caudal doble del
máximo previsto de entrada de agua.

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Diseño
- Derivaciones de uso colectivo
- Conexión de calderas
- Grupos motobomba

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Diseño
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberías de agua fría debe
hacerse de tal modo que no resulten afectadas
por los focos de calor y por consiguiente deben
discurrir siempre separadas de las
canalizaciones de agua caliente (ACS o
calefacción) a una distancia de 4 cm, como
mínimo. Cuando las dos tuberías estén en un
mismo plano vertical, la de agua fría debe ir
siempre por debajo de la de agua caliente.
- Las tuberías deben ir por debajo de cualquier
canalización o elemento que contenga
dispositivos eléctricos o electrónicos, así como
de cualquier red de telecomunicaciones,
guardando una distancia en paralelo de al menos
30 cm.
- Con respecto a las conducciones de gas se
guardará al menos una distancia de 3 cm.

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Señalización
Las tuberías de agua de consumo humano se señalarán con los
colores verde oscuro o azul.
Si se dispone una instalación para suministrar agua que no sea
apta para el consumo, las tuberías, los grifos y los demás puntos
terminales de esta instalación deben estar adecuadamente
señalados
Ahorro de agua
Todos los edificios con pública concurrencia deben contar con
dispositivos de ahorro de agua en los grifos. Los dispositivos que
pueden instalarse con este fin son: grifos con aireadores,
grifería termostática, grifos con sensores infrarrojos, grifos
con pulsador temporizador, fluxores y llaves de regulación
antes de los puntos de consumo.
Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la
condensación de agentes frigoríficos, deben equiparse con
sistemas de recuperación de agua (torres de refrigeración).
Diseño

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Dimensionado

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Dimensionado deposito auxiliar
Calculo de las bombas

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Calculo del deposito de presión

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Calculo diámetro nominal reductor de presión

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Dimensionado tamaño sistemas y equipos de tratamiento de aguas

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Construcción
Ejecución de las redes de tuberías
Condiciones generales
Uniones y juntas (tipos de unión en función del material)
Protecciones
- Protección contra la corrosión (frente a morteros, agua,
terreno )
- Protección contra las condensaciones (barreras de
vapor)
- Protecciones térmicas (Aislamiento)
- Protección contra esfuerzos mecánicos
(pasos a través de forjados, juntas dilatación)
- Protección contra ruidos (conexiones flexibles)
Accesorios
- Grapas y abrazaderas
- Soportes

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Ejecución
Ejecución de los sistemas de medición del consumo. Contadores
- Alojamiento del contador general
- Contadores individuales aislados
Ejecución de los sistemas de control de la presión
- Montaje del grupo de sobreelevación
- Depósito auxiliar de alimentación
- Bombas
- Depósito de presión
- Funcionamiento alternativo del grupo de presión convencional
- Ejecución y montaje del reductor de presión
Montaje de los filtros
- Instalación de aparatos dosificadores
- Montaje de los equipos de descalcificación

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Puesta en Servicio
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores
- Resistencia mecánica
- Estanqueidad
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS ( funcionamiento)
- Medición de caudal y temperatura
- Caudales simultáneos
- Tiempo tarda salir agua en función del retorno
- Medición temperaturas de red
- Comprobación en el acumulador temperatura salida y en
grifos

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Productos de construcción
Condiciones generales de los materiales
Condiciones particulares de las conducciones
(normas UNE aplicar a los distintos materiales)
Aislantes térmicos
Válvulas y llaves
Incompatibilidades
Incompatibilidad de los materiales y el agua
Incompatibilidad entre materiales
Medidas de protección frente a la
incompatibilidad entre materiales

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Incompatibilidad de los materiales y el agua

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Mantenimiento y conservación
Interrupción del servicio
Nueva puesta en servicio

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Mantenimiento y conservación
Mantenimiento de las instalaciones

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