Nestor Chayelle - La inversión inmobiliaria va ganando terreno entre aquellos ahorradores que quieren apostar su dinero en productos a los que le puedan sacar algo de beneficio.

1. 9 consejos que debes seguir para
invertir en inmuebles
Nestor Chayelle

2. Nestor Chayelle
La inversión inmobiliaria va ganando terreno entre aquellos ahorradores que quieren apostar
su dinero en productos a los que le puedan sacar algo de beneficio. Además, organismos
como entidades de crédito y bancarias han propiciado la prestación de créditos para que la
compra de inmuebles sea más fácil. El pequeño y mediano inversor ya no tiene excusa para
poder invertir, pues existen multitud de plataformas que, mediante crowdfunding
inmobiliario, permiten invertir en algunas propiedades para obtener algo de beneficios. No
obstante, es recomendable también que revisemos qué condiciones nos ofrecen, pues quizá
no se cumple con lo que se dice o el coste de la plataforma sea superior al beneficio que
sacamos.

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Claves de la inversión inmobiliaria
Si quieres invertir correctamente en el mercado inmobiliario deberás tener en cuenta todos
y cada uno de estos puntos.
1.- La zona donde se ubique el inmueble es clave para su compra. De ella dependerá su
futura revalorización. También es importante que sea una buena zona en la que existan
servicios como supermercados, zonas de ocio, transporte, etc.
2.- ¿Por qué no invertir en un inmueble cercano? Seguro que conoces la zona por la que
vives, cómo se desarrolla o se desarrollará. Esto es clave, pues te da una idea de cómo
avanzará en un futuro y si merece la pena o no hacer la inversión.

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3.- La inversión en inmuebles residenciales es más efectiva que cualquier otra propiedad.
Las viviendas son más fáciles de readaptarlas y equipararlas para ser revendidas o para
alquilarlas.
4.- Como ya hemos indicado, debemos analizar minuciosamente la evolución de la zona en
la que se encuentre la vivienda, de la población y de los comercios que se sitúen cerca.
Tener claro que evolucionará y posiblemente nos ofrecerá mejores beneficios por la reventa
del inmueble en dicha zona.

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5.- Si nos decantamos por un inmueble residencial que se encuentre cerca de una zona
universitaria lo más probable es que sea alquilado casi sin ningún problema. La comunidad
universitaria suele buscar residencia cerca de la facultad en la que estudiará, además de
zonas de ocio y restauración.
6.- Equipar o arreglar el bien inmueble que tengamos para adaptarlo a las necesidades o al
objetivo que queramos conseguir. Si nuestro objetivo es alquilar una vivienda con facilidad,
tendremos que pintar las paredes si no tienen buena pinta, iluminar las habitaciones, dotarlo
de muebles buenos y actuales, etc… Tenemos que pensar qué nos gustaría encontrarnos a
nosotros si buscamos arrendar un bien inmueble o una vivienda, en este caso.

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7.- Debemos procurar que el coste de la comunidad de un piso no sea demasiado
elevado. Esto puede provocar que, a su vez, el precio del alquiler o de su venta se vea
influenciado y se quite todo lo atractivo que tenga.
8.- Por otro lado, si necesitamos hacer una consulta porque queremos formalizar el contrato
o no sabemos qué cláusulas incluir, será mejor que acudamos a un experto en el tema.
Los agentes de propiedad inmobiliaria son intermediarios que ayudan a solventar ese
problema.
9.- Si nuestro objetivo es obtener una cantidad de dinero para poder invertirla, será mejor
que revisemos otras entidades. Debemos valorar las diferentes ofertas de crédito existentes
y elegir la que mejor nos convenga dependiendo de nuestras necesidades.

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REFERENCIAS
- https://nestorchayelle.wordpress.com/2018/11/12/nestor-chayelle-9-consejos-que-
debes-seguir-para-invertir-en-inmuebles/