1. KM 8 VIA BARRANQUILLA TUBARÁ
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2. Agosto 2012

5. Mejoramiento
Movilidad.

8. SERVICIOS PUBLICOS

9. Seguridad:
Zona Franca la Cayena cuenta con 32 cámaras de seguridad, 22 externas y 10 internas,
personal de monitoreo 24 horas al día y doble cerramiento. Vigilancia permanente de vías,
linderos y movimientos de personal y vehículos. Sistema de control y alarma en tiempo real.
Carnetizacion para ingreso, Requisa obligatoria a la entrada y a la salida. Toda persona externa
debe ser autorizada para ingresar a la zona franca.
Certificaciones: La zona franca está certificada BASC e ISO9001.
Red Extinción de Incendios:
la Zona Franca la Cayena cuenta grandes depósitos de almacenamiento de agua, con
capacidad de 2000 m3 lo cual disminuye el riesgo de pérdida total en caso de conflagración.
Los sistemas bombeo abastecen el agua con presión mínima de 100 lb en el punto más alejado
del parque. La red interna contra incendio está construida en tubería PVC biaxial con diámetro
8” y 6” y cuenta con 7 hidrantes ubicados estratégicamente dentro del parque.
Canalización de Aguas:
debido a la intensidad de los inviernos que se han presentado en el país, la Zona Franca la
Cayena se ha perfilado como una de las pocas zonas francas que no han presentado ningún
tipo de inundación. Esto se debe a la existencia de una fuerte infraestructura subterránea de
canales de aguas lluvias y a un gran canal colector central construido en concreto reforzado
que está ubicado en el interior de la zona franca; a su vez, los jarillones o empradizaciones que
están alrededor del parque industrial impide cualquier inundación proveniente del exterior.

10. Vías:
Internamente una de las mayores ventajas, no solo por su tipo de
construcción sino por su medida y son las vías que posee la zona franca
la cayena. Construidas 100% en concreto de alta resistencia están
planeadas para un tráfico pesado relativo a este tipo de parques y de
fácil mantenimiento y alta durabilidad. El ancho de las vías es de 12
metros, lo cual garantiza la maniobrabilidad de las tractomulas y elimina
los embotellamientos.
Servicios adicionales que Presta la Zona Franca la Cayena:
24/7 Horario Funcional con planeación de operaciones en horario
extraordinario.
Oficinas internas de la DIAN para información y servicios aduaneros
Alquiler de Maquinaria y equipos
Mantenimientos
Calificación como usuario de Zona Franca

11. INCENTIVOS DE UNA ZONA FRANCA
TRIBUTARIOS Y FINANCIEROS
• Tarifa de renta diferencial del 15% (25% fuera de la Zona Franca, de
acuerdo a Nuevo Estatuto Tributario )
• A usuarios Comerciales de Zona Franca, se les redujo la Tarifa de Renta al
25% exonerados de CREE
• Las exportaciones desde Colombia a Zona Franca gozan de los
beneficios de exención de IVA.
• La venta de bienes entre usuarios de Zona Franca no causa IVA.
• Exención del impuesto de renta para los socios de las empresas al
distribuir utilidades.
• Excelente aprovechamiento del flujo de caja por el no pago de
impuestos, sino cuando se necesita
• Acceso a líneas de crédito BANCOLDEX

12. INCENTIVOS DE UNA ZONA FRANCA
ADUANEROS
• No pago de tributos aduaneros, (arancel e IVA) sobre bienes adquiridos en
otro país (equipos, materias primas y material de carga y logística, oficina,
etc), mientras estén en Zona Franca.
• Exención del impuesto al valor agregado IVA para productos adquiridos en
Colombia o fuera de Colombia
• Nacionalización parcial de mercancías.
• Almacenamiento ilimitado de mercancías extranjeras.
• No obligación de importar.
• Retiro a Colombia materias primas y productos intermedios para
procesamiento parcial.
• Finalización de importaciones temporales
• Venta de bienes a Depósitos Francos (In Bond)
• Los bienes elaborados en Zona Franca solo tributan sobre el componente
extranjero

13. ALGUNOS USUARIOS
HADA, QBEX ELECTRONICS, INDUSTRIAL DEVELOPERS

14. SIGMA STEEL

16. ALFACER DEL
CARIBE

17. DISPONIBILIDAD DE
LOTES